Greenspoint Mall - Greenspoint Mall

Greenspoint Mall
Macysgreenspoint.jpg
Теперь пустующий Macy's на северо-западной стороне собственности; закрыта в 2017 году. Первоначально принадлежала и управлялась Foley's (1976-2006)
РасположениеGreenspoint, Хьюстон, Техас, Соединенные Штаты
Координаты29 ° 56′44 ″ с.ш. 95 ° 24′42 ″ з.д. / 29,94556 ° с.ш.95,41167 ° з.д. / 29.94556; -95.41167Координаты: 29 ° 56′44 ″ с.ш. 95 ° 24′42 ″ з.д. / 29,94556 ° с.ш.95,41167 ° з.д. / 29.94556; -95.41167
Адрес12300 North Freeway
Дата открытияИюль 1976 г. (44 года назад) (1976-07)
УправлениеГруппа Трийярских пушек
ВладелецГруппа Трийярских пушек
Кол-во магазинов и услуг82
№ якорные арендаторы6 (2 открытых, 3 свободных, 1 снесен)
Общая площадь торговых помещений1,391,432 квадратных футов (129,300 м2)[1]
Кол-во этажей1 (2 в бывших Dillard's and Macy's)
Доступ к общественному транспортуМЕТРО Маршруты 6, 56, 85, 86, 99, 102, 399
Интернет сайтGreenspointmall.com

Greenspoint Mall это торговый центр, расположенный в Greenspoint окрестности Хьюстон, Техас, в северо-восточном углу Межгосударственный 45 и Кольцевая дорога 8 (также известная как шоссе Сэма Хьюстона / платная дорога). Он закреплен за компанией Fitness Connection, которая занимает примерно половину бывшей Лорд и Тейлор /Мервина якорь, и Премьер Кинотеатры, который заменил прежний Дж. К. Пенни здание, снесено в 2010 году.

В 2000 году торговый центр входил в пятерку крупнейших торговых центров в районе Хьюстона по чистой арендуемой площади.[2]

История

Торговый центр Greenspoint был открыт в июле 1976 года. Sears и в Хьюстоне Фолея, последний из которых в то время принадлежал Федеративные универсальные магазины кто разработал торговый центр. К концу 1970-х годов торговый центр расширился и теперь включает Джоске, JCPenney, Монтгомери Уорд и Лорд и Тейлор. Вращающийся вокруг темы "Центрального парка" с площадкой для скульптур, Greenspoint когда-то был самым большим торговым центром в Большом Хьюстоне. Галереи более поздние расширения в 1980-х и 2000-х годах. В 1988 году компания Prudential Property Co. планировала ремонт стоимостью 7 миллионов долларов.[3]

В феврале 1989 года торговый центр Greenspoint был занят 94%, что сделало его четвертым по величине процентом занятых площадей в районе Хьюстона.[4]

Компания Archon из Далласа была близка к сделке по покупке торгового центра в 1998 году.[5] хотя девелопер из Лос-Анджелеса сорвет сделку, когда вместо этого вступит в переговоры о покупке торгового центра.[6] Девелопер из Лос-Анджелеса Боб Яри из Day Properties в конечном итоге приобрел участок площадью 1700000 квадратных футов (160000 кв.2) mall от Prudential Real Estate Investments Separate Account, инвестиционной группы пенсионных фондов, организованной Prudential Insurance Company of America. Яри ​​стремился привлечь многоэкранный кинотеатр.[7]

В 1998 году торговый центр стал частью проекта реконструкции.[8][9] Рассматривались помещения для офиса и конференц-центра, а также блошиный рынок.[10] В рамках перепланировки собственники выкупили закрытый Мервина и JCPenney в 2000 году.[11]

В 2006 году руководство Greenspoint Mall объявило о проекте стоимостью 32 миллиона долларов по переоборудованию 30-летнего торгового центра в гибридный открытый / закрытый торговый центр, что повлечет за собой снос пустующих якорных магазинов для новых наружных удобств.[12][13] В ноябре 2006 года, через шесть месяцев после объявления о ремонте, Triyar Cos. LLC, принадлежащая семье Яри, открыла торговый центр и несколько других Большой Хьюстон продажа торговых центров; компания позволяла покупателю либо купить отдельную недвижимость, либо купить все сразу.[14]

После нескольких лет, когда ничего не происходило, GlennLock Sports Bar & Grill объявил, что подпишет договор аренды на первую фазу возрождения в Greenspoint.[15]

После разрушения заброшенного J.C. Penney's в мае 2010 года на якорной площадке был построен кинотеатр с выходом в торговый центр через одно из крыльев бывшего Penney's.[16]

В мае 2010 года Sears объявила о закрытии своего магазина в Greenspoint Mall.[17]

4 января 2017 г. Macy's объявила, что закроет свой магазин Greenspoint Mall к концу второго квартала 2017 года.[нужна цитата ] Ликвидационные продажи были завершены, и магазин закрылся 27 марта 2017 года.[нужна цитата ]

В 2017 году, когда Ураган Харви обрушился на Хьюстон, и перемещенные жертвы наводнения превысили возможности укрытия в NRG стадион, около 800 человек были переведены в бывший Macy's в торговом центре.[нужна цитата ]

В апреле 2018 года было объявлено, что торговый центр закроется через 60 дней.[18]

использованная литература

  1. ^ http://www.greenspointmall.com/index.php?option=com_content&view=article&id=1&Itemid=111
  2. ^ Крупнейшие торговые центры и торговые центры Houston Business Journal. Пятница, 24 ноября, 2000. Проверено 3 августа, 2009.
  3. ^ Планируется ремонт на 7 миллионов долларов, Хьюстон Хроникл, 13 мая 1988 г.
  4. ^ Бивинс, Ральф. "Продажи в торговых центрах Хьюстона растут / местные розничные торговцы отмечают улучшение экономики и увеличение количества рейсов." Хьюстон Хроникл. Пятница, 17 февраля 1989 года. Бизнес 1. Проверено 3 августа 1989 года.
  5. ^ Старейшина, Лаура. "Далласская фирма покупает Greenspoint Mall." Houston Business Journal. Пятница, 6 февраля 1998 г. Проверено 3 августа 2009 г.
  6. ^ Старейшина, Лаура. "Покупатели соревнуются за Greenspoint Mall." Houston Business Journal. Пятница, 10 апреля 1998 г. Проверено 3 августа 2009 г.
  7. ^ Бивинс, Ральф. "Торговый центр Greenspoint продан застройщику / Владелец ищет театр, другие изменения." Хьюстон Хроникл. 15 августа, 1998. Business 1. Проверено 3 августа, 2009.
  8. ^ Повар, Линн. "Greenspoint получил зеленый свет от города для создания нового TIF." Houston Business Journal. Пятница, 11 сентября 1998 г. Проверено 3 августа 2009 г.
  9. ^ Бивинс, Ральф. "Новая надежда живет в Greenspoint / амбициозный проект пытается восстановить многоквартирные дома, а также репутацию." Хьюстон Хроникл. Воскресенье, 1 ноября 1998 г. Бизнес 1. Проверено 3 августа 2009 г.
  10. ^ Кук, Линн Дж. "В торговом центре Greenspoint Mall возродится новый офис и конференц-зал." Houston Business Journal. Пятница, 23 апреля 1999 г. Проверено 3 августа 2009 г.
  11. ^ Сарнофф, Нэнси. "Покупатель Greenspoint добавляет два магазина." Houston Business Journal. Пятница, 2 июня, 2000. Проверено 3 августа, 2009.
  12. ^ Greenspoint наряжается / Mall потратит 32 миллиона долларов на новый внешний вид и новые функции, Хьюстон Хроникл, 21 апреля 2006 г.
  13. ^ Браун, Анитра Д. "Greenspoint Mall получит реконструкцию / проект стоимостью 32 миллиона долларов стал возможным благодаря партнерству." Хьюстон Хроникл. Четверг, 18 мая, 2006. ThisWeek, 11. Проверено 3 августа, 2009.
  14. ^ Доусон, Дженнифер. "Владелец знаменитости выставил на продажу группу местных торговых центров." Houston Business Journal. Пятница, 24 ноября, 2006. Проверено 23 января, 2010.
  15. ^ http://texas.realestaterama.com/2009/07/15/frenchys-creates-new-concept-at-the-renaissance-at-greenspoint-ID0256.html
  16. ^ http://swamplot.com/before-the-movies-start-whats-eating-jcpenney-at-the-greenspoint-mall/2010-05-10/
  17. ^ Сарнофф, Нэнси. "Greenspoint Sears темнеет." Хьюстон Хроникл. 22 февраля, 2010. Проверено 30 мая, 2010.
  18. ^ "Конец торгового центра Greenspoint близится к нам | Болото". swamplot.com. Получено 2019-12-14.

внешние ссылки