Langham Place (Гонконг) - Langham Place (Hong Kong)

Офисная башня Langham Place
Langham Place.jpg
Офис и гостиница, Langham Place, Гонконг
Альтернативные названияLangham Place
Общая информация
Положение делПолный
ТипКоммерческие офисы
Архитектурный стильМодернизм
Место расположения8 Argyle Street
Монг Кок, Гонконг
Координаты22 ° 19′5,35 ″ с.ш. 114 ° 10′5.11 ″ в.д. / 22.3181528 ° с.ш. 114.1680861 ° в. / 22.3181528; 114.1680861Координаты: 22 ° 19′5,35 ″ с.ш. 114 ° 10′5.11 ″ в.д. / 22.3181528 ° с.ш. 114.1680861 ° в. / 22.3181528; 114.1680861
Строительство началось1999
Завершенный2004
ОткрытиеДекабрь 2004 г. (мягкое открытие), 25 января 2005 г. (официальное открытие)
ВладелецЧемпион REIT
Высота
Крыша255,1 м (837 футов)
Технические детали
Количество этажей59
5 под землей
Площадь пола65000 м2 (700 000 кв. Футов)
Лифты / лифты18
Дизайн и конструкция
АрхитекторWong & Ouyang (HK) Ltd.
РазработчикГруппа Большого Орла
Городское управление обновления
Инженер-строительArup
китайское имя
Традиционный китайский朗 豪 坊
Рекомендации
[1][2][3][4]

Langham Place это коммерческий комплекс и торговый центр в Монг Кок, Коулун, Гонконг. Официальное открытие состоялось 25 января 2005 года. Комплекс занимает два блока, обозначенных Аргайл-стрит, Портленд-стрит, Шантунг-стрит и Мелиорационная улица. Шанхайская улица разделяет две части комплекса, которые соединены двумя надземными переходами. Отель находится с одной стороны комплекса, а коммерческие объекты - с другой.

Комплекс явился результатом обновление городов проект под управлением Land Development Corporation, позже известной как Городское управление обновления (УРА). Несколько городских кварталов, включая старую рыночную площадь «Берд-стрит», были снесены, чтобы освободить место для коммерческого комплекса.

Башня Langham Place Tower имеет общую площадь 17000 м 2.2 (180 000 кв. Футов) и включает 59-этажную офисную башню, 15-этажный торговый центр с двумя цокольными этажами, отель на 665 номеров и автостоянку на 250 парковочных мест.[5] Комплекс подключен к Станция Монг Кок из MTR через подземный переход (выход C3).

История

В Гонконгский доллар Проект 10 миллиардов начался как совместная разработка 50:50 между Большой орел и Городское управление обновления (УРА).[6]

План реконструкции части ландшафта Монг Кок был продиктован URA. Чтобы освободить место для Лэнгхэм-плейс, была снесена старая «Птичья улица» на улице Хонг Лок (雀 仔), где проживало множество рядовых продавцов птиц.

Совместное предприятие потратило около 4,4 млрд гонконгских долларов на приобретение 12 тыс.2 (129167 кв. Футов) примерно с 1989 года.[7] До завершения проекта, Большой орел приобрела долю УРА, увеличив свою долю владения до 100%. Это был самый крупный проект Великого Орла,[8] которые были значительно направлены на финансирование проекта.[9] Приблизительно 300 миллионов гонконгских долларов за землю были уплачены Great Eagle правительству.[7] В 2005 году, желая снизить уровень долга, Great Eagle продал 4 отдельных этажа офисной башни Langham Place.

В июне 2008 г. Чемпион REIT приобрела Langham Place Mall и оставшуюся часть Great Eagle офисной башни Langham Place за 12,5 миллиардов гонконгских долларов. Возмещение оценило розничную часть в 12 519 гонконгских долларов за квадратный фут, а офисную часть - примерно в 6 815 гонконгских долларов.[10] Великий Орел сохраняет за собой право собственности на отель.

Офисная башня

Офисная башня представляет собой небоскреб размером 255,1 м (837 футов) и была самым высоким офисным зданием на Полуостров Коулун когда он запустился.

Строительство офисной башни, вмещающей 7200 м2 (78 000 кв. Футов) площади,[5] началось в 1999 году по проекту Вонг и Оуян и Jerde Partnership, строительство которого было завершено в 2004 году. В башне 59 офисных этажей над землей и 5 подземных этажей, которые используются как автостоянка. Каждый надземный этаж имеет плиту пола примерно 1600 м.2 (17 200 квадратных футов).[5]

Офисная башня входит в десятку самых высоких офисных зданий Гонконга, если ее измерять до самой высокой архитектурной точки, которой является купол. Купол башни подсвечивается ночью и медленно меняет цвет в световом шоу по выходным и праздникам. Вся башня покрыта светоотражающим синим стеклом, которое разделено через два интервала серым стеклом.

Супермаркет

Langham Place Mall
Langham Place Atrium View 201308.jpg
Langham Place "Xpresscalators" на 4-й этаж.
Дата открытияНоябрь 2004 г.
РазработчикГруппа Большого Орла, Городское управление обновления
ВладелецЧемпион REIT
Общая площадь торговых помещений60 000 м2 (650 000 кв. Футов)
Кол-во этажей15
Интернет сайтLanghamplace.com.hk

Из-за высокой цены на землю и более высокой доходности торговой недвижимости в Гонконге торговый центр Langham Place Mall отходит от общепринятой западной модели плоского торгового центра. Это второй «вертикальный торговый центр» в Гонконге. Внешний вид торгового центра отличается многогранным фасадом из желтого бразильского гранита с трещинами, простирающимся от уровня улицы до крыши.[нужна цитата ] Еще одна отличительная особенность - 9-этажный стеклянный атриум, пропускающий естественное освещение и позволяющий прохожим смотреть в середину здания.[нужна цитата ]

56000 м торгового центра2 (600000 кв. Футов) торговые площади расположены на 15 уровнях, из них 5600 м2 (60 000 квадратных футов) пространства на уровне от второго подвального до четвертого уровня; и 3700 м2 (40 000 квадратных футов) пространства на каждом уровне, начиная с уровня 5.[11] На уровне 4 есть ресторанный дворик, а на уровне 8 - кинотеатр CINEMA CITY, а на верхнем этаже - "крытая столовая на открытом воздухе".

Торговый центр был спроектирован лос-анджелесской фирмой Jerde Partnership и открылся для бизнеса в ноябре 2004 года.

Архитектурные особенности

Счастливый человек - Скульптура весом 2700 кг по заказу американского дизайнера. Ларри Белл, у парадного входа в аркаду.[12]

Экспресскаляторы - Самые длинные эскалаторы в торговом центре на территории. Пара из них находится на 4-м этаже и ведет на 8-й этаж, а другая пара ведет на 12-й этаж. Вместе они позволяют покупателям быстро и удобно добраться до вершины торгового центра 76 м (249 футов), тем самым уменьшая «горизонтальный дрейф» покупателей.

Спираль - Часть торгового центра с 9 по 12 этажи здания, которая ввинчивается вокруг верхнего комплекта Xpresscalator.

Цифровое небо - Архитектурный объект на уровне 13, где компьютерные изображения проецируются на потолок торгового центра. Изначально освещение было разработано и запрограммировано Джейсоном Сондерсом из Photonic-Motion в Мельбурне, Австралия, последовательно с видео на ПК Wholehog 2 с временным кодом midi.

Авария на эскалаторе

25 марта 2017 года вышел из строя эскалатор длиной 45 метров (148 футов), который перевозит пассажиров с четвертого на восьмой этаж. С 120 людьми на борту он изменил направление и отправил людей вниз на высокой скорости в течение примерно 15 секунд, прежде чем замедлиться.[13] Внизу эскалатора образовалось скопление людей, не менее 17 человек получили ранения.[14][15]

Последующий Отдел электромеханических услуг (EMSD) расследование показало, что основная приводная цепь была сломана, а предохранительное устройство, предназначенное для контроля целостности приводной цепи, также вышло из строя. В нем говорилось, что эти отказы привели к отключению вспомогательного тормоза, который в противном случае остановил бы эскалатор.[16] 9 марта 2018 года Otis Elevator Company (HK) Limited, подрядчик, ответственный за обслуживание эскалатора, признал себя виновным по нескольким обвинениям в нарушении положений Постановления о лифтах и ​​эскалаторах. Суд оштрафовал компанию на 320 000 гонконгских долларов. EMSD объявила, что продолжит дисциплинарные меры в отношении подрядчика.[13]

Отель Langham Place

Основная статья: Отель Langham Place

Отель Langham Place расположен по адресу: 555, Shanghai Street. Управляется Langham Hotels International, это единственный пятизвездочный отель, расположенный в Монг Коке, с бассейном на крыше. Его 42 этажа вмещают 280 номеров люкс, 284 представительских номера и 101 номер Langham Hotel Club.

В 2015 году Langham Place был переименован в Cordis, Гонконг.

Галерея

  • Счастливый человек

  • Лобби отеля Langham

  • Открытое общественное пространство возле отеля Langham

  • Рынок готовой еды внутри комплекса Монг Кок

  • Башни Langham Place, вид с Королевский парк

Культурные ссылки

Здание использовалось в качестве основного фона для двух драматических сериалов ТВБ.Под сенью любви (2006) и Королева Офиса (2010).

За съемки 72 серии Бегущий человек, торговый центр Langham Place изначально планировалось использовать как место для соревнований «Бегущий человек». Однако, узнав о предполагаемом месте съемок в Langham Place, многие фанаты собрались в торговом центре, что привело к переполненности и сделало невозможным съемку эпизода.

Транспорт

Выход C3 соседнего Станция Монг Кок соединяется непосредственно с цокольными этажами торгового центра Langham Place. Выход Е1 станции находится на уровне земли рядом с комплексом.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ "Лэнгхэм Плейс". CTBUH Центр небоскребов.
  2. ^ Langham Place в Emporis
  3. ^ "Лэнгхэм Плейс". SkyscraperPage.
  4. ^ Langham Place в Structurae
  5. ^ а б c Раймонд Ван (3 сентября 2004 г.). «Предложения рядом с двумя офисными этажами в Langham Place». Стандарт. Архивировано из оригинал 14 марта 2012 г.. Получено 21 ноября 2011.
  6. ^ Николь Квок (21 ноября 2003 г.). "Великий орел видит подъем для отелей". Стандарт. Архивировано из оригинал 14 марта 2012 г.. Получено 22 ноября 2012.
  7. ^ а б Карен Чан (16 декабря 1999 г.). «Правительство требует премии в 300 миллионов долларов за сайт в Монгкоке». Стандарт. Архивировано из оригинал 14 марта 2012 г.. Получено 22 ноября 2012.
  8. ^ Раймонд Ван (2 июля 2005 г.). «Офисы Langham Place могут принести 7 миллиардов долларов». Стандарт. Архивировано из оригинал 14 марта 2012 г.. Получено 22 ноября 2012.
  9. ^ Эли Лау (13 мая 2005 г.). "Великий орел надеется, что распродажа снизит передаточное число до 50%". Стандарт. Архивировано из оригинал 14 марта 2012 г.. Получено 22 ноября 2012.
  10. ^ Альфред Лю (15 февраля 2008 г.). «Чемпион REIT покупает торговый центр Langham за 12,5 млрд долларов». Стандарт. Архивировано из оригинал 19 августа 2012 г.. Получено 22 ноября 2012.
  11. ^ Дэнни Чанг (9 декабря 2005 г.). "Тянуться к небу". Стандарт. Архивировано из оригинал 2 января 2008 г.. Получено 22 ноября 2012.
  12. ^ Сильвия Хуэй (20 октября 2004 г.). "'Happy Man приветствует новых покупателей торгового центра Mong Kok ». Стандарт. Архивировано из оригинал 10 октября 2012 г.. Получено 22 ноября 2012.
  13. ^ а б Сиу, Жасмин (9 марта 2018 г.). «Лифтовая компания Otis оштрафовала на 320 000 гонконгских долларов за аварию с эскалатором в торговом центре Гонконга, в результате которой пострадали 18 человек». Южно-Китайская утренняя почта.
  14. ^ Тонг, Элсон (25 марта 2017 г.). «В результате аварии на эскалаторе в торговом центре Гонконга 17 человек получили травмы». Свободная пресса Гонконга.
  15. ^ Нг, Юпина; Чунг, Элизабет (25 марта 2017 г.). «Эскалатор ехал« вдвое быстрее »: очевидцы описывают аварию в торговом центре Гонконга, в результате которой пострадали 18 человек». Южно-Китайская утренняя почта.
  16. ^ «EMSD реагирует на подрядчика по эскалатору, оштрафованного за инцидент на эскалаторе Langham Place». Правительство Гонконга. 9 марта 2018.

дальнейшее чтение

внешняя ссылка