Большой Променад - Grand Promenade
| Большой Променад | |
|---|---|
嘉亨 灣 | |
 Большой Променад | |
 | |
| Общая информация | |
| Положение дел | Полный |
| Тип | Жилой[1] |
| Место расположения | Сай Ван Хо, Гонконг |
| Открытие | 2005[1] |
| Высота | |
| Крыша | 219 м (719 футов)[1] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 66[1] |
| Дизайн и конструкция | |
| Разработчик | Хендерсон Лэнд Девелопмент, Hongkong and Yaumati Ferry Co Ltd.[1] |
В Большой Променад (Китайский : 嘉亨 灣) - многоэтажный жилой комплекс, построенный в 2005 году в г. Сай Ван Хо, Гонконг. Комплекс состоит из пяти башен, при этом башни 2, 3 и 5 соединены между собой.[2] Башни высотой 213 - 219 метров вмещают 2020 квартир.[1]
Правительство и ученые отмечают, что эта собственность оказывает негативное влияние на окружающие районы из-за ее громоздкости на рекультивированных землях рядом с гаванью, что приводит к плохой вентиляции воздуха для жителей, проживающих поблизости.[3]
Присуждение конкурса в 2001 году миллиардеру Ли Шау Ки с Хендерсон Лэнд Девелопмент вызвала много споров по поводу расчета земельной премии. Результатом этого противоречивого эпизода стали огромные размеры башен и вышеупомянутый негативный «эффект стены».
История
Весь комплекс разработан Хендерсон Лэнд Девелопмент и его дочерняя компания, Hongkong and Yaumati Ferry Co Ltd.[1] В январе 2001 года компания Henderson Land выиграла тендер на участок в Сай Ван Хо для Большой Променад с премией за землю в размере 2,43 миллиарда гонконгских долларов.
Споры по поводу расчета земли
В июле 2001 года застройщик успешно подал заявку и получил разрешение исключить конечную остановку общественного транспорта из общей площади в плане своего здания.[4] Споры о земельном тендере возникли, когда правительство заявило, что бывший директор Строительное управление Люн Чин-мэн разумно воспользовался своими дискреционными полномочиями, чтобы исключить территорию конечной остановки общественного транспорта при расчете общей площади застройки. В результате к проекту было добавлено 10 700 квадратных метров, что более чем удвоило количество квартир с 1 008 до 2,020, что обошлось правительству в 125 миллионов гонконгских долларов в виде упущенной выгоды.[5][6]
В ноябре 2005 года Ревизионная комиссия обвинила Леунга в том, что он не посовещался с другими правительственными ведомствами до того, как исполнил свои дискреционные полномочия, тем самым вручив разработчику дополнительные 3,2 миллиарда гонконгских долларов.[4] Люнг внес судебный пересмотр. Обе стороны достигли соглашения в мае 2006 года, когда комиссар прекратил судебное разбирательство, а Люнг отказался от судебного надзора.[6]
Здания комплекса
| Классифицировать | Имя | китайское имя | Высота (м) | Высота (футы) | Количество этажей |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Большая набережная 2—5 | 嘉亨 灣 第二 至五 座 | 219 | 718 | 66 |
| 2 | Большой променад 1 | 嘉亨 灣 第一 座 | 213 | 700 | 63 |
| 2 | Большой променад 6 | 嘉亨 灣 第六 座 | 213 | 700 | 63 |
Смотрите также
Рекомендации
- ^ а б c d е ж грамм «Большой Променад». SkyscraperPage.com. Получено 13 июля 2008.
- ^ «Большой Променад». Emporis.com. Архивировано из оригинал 20 января 2005 г.. Получено 13 июля 2008.
- ^ «Новый корпус для ужесточения кодекса« зеленого строительства »». Южно-Китайская утренняя почта. 12 января 2009 г.. Получено 3 августа 2020.
- ^ а б «Глава ревизии поддерживает депутатов в ряду Променад». Стандарт. 17 мая 2006 г. Архивировано с оригинал 22 мая 2011 г.. Получено 23 марта 2007.
- ^ «Учитесь у Grand Promenade в планировании узловой точки, - сказали официальные лица». Южно-Китайская утренняя почта. 16 февраля 2006 г.. Получено 3 августа 2020.
- ^ а б Вонг, Альберт (25 мая 2006 г.). «Главный ревизор в деле о судебном надзоре». Стандарт. Архивировано из оригинал 22 мая 2011 г.. Получено 23 марта 2007.
внешняя ссылка
Координаты: 22 ° 17′07 ″ с.ш. 114 ° 13′29 ″ в.д. / 22,28518 ° с.ш. 114,22473 ° в.