Строить в аренду - Build to Rent

Строить в аренду (BTR) относится к развивающемуся субрынку частного арендуемого жилого фонда в объединенное Королевство, разработанный специально для аренда а не для продажи, как правило, принадлежит институциональным инвесторы и управляется специализированными операторами. Продукт во многом является синонимом многосемейный сектор в Соединенные Штаты.

Руководство по строительству для сдачи в аренду было выпущено Британским советом по жилью ULI, Институт городских земель.[1]

Рост на рынке Великобритании

В октябре 2016 года было подсчитано, что было построено всего около 8000 единиц, а еще 15000 единиц строились. На сегодняшний день большинство реализованных проектов реализовано в Лондон и крупные провинциальные города, такие как Манчестер, Ливерпуль и Шеффилд. Строительство ведется в Бирмингем и Лидс. По сообщениям, правительство Великобритании поощряет рост сектора.[2]

К сентябрю 2019 года количество построенных или строящихся блоков увеличилось до 35000. [3] после крупных событий ряда фирм сообщают в СМИ [4][5]

Build to Rent - это самая современная разработка в Частный арендованный сектор (PRS) и предлагает жилье по всему спектру частного жилья с точки зрения масштаба и предложения услуг, часто с доступное жилье интегрируется через рынок аренды домов со скидкой.

Критика

Арендаторы в BTR properties обычно платят 11% премия по данным одного исследования.[6]

Сайты-агрегаторы

использованная литература

  1. ^ «Сборка в аренду - руководство по передовой практике» (PDF). ULI UK Residential Council.
  2. ^ Макинтош, Ангус П. Дж .; Сайкс, Стивен Г. (1985), «Вложения в аренду и другие договоренности о распределении ренты», Руководство по инвестициям в институциональную собственность, Palgrave Macmillan UK, стр. 91–108, Дои:10.1007/978-1-349-07154-8_5, ISBN  9781349071562
  3. ^ Повторный анализ https://www.realyse.com/blog/post/realyse-announces-uk-wide-btr-market-intelligence-partnership-with-liv. Получено 2019-09-10. Отсутствует или пусто | название = (Помогите)
  4. ^ Propertyweek https://www.propertyweek.com/news/first-wave-of-angel-gardens-apartments-fully-let-weeks-before-scheduled/5104185.article. Получено 2019-09-10. Отсутствует или пусто | название = (Помогите)
  5. ^ Propertyweek https://www.propertyinvestortoday.co.uk/breaking-news/2019/9/towering-achievement--manchester-btr-building-50-let-in-three-months. Получено 2019-09-10. Отсутствует или пусто | название = (Помогите)
  6. ^ "Подпишитесь, чтобы прочитать". Financial Times. Получено 2019-07-19.