Голливуд и Хайленд - Hollywood & Highland

Голливуд и Хайленд
HollywoodHighland 04.jpg
Вход в центр
Место расположенияГолливуд, Лос-Анджелес, Калифорния, Соединенные Штаты
Координаты34 ° 06′08,5 ″ с.ш. 118 ° 20′22 ″ з.д. / 34,102361 ° с.ш.118,33944 ° з.д. / 34.102361; -118.33944Координаты: 34 ° 06′08,5 ″ с.ш. 118 ° 20′22 ″ з.д. / 34,102361 ° с.ш.118,33944 ° з.д. / 34.102361; -118.33944
Адрес6801 Голливудский бульвар
Дата открытия9 ноября 2001 г.
РазработчикКомпания Hahn
ВладелецDJM и Gaw Capitol
АрхитекторЭренкранц Экстут и Kuhn Architects
Кол-во магазинов и услуг60
№ якорные арендаторы1 (Dolby Theater )
Общая площадь торговых помещений640,000 квадратных футов (59,000 м2)
Кол-во этажей5 (розница)
СтоянкаНа улице, Автостоянка
Доступ к общественному транспортуLAMetroLogo.svg  Линия B   Голливуд / Хайленд
Интернет сайтГолливуд и нагорье.com

Голливуд и Хайленд это торговый центр и развлекательный комплекс на Голливудский бульвар и Highland Avenue в Голливуд район в Лос-Анджелесе. Площадь 387000 квадратных футов (36000 м2) center также включает Китайский театр TCL (бывший Китайский театр Граумана и Китайский театр Манна) и Dolby Theater (ранее известный как Театр Кодак), где находится Оскар. Историческое место когда-то было домом знаменитого Голливуд Отель. Расположен в самом центре Голливуда, вдоль Голливудская Аллея славы, это одно из самых посещаемых туристических направлений в Лос-Анджелесе.

Комплекс находится напротив бульвара Голливуд. от Театр Эль-Капитан и предлагает вид на Голливудские холмы и Знак Голливуда на север, Горы Санта-Моника на запад и центр Лос-Анджелеса на восток. Центральным элементом комплекса является массивный трехэтажный двор, вдохновленный сценой Вавилона из Д.В. Гриффит фильм Нетерпимость. Застройщик торгового центра построил части арки и две колонны со скульптурами слонов на капителях, как в фильме, в таком же полном масштабе. Это дает посетителям представление о том, насколько большим должен был быть оригинальный набор.[1][2]

В центре более 70 магазинов и 25 ресторанов.[3] Основные арендаторы, выходящие на Голливудский бульвар, включают: Компания American Eagle Outfitters, Навсегда 21, и Sephora. В комплексе также есть Дорожки удачного удара боулинг, кинотеатр с шестью плексами и ночной клуб.[4] Голливуд и Хайленд также занимают 65000 квадратных футов (6000 м2) площадок для собраний, включая Большой бальный зал, использованный для Губернаторского бала Оскара. Знаменитый повар Вольфганг Пак управляет своей региональной штаб-квартирой вне комплекса. Центр также включает средства телевещания, которые в 2004 году включали студии для ежедневного ток-шоу. В эфире с Райаном Сикрестом. В настоящее время в студии проживает Revolt TV.

637-комнатный Отель Loews Hollywood также является частью сайта. В Линия метро B с одноименная станция метро находится под структурой.[5] Также, Metro Local строки 212, 217, 222, 237, 656 и Метро Рапид 780 обслуживают Голливуд и Хайленд.

История сайта

На этом месте находился 1902 г. Голливуд Отель, в котором останавливались многие знаменитости на заре Голливуда. Отель был снесен в августе 1956 года, и, несмотря на первоначальные планы строительства на этом месте высотного отеля и универмага,[6][7] его заменили двенадцатиэтажным Первое федеральное здание Первой Федеральной ссудо-сберегательной ассоциации Голливуда; торговый центр; и автостоянки. Они простояли до 1998 года.[8]

Разработка

Разработан TrizecHahn и на средства Агентства по реконструкции сообщества, Голливуд и Хайленд открылись после трех лет строительства.[9] в ноябре 2001 года и является частью общих усилий по возрождению Голливудского бульвара.

Центральным трехэтажным двором Центра

Проект был примером совместной разработки, в которой государственное агентство сдает в аренду право на застройку земельного участка в обмен на улучшения в собственности, в данном случае - на расширенный портал для Голливуд / Хайленд метро Линия B станции и подземный паркинг на 3000 мест. TrizecHahn арендовал 1,35 акра (5500 м2) из Управление транспорта округа Лос-Анджелес земли на 55 лет по ставке 492 000 долларов в год (с дополнительным увеличением каждые пять лет на основе индекса потребительских цен) и четыре дополнительных 11-летних продления.[10]

Угол Голливудского бул. и Хайленд-авеню в 2006 году.
Пересечение Голливудского бул. и Хайленд-авеню в 1907 году

В преддверии строительства комплекса город Лос-Анджелес был убежден через Агентство общественной реконструкции (CRA) внести не менее 90 миллионов долларов в 1998 году на начальное строительство Hollywood & Highland. Это было в дополнение к затратам на строительство станции метро Red Line под торговым центром.[11]

В 2004 году Trizec Properties Inc. продала свою долю в проекте за 200 миллионов долларов CIM Group.[12] Компания CIM провела ребрендинг Hollywood & Highland и сместила центр с арендаторами более высокого уровня. В 2005 году в центре был проведен ремонт, чтобы добавить дополнительные функции, такие как эскалаторы, ведущие посетителей с Голливудского бульвара прямо на третий этаж центрального внутреннего двора, новые вывески и новые магазины.[13]

В 2019 году инвестиционные компании в сфере недвижимости DJM Capital Partners, Inc. и Gaw Capital стала партнером и приобрела торговый центр за 325 миллионов долларов. Они объявили о планах капитального ремонта. Они объявили, что проведут ребрендинг и обновят торговую сеть и внутренний двор. Добавьте офисные помещения на верхние этажи и удалите тематический декор Вавилона. Ожидается, что ремонтные работы начнутся в 2020 году и завершатся к 2021 году. Будут переименованы в «Овацию».[14][15]

Споры и критика

Комплекс Hollywood & Highland открылся в 2001 году с условным разрешением на использование, которое позволило, среди прочего, иметь особые исключения из постановлений о рекламных щитах Лос-Анджелеса. Несмотря на возражения некоторых жителей и соседей, в 2002 году это соглашение было изменено и продлено еще на 20 лет. Член городского совета Лос-Анджелеса Эрик Гарсетти, который тогда представлял район Голливуда и был избран мэром в 2013 году, поддержал продление этого специального разрешения.[16]

Был подвергнут критике дизайн центра. В 2007, Обузданный L.A.Интернет-журнал назвал Hollywood & Highland "победителем" конкурса на самое уродливое здание в Лос-Анджелесе. Выбирая «Голливуд и Хайленд», они сослались на его эстетику, недружелюбие к пешеходам (в том числе отсутствие витрин на стороне, выходящей на Хайленд-авеню), затрудняющее обращение и «мешанину архитектурных стилей».[17]

Влияние

Костюмированные персонажи с туристами

Центр сыграл значительную роль в привлечении застройки в другие части Голливудского бульвара. В Телепрограмма Голливудский центр (ранее принадлежавший CIM Group)[18] через дорогу реконструировал первый этаж и привлек новых арендаторов, таких как американская одежда, Баха Фреш, Гудки, и Кофе в зернах и чайный лист. Другие известные розничные магазины, расположенные на Бульваре, включают в себя суконщиков H&M и испанская розничная сеть Зара.[19] Кроме того, несколько кварталов восточнее Вайн-стрит, а W Отель открылся, включая существующую станцию ​​метро Hollywood / Vine Red Line.

Тротуар перед Hollywood & Highland считается желанным местом для недавних дополнений к Голливудская Аллея славы. Таким образом, это одно из немногих мест, где звездные мемориалы «сложены вдвое», а не расположены линейно, чтобы больше звезд было размещено перед центром.

В феврале 2005 г. статуэтки «Оскар» были выставлены на всеобщее обозрение в Голливуде и Хайленде перед церемонией 5 марта. Посетители могли сфотографироваться на улице с гигантской опорой «Оскар», которую предполагалось использовать на красной ковровой дорожке и в зале. На выставке можно было узнать об истории вручения премии Оскар, увидеть статуэтки, которые должны были быть представлены, и даже сфотографироваться с настоящей статуэткой Оскара. Он стал чрезвычайно популярным, поэтому Академия решила продолжить его. Выставка открылась 9 февраля 2006 года и закрылась 24 февраля, когда были сняты «Оскары», и они прошли по красной ковровой дорожке в театр «Долби».

Рекомендации

  1. ^ Карта Голливуда и Хайленда
  2. ^ http://losangeles.cbslocal.com/top-lists/shoppers-guide-to-hollywood-highland/
  3. ^ «О центре». hollywoodandhighland.com. Получено 28 февраля, 2016.
  4. ^ "Карта Голливуда и Хайленд-центра" (PDF). hollywoodandhighland.com. Архивировано из оригинал (PDF) 17 октября 2016 г.. Получено 28 февраля, 2016.
  5. ^ metro.net | Услуги транзита и информация для округа Лос-Анджелес
  6. ^ «План крупного проекта». Лос-Анджелес Таймс. 29 апреля 1956 г.
  7. ^ https://martinturnbull.com/2019/03/01/architectural-rendering-of-the-hollywood-center-planned-to-replace-the-hollywood-hotel-at-hollywood-blvd-and-highland-ave- вестник-экзаменатор-авг-25-1949 /
  8. ^ "First Federal", Департамент водоснабжения и энергетики Лос-Анджелеса
  9. ^ Новости Главная
  10. ^ metro.net | Услуги транзита и информация для округа Лос-Анджелес
  11. ^ Боксолл, Беттина (11 апреля 1998 г.). «Лос-Анджелес планирует вложить 90 миллионов долларов в театральный комплекс« Оскар »». Лос-Анджелес Таймс. Получено 2008-12-18.
  12. ^ Даймонд, Джонатан (20 декабря 2004 г.). «Годовой обзор: Дисней, например, рад видеть конец 2004 года, но брокеры по недвижимости желают времени ...» Бизнес-журнал Лос-Анджелеса. Получено 2008-12-18.
  13. ^ Винсент, Роджер (28 февраля 2004 г.). «Trizec завершает продажу многофункционального комплекса». Лос-Анджелес Таймс. Получено 2008-12-18.
  14. ^ https://urbanize.la/post/new-owners-hollywood-highland-center-plan-renovation
  15. ^ https://www.latimes.com/business/story/2020-08-05/hollywood-highland-makeover-includes-offices
  16. ^ МакГриви, Патрик (21 сентября 2002 г.). "Город расширяет пакт Голливуд-Хайленд". Лос-Анджелес Таймс. Получено 2008-12-18.
  17. ^ jwilliams (17 апреля 2007 г.). "Вот оно ... Победитель вашего самого уродливого здания". Обузданный Лос-Анджелес. Получено 2008-12-18.
  18. ^ «Путеводитель по Голливуду и Хайленду для покупателей». KCBS-TV. 18 января 2016 г.
  19. ^ Голливуд и Хайленд Центр - Пресс-релизы

внешняя ссылка