Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса - Texas Department of Housing and Community Affairs

221 East 11th Street, где есть офисы Департамента жилищного строительства и общественных дел Техаса

Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса (TDHCA) является головным агентством штата, ответственным за домовладение, доступное арендное жилье, программы социальной и энергетической помощи, а также деятельность в колонии, обслуживающую преимущественно техасцев с низкими доходами. Подразделение промышленного жилья TDHCA регулирует промышленное жилищное строительство в Техасе. Департамент ежегодно распределяет более 400 миллионов долларов через коммерческие, некоммерческие организации и партнерства с местными органами власти для предоставления местного жилья и возможностей на уровне общин и помощи нуждающимся техасцам. Штаб-квартира департамента находится по адресу: 221 East 11th Street в г. Остин.[1]

TDHCA была создана в 1991 году, когда были объединены Техасский департамент по делам общества (TDCA) и Техасское жилищное агентство (THA).

История

Комиссия городского развития Техаса рекомендовала создать Техасский департамент по делам сообществ (TDCA) в 1970 году.[2] Рекомендация была основана на промежуточном отчете, который стремился предотвратить «городские проблемы» среди 73% жителей Техаса, которые в то время жили в городских районах.[2] Законопроект внесен в Сенат Техаса к Барбара Джордан в 1971 г. для создания TDCA.[3] В законодательстве предлагается TDCA, которому будет поручено работать с городами в Техасе для решения проблем, характерных только для городских районов. Губернатор Техаса, и помогать координировать программы по всему Техасу.[4] Законопроект SB 80 был принят Сенатом 27-4 и направлен в Техасский дом в апреле 1971 г.[5][6] В Палате представителей законопроект рассматривался представителем Джо Голдманом и в мае 1971 года был принят Палатой 135 голосами против 10.[7] SB 80 был подписан губернатором в июне 1971 года. Престон Смит, создавая отдел, который будет «работать сразу».[5] TDCA возглавил исполнительный директор который был назначен губернатором Техаса и имел Консультативный совет, состоящий из 12 человек, которых можно было рассматривать заинтересованные стороны.[8] Первым исполнительным директором TDCA был Фриц Ланхэм, который ранее работал городской менеджер из Бэйтаун, Техас.[9] Законодательное собрание Техаса расширило TDCA, разрешив создание человеческие ресурсы центры по всему Техасу.[8]

В марте 1979 года Сенат представил SB 296 для создания Техасского жилищного агентства (THA).[8][10] Законопроект в Сенате был предложен и поддержан сенатором. Карл Паркер и в Палате представителей поддерживал представитель Эл Прайс.[11] THA будет иметь совет из девяти назначенцев, выбранных губернатором Техаса, и будет выпускать доходные облигации на улучшение жилья в Техасе.[11] Законопроект был принят и подписан губернатором. Билл Клементс позже в 1979 г.[12] Агентство возглавляла Эрлайн Джветт.[13]

В 1991 году сенатор Гонсало Барриентос внес законопроект об объединении TDCA и THA в одно агентство.[14] Спонсором законопроекта выступил представитель Сильвестр Тернер в доме.[14] Губернатор Энн Ричардс был заинтересован в создании объединенного агентства после того, как THA подверглась расследованию и пострадала от обвинений в бесхозяйственности.[15] Позже в 1991 году 72-й законодательный орган Техаса принял SB 546, чтобы создать Техасский департамент жилищного строительства и общественных дел (TDHCA).[8] Ричардс назначен Ричард Мойя в качестве исполняющего обязанности начальника штаба TDHCA в сентябре 1991 г.[16] Агентство немедленно обратилось за помощью к общественности в сентябре 1991 года, начав общественные слушания в Эль-Пасо, Техас а затем расширилась на другие города Техаса.[17] В 1993 году в законодательство были внесены поправки SB 1356.[8]

1 сентября 1992 года две программы были переданы TDHCA из Департамент социальных служб Техаса: Программа энергетической помощи для малообеспеченных семей (LIHEAP) и Программа экстренного питания и временной чрезвычайной помощи (ENTERP). С 1 сентября 1995 года в соответствии с законопроектом 785 о ​​домах регулирование строительства промышленного жилья было передано Министерству. В соответствии с законопроектом 7 Палаты представителей, вступившим в силу 1 сентября 2002 года, программы грантов на развитие сообщества (CDBG) и услуг местного правительства были переданы недавно созданному Управлению по делам сельских сообществ (ORCA). Тем не менее, TDHCA через межведомственный контракт с ORCA управляет 2,5% средств CDBG, используемых для центров самопомощи на границе Техаса и Мексики. Начиная с 1 сентября 2002 г., в соответствии с законопроектом Сената № 322, Подразделение промышленного жилья стала независимой организацией, административно присоединенной к TDHCA.

Миссия и обязанности агентства

Миссия TDHCA заключается в следующем: Чтобы помочь техасцам улучшить качество жизни за счет развития лучших сообществ.

TDHCA выполняет эту миссию, управляя различными программами по жилищным и общественным делам. Основная функция TDHCA заключается в том, чтобы выступать в качестве канала для федеральных грантовых средств на жилищно-коммунальные услуги. Однако, поскольку несколько крупных жилищных программ требуют участия частных инвесторов и частных кредиторов, TDHCA также действует как агентство жилищного финансирования.

Более конкретные руководящие принципы политики представлены в §2306.002 уполномочивающего законодательства TDHCA.

  1. Законодательный орган считает, что:
    1. у каждого жителя этого штата должна быть достойная, безопасная и доступная среда проживания;
    2. правительство на всех уровнях должно участвовать в оказании помощи отдельным лицам и семьям с низким доходом в получении достойных, безопасных и доступных условий жизни; и
    3. следует поощрять развитие и диверсификацию экономики, устранение безработицы или неполной занятости, а также развитие или расширение торговли в этом штате.
  2. Высшим приоритетом департамента является оказание помощи лицам и семьям с низким и очень низким доходом, которым не помогают частные предприятия или другие государственные программы, чтобы они могли получить доступное жилье или другие услуги и программы, предлагаемые департаментом.

Управляющий совет TDHCA и персонал привержены решению поставленных задач, изучая потребности в жилье и представляя широкий спектр жилищных и общественных программ, основанный на вкладе тысяч техасцев. Услуги TDHCA решают широкий спектр жилищных и общественных вопросов, включая помощь покупателям жилья, восстановление отдельных семей и многоквартирных домов, помощь в аренде, строительство нового жилья для одной и нескольких семей, жилья для лиц с особыми потребностями, временного жилья и временного жилья. Коммунальные услуги включают в себя энергетическую помощь, помощь при утеплении, здравоохранение и социальные услуги, уход за детьми, питание, профессиональное обучение и услуги по трудоустройству, консультации по злоупотреблению психоактивными веществами, медицинские услуги и экстренную помощь.

Департамент в первую очередь является агентством сквозного финансирования, которое собирает средства из федеральных программ и программ штата для эффективного использования комбинации ресурсов. Для достижения цели обеспечения достойных, безопасных и доступных условий жизни для семей, нуждающихся в помощи, Департамент использует ряд конкурентоспособных программ, направленных на достижение целей государственной политики. Это распределение выполняется с использованием ряда методов.

  • Практически все финансирование, связанное с жилищным строительством, восстановлением и арендой жилья, предоставляется посредством формальных конкурсных процедур запроса предложений (RFP) и уведомления о наличии финансирования (NOFA).
  • Помощь при первоначальном покупке жилья и первоначальный взнос распределяется через сеть участвующих кредиторов. Все программы помощи при внесении авансового платежа различаются по определенным требованиям. Государственные или местные жилищные органы, некоммерческая организация или кредитор обычно устанавливают требования и условия для программы DPA. Некоторые программы требуют от вас или вашего кредитного специалиста пройти короткий курс помощи при первоначальном взносе для впервые покупающих жилье.[18]
  • Средства по связям с общественностью в основном распределяются через сеть общественных организаций, которые получают финансирование на ежегодной постоянной основе.

Источники финансирования перечисленных выше услуг включают Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD), Казначейство, Министерство здравоохранения и социальных служб США, Министерство энергетики США и общие фонды доходов штата Техас. С помощью этого финансирования TDHCA стремится продвигать разумную жилищную политику; способствовать использованию государственных и местных ресурсов; предотвращать дискриминацию; и обеспечить стабильность и непрерывность услуг посредством справедливого, недискриминационного и открытого процесса. Признавая, что все потребности, возможно, никогда не будут удовлетворены, Департамент изучает, где федеральные программы и ресурсы штатов, имеющиеся в его распоряжении, могут принести наибольшую пользу, управляя этими ограниченными ресурсами, чтобы иметь наибольшее влияние.

Программы и услуги

Потребительская помощь

  • Программы помощи покупателям жилья
  • Программы энергетической помощи
  • Программы помощи в аренде
  • Лицензирование, регулирование и присвоение прав на промышленное жилье

Программы общественной и некоммерческой помощи

Следующие программы администрируются TDHCA местным органам власти, некоммерческим агентствам и органам государственного жилищного строительства, которые, в свою очередь, предоставляют местные услуги определенным лицам и семьям.

  • Программа предоставления экстренного жилья
  • Грант блока общественных услуг
  • Помощь при покупке, ремонте и аренде односемейного дома
  • Многосемейная (аренда) жилищная помощь
  • Приобретение жилья, реабилитация, помощь в развитии

Программы помощи Colonia

  • Программа начального займа в Техасе
  • Договор по программе конверсии документов
  • Программа центра самопомощи Colonia
  • Помощь в аварийном восстановлении

Программы помощи разработчикам

  • Программа жилищных налоговых льгот
  • Программа облигационных займов для многоквартирных домов

Центр жилищных ресурсов

Рекомендации

  1. ^ "Свяжитесь с TDHCA - Программы по жилищным вопросам и делам сообществ В архиве 2009-01-23 на Wayback Machine." Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса. Проверено 10 марта, 2009.
  2. ^ а б «Требуется государственная помощь городам». The Corpus Christie Caller-Times. 10 декабря 1970 г.. Получено 20 июля 2019 - через Newspapers.com.
  3. ^ "Автор телесериала, представленный на KLRN". Остин американец. 13 февраля 1971 г.. Получено 20 июля 2019 - через Newspapers.com.
  4. ^ «Городская комиссия настоятельно призывает». Экспресс и Новости. 6 марта 1971 года. Получено 20 июля 2019 - через Newspapers.com.
  5. ^ а б «Закон о делах сообщества становится законом». Абилин Репортер-Новости. 11 июня 1971 года. Получено 20 июля 2019 - через Newspapers.com.
  6. ^ Кивер, Джек (20 апреля 1971 г.). "Двери салона открываются для покраснения глаз выстрелом?". Орел. Получено 20 июля 2019 - через Newspapers.com.
  7. ^ "Законопроект по делам сообщества одобрен". Солнце Бэйтауна. 31 мая 1971 года. Получено 20 июля 2019 - через Newspapers.com.
  8. ^ а б c d е «Департамент по делам сообщества Техаса, Жилищное агентство Техаса и Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса: инвентарь архивов штата Техас, 1972–2001 годы». Государственная библиотека и архивная комиссия Техаса. Получено 2019-07-20.
  9. ^ Уэббер, Бетси (29 августа 1971). «Бывший городской босс объясняет свою новую работу». Солнце Бэйтауна. Получено 20 июля 2019 - через Newspapers.com. и "Лэнхэм". Солнце Бэйтауна. 29 августа 1971 г. с. 2. Получено 20 июля 2019 - через Newspapers.com.
  10. ^ «Законодатели ищут ссуды по низкой ставке». Лаббок Лавина-Журнал. 13 марта 1973 г.. Получено 20 июля 2019 - через Newspapers.com.
  11. ^ а б Макнили, Дэйв (29 мая 1979 г.). «Законодательство о жилищных агентствах окончательно одобрено». Остин, американский государственный деятель. Получено 22 июля 2019 - через Newspapers.com.
  12. ^ Стивенс, Майкл (14 октября 1979 г.). «Два жилищных закона могут быть нарушены». Парижские новости. Получено 22 июля 2019 - через Newspapers.com.
  13. ^ «Должностные лица HUD должны здесь». Виктория адвокат. 10 августа 1980 г.. Получено 22 июля 2019 - через Newspapers.com.
  14. ^ а б Хай, Брюс (1 мая 1991 г.). «Слияние двух агентств получило одобрение в Сенате». Остин, американский государственный деятель. Получено 22 июля 2019 - через Newspapers.com.
  15. ^ "Отчет: расследование жилищного агентства". Монитор. 3 июня 1991 г.. Получено 23 июля 2019 - через Newspapers.com.
  16. ^ «Исполняющий обязанности директора по жилищным вопросам, назначенный Ричардсом». Longview News-Journal. 4 сентября 1991 г.. Получено 23 июля 2019 - через Newspapers.com.
  17. ^ "Агентство устанавливает жилищные слушания". Остин, американский государственный деятель. 7 сентября 1991 г.. Получено 23 июля 2019 - через Newspapers.com.
  18. ^ «Помощь при первоначальном взносе»

внешняя ссылка