Dominium directum et utile - Dominium directum et utile

Dominium directum et utile это юридическая латынь термин, используемый для обозначения двух отдельных поместья на земле который поместье был разделен на феодальное землевладение.[1] Эта система более известна как дуплекс Dominium или двойной домен. Это можно противопоставить современным аллодиальная система, в котором собственность является полной и не разделена на отдельные владения - ситуация, известная как Dominium plenum «полное владение».

Определения

  • Dominium directum (или выдающееся владение, превосходство): имущество землевладельца, состоящее из права распоряжаться собственностью и собирать ренту (феу-пошлина) и вытекающие из нее феодальные инциденты (сборы, услуги и т.
  • Dominium Utile (или служебное владение): имущество арендатора, включающее в себя права пользоваться (использовать), улучшать или получать прибыль от собственности, а также сохранять доход или прибыль; включает, например, право занимать землю и жить на ней, а также право сохранять фруктус натуральный и эмблемы из сельского хозяйства.

Условия составлены из латинский Доминиум 'владение', Directum "Прямой" и полезный 'полезный'.

Собственность определяется как вещь и те вещи, которые естественным образом связаны с ней. Что касается земли, это могут быть здания, деревья, подземные ресурсы и т. Д. Это не будет включать «движимое» имущество, такое как вагоны или домашний скот.

  • Держатель Dominium directum считается высшим (т. е. господин ); обладатель Dominium Utile считается подчиненным (т. е. вассал ).
  • Dominium Utile включает право арендатора на получение любого дохода или прибыли, полученной от собственности.
  • Передача Dominium directum не влияет на права владельцев Dominium Utile. Обладатель Dominium Utile не имеет права передачи. Однако обычно были исключения, такие как передача сыну в случае смерти, хотя за это потребовалась бы плата, известная как Гериот или облегчение.

Определение было построено из источников.[2][3][4][5][6]

Дополнительные пояснения

"Хозяином", владеющим Dominium directum, может быть любое лицо, обладающее суверенной властью над активом, например, монарх или другой благородство, или установленный христианская церковь.

Источники и ссылки

  1. ^ Видеть Девизи Фэйрфакса против арендатора Охотника (США) 7 Cranch 603, 618, 3 L Ed 453, 458.
  2. ^ Шумакер, Уолтер А .; Джордж Фостер Лонгсдорф (1922). Циклопедический юридический словарь (Второе издание под ред. Джеймса К. Кэхилла). Чикаго: Каллаган и компания.
  3. ^ "Словарь, Lawyers-and-Laws.com". Архивировано из оригинал 3 февраля 2008 г.. Получено 1 марта, 2008.
  4. ^ "Бесплатный словарь Фарлекса". Получено 1 марта, 2008.
  5. ^ «Словари шотландского языка». Архивировано из оригинал 20 февраля 2008 г.. Получено 1 марта, 2008.
  6. ^ "Записи парламентов Шотландии до 1707 г.". К.М. Brown et al. ред. (Сент-Эндрюс, 2007 г.), 1605/6/39. Получено 15 февраля, 2008.

Смотрите также