Алго Центр Молл - Algo Centre Mall - Wikipedia

Алго Центр Молл
Эллиот-Лейк (обрезано) - Algo Mall.JPG
Алго Центр Молл в 2006 году
Место расположенияElliot Lake, Онтарио, Канада
Координаты46 ° 23′04 ″ с.ш. 82 ° 39′00 ″ з.д. / 46.38444 ° с.ш. 82.65000 ° з.д. / 46.38444; -82.65000Координаты: 46 ° 23′04 ″ с.ш. 82 ° 39′00 ″ з.д. / 46.38444 ° с.ш. 82.65000 ° з.д. / 46.38444; -82.65000
Адрес151 Ontario Avenue
Дата открытияАвгуст 1980 г. [1]
Дата закрытия2012
РазработчикAlgocen Realty Holdings Ltd.
УправлениеРонда Медведь
ВладелецEastwood Mall Incorporated, Торонто (2005-настоящее время)
Пенсионный фонд Эллиот-Лейк (1999-2005)
Algocen Realty Holdings Limited (1980–1999) [2]
АрхитекторДжеймс Кейван (архитектор)
Бета-инжиниринг
Кол-во магазинов и услуг50
№ якорные арендаторы3
Общая площадь торговых помещений190,000 квадратных футов (18,000 м2)[3] (17 600 м2)
Кол-во этажей2 (в розницу)
2 (гостиница)
СтоянкаУровень земли и крыша
Интернет сайтАрхив сайта

В Алго Центр Молл (юридически Eastwood Mall с 2005 года, но почти никогда не упоминался как таковой) представлял собой торговый центр и отель, расположенный в центре Elliot Lake, Онтарио коммерческий район на Шоссе 108.[3] Это был самый большой торговый комплекс в округе. Когда сообщество было поражено урановый рудник В связи с закрытием в 1990-х годах комплекс постепенно переориентировался, разместив в нем несколько служб, таких как библиотека, офисы избирательных округов и офисы общественного здравоохранения. В последние годы многие предприятия, расположенные в торговом центре, либо закрылись, либо переехали в другие места. Тем не менее, торговый центр был центром сообщества, с большинством магазинов одежды и крупнейшим продуктовым магазином, в котором работало более 250 местных жителей. На его долю приходилось 10% торговых площадей общины и 6% от общей заработной платы.[4]

На протяжении всей своей истории торговый центр страдал от структурных проблем и утечек.[5] Он подвергся частичному разрушению конструкции 23 июня 2012 года, когда сегмент парковочной площадки на крыше размером 12 х 24 м (39 на 79 футов) рухнул в здание, пробив лотерейный киоск верхнего уровня, примыкающий к ресторанному двору, и эскалаторы на цокольный этаж ниже. Более 20 человек получили травмы, не опасные для жизни, два человека погибли в результате обрушения.[6] Расследование и коллективные иски по факту обрушения продолжаются, торговый центр был снесен.

Город Эллиот-Лейк официально приобрел пустующий участок бывшего торгового центра Algo Center в 2019 году в качестве первого этапа процесса перепланировки земли для нового жилого и коммерческого использования.[7] Часть территории будет сохранена за городом как муниципальный проект «общественного центра», а остальная часть будет продана обратно жилищным и коммерческим застройщикам.[7]

История

Algocen Realty Holdings Ltd., подразделение недвижимости на Центральная железная дорога Алгомы Впервые сдан в эксплуатацию проект торгового центра Algo Center. Впоследствии проект был одобрен муниципальным советом Онтарио в 1978 году, его ориентировочная стоимость составила 10 миллионов долларов. Затем в 1979 году началось строительство, а в следующем году проект был завершен.[8] Отель Algo Inn на 80 номеров, крупнейший в городе отель и резиденция престарелых, также был построен в торговом центре.[3][9] В первый год своего существования, 1980 г., в торговом центре Woolco, Доминион, и Shoppers Drug Mart, а всего 35 шт.[10][11] Отличительной архитектурной особенностью здания была парковка на крыше.[12]

После закрытия урановых рудников в Эллиот-Лейк в 1990 году перспективы выручки торгового центра резко упали, и восстановления не предвиделось. Это побудило Algoma Central Company списать более 5 миллионов долларов утраченной стоимости имущества, несмотря на 98-процентную занятость.[13]

В 1996 году отчет по заказу города, Улучшение центральной части города и промышленной зоны, представили менее чем благоприятную оценку внешнего вида сооружения:

Очень важное здание в центре города - это торговый центр Algo Mall / Algo Inn. Это большое здание, расположенное над проспектом Онтарио, напротив парковок, облицовано в основном коричневой металлической обшивкой с предварительной отделкой. Входы удаленные и не выходят на улицу. Масштаб здания, его интровертный характер и отсутствие тактильных материалов, деталей и прозрачности на пешеходном уровне мало что делают для городской среды. Торговый центр и отель - это потрясающие удобства и, вероятно, в значительной степени способствуют привлечению покупателей и посетителей в центр города, но дизайн менее чем чувствителен к городской среде.[14]

Конечные владельцы, Eastwood Incorporated, приобрели компанию в августе 2005 года за 6,2 миллиона долларов. Принадлежащая Бобу Назаряну его фирма была зарегистрирована в 1994 году как пронумерованная компания. В разные моменты компания владела торговые центры в Китченер и Лондон, Онтарио.[15] Algo привлекла Marino Locations Limited для перепланировки собственности «для размещения новых специализированных розничных продавцов и возможных новых розничных продавцов якорных / больших ящиков, которые еще не присутствуют на рынке. Возможность установки внешних площадок также существует на прилегающих территориях».[3] (Компания Read Jones Christoffersen Ltd. также выполнила технико-экономическое обоснование реконструкции торгового центра в конце 2010 - начале 2011 года; часть затрат не была возмещена.)[15] С августа 2005 г. по июнь 2012 г. у торгового центра было пять менеджеров.[16]

Наряду с Algo Inn и многочисленными независимыми магазинами и услугами в торговом центре были:

  • Совет Управления Служб Алгомского района (ADSAB)
  • Общественное здравоохранение Алгомы
  • Algo Room (пространство общественного театра, используемое ансамблем любительского молодежного театра Elliot Lake.[17])
  • Сделка! Магазин
  • Раскрась свой мир (магазин красок, принадлежит Imperial Chemical Industries )[18]
  • Кривые
  • Dollarama
  • Публичная библиотека Эллиот-Лейк
  • Аппараты местного депутата (Кэрол Хьюз ) и MPP (Майкл Манта )

В какой-то момент летом 2008 г. SAAN, универмаг, закрыто.[20] Сделка! Магазин приобрела бренд в августе того же года, взяв несколько участков в аренду. В сентябре того же года мэр Рик Гамильтон разместил свой предвыборный офис в торговом центре.[21] В январе 2009 года в местном общественном центре открылся Клуб модельных железных дорог Эллиот-Лейк, который переехал из торгового центра.[22] В 2010 году новый Shoppers Drug Mart открылся вдали от торгового центра, более чем вдвое увеличив площадь 7000 футов (2100 м), которую он имел в Algo.[23] Торговый центр был выставлен на продажу в 2010 году за 9,9 миллиона долларов, что на 3,7 миллиона долларов больше цены покупки пятью годами ранее.[16] В 2011 году офис отеля стал жертвой взлома с попыткой сделать то же самое в Целлерсе.[24]

В торговом центре проходили автомобильные шоу,[25] благотворительная стрижка головы,[26] антикварные оценки,[27] акции для общественных мероприятий,[28] ежегодный благотворительный марафон кресел-качалок,[29] среди других общественных мероприятий.

Несмотря на проблемы центра, он оставался центром сообщества; мэр отмечает, что это был одновременно социальный центр общины, и жители посещали его еженедельно, а в некоторых случаях и ежедневно.[30]

Структурные проблемы

К 1990 году в торговом центре уже регулярно возникали утечки и повреждения, вызванные водой.[31][32]

В Стандарт Эллиот-Лейк сообщал в 2008 году о «больших, чем обычно» утечках, вызвавших повреждение нескольких агрегатов. Кафе Starlight закрылось навсегда, несмотря на то, что вскоре после открытия стало прибыльным, так как клиентам иногда требовались зонтики, чтобы стоять у стойки на вынос. Капельный брезент Установленные ТРЦ на кухне ресторана оказались неэффективными. Хозяйка кафе не была уведомлена об утечках перед тем, как запустить ее. арендовать в 2007,[32] и выиграл судебный процесс против владельца.[15] Scotiabank был закрыт на несколько недель в 2008 году в качестве меры предосторожности.[32][33] (Scotiabank начал строительство на новом месте в июле 2011 года вместо торгового центра.)[34] Некоторые предприятия предположили, что дополнительные утечки начались после того, как новый владелец начал ремонт крыши. После начала утечек арендаторы заметили сокращение трафика, и по всему торговому центру были разбросаны ведра.[32]

В 2009 году протечки в крыше торгового центра и плесень заставили членов городского совета Эллиот-Лейк рассмотреть вопрос о перемещении Публичная библиотека Эллиот-Лейк из торгового центра[35] и обратно в здание Соломона, где оно находилось до 1992 года.[32][36] Многие книги были повреждены, несмотря на то, что сотрудники библиотеки накрыли полки брезентом. В некоторых случаях целые разделы были заблокированы по соображениям общественного здравоохранения.[32] Было заявлено, что большая часть утечки была устранена до того, как совет рассмотрел проблему и было завершено экологическое исследование. Некоторые члены совета библиотеки и советники беспокоились, что страхование гражданской ответственности не покроет их в торговом центре, несмотря на заверения руководства библиотеки и городского страхового брокера. В то время как многоцелевой комплекс находится в разработке, некоторые члены совета библиотеки были обеспокоены пятилетней арендой, которую преследовало руководство торгового центра, несмотря на то, что библиотека предпочитала аренду на 2,5 года. В итоге библиотека осталась в торговом центре.[35]

Некоторые арендаторы предполагают, что владельцы торговых центров не говорили о своих разочарованиях, если только «вода не капает прямо им на голову (или) если вода разрушает их бизнес»;[32] И наоборот, один из предыдущих менеджеров торгового центра предполагает, что арендаторы ежедневно звонили ему по этому поводу до того, как в 2008 году начался ремонт.[16] Владелец знал о проблемах с крышей торгового центра при покупке объекта и предположил, что в торговом центре будут проводиться ремонтные работы, но не сообщил о сроках завершения ремонта крыши или модернизации интерьера.[32] В конечном итоге на ремонт крыши было потрачено более 1 миллиона долларов.[37] Архитектор Джон Клинкетт из Китченера был нанят для наблюдения за проектом; Canadian Construction Controls of Breslau отказалась от предложения установить мембрану, созданную Carlisle Syntec Systems. Обеспокоившись стоимостью 1 миллиона долларов, Назарян отменил проект, наняв Peak Restoration;[16] была оплачена лишь небольшая часть работы Пика на сумму 823 657 долларов, и залог истек в 2010 году.[15] Менеджер торгового центра ушел вскоре после этого, летом 2008 года, предположив, что, по его мнению, обслуживающий персонал торгового центра должен был ремонтировать крышу.[16] Несмотря на проблемы, торговый центр будет использовать крышу для мероприятий. В 2011 и 2012 годах он служил площадкой для Фонд сердца и инсульта с Поездка на большом велосипеде.[25][38]

Летом 2011 года кусок бетона пробил потолок в торговом центре ресторана Hungry Jack's. Отчеты были отправлены менеджеру торгового центра и городу, а инспектор должен был посетить их через две недели после инцидента. Инспектор не явился, и руководство ТРЦ не ответило. Голодный Джек находится недалеко от возможного обрушения крыши торгового центра.[16] В 2012 году владельцы торговых центров продолжили ремонт и техническое обслуживание, потратив 120 000 долларов на ремонт в течение 12 месяцев до июня 2012 года. По словам менеджера торгового центра, инженерное и структурное исследование «ничего не дало».[37] Даже после ремонта остались фотографии серьезных внутренних повреждений крыши ТРЦ.[39] Местный сантехник, выполнявший работы для торгового центра, предположил, что за восемь месяцев до обрушения были очевидные признаки повреждения водой.[16] В марте 2012 года руководство торгового центра признало себя виновным в провинциальном суде после того, как их пожарная сигнализация и спринклеры не встречал кода.[37] Торговый центр потратил 50 000 долларов на модернизацию инфраструктуры, чтобы избежать штрафов.[37] Процесс включал строительство новой крыши в отеле, выпотрошивку второго и третьего этажей, включая холл отеля.[40]

Проблема была очевидна для жителей города. Во время пресс-конференции, на которой было объявлено о коллективном иске, один из жителей предположил, что некоторые жители сделали «ставки» на то, когда здание рухнет.[41] Онтарио Министерство труда за три года до краха посетил торговый центр шесть раз.[4][42]

Компания Pinchin Ltd. выпустила «недвусмысленные» отчеты, подтверждающие надежность конструкции, и сочла, что коррозия «не имеет конструктивного значения».[43][44][45]

При расследовании обрушения кровли в 2013 г. (см. # Реакция правительства ниже) свидетельские показания показали, что многие не афишируемые структурные проблемы в торговом центре относятся к его первоначальному строительству в конце 1970-х годов.[46] В частности, температурный шов над эскалаторами, отказ которых, по всей видимости, привел к обрушению настила крыши, уже не был должным образом привязан к конкретный, что, в свою очередь, позволило воде просочиться в швы здания еще в 1981 году - всего через год после открытия торгового центра.[47] Деформационный шов фиксировался много раз и полностью заменялся дважды в течение срока службы здания, но всегда начинал отрываться от бетона вскоре после завершения ремонта.[47]

Расследование не ставило под сомнение и не вызывала озабоченности в отношении участков удаления плит во время первоначального строительства в 1980 году, когда эскалаторы были установлены после завершения кровли. Неясно, был ли это способствующим фактором.

2012 обрушение крыши

Обрушение крыши торгового центра Алго Центр
Дата23 июня 2012 г. (2012-06-23)
Время14:20 EDT
Место расположенияАлго Центр Молл
ПричинаРазрушение сварного шва стального соединителя из-за коррозии[48]
Летальные исходы2 [6]
Несмертельные травмы22 [49]

Примерно в 14:20 по восточноевропейскому времени (18:20 по Гринвичу) в субботу, 23 июня 2012 г., часть сегмента 12 м x 24 м (39 футов на 79 футов) обрушилась у торгового центра Algo Center, отправив металл и бетонные обломки, обрушившиеся на два этажа торгового центра, в результате чего пострадали более 20 человек и два человека погибли.[6]

Вскоре после обвала к ТРЦ приехали хозяева. Представитель выступил от имени владельца, заявив: «Я бы предпочел не [комментировать], потому что мы поговорили с нашими юристами и собираемся быть в мэрии, чтобы представлять себя. Но, тем не менее, мы очень обеспокоены [об] этой аварии ».[50][51]

Примерно к 16:00 местные власти уведомили комиссара по общественной безопасности Дэна Хефки. Хефки назвал базирующуюся в Торонто Поисково-спасательные работы в тяжелых городских условиях (HUSAR) в 16:25. Экипаж HUSAR, собрав оборудование и проехав 540 километров от Торонто, прибыл в 2 часа ночи в воскресенье, 24 июня, и немедленно приступил к работе.

После первоначальной оценки команда HUSAR почувствовала, что у них есть необходимое оборудование для миссии. Рано утром в понедельник, 25 июня, несмотря на обнаружение признаков жизни, спасательные работы были приостановлены из-за опасности падения дополнительного бетона на потенциальных выживших и спасателей HUSAR.[52][53]

После объявления многие жители города начали подписывать список добровольцев, желая войти в здание самостоятельно, чтобы продолжить поиски;[54] собственники также заявили о своем намерении искать судебный запрет отдав приказ о возобновлении поисково-спасательных работ.[55] После обращения местного МПП Майкл Манта, офис которого находился в торговом центре Ontario Premier Далтон МакГинти призвал спасателей возобновить поиск выживших.[54]

Позже HUSAR заявил, что спасательные команды продолжали разрабатывать альтернативные методы во время приостановки работ, и что местные жители и призыв премьер-министра не повлияли на их действия.[52] Вскоре после 22:00. 25 июня, примерно через 19 часов после того, как первоначальный поиск был приостановлен, HUSAR подтвердил, что возобновит свои усилия, включая готовность применить «решительные меры»,[56] включая использование тяжелого оборудования для разрушения нестабильных эскалатор конструкция и часть внешней стены снаружи.[57] премьер-министр Стивен Харпер также предложил помощь Канадские вооруженные силы 26 июня.[58]

Два тела были извлечены из обломков в среду, 27 июня, через четыре дня после обрушения.[6]

Область, которая обрушилась, включала два киоски.[50] Погибшая была сотрудницей лотерейного киоска и ее покупателем. 37-летняя Люси Эйлвин работала в лотерее всего раз в неделю, подрабатывая на свадьбу.[59] Эйлвин работал на полную ставку в Collège Boréal, а французский язык колледж, в качестве консультанта по трудоустройству и рекрутера в офисе колледжа «Employment Options Emploi», расположенном в другом месте в торговом центре Algo Center.[60] 74-летняя Долорис Периццоло была вдовой и матерью, которая, как полагают, открывала язычок лотерейные билеты, которые необходимо открывать на виду у оператора киоска.[59][61] После того, как тела двух жертв были извлечены и HUSAR подтвердил, что другие жертвы не оказались в ловушке под завалами, усилия были переключены на официальное расследование.[6]

Расследование

8 марта 2013 года инжиниринговая фирма NORR по заказу Полиция провинции Онтарио, опубликовали результаты своего судебно-технического расследования для расследования в Эллиот-Лейк. Расследование показало, что обрушение было вызвано двухступенчатым повреждением сварного соединения из-за обширной коррозии. Коррозия была вызвана неправильной гидроизоляцией и размещением на крыше парковки, что позволило воде, загрязненной дорожной солью (что ускорило коррозию), разъедать конструкцию.[62]

Контроль и сокращение затрат на этапах планирования

В отчете говорится, что на этапах планирования были допущены две критические ошибки. Во-первых, автостоянка для ТРЦ была расположена на крыше здания без звукоизоляции, во-вторых, конструктивная неэффективность пустотные плиты (HCS), что в дальнейшем не позволило установить эффективную гидроизоляцию.

Джон Кадлек из Beta Engineering первоначально планировал использовать 8-дюймовые HCS, которые, по его словам, могли выдерживать 120 фунтов на квадратный фут - нагрузку, которая превышала спецификации для всех 8-дюймовых HCS. В процессе торгов владельцы были уведомлены участником торгов, Precon, что указанная нагрузка не может быть выдержана системой HCS без армирования из композитного бетонного покрытия. Тем не менее, Кадлец сообщил владельцам, что в планах предусматривается установка 8-дюймового HCS, способного выдерживать нагрузку без усиления от покрытия. Таким образом, контракт был присужден Coreslab, несмотря на то, что в таблицах проектирования Coreslab указано, что указанные проектные нагрузки были на 38% выше максимальной нагрузки. В 1992 году, более чем через десять лет после строительства торгового центра, Coreslab отозвала претензии, что сможет выдерживать нагрузку без использования композитного покрытия.

Компания Harry S. Peterson Co. предложила владельцу две различные системы гидроизоляции. Первая система требовала прорезиненный асфальт Мембрана должна быть наложена поверх некомпозитного бетонного покрытия, в то время как вторая не требовала мембраны и просто контролировала утечки с помощью полиуретанового герметика. Вторая система снизила начальные затраты на строительство на 136 000 долларов. Компания HSP решительно выступила за второй вариант и убедила владельца установить вторую систему. В отчете эта система названа «изначально неисправной», и утечки были обнаружены сразу после строительства.[62]

Утечка

Утечки были замечены сразу после установки топпинга. Компания Harry S. Peterson Co. много раз пыталась устранить утечки. В 1991 году владельцы наняли Троу для расследования хронической утечки и поиска решения. Было предложено два варианта, но после консультации с Coreslab было установлено, что ни один из этих планов не может быть реализован из-за того, что HCS не может поддерживать дополнительные нагрузки.[62]

Эти утечки позволили воде просочиться через покрытие и получить доступ к стальному каркасу здания. Это привело к коррозии большей части каркаса здания за три десятилетия работы торгового центра. В конечном итоге коррозия была настолько сильной, что сварной шов на соединении не удалось, что привело к разрушению.

Расследование

Джон Кадлек, инженер-консультант по первоначальному строительству, показал, что в то время он выражал обеспокоенность по поводу небрежного качества изготовления и несоответствующих строительных материалов на объекте, включая уже искривленные несущие колонны, стальные балки, которые уже ржавели, несмотря на то, что они новые, судьбоносное решение разместить парковочную площадку комплекса на крыше.[46] По словам Кадлеца, строительная компания решила решить структурные проблемы не переделкой конструкции, а путем прикрепления задней стены здания к выступающей за ней скале.[46] Джеймс Кейван, первоначальный архитектор здания, свидетельствовал, что он также категорически возражал против парковки на крыше, но у него не было выбора, когда Algocen приняла решение продолжить этот план.[63]

Сын владельца торгового центра признал, что компания оказывала давление на инженеров, чтобы они удалили информацию об утечках и коррозии из отчета, и что вымышленные счета за ремонт от подставной компании Empire Roofing and Restoration использовались для введения в заблуждение держателя ипотеки. Королевский банк Канады о состоянии здания.[64]

Спикеры на расследовании также засвидетельствовали, что значительный объем городского движения регулярно пересекает крышу, как обход светофоров на углу Хиллсайд Драйв и Онтарио Авеню, в результате чего конструкция подверглась большей нагрузке, чем она была рассчитана.[47] В докладе НОРРА предположил, что тяжелое транспортное средство, возможно, способствовало ранее невыявленному частичному отказу от несущей конструкции за несколько месяцев до окончательного развала.

Расследование также показало, что, хотя Периццоло умер почти мгновенно, Эйлвин мог выжить в течение 39 часов после обрушения и, возможно, был бы найден живым, если бы HUSAR не приостановил свои спасательные операции.[65]

Последствия

К весне 2013 года весь объект был снесен.

Провинция заказала обзор как HUSAR, так и Управление чрезвычайными ситуациями Онтарио.[52]

Коллапс привлек внимание к отмене правительством Харпера Совместная программа готовности к чрезвычайным ситуациям, который предоставляет средства пяти канадским командам HUSAR. Провинция и Национальная ассоциация противопожарной защиты осудил порезы.[52] В Канадский центр готовности к чрезвычайным ситуациям предположил, что такие сокращения вынудят Канаду обратиться за помощью к США в аналогичных ситуациях.[52] Консервативное федеральное правительство также отменило Канадский колледж управления чрезвычайными ситуациями, созданный в 1954 году для обучения первые респонденты.[52] Пресс-секретарь министра общественной безопасности Вик Тэйвс отклонил критику сокращений, отметив, что 90% чрезвычайных ситуаций управляются на муниципальном или провинциальном уровне.[52]

По состоянию на конец июня экономические последствия закрытия Algo Centre были неизвестны, но мэр Рик Гамильтон назвал их «огромными». По оценкам, в торговом центре или отеле работало 250 человек.[30] Ближайшие к озеру Эллиот города значимые города: Садбери и Sault Ste. Мари, оба более чем в 100 км по дороге; Сообщалось, что жители отправляли запросы от других на предметы первой необходимости, такие как одежда, которые не были бы доступны без торгового центра. Помимо магазина Foodland в торговом центре, есть еще только один продуктовый магазин, Lyle's Никакие оборки, в городе;[30] этот магазин и ближайший видеомагазин быстро приложили усилия, чтобы расширить свой ассортимент товаров, включив в него некоторые предметы одежды.[66]

Торговая палата округа Эллиот-Лейк и округа учредила комитет, чтобы помочь розничным торговцам выйти из здания; на одной из встреч премьер МакГинти заверил, что они снимут жесткие программные требования для программ помощи.[30] Корпорация развития фьючерсов на территории Восточной Алгомы утвердила беспроцентные «переходные ссуды» на сумму до 25 000 долларов для пострадавших предприятий.[30] ТД Банк Местное отделение внесло 10 000 долларов в банк Elliot Lake Food Bank.[67] Foodland объявила о восстановлении и выплате сотрудникам заработной платы до шести месяцев.[30]

Владелец ТРЦ Назарян получил смертельные опасности, что заставило его скрываться, а коллективный иск уже был подан к 28 июня, по словам его адвоката.[41]

Джон Померло, владелец организации Alternative Funeral Service, расположенной в торговом центре Algo Center, заявил в июле, что в торговом центре все еще находится более 30 урн для кремации, и неизвестно, удастся ли их вернуть и когда.[68]

Торговый центр Algo Center может содержать асбест, который мог быть выпущен во время обрушения и сноса торгового центра.[69]

Компания Foodland сдала в аренду городской центр отдыха в Коллинз-Холле для преобразования во временный продуктовый магазин, который открылся в октябре 2012 года.[70] Постоянный новый магазин Foodland открылся по адресу Пирсон Плаза 1 апреля 2016 г .;[71] объект Коллинз-холл (WH Collins Center) был затем преобразован обратно для использования в развлекательных целях, при этом несколько структурных улучшений сети в здании, в том числе модернизация системы освещения и улучшение доступности здания для людей с ограниченными возможностями, остались на месте в качестве пожертвование городу.[70]

Филиал публичной библиотеки, а также некоторые правительственные учреждения, которые располагались в торговом центре, были временно переведены в бывший Академия искусств Белая гора.[72] Библиотека теперь находится на Пирсон Плаза, а Служба Канады переехала на Килборн-Уэй и Шоссе 108. Другие правительственные учреждения, в том числе окружные офисы местных MPP и MP, переехали в другое место в Elliot Lake.

Реакция правительства

В Полиция провинции Онтарио (OPP) помогает офису коронера в расследовании двух смертей. После завершения OPP может начать уголовное расследование, если это будет оправдано.[42] Министерство труда поручит инженеру изучить дальнейшие структурные проблемы и, следовательно, необходимость сноса торгового центра.[73] Ответственность за выяснение причин обрушения лежит на городе.[73]

Глобальные новости репортер Дженнифер Трайон попыталась подать Свобода информации запрос документов 29 июня, но получил отказ; сотрудник вышел из задней части офиса и повернул Городской секретарь стул вокруг, чтобы они не могли ответить. Затем городские власти позвонили в OPP. После запроса городские власти опубликовали двухстрочное заявление о том, что документы теперь являются частью расследования. OPP отметила, что документы по-прежнему доступны через запросы о свободе информации и что ситуация, вероятно, не требует экстренного вызова полиции.[73] По прибытии в полицию репортеру было предоставлено заявление о свободе информации, и ему сказали игнорировать инструкции своего начальства о вызове полиции.[74] Трайон, продюсер Кирон О'Ди и оператор Тревор Оуэнс позже получили Премия Канадского экрана номинации за последние национальные новости на 1st Canadian Screen Awards.

Общественное расследование было начато 19 июля 2012 года правительством Онтарио.[75] Само расследование началось 4 марта 2013 года.[76] В рамках расследования были обнародованы отрывки из 700-страничного инженерного отчета (отчета Норра) об обрушении.[77]

Иск

28 июня, через четыре дня после обрушения, адвокат владельца торгового центра заявил, что коллективный иск уже возбужден.[41]

Коллективный иск был подан Элейн Квинт и Джеком Квинтом, которые владели Hungry Jack's в торговом центре. В иске указаны Algo Center Mall, Eastwood Mall Inc., Роберт Назарян, город Эллиот-Лейк, провинция Онтарио, а также неназванный инженер, «который одобрил структуру торгового центра незадолго до этого инцидента».[4][78]

снос

Локальная зона МПП Майкл Манта выразили озабоченность по поводу необходимости извлечения конфиденциальных записей, например, из отдела общественного здравоохранения. Он выразил опасение, что информация может оказаться на местной свалке. Документы из Algo Mall не извлекались.

На городской свалке было найдено множество файлов здравоохранения, социальной помощи и Службы Канады. Документы, найденные среди развалин частным источником, были фотокопиями водительских прав клиентов, номеров социального страхования, медицинских карт и свидетельств о рождении. Частный источник никогда не удалял никаких документов со свалки, хотя неизвестно, заходил ли кто-нибудь еще на свалку в нерабочее время во время сноса.[79]

Политическое влияние

Заключительный отчет расследования был опубликован всего за 12 дней до Муниципальные выборы 2014 г..[80] Непрекращающийся гнев по поводу того, как городской совет управляет торговым центром Algo Center, привел к тому, что действующий мэр Рик Гамильтон и два действующих члена городского совета, которые боролись против него за мэрию, были побеждены политическим новичком Дэном Маркизеллой.[81] и только одно место в городском совете выиграл действующий член совета.[82]

Уголовное судебное разбирательство

Роберт Г. Инженеру Вуду, подписавшему технический отчет всего за несколько недель до обрушения крыши, было заявлено, что торговый центр находится в хорошем состоянии, и 11 июля 2015 года ему было предъявлено обвинение по двум пунктам уголовной халатности, повлекшей смерть, и одному пункту обвинения в преступной халатности с причинением телесных повреждений.[83] Согласно запросу, Вуд ранее указывал в разговоре, что он знал о риске обрушения крыши, но изменил свой окончательный отчет по просьбе Назаряна, чтобы структурные проблемы не ставили под угрозу рефинансирование здания.[83] Более того, техническая лицензия Вуда уже была приостановлена, когда он проводил инспекцию, и его лицензия в конечном итоге была отозвана.[84][85]Суд над ним начался в сентябре 2016 года.

Вердикт

В июне 2017 года судья Эдвард Э. Гаро из Верховный суд Онтарио обнаружил, что не было достаточно доказательств, чтобы признать Вуда виновным вне разумных сомнений.[86]

Объясняя приговор, судья сослался на тот факт, что другие инженеры осмотрели помещения, но также не смогли точно оценить, что торговый центр был структурно небезопасным. Он отметил, что, хотя суждение о безопасности конструкции было бы «неверным», главный эксперт короны (автор отчета NORR д-р Хасан Саффарини) признал судье, что такое суждение могло быть «мыслимым».

Факт остается фактом: было много других профессионалов, инженеров и архитекторов, которые инспектировали торговый центр Algo Center в Эллиот-Лейк, Онтарио в ходе его эксплуатации, которые пришли к выводу, как и Роберт Вуд, что торговый центр был структурно прочным. Хотя доктор Саффарини обнаружил это удивительным и даже тревожным, факт остается фактом: другие профессионалы пришли к такому же выводу, что и Роберт Вуд, относительно состояния торгового центра. Ни один из этих профессионалов не высказал опасений, которые привели бы к выводу, что торговый центр небезопасен. В своих показаниях ведущий эксперт Crown, доктор Хасан Саффарини показал, что инженер, который видел состояние и уровень коррозии в торговом центре Algo Center, все же мог прийти к профессиональному мнению, что торговый центр безопасен. Хотя это суждение было бы «неверным суждением», по словам доктора Саффарини, я делаю вывод на основании показаний доктора Саффарини, что это не было бы действием или бездействием, которое отражает безудержное пренебрежение последствиями. Другими словами, эти действия не являются заметным и существенным отклонением от того, что разумный инженер сделал бы в тех же обстоятельствах.

— Ж. Гаро [85]

В заключение судья заявил, что Вуд должен взять на себя моральную ответственность за события, которые произошли 23 июня 2012 года. Он заявил, что работа г-на Вуда была «дрянной, небрежной и даже неадекватной», но что она «не достигла уровня преступности ". Он также подверг критике должностных лиц города Эллиот-Лейк, которые не проявили достаточной бдительности, а также Боба Назаряна, которого судья назвал «небрежным, жадным владельцем, который сводит к минимуму проблемы и ставит затраты выше людей при устранении недостатков в торговом центре. ".[85]

Новый ТЦ

Новый торговый центр, получивший название Пирсон Плаза, был построен менее чем в километре к югу от торгового центра Algo Center, на месте бывшего отеля Nordic (позже Huron Lodge) на Hillside Drive South и Ontario Avenue.[87] Первый магазин в новом торговом центре официально открылся 1 апреля 2016 года.[71]

Рекомендации

  1. ^ Поезда старого времени (2004). «Алгоцен Риэлти». Получено 2012-06-27.
  2. ^ Р.Ф. Джеффрис; Б. Сандерс, ред. (13 декабря 2012 г.), «Промежуточный технический коллапс» (PDF), Запрос на Эллиот-Лейк, Министерство труда Онтарио
  3. ^ а б c d «Алго Центр Молл». Marino Locations Limited. Торонто ON. Архивировано из оригинал 19 июля 2011 г.. Получено 25 июн 2012.
  4. ^ а б c "Иск на 30 миллионов долларов подан в связи с обрушением крыши торгового центра". Хроника-Вестник. Галифакс NS. Канадская пресса. 7 июля 2012 г.. Получено 7 июля 2012.
  5. ^ [1]
  6. ^ а б c d е "Обрушение крыши торгового центра Elliot Lake: два тела извлечены из обломков". Торонто Стар, 27 июня 2012 г.
  7. ^ а б "Elliot Lake покупает участок бывшего торгового центра Algo Center". Бизнес Северного Онтарио, 18 апреля 2019 г.
  8. ^ Углер, Джеффри (27 июня 2012 г.). «Проблемы, которые преследовали Алго Центр Молл годами». Звезда Солта. Архивировано из оригинал 2 февраля 2013 г.. Получено 2012-06-27.
  9. ^ [2]
  10. ^ "Доска объявлений" Algo Center, Elliot Lake'". Звезда Торонто. Торонто ON. 7 мая 1980 г. с. B15.
  11. ^ "Доска объявлений" Algo Center, Elliot Lake'". Глобус и почта. Торонто ON. 29 апреля 1980 г. с. 55.
  12. ^ Кригер, Эрин (23 июня 2012 г.). "ЧП в Эллиот-Лейк после обрушения парковки на крыше". CityNews. Торонто ON. Архивировано из оригинал 26 июня 2012 г.. Получено 7 июля 2012.
  13. ^ Годовой отчет 1992 (PDF). Солт-Сент-Мари, Онтарио: Центральная корпорация Алго. 1992. стр. 8. Получено 28 июн 2012.
  14. ^ Bywater Mitchell Architects Incorporated; Содружество исторических ресурсов Management Ltd. (октябрь 1996 года). «Окончательный отчет, Улучшение центральной части центра и промышленной зоны, Эллиот-Лейк, Онтарио» (PDF). Эллиот-Лейк. Архивировано из оригинал (PDF) 3 декабря 2013 г.. Получено 25 июн 2012. Альтернативный URL
  15. ^ а б c d Морроу, Адриан (26 июня 2012 г.). «Владелец торгового центра Elliot Lake подал в суд из-за протекающей крыши перед обрушением». Глобус и почта. Торонто ON. Получено 28 июн 2012.
  16. ^ а б c d е ж грамм Никол, Джон (29 июня 2012 г.). «Торговый центр Elliot Lake ремонтировали по дешевке, - говорит бывший менеджер». CBC.ca. Торонто ON. Получено 29 июн 2012.
  17. ^ МакШеффри, Кевин (18 ноября 2009 г.). "'Это была ночь перед Рождеством, чтобы развлекать гостей, жителей ». Стандарт. Эллиот-Лейк ON. Архивировано из оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  18. ^ Хеллригель, Дон; Джексон, Сьюзен; Слокум, Джон (02.02.2007). Pkg Ie Managing: подход, основанный на компетенциях - Hellriegel, Jackson, Slocum - Google Книги. ISBN  9780324421408. Получено 2013-01-13.
  19. ^ Кеснель, Шеннон (23 сентября 2011 г.). «Эллиот Лейк Целлерс останется Целлерс». Стандарт. Эллиот-Лейк ON. QMI Agency. Архивировано из оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  20. ^ Кеснел, Шеннон (5 июня 2008 г.). «Магазин SAAN для закрытия дверей». Стандарт. Elliot Lake ON. Получено 25 июн 2012.[постоянная мертвая ссылка ]
  21. ^ МакШеффри, Кевин (29 сентября 2010 г.). «Гамильтон ударил по следу кампании с открытием штаб-квартиры». Стандарт. Эллиот-Лейк ON. Архивировано из оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  22. ^ МакШеффри, Кевин (21 января 2009 г.). «День открытых дверей в области искусства и культуры превзошел все ожидания, - говорит координатор». Стандарт. Эллиот-Лейк ON. Архивировано из оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  23. ^ МакШеффри, Кевин (24 ноября 2010 г.). «На этой неделе открывается новый магазин Shoppers Drug Mart». Стандарт. Эллиот-Лейк ON. Архивировано из оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  24. ^ «Местный отель - жертва взлома и проникновения». Стандарт. Эллиот-Лейк ON. 12 мая 2011. Архивировано с оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  25. ^ а б МакШеффри, Кевин. "Heart Stroke Big Bike rolling on Algo mall roof". Стандарт. Elliot Lake ON. Архивировано из оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  26. ^ nurun.com (2010-05-26). "Dessert Buffet and Fashion Show for cancer a go tomorrow - Elliot Lake Standard - Ontario, CA". Elliotlakestandard.ca. Архивировано из оригинал на 2013-01-15. Получено 2013-01-13.
  27. ^ Quesnel, Shannon (22 June 2011). "Appraisers walk Elliot Lakers through antique history". Стандарт. Elliot Lake ON. Архивировано из оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  28. ^ Zombies want fresh victims for haunted house. Стандарт Эллиот-Лейк.
  29. ^ Quesnel, Shannon (11 February 2011). "$1K-plus raised at rocking chair event". Стандарт. Elliot Lake ON. Архивировано из оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  30. ^ а б c d е ж Alexandra Posadzki; Allison Jones (29 June 2012). "Elliot Lake, Ont., mall collapse a blow to economy; stores, library, hotel lost". Гражданин Оттавы. Ottawa ON. Канадская пресса. Получено 29 июн 2012.[постоянная мертвая ссылка ]
  31. ^ Ougler, Jeffrey (26 June 2012). "Problems plagued Algo Centre Mall for years". Звезда Солта. Sault Ste. Marie ON. Архивировано из оригинал 2 февраля 2013 г.. Получено 7 июля 2012.
  32. ^ а б c d е ж грамм час Quesnel, Shannon (27 August 2008). "Business owners unhappy with". Стандарт. Elliot Lake ON. Архивировано из оригинал 25 июня 2012 г.. Получено 25 июн 2012.
  33. ^ Quesnel, Shannon (21 August 2008). "Scotiabank delays opening doors". Стандарт. Elliot Lake ON. Архивировано из оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  34. ^ McSheffrey, Kevin (27 July 2011). "Construction begins on new Bank of Nova Scotia". Стандарт. Elliot Lake ON. Архивировано из оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  35. ^ а б McSheffery, Kevin (11 November 2009). "Library to stay in mall for time being". Стандарт. Elliot Lake ON. Архивировано из оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  36. ^ Dixon, Catharine (1996). The power and the promise: the Elliot Lake story - Catharine Dixon - Google Books. ISBN  9780968126806. Получено 2013-01-13.
  37. ^ а б c d "1 believed dead, 1 trapped in Elliot Lake mall roof cave-in". CBC.ca. Торонто ON. 24 июня 2012 г.. Получено 25 июн 2012.
  38. ^ nurun.com (2011-05-25). "Heart and Stroke Foundation Big Bike rides again in city - Elliot Lake Standard - Ontario, CA". Elliotlakestandard.ca. Архивировано из оригинал на 2013-01-15. Получено 2013-01-13.
  39. ^ Huckerby, Craig (25 June 2012). "Was The Collapse Waiting To Happen?". Local 2 Sault Ste. Мари. Sault Ste. Marie ON. Архивировано из оригинал 28 июня 2012 г.. Получено 25 июн 2012.
  40. ^ Bear, Rhonda (11 April 2012). "Letter to the editor: Standard should have reported more than court story about mall". Стандарт. Elliot Lake ON. Архивировано из оригинал 15 января 2013 г.. Получено 25 июн 2012.
  41. ^ а б c Quesnel, Shannon (28 June 2012). "Lawyer says Elliot Lake mall owner hit with class-action suit". Northumberland Today. Cobourg ON. QMI агентство. Получено 29 июн 2012.
  42. ^ а б National Post Staff (28 June 2012). "Elliot Lake mall safety reports will be made public, Dalton McGuinty says as he promises 'intense review'". Национальная почта. Торонто ON. Получено 1 июля 2012.
  43. ^ "Rusted steel supports in Elliot Lake mall collapse looked like they had spent decades in sea water: forensic study". Национальная почта. Получено 2017-05-10.
  44. ^ "Elliot Lake: How could so many engineers be so wrong? - Macleans.ca". Macleans.ca. 2013-03-20. Получено 2017-05-10.
  45. ^ "Elliot Lake mall inspector admits omitting details from report". CBC Новости. Получено 2017-05-10.
  46. ^ а б c "‘Sloppy’ construction of Elliot Lake mall worried engineer". Торонто Стар, 6 марта 2013 г.
  47. ^ а б c "Collapsed mall plagued by faulty expansion joint". CBC Новости, 13 марта 2013 г.
  48. ^ Фрисколанти, Майкл (March 7, 2013). "Elliot Lake inquiry: Surveillance footage pinpoints exact cause of mall collapse". Macleans. Получено 10 марта 2013.
  49. ^ "List of missing grows; rescue efforts slow". Стандарт. 25 июня 2012 г. Архивировано с оригинал 27 июня 2012 г.. Получено 27 июн 2012.
  50. ^ а б One confirmed dead after roof collapse in Elliot Lake. Глобус и почта, June 24, 2012.
  51. ^ At least 9 unaccounted for after Ontario mall roof collapse В архиве 2012-06-26 в Wayback Machine. Виктория Таймс-Колонист, June 24, 2012.
  52. ^ а б c d е ж грамм Contenta, Sandro (28 June 2012). "Elliot Lake mall roof collapse: Experts warn shaky emergency response network will likely get worse". Торонто Стар. Торонто ON. Получено 29 июн 2012.
  53. ^ "Rescue efforts have been called off at Elliot Lake roof collapse". CityNews (через Канадская пресса ). June 25, 2012. Archived from оригинал 19 января 2013 г.. Получено 25 июня, 2012.
  54. ^ а б "Elliot Lake search back on after Dalton McGuinty intervenes". Торонто Стар, 25 июня 2012 г.
  55. ^ "Rescue efforts to resume at Elliot Lake mall". Новости CTV, 25 июня 2012 г.
  56. ^ "Prompted by McGuinty, rescuers to use 'drastic measures' to reach survivors in Elliot Lake". Глобус и почта, 25 июня 2012 г.
  57. ^ "Elliot Lake mall rescue resumes, 19 hours after search was halted". Национальная почта, June 26, 2012.
  58. ^ "PM offers help of Canadian Forces in Elliot Lake rescue efforts". Глобус и почта, June 26, 2012.
  59. ^ а б Sarah Boesveld; Tristin Hopper (27 June 2012). "Elliot Lake mall collapse victims claimed by an unlucky twist of fate". Национальная почта. Торонто ON. Получено 28 июн 2012.
  60. ^ "College Boreal employee will be missed". Стандарт. Elliot Lake, ON. Sudbury Star/QMI Agency. 29 июня 2012 г. Архивировано с оригинал 15 января 2013 г.. Получено 7 июля 2012.
  61. ^ "Perizzolo, Doloris". Стандарт. Elliot Lake, ON. 3 июля 2012 г.. Получено 7 июля 2012.[постоянная мертвая ссылка ]
  62. ^ а б c H. Saffarini, ed. (8 Mar 2013), "Forensic Engineering Investigation -- Algo Mall Centre Collapse" (PDF), The Elliot Lake Inquiry, Elliot Lake, ON: NORR
  63. ^ "Architect of Algo Centre Mall was against rooftop parking, inquiry told". Торонто Сан, March 11, 2013.
  64. ^ "Elliot Lake : rapport maquillé et compagnie-écran". Радио-Канада, 16 июля 2013 г.
  65. ^ "Elliot Lake fatal mall collapse comes down to 'human failure,' report says". CBC Новости, October 15, 2014.
  66. ^ "Elliot Lake rising from rubble of collapsed mall". Бизнес Северного Онтарио, 15 октября 2012 г.
  67. ^ "TD donates $10,000 to help City of Elliot Lake". Canada Newswire. 29 июня 2012 г.. Получено 5 июля 2012.
  68. ^ Cremation urns trapped in collapsed Elliot Lake mall, CBC News, July 9, 2012.
  69. ^ Elliot Lake mall tragedy may have exposed crowds, rescuers to asbestos, Yahoo Новости, July 10, 2012
  70. ^ а б "Foodland set to reopen in Collins Hall Oct. 19" В архиве 2016-03-04 в Wayback Machine. Стандарт Эллиот-Лейк, 3 октября 2012 г.
  71. ^ а б "Elliot Lake's new mall opens 4 years after fatal mall collapse". CBC Новости, 1 апреля 2016 г.
  72. ^ "White Mountain is temporary solution" В архиве 2014-01-01 на Wayback Machine. Стандарт Эллиот-Лейк, 1 августа 2012 г.
  73. ^ а б c Allison Cross (June 29, 2012). "Elliot Lake city staff call police after reporter tries to request Algo Centre Mall documents". Nation Post. Получено 5 июля, 2012.
  74. ^ "Elliot Lake city hall employee calls police on Global News reporter after FOI request". Глобал Торонто. Торонто ON. 29 июня 2012 г.. Получено 1 июля 2012.
  75. ^ "The Elliot Lake Inquiry - About the Inquiry". elliotlakeinquiry.ca. 2013. Архивировано с оригинал 18 августа 2012 г.. Получено 20 марта, 2013. The Elliot Lake was established on July 19, 2012 by the Government of Ontario under the Public Inquiries Act, 2009
  76. ^ "Elliot Lake inquiry may reopen old wounds - Sudbury - CBC News". cbc.ca. 2013. Получено 20 марта, 2013. Elliot Lake's Algo Centre Mall [inquiry] gets underway this week,
  77. ^ "The Elliot Lake Inquiry - Exhibits: March 12, 13, 14 & 19, 2013" (PDF). elliotlakeinquiry.ca. 2013. Архивировано с оригинал (PDF) 31 августа 2013 г.. Получено 20 марта, 2013. Forensic Engineering Investigation - Algo Centre Mall Collapse
  78. ^ "Elliot Lake mall collapse spurs $30-M lawsuit". Виннипег Free Press. Winnipeg MB. 7 июля 2012 г.. Получено 7 июля 2012.
  79. ^ "MPP wants private documents pulled from collapsed mall". Си-Би-Си Садбери. 30 ноября 2012 г.. Получено 1 декабря 2012.
  80. ^ "Elliot Lake Mall collapse report will 'absolutely' impact election". CBC Новости, 9 октября 2014 г.
  81. ^ "Municipales dans le Nord: les maires s'appellent Bigger, Hobbs, Black et Marchisella". Ici Radio-Canada, 28 октября 2014 г.
  82. ^ "Elliot Lake has new mayor and many new councillors" В архиве 2016-10-11 на Wayback Machine. Стандарт Эллиот-Лейк, 27 октября 2014 г.
  83. ^ а б "Robert Wood, last engineer to inspect Elliot Lake mall before collapse, heads to trial". Си-Би-Си Садбери, September 5, 2016.
  84. ^ Stefanovich, Olivia (6 February 2017). "How can a suspended engineer declare a building structurally sound? Questions still linger". CBC Новости. Получено 2017-11-10.
  85. ^ а б c R. v Wood, 3239 (ONSC 2017).
  86. ^ Ougler, Jeffrey (2017-06-01). "UPDATE Judge says former engineer must accept 'moral responsibility' for deadly Elliot Lake mall collapse". Стандарт Эллиот-Лейк. Sault Ste. Мари. Архивировано из оригинал on 2017-11-11. Получено 2017-11-11.
  87. ^ "New Elliot Lake mall scheduled for completion by end of 2013 | CTV News". Ctvnews.ca. 2012-10-31. Получено 2013-01-13.