Byelaw таунхаус - Byelaw terraced house

Ранние дома по постановлению на Ког-стрит, Бернли
Украшенные проемы в литой камень, в стиле Гиббс окружают, Струд

А по закону таунхаус это дом, построенный в соответствии с Закон об общественном здравоохранении 1875 г.. Это тип Британский таунхаус на противоположном конце социальной шкалы от аристократический таунхаус, но заметное улучшение дом предварительного регулирования построено как дешевое жилье для городской бедноты Индустриальная революция. Этот термин обычно относится к домам, построенным между 1875 и 1918 годами.

Закон 1875 г. возложил на местные органы власти обязанность регулировать жилищное строительство с помощью устав, а впоследствии и все по закону таунхаус требовалось иметь собственный туалет. Сначала «уборная» или флигель был построен во дворе за домом, опираясь на шкаф для ведер система, с доступом к муниципальной коллекции ночная почва. По мере развития универсальной городской канализации, туалеты со смывом (туалеты ) были построены, но часто все еще вне дома. Дома должны были соответствовать минимальным стандартам качества строительства, вентиляции, санитарии и плотности населения.[1]

Несмотря на столетие расчистка трущоб, согласно закону, в 2011 году таунхаусы составляли более 15% жилищного фонда Соединенного Королевства.[1]

История

Между 1801 и 1901 годами население Великобритании увеличилось в четыре раза; произошла миграция из земли в города, так как характер работы изменился. Городское население увеличилось в десять раз, им требовалось жилье. Работодатели построили ряды спина к спине и через дома (то есть с входными и задними дверями) на земле. В старых городах их сдерживали средневековые уличные узоры и необходимость уместить как можно больше домов на традиционных длинных участках.[2] Менее удачливые жили в однокомнатных домах с выходом на коммунальный двор, где были уборные, помойка, стояк, высокая младенческая смертность, тиф и холера.Эдвин Чедвик отчет о Санитарное состояние трудящегося населения (1842),[3] исследовал и опубликовал за свой счет, обозначил проблемы.

Были приняты меры по внедрению строительный контроль нормативно-правовые акты. Специфический доски здоровья получили право регулировать жилищные стандарты в Закон об общественном здравоохранении 1848 г. и Закон о местном самоуправлении 1858 г.. Их кульминацией стал Закон об общественном здравоохранении 1875 года. Этот закон оставался в силе до 1919 года, когда его заменили Жилье, градостроительство и т. Д. Акт 1919 г. с целью выполнения обещания вернувшимся солдатам "дома достойные героев ".

Закон об общественном здравоохранении 1875 г.

В 1875 г. Закон об общественном здравоохранении был представлен. Это потребовало от городских властей принятия постановлений о новых улицах, обеспечения структурной устойчивости домов и предотвращения пожаров, а также обеспечения дренажа зданий и создания воздушного пространства вокруг зданий.[4] Раздел 57 постановил, что все дома должны быть сквозными, а не сплошными. Три года спустя Закон о строительстве 1878 года более подробно описал конструкции, определяя фундамент, гидроизоляционные покрытия, толщину стен, высоту потолка, расстояние между жилищами, вентиляцию под полом, вентиляцию комнат и размер окон. В Совет местного самоуправления, основанная в 1871 году, выпустила первый образец подзаконных актов в 1877/78 году.[5] Городские власти либо приняли их, либо написали свои варианты, адаптированные к местным условиям. Хотя местные версии часто были не такими строгими, они могли быть щедрыми по современным стандартам в отношении высоты потолка. Важность закона заключалась в том, что он определял стандарты строительства жилья для рабочего класса.

Дизайн

Открывается прямо на улицу шириной 36 футов (11 м) согласно закону.

В интерпретации закона самые ранние дома оставались традиционными. дизайн двухэтажного коттеджа но с более высокими комнатами и большими окнами, что улучшило освещение и вентиляцию. На первом этаже располагались передняя гостиная и задняя столовая с лестничной колонной, идущей параллельно улице между ними. Готовить можно было на огне в столовой, обычно кухонная плита, угольный камин с боковой печью. Наверху были две спальни. Заднее окно должно составлять не менее 10% площади пола, а для обеспечения вентиляции поднимающийся дизайн створки был повсеместным.

У домов был частный двор (также известный как "площадь "), с уборной (флигель ) содержащий земляной шкаф на задней стене.[6] Многие работы, такие как стирка, выполнялись во дворе, за которым находился аллея (известный различные имена ), чтобы разрешить доступ ночная нефть человек. Соседи, друзья и дети обычно заходили в дом через черный ход.[7]

Первые дома были идентичны своим соседям, но вскоре они стали «ручными» (то есть разделенными на правые и левые), поскольку было дешевле построить общий дом. дымоход. Там, где они были, теперь задние расширения разделял стену Окно средней комнаты теряло меньше света.[8]

Ранней модификацией был дом с переходом от входной двери к задней и примыкающей к задней. посудомойка и спальня наверху. Двор отодвинули. Туалет был построен рядом с помещением для посуды, и в нем будет туалет подключен к канализации. Лестницу начали приделывать к партийной стене и вести под прямым углом к ​​улице.[9] На первом этаже будут три спальни, одна из которых впоследствии часто превращается в ванную комнату. Для этого сюжет должен быть глубже.[10]

В то время больше всего требовалось арендовать дома для самых низкооплачиваемых рабочих. Возникла потребность в строительстве подходящих домов для квалифицированных мастеров и надсмотрщиков. Участки под застройку были проданы физическим лицам, строительным клубам и строительные кооперативы который постарается минимизировать затраты на строительство и землю. Более ранние дома были построены на террасах от восьми до двенадцати домов, но по мере роста богатства, уверенности и спроса на жилье в 1880-х и 1890-х годах целые улицы были построены вместе в форме одной длинной террасы.[9] Ginnels (записи) устанавливались после каждого четвертого дома, согласно Закону.

Устав определял качество здания, а не его дизайн. На тех же террасах строились более крупные дома для надзирателей, с дополнительными подвалами и комнатами на крыше. Статус был важен в этих городских сообществах: более величественные дома имели более широкий фасад и назывались «виллами», а некоторые дома были построены с небольшой глубиной 6 футов. палисадник отделяя дом от улицы. Детализация вид спереди было важно: некоторые дома, в которых был эркер на первом этаже[11] тогда как у других эти окна были на обоих этажах. Они также могли выходить на улицу или в сад. В районах, где был джиннель ведущий с улицы на аллея, дом рядом с ним был построен над ним на уровне первого этажа, что дало дополнительное пространство для спальни на втором этаже.

Сравнительные характеристики

Два больших дома 1886 года в Кенте, разделенные гиннелем, имеют подвалы. Они отлили каменные перемычки, но лишились оконных створок и желобов.
  • Вентиляция: было неприемлемо укладывать пол первого этажа прямо на землю. Бревна должны были находиться на высоте не менее 4 дюймов (10 см) над землей, а на возвышенности это было бы больше.
  • Стены: в областях, где использовался кирпич, стены строились с использованием простого Фламандская облигация, что означает единую стену толщиной 9 дюймов. Все они должны были иметь влажный курс и фундамент. Влажный слой может быть слоем кирпичного асфальта, по крайней мере, на 9 дюймов (23 см) ниже деревянных балок перекрытия; позже это будут соляные глазурованные кирпичи или шифер. Закон требовал двойного ряда кирпичей, позже бетон был помещен под ним, хотя качество было плохим, и требования были изменены на два слоя кирпича двойной ширины. К 1919 году бетон более высокого качества заменил его.
  • Первый этаж был из простых одинарных досок, прибитых гвоздями к балкам из хвойных пород дерева размером 8 на 2. Концы балок обработали битумом и углубили в стены на полкирпича. Позже с более широкими пролетами балка будет поддерживаться коренными стенами. Позже доски пола были сделаны с гребнем и канавками (T&G) для уменьшения сквозняков. Посудомоечная была влажной площадкой с каменная плита этаж немного ниже, чем остальная часть дома.
  • Наклон карниза с Ogee -образный чугунный желоб
  • Продуманные уличные фасады
  • Формованный кирпич с соляной глазурью, узорчатая плитка, дымоходы, коньковая плитка и украшения[11]
  • Столярные изделия с богатым узором: оконные створки.[11]
  • Окна: самые ранние окна были открытыми, увенчанными невысокой кирпичной аркой. Позже они были заменены на литой камень перемычки которые были сбалансированы так же, как и кирпичи. Следующее поколение перемычек имело квадратные концы и было шире, чем оконный проем, поэтому тяга изменялась с горизонтальной на вертикальную. Литой камень использовался для перемычек, дверных и оконных рамок, арок, эркеров, подоконников и кавычек с острыми формами и украшениями. Перемычки Windows часто отображали ложный трапецеидальный камень.[12]

  • Низкая кирпичная арка 70 °

  • Плоская кирпичная перемычка 70 ° ранее в Кентербери

  • Литая каменная перемычка 70 ° ранее на большом доме в Струд

  • Украшенные проемы в литой камень, в стиле Гиббс окружают

  • Чугунное убранство верхних домов 1885 года, выходящих на церковь.

  • Качественное строительство большого таунхауса в г. Моховая сторона, Манчестер

Эволюция

По закону рядные дома строились в течение шестидесяти пяти лет с 1850 по 1916 год; само собой разумеется, что дизайн эволюционировал. К 1880-м годам большинство домов состояло из передней гостиной, средней гостиной и кухни разумного размера в задней части с третьей спальней наверху. Это было достигнуто через вторую спальню: позже, изменив направление лестницы, можно было построить коридор, ведущий в третью спальню. За кухней была угольный склад и туалет.[13]

Приспособление

Сданы дома в Солфорде, заколочены и ожидают ремонта
Более ранний дом с мелкой отделкой из кирпича, модернизированный Городской всплеск

Многие дома постепенно улучшались. В 1920-х годах большинство из них было подключено к электричеству, а в 1930-х годах - более глубокие. Белфаст раковина и сушилка заменила более мелкую трость глазированная Лондонская раковина.[13] Улучшенный гидроизоляционный слой остановлено проникновение воды, и приостановлены подвесные полы древесная гниль.[14]

Перенаселенность и изношенность рядные дома до регулирования вызвали все большее беспокойство. Местные власти были уполномочены Закон о жилищном строительстве 1930 г. проводить расчистка трущоб к приобретение непригодной недвижимости в принудительном порядке и снести их. Это был длительный процесс, так как они должны были доказать, что собственность подпадала под действие закона, а затем выплатить арендодателю компенсацию в размере стоимости земли. Сотни коттеджей были очищены до того, как программа была остановлена ​​в 1939 году. Она была возобновлена ​​в 1955 году в более крупных масштабах. Территории предназначались для комплексной застройки, и все было снесено - дома, фабрики, мастерские, склады и часовни.[15]

Дома по закону пережили программы очистки трущоб 1960 и 1970-х годов, и, хотя они и стали заброшенными из-за депопуляция, они обеспечили прочную основу для возрождение города. Гранты на благоустройство дома были использованы для установки туалета в помещении, обеспечения горячей водой и ванных комнат.[11] В некоторых городских районах эти дома снова стали популярными и подлежали джентрификация схемы 21 века, такие как Парк Дымоходов в Солфорде.[нужна цитата ]

Рекомендации

Примечания

  1. ^ а б Розенфельд, Аллен и Окоро 2011, п. 258.
  2. ^ Бранскилл 2000, п. 186.
  3. ^ Чедвик, Эдвин (1842). "Отчет Чедвика о санитарных условиях". выдержка из Отчет ... от уполномоченного по делам бедных по расследованию санитарных условий трудящегося населения Великобритании (стр. 369–372) (онлайн-источник). добавлено Лаурой Дель Кол: в The Victorian Web. Получено 8 ноября 2009.
  4. ^ Калов 2007, п. 13.
  5. ^ UWE 2009.
  6. ^ Бранскилл 2000, п. 187.
  7. ^ Розенфельд, Аллен и Окоро 2011, п. 255.
  8. ^ Калов 2007, п. 12.
  9. ^ а б Калов 2007, п. 15.
  10. ^ Розенфельд, Аллен и Окоро 2011, п. 256.
  11. ^ а б c d Калов 2007, п. 16.
  12. ^ Калов 2007, п. 17.
  13. ^ а б Калов 2007, п. 21.
  14. ^ Калов 2007, п. 9.
  15. ^ Калов 2007, стр. 21-23.

Библиография

Основные источники

внешняя ссылка