Южные горизонты - South Horizons

Южные горизонты, фазы I и II на западном конце Ап Лей Чау, вид с севера, через Укрытие от тайфуна на западе Абердина.
Бывшая электростанция Ап-Лей-Чау в 1971 году, вид с севера, через приют для тайфуна Западный Абердин.
Карта Южных горизонтов
South Horizons: этап II (в центре) и этап I (справа), слева - Марина-Сквер-Вест.
Фонтан Плаза. Здание, в котором размещается оперативный штаб Hongkong Electric находится справа.
Клуб жителей Южных горизонтов
Амфитеатр
Водный променад длиной 800 м
Западная строительная площадка станции South Horizons в мае 2016 года. Здание посередине - Марина-Сквер, Восточный центр.

Южные горизонты (Китайский : 海怡 半島) это частный жилой комплекс находится в Абердин, Гонконг на западном конце Ап Лей Чау (a.k.a. Остров Абердин), в Южный округ из Гонконг.[1] Разработано Secan Limited,[2] а Хатчисон Вампоа ассоциированная компания,[3] Он состоит из 34 блоков высотой от 25 до 42 этажей, построенных в период с 1992 по 1995 год.[4] Данные переписи населения показали, что в 2011 году в South Horizons проживало 31 496 человек, и он был самым населенным среди частных и частных лиц. общественный усадьбы района.[5]

Описание

South Horizons строился в четыре этапа,[4] с фазой I и фазой IV ближе к Усадьба Ап Лей Чау, а государственная застройка в Абердин, Гонконг. Недвижимость в настоящее время принадлежит и управляется Hutchison Whampoa Limited.[нужна цитата ] Всего в усадьбе 9 812 жилых единиц.[1] Это было описано как "средний класс имущество",[6] при среднемесячном домашнем доходе домохозяйства Гонконгский доллар 54 300 человек в 2011 году.[5]

South Horizons охватывает два из 17 округов Южный районный совет, Южные горизонты Востока и Южные горизонты запад. Каждый из этих двух округов возвращает одного районного советника в Совет Южного округа с выборами каждые четыре года.

South Horizons был продан как второй "Хатчисон Вампоа"Город-сад "проект, первый из которых Сад Вампоа, завершено в Hung Hom в 1991 г.[7] Здесь выращивают более 50 видов растений, а на пешеходной тропе вдоль берега есть информационные стенды о породах деревьев.[8] В 2004 году этапы со II по IV получили Серебряную награду за ландшафтный дизайн в рамках премии за лучший ландшафт в области развития частной собственности.[9]

История

До современного развития земли, занятые South Horizons, были заняты склоном холмов и деревенскими домами, сельскохозяйственными угодьями и морским заливом.[10] Был приобретен Hongkong Electric в 1964 г.,[11] и Электростанция Ап Лей Чау Hongkong Electric и прилегающего нефтебаза из Оболочка Впоследствии были построены Hong Kong Ltd.[10][12] Электростанция работала с 1968 по 1989 год. Генераторы были перенесены в г. Электростанция Ламма,[13] в то время как операционный штаб Hongkong Electric остался на месте. Нефтебаза Shell работала с 1970 до конца 1980-х годов.[10][14] В 1973 году в результате разрушения фундамента нефтебазы было захоронено 3600 тонн тяжелых грузов. судовое дизельное топливо выпускается в Пикник-Бэй и Абердинская гавань.[15][16] Shell заменила свое депо Ап Лей Чау вместе с другим в Квун Тонг Район (текущий сайт Laguna City ),[17] рядом с новым участком, открытым в 1991 г., на южной стороне г. Цин И.[18]

Рынок недвижимости

В South Horizons была использована новая компьютерная система голосования, чтобы определить порядок, в котором потенциальные покупатели могут покупать квартиры. Правительство и разработчики продвигали ее как замену системе продаж в порядке очереди, что привело к появлению длинных очередей из-за беспорядка и беспорядка. триада запугивание, например, инцидент 1990 года, когда 1000 мужчин во главе с триадой оказались в очереди на продажу в другом Хатчисон Вампоа разработка, Laguna City.[19] Полиция и Совет потребителей в 1992 г. заявил, что новая система «работает нормально».[20]

В 1995 году структура собственности South Horizons Phase IV (также известная как The Oasis): Хатчисон Вампоа Недвижимости: 50%, Чунг Конг (холдинги): 30% и Hongkong Electric Holdings: 20%. Внедрение 7 блоков «Оазиса» на рынок в 1995 году было одним из крупнейших в том году, и за ним последовали аналитики как индикатор состояния рынка.[21]

Все торговые площади в комплексе представлены в торговых центрах Marina Square West и Marina Square East. Надеясь извлечь выгоду из предстоящего открытия Южный вокзал, тайваньский владелец Marina Square West (Estate Dragon Group) направил уведомления о выселении 30 малым предприятиям, расположенным в торговой галерее. В 2014 году более 1000 жителей South Horizons устроили демонстрацию против плана превратить аркаду в «элитный торговый центр для туристов с материка», несмотря на местные потребности и покупательские привычки.[22][23]

Удобства

В состав жилого комплекса входят:[1]

  • Сад
  • Набережная гавани[24]
  • Клуб жителей (около фазы II)[7]
  • Детская площадка на каждом этапе
  • Парковка
Спортивный
  • 3 бассейна: 1 закрытый и 2 открытых[24]
  • Открытая игровая площадка (находится в Этапе IV), включая футбольную и баскетбольную площадки
  • Спортивный комплекс
    • В помещении: сквош, настольный теннис, бадминтон, снукер и т. Д.
    • На открытом воздухе: тренировочное поле для гольфа и теннисные корты[24]
Торговые центры

В центре комплекса расположены два торговых центра: Marina Square West (海怡西 的場), находящиеся под управлением Savills[6] и принадлежит Estate Dragon Group, и Marina Square East (海怡 東 的場), принадлежащей Hutchison Whampoa.[25]

Образование

Клуб игровая группа: одна частная игровая группа организована и расположена на территории спортивного комплекса

В «Южных горизонтах» около пяти детских садов. Также есть два начальные школы:

  • Начальная школа Precious Blood (South Horizons) (рядом с Марина-Сквер на востоке)
  • Государственная начальная школа Южного округа Гонконга (этап IV)

Общественный транспорт

MTR
автобусов [26]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c Чан, Чи-кау Джонни Касире (1995). Общественное развитие и управление жилыми комплексами частного сектора в Гонконге (PDF) (Магистр управления жилищным фондом). Университет Гонконга. С. 113–125. Архивировано из оригинал (PDF) на 2013-10-24. Получено 14 сен, 2014. Примечание: автор диссертации был членом управленческой команды Hutchison Whampoa Group на момент ее публикации (см. Стр. 115).
  2. ^ Земельный департамент: Список согласий на продажу, согласия на уступку и одобрения актов о взаимном соглашении, выпущенных с 01.10.1984 по 31.12.1993
  3. ^ Мойр, Джейн (28 ноября 1998 г.). «Secan побеждает в налоговой борьбе». Южно-Китайская утренняя почта. Гонконг. Получено 15 сентября, 2014.
  4. ^ а б Emporis: Южные горизонты
  5. ^ а б Перепись населения 2011 года: Информационный бюллетень для South Horizons в Южном округе Совета. Для целей переписи 2011 года каждый из «крупных жилых комплексов», среди которых был указан South Horizons, имел свою собственную запись данных переписи. Таким образом, такие участки были определены: «Группа жилых домов, построенных одним и тем же застройщиком (в государственном или частном секторе) на одном или нескольких этапах в районе и с населением не менее 3000 жителей или 1000 домашних хозяйств в 2011 году. "
  6. ^ а б Као, Эрнест (2 мая 2014 г.). «Жителям South Horizons нужны местные магазины, а не туристические центры». Южно-Китайская утренняя почта. Гонконг. Получено 16 сен, 2014.
  7. ^ а б Линам, Робин (август 2009 г.). «Подтяжка лица. Как обновление городов может изменить жизнь людей» (PDF). Sphere (Международный журнал Hutchinson Whampoa Group) (25). С. 10–15.
  8. ^ Джим, Чи-юнг (2008). Городское озеленение в Гонконге; Образцовые дизайны и прелести. Комитет зеленых развлечений. ISBN  9789881732514. LCCN  2010396656. ПР  25009089M.
  9. ^ LCSD: Премия за лучший ландшафт в области развития частной собственности, 2004 Награды
  10. ^ а б c MTR Corporation Limited: Соглашение о консультационных услугах № NEX / 2301. Линия Южного острова (Восток). Отчет об оценке воздействия на окружающую среду (Том 1 из 4). Отчет №: 248137/51 / F. Глава 9. Загрязнение земли, Август 2010 г.
  11. ^ Индусткарты: Газовые и мазутные заводы в Китае, Южной Корее и Тайване В архиве 2013-01-03 в Archive.today
  12. ^ Hutchinson Whampoa Limited: Девелопмент
  13. ^ История компании Hongkong Electric Holdings Ltd. на сайте financialuniverse.com
  14. ^ Роял Датч Шелл: Наша история в Гонконге
  15. ^ Валенсия, Марк Дж. (Апрель 1979 г.). «Южно-Китайское море: существующие и потенциальные конфликты, связанные с использованием ресурсов прибрежной зоны» (PDF). Управление океаном. 5 (1). п. 25. Дои:10.1016 / 0302-184X (79) 90011-8. Получено 15 сен, 2014.
  16. ^ Совет по вопросам законодательства: Бумага LC № LS80 / 02-03. Приложение II, стр. 3
  17. ^ Leung, Sum-cheung (1996). Планирование промышленного переезда в Гонконге (Магистр наук в области городского планирования). Университет Гонконга. Получено 15 сен, 2014.
  18. ^ Роял Датч Шелл: Взгляд на долгосрочную перспективу. История Shell в Китае, Август 2004 г.
  19. ^ Йунг, Линда (20 мая 1990 г.). «27 человек задержаны после нарушения очереди». Южно-Китайская утренняя почта.
  20. ^ Нг, Канг-Чунг (12 марта 1992 г.). «Компьютерная система голосования помогает беспрепятственно продавать квартиры». Южно-Китайская утренняя почта.
  21. ^ Ма, Жозефина (17 марта 1995 г.). «Хатчисон снижает цены на South Horizons на 15%». Южно-Китайская утренняя почта. Получено 14 сен, 2014.
  22. ^ Чиу, Карен (2 мая 2014 г.). «План протеста жителей ТРЦ». Стандарт. Получено 12 января 2015.
  23. ^ "Новое продление линии West Island Line - это хорошо?". Тайм-аут Гонконг. 23 декабря 2014 г.. Получено 12 января 2015.
  24. ^ а б c Томлинсон, Пета (9 декабря 2002 г.). «Зеленая концепция дополняет рыболовные традиции». Южно-Китайская утренняя почта. Гонконг. Получено 14 сен, 2014.
  25. ^ Чиу, Карен (2 мая 2014 г.). «План протеста жителей ТРЦ». Стандарт. Гонконг. Получено 14 сен, 2014.
  26. ^ Сайт Citybus и NWFB

дальнейшее чтение

Следующие диссертации, статья и книга явно включают South Horizons в сферу своего исследования:

внешняя ссылка

  • Последовательный мелиорация земель может быть идентифицирован в северо-западной части Ап Лей Чау, ныне занятой Южными горизонтами. А Аэрофотоснимок 1924 г. (см. Стр.7) показывает залив, который был освоен к 1973 г. и занят нефтебазой рядом с электростанцией (1979 картина ). Позднее была проведена дальнейшая мелиорация земель для строительства Южных горизонтов (2013 картина ). В бывшем заливе сейчас проходят этапы III и IV.

Координаты: 22 ° 14′36 ″ с.ш. 114 ° 08′51 ″ в.д. / 22,243364 ° с.ш.114,147563 ° в. / 22.243364; 114.147563