Закон о земле Калифорнии 1851 г. - California Land Act of 1851

В Закон о земле Калифорнии 1851 г. (9 Стат.  631 ), принятый после Договор Гваделупе Идальго и допуск Калифорния как штат в 1850 г., учредил Государственную земельную комиссию в составе трех членов для определения действительности испанский и Мексиканский земельные гранты.[1] Он требовал, чтобы землевладельцы, претендовавшие на право собственности в соответствии с мексиканским правительством, подали иск в комиссию в течение двух лет. Вопреки Договору Гваделупе-Идальго, который гарантировал полную защиту всех прав собственности мексиканских граждан, он возлагал на землевладельцев бремя доказывания своего права собственности.

Хотя комиссия в конечном итоге подтвердила 604 из 813 исков, почти все иски были переданы в суд, что привело к затяжным судебным разбирательствам. Из-за длительных судебных баталий многие землевладельцы продавали части собственности или даже обменивали ее на оплату юридических услуг. Несколько дел были рассмотрены до 1940-х годов.

Законодательство

Сенатор Калифорнии Уильям М. Гвин представил законопроект, который был одобрен Сенатом и Палатой представителей и вступил в силу 3 марта 1851 года.[2]:100[1][3]

Что с целью установления и урегулирования частных земельных претензий в штате Калифорния должна быть создана комиссия, которая будет состоять из трех комиссаров, которые будут назначены Президентом Соединенных Штатов, совместно с совет и согласие Сената, которое будет действовать в течение трех лет с даты этого акта, если оно не будет прекращено ранее Президентом Соединенных Штатов.[1]

Законом был учрежден Совет земельных уполномоченных из трех членов, который назначается президентом на трехлетний срок (этот период дважды продлевался Конгрессом, в результате чего общий срок службы составлял пять лет). Закон требовал, чтобы все обладатели испанского и мексиканского земельные гранты представить свои титулы для подтверждения перед комиссией.[4] Если получатели гранта не представят доказательства, подтверждающие их право собственности в течение двух лет, собственность автоматически перейдет в собственность всеобщее достояние.[5][1]

Это требование противоречило статье восьмой Договор Гваделупе Идальго, в соответствии с которым Соединенные Штаты согласились уважать сотни грантов на землю, многие из которых весьма значительны, предоставляемые правительствами Испании и Мексики частным землевладельцам.[6] Девятая и десятая статьи гарантируют права собственности граждан Мексики.[6]

Слушания

Земельная комиссия открыла свои заседания в Сан-Франциско 2 января 1852 года. Затем она состояла по назначению президента. Миллард Филлмор, из Hiland Hall, Гарри И. Торнтон, и Джеймс Уилсон в качестве комиссаров. В 1853 г. президент Франклин Пирс сменил правление по назначению Алфей Фельч, Томпсон Кэмпбелл и Р. Огастес Томпсон в качестве уполномоченных. Их комиссионные, согласно условиям закона, истекали в марте 1854 года; но до этого времени действие его положений в отношении их полномочий было продлено еще на один год, а затем еще на год. В 1854 году Питер Лотт был назначен комиссаром вместо Кэмпбелла; а в 1855 г. комиссаром вместо Лотта был назначен С. Б. Фаруэлл. 3 марта 1856 г., через пять лет после принятия первоначального акта, правление наконец отложенная синусоида.[7][2]:102

Земельные записи

Американские официальные лица приобрели провинциальные земельные записи правительств Испании и Мексики в столице Монтерее.[8][9] Руководство нового штата вскоре обнаружило, что правительство Мексики предоставило Калифорнии ряд грантов незадолго до того, как американцы получили контроль. Мексиканские губернаторы наградили верных сторонников и надеялись помешать недавно прибывшим американцам получить контроль над землей.[3]

Бесконечные карты

Комиссия требовала, чтобы получатели грантов доказали действительность полученных грантов, в том числе выполнил ли получатель грантов требованиям мексиканских законов о колонизации. Это включало в себя создание дома на земле в течение одного года. Грантополучатели также должны были установить точные границы своего гранта. Доступные ранние рисунки или карты часто были не более чем эскизами. До золотой лихорадки земля имела небольшую ценность, а граничные местоположения часто были довольно расплывчатыми, имея в виду дуб, череп коровы на груде камней, ручей и в некоторых случаях горный хребет.[3]

Даже в тех случаях, когда границы были более конкретными, многие маркеры были уничтожены до того, как можно было провести точные исследования. Хотя Земельная комиссия подтвердила 604 из 813 рассмотренных ею претензий, большинство решений было обжаловано в Окружной суд США и некоторые в Верховный суд.[10] Процесс подтверждения требовал юристов, переводчиков и сюрвейеров и занимал в среднем 17 лет (включая гражданская война, 1861–1865), чтобы разрешить. Для землевладельцев оказалось дорого защищать свои права собственности в судебной системе. Во многих случаях им приходилось продавать часть своей земли для оплаты гонорара защиты или отдавать землю адвокатам вместо оплаты.[11][12]

Противоречивые претензии

Земля под испанскими и мексиканскими земельными титулами, которые были отклонены судами, стала общественным достоянием. Это привело к противоречивым претензиям получателей грантов, скваттеров и поселенцев, ищущих одну и ту же землю. Конгресс был вынужден изменить закон. Под более ранним Закон 1841 г., скваттеры смогли упреждать претензии других лиц на землю и получение чистого правового титула путем уплаты 1,25 доллара США за акр за максимум 160 акров (0,65 км2). После федерального Закон 1862 г. был пройден, любой мог претендовать на 160 акров (0,65 км2) государственной земли. Это привело к дополнительному давлению на Конгресс, и начиная с Ранчо Сускол в 1863 году он принял специальные законы, которые позволяли некоторым претендентам забирать свои земли вне зависимости от их площади. К 1866 году эта привилегия была распространена на всех владельцев отклоненных требований.[13][14]

Мексиканские гранты

Ряд ранчо остались полностью или частично на участке Альта-Калифорния, который Мексика сохранила в соответствии с Соглашением о Гуадалупе-Идальго, которое стало частью Нижняя Калифорния. Ранчо Тиа Хуана потерял право собственности на свою землю в округе Сан-Диего, но баланс ранчо в Мексике был подтвержден мексиканским правительством в 1880-х годах. Ранчо Эль Росарио, Ранчо Куэрос де Венадо и Ранчо Текате каждый из них был предоставлен гражданам Сан-Диего в 1820-х или 1830-х годах и полностью находился на территории нынешней Нижней Калифорнии, как и Ранчо Сан Антонио Абад, происхождение и название которого более неясны. Их названия никогда не оспаривались в судах США.[15]

Длительный судебный процесс

В конечном итоге Комиссия подтвердила 604 из 813 полученных претензий. Джон Баутиста Роджерс Купер подал иск на Ранчо Эль Сур с Государственной земельной комиссией в 1852 г.[16] но он получил только юридические земельный патент после долгих лет судебных разбирательств в 1866 году.[17] Хотя большинство (97%) этих дел было разрешено к 1885 году, некоторые дела рассматривались в судебном порядке до 1940-х годов.[1] Хосе Кастро подал иск на Ранчо Сан-Хосе-и-Сур-Чикито в 1853 году. Он продал свою землю до того, как его иск был рассмотрен. Еще до вынесения решения по его делу 32 человека подали в суд иски о том, что им принадлежит часть его ранчо. Его преемники годами оспаривали иск. В 1882 году первоначальный иск Кастро был окончательно подтвержден судом, и президент Гровер Кливленд подписал земельный патент 4 мая 1888 года, через 35 лет после первой подачи Кастро.[17]

Восстановление католических миссий

Один из наиболее значительных исков был подан 19 февраля 1853 г. от имени Римская католическая церковь к Архиепископ Джозеф Садок Алемани, в котором он стремился вернуть все прежние миссия земли в гос. Собственность 1051 акров (4,25 км)2) (для всех практических целей это точная площадь земли, занимаемая первоначальными зданиями миссии, кладбищами и садами) впоследствии была передана Церкви вместе с Каньяда-де-лос-Пинос (или College Rancho) в Округ Санта-Барбара включающий 35 500 акров (144 км2), и Ла Лагуна в Округ Сан-Луис-Обиспо, состоящий из 4 157 акров (16,82 км2).[2]:31–32

Смотрите также

Примечания

  1. ^ а б c d е "CHAP. XLI. - Закон об установлении и урегулировании частных земельных претензий в штате Калифорния" (PDF). www.loc.gov. Библиотека Конгресса. 3 марта 1851 г.. Получено 20 марта 2018.
  2. ^ а б c Робинсон, Уильям Уилкокс (10 января 2012 г.). Земля в Калифорнии, История миссии Land, Ранчо, Сквоттеры, Заявки на добычу полезных ископаемых, Гранты на железную дорогу, Земельный участок, Усадьбы. Издательство HardPress. п. 322. ISBN  1407695800.
  3. ^ а б c Блейкли, Джим; Барнетт, Карен (июль 1985). Исторический обзор: национальный лес Лос-Падрес (PDF).
  4. ^ Пол В. Гейтс, 1971, Закон о земле Калифорнии 1851 г., Калифорнийское историческое общество, Vol. 50, No. 4 (декабрь 1971 г.), стр. 395–430
  5. ^ Исполнительный документ Дома 46, стр. 1116-1117
  6. ^ а б Договор Гваделупе-Идальго, 9Стат.  922, 9 Стат.  929, 9 Стат.  930 (1850).
  7. ^ Теодор Генри Хиттелл, 1897 год, История Калифорнии, Том 3, Глава III, стр 691-704, Нью-Джерси Стоун и Ко, Сан-Франциско
  8. ^ Бек, Уоррен А. и Инез Д. Хаас, Исторический атлас Калифорнии, издание первое, с.24
  9. ^ "Карты земельных грантов Испании и Мексики, 1855–1875 гг." В архиве 2012-01-08 в Wayback Machine, Государственный архив Калифорнии
  10. ^ Отчет геодезиста 1884–1886 гг. В архиве 2013-03-20 на Wayback Machine
  11. ^ "Рассмотрение частных земельных претензий в Калифорнии, около 1852–1892 гг."
  12. ^ "Ранчо и политика земельных претензий" (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) на 2016-01-29. Получено 2018-03-22.
  13. ^ Пол В. Гейтс, 2002, Земля и право в Калифорнии: очерки земельной политики, Издательство Purdue University Press, ISBN  978-1-55753-273-2
  14. ^ Гордон Моррис Баккен, 2000 год, Закон на западе США, Университет Оклахомы Пресс, ISBN  978-0-8061-3215-0
  15. ^ История Калифорнии, Том 20 Хьюберт Хоу Бэнкрофт, Дуб Генри Леббеус, Фрэнсис Фуллер Виктор, Уильям Немос, History Company, Чикаго, 1886, стр. 611-612, номер 7
  16. ^ «Поиск документов, касающихся рассмотрения частных земельных претензий в Калифорнии, около 1852-1892 гг.». oac.cdlib.org. Получено 20 марта 2018.
  17. ^ а б "Отчет геодезиста 1844-1886 гг." (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) на 2009-05-04.

Рекомендации

  • Конгресс США. Рекомендация Государственной земельной комиссии по законодательству в отношении частных земельных требований, 46-й Конгресс, 2-я сессия, 1880 г., Исполнительный документ Дома 46.