Kings Mall - Kings Mall

Kings Mall
Торговый центр Kings Mall, King Street, W6.JPG
Восточный вход в торговый центр Kings Mall на Кинг-стрит, Хаммерсмит, 2014 г., после ремонта 2013 г.
Место расположенияКоролевская улица, Hammersmith, Лондон, Англия
Координаты51 ° 29′35 ″ с.ш. 0 ° 13′41 ″ з.д. / 51,49300 ° с.ш.0,22800 ° з. / 51.49300; -0.22800Координаты: 51 ° 29′35 ″ с.ш. 0 ° 13′41 ″ з.д. / 51,49300 ° с.ш.0,22800 ° з. / 51.49300; -0.22800
Дата открытия1980; 40 лет назад (1980)
РазработчикSt Martins Property Group
УправлениеJones Lang LaSalle Incorporated
ВладелецИНГКА Холдинг
Кол-во магазинов и услуг44
№ якорные арендаторы5
Общая площадь торговых помещений244000 квадратных футов (22700 м2)
Кол-во этажей1
СтоянкаПодвал на 753 места
Интернет сайтKings-Mall.co.Великобритания

Kings Mall это розничная торговля, Жилой и офис комплекс расположен вне Королевская улица в Hammersmith в Лондонский боро Хаммерсмит и Фулхэм.

Комплекс состоит из торгового центра Kings Mall, автостоянки Kings Mall, жилых комплексов Ashcroft Square и Sovereign Court, а также офисного здания One Lyric Square.

История

Комплекс спроектирован Ричард Зайферт и разработан St Martins Property Group. Жилые апартаменты, расположенные над торговым центром, были построены в 1973 году, а сам торговый центр открылся в 1980 году. Первоначально в комплексе была парковка на 950 мест. Он также включал два офисных здания, построенных в середине 1970-х годов.

Участок в пять акров разделен на две части. Южная часть, в которой находится главный торговый центр, первоначальный жилой комплекс над ним и одно из офисных зданий, расположена у Кинг-стрит, к югу от Hammersmith & City линия железнодорожная линия и расположена между Лирической площадью на востоке и улицей Лимор на западе. Северная часть, первоначально занимавшая автостоянку и другое офисное здание, расположена к северу от Hammersmith & City линия железнодорожная ветка от Гленторн-роуд, с Бидон-роуд на востоке и Лимор-стрит на западе. Северная и южная части комплекса соединены крытым пешеходным мостом через Hammersmith & City линия ж / д ветка на уровне первого этажа ТЦ. Единственные другие удобства на уровне первого этажа - это общественные туалеты и доступ к первоначальному жилому комплексу.

В 2011 году владелец торгового центра Kings Mall, St Martins Property Group, продал его Matterhorn Capital за 115 миллионов фунтов стерлингов.[1]

В июне 2015 года Matterhorn Capital продала торговый центр его нынешнему владельцу. Шредерс за 153 миллиона фунтов стерлингов.[2]

В 2016 году автостоянка и одно из офисных зданий были снесены и заменены небольшой автостоянкой на 753 места с расположенными над ней новыми жилыми квартирами.[3]

По состоянию на 2019 год центр в настоящее время переживает многомиллионную трансформацию. Это включает в себя удаление внешних лестниц к квартирам выше каждого из входов в торговый центр с Кинг-стрит и полную внутреннюю реконструкцию торгового пассажа.[4]

В январе 2020 года шведский мебельный конгломерат Икеа купил центр [5]

Розничные подразделения

Торговый центр Kings Mall по состоянию на 2019 год в настоящее время имеет площадь 22700 кв.2) торговых площадей, в которых размещается около 44 торговых единиц, разделенных на две зоны: большинство единиц расположены за пределами одноуровневой торговой галереи, перпендикулярной и параллельной Кинг-стрит, в то время как остальные единицы расположены прямо напротив и доступны через саму Кинг-стрит.

Текущие арендаторы

Есть пять якорных магазинов, в том числе филиал Primark в блоке 1. Блоки 2–3 заняты Sainsbury's (который переехал из небольшого центрального отделения Sainsbury's Central напротив восточного входа в Kings Mall в 2005 году). Остальные якорные магазины WHSmith (единственный оставшийся арендатор, в магазине которого есть Почта России концессия в магазине), H&M и Новый облик.

Торговые центры

По состоянию на 2019 год основными торговыми центрами являются Sainsbury's, WHSmith, Вилко, Тигр, Спасатели, Уоррен Джеймс, Конферансье, Фабрика карт, Кларкс, Небо, Carphone Warehouse, EE, 02 и зал для пинг-понга.

Аутлеты King Street

По состоянию на 2019 год основными торговыми точками King Street являются: Primark, H&M, Новый облик, Foot Locker, Голландия и Барретт, Тони и Гай, Васаби, Коста Кофе, Кондитерская Валери, NatWest, HSBC и Сантандер.

Бывшие арендаторы

Блок 1 раньше занимал Littlewoods, но теперь здесь находится филиал Primark. Блоки 2–3 первоначально эксплуатировались Safeway, но это было Sainsbury's с 2005 года.[6] Комбинированный Mothercare и Центр раннего обучения филиал был раньше, где H&M в настоящее время есть, в то время как River Island был в отряде, который Новый облик сейчас сдает в аренду. Superdrug и Poundland раньше у них были филиалы прямо в центре торговой галереи, но оба переехали на противоположную сторону самой Кинг-стрит, за пределами торгового центра Kings Mall.

Торговые центры

Основные торговые ряды были Safeway, Blue Inc, Среда обитания, Superdrug, Poundland, Утопия, Игра, Диксонс, Клинтон, Миссис Флорист, Vodafone, The Body Shop, Бургер Кинг и праздничная столовая.

Аутлеты King Street

Основные торговые точки Кинг-стрит были Littlewoods, Mothercare, Центр раннего обучения, River Island, Х. Самуэль, Sports Direct, JD Sports, Кислородный красный, Starbucks и Макдоналдс.

Парковка

Парковка Kings Mall обслуживает торговый центр Kings Mall и более широкий район Хаммерсмит. Он расположен в задней части жилого комплекса у Гленторн-роуд, на другой стороне Hammersmith & City линия Железнодорожная линия.

Оригинальная парковка

Когда в 1980 году открылся торговый центр Kings Mall, первоначально он был построен с четырехэтажной многоэтажной автостоянкой на 950 мест, разработанной St Martins Property Group. Размер этой автостоянки означал, что она могла не только обслуживать клиентов торгового центра Kings Mall, но также могла использоваться людьми, посещающими другие районы в центре города Хаммерсмит, или даже пассажирами, пользующимися Станции метро Hammersmith.

Текущий парк автомобилей

Когда St Martins Property Group в 2011 году продала Kings Mall компании Matterhorn Capital, были составлены планы по сносу многоэтажной автостоянки на Гленторн-роуд вместе с прилегающим офисным зданием West 45 на Бидон-роуд и замене его комплексом смешанного использования. Святой Георгий (часть Berkeley Group Holdings ), чтобы называться Суверенным судом. Планы включают возведение одного здания высотой от 4 до 17 этажей, а также двух подвальных этажей, чтобы обеспечить замену общественной подземной автостоянки на 700 мест, новые коммерческие площади на первом этаже и 418 новых домов с 53 парковочными местами для жилых помещений и 460 велосипедные пространства.[7]

Жилые квартиры

Kings Mall является домом для двух жилых комплексов: Ashcroft Square и Sovereign Court.

Площадь Эшкрофт

Площадь Эшкрофт - это местная власть жилой комплекс, состоящий из семи многоквартирных домов, расположенных вокруг центрального двора. Комплекс расположен прямо над главным торговым центром. Первоначально он был построен в 1973 г. St Martins Property Group и жилища были построены из кирпича и бетона.[8]

Квартиры сданы в аренду Хаммерсмит и Фулхэм Лондонский городской совет о полном ремонте и страховании аренды, при этом ответственность за ремонт и техническое обслуживание разделена между арендодателем и советом.[9]

Суверенный суд

Суверенный двор - это элитный жилой комплекс, расположенный на другой стороне Hammersmith & City линия железнодорожная ветка с подземной автостоянкой под ней. Первоначально он был построен в 2019 году святым Георгием (часть Berkeley Group Holdings ).

Это одно большое здание высотой от 4 до 17 этажей, состоящее из 418 роскошных апартаментов с 53 парковочными местами для жилых помещений и 460 мест для велосипедов.[10]

Офисные здания

Kings Mall также является домом для двух офисных зданий: One Lyric Square и West 45.

Один Лирический квадрат

One Lyric Square - это 14-этажное офисное здание класса А, занимающее 100 656 кв. Футов (9 351,2 м).2) жилья. Он был построен в середине 1970-х годов и расположен рядом с восточной стороной торгового центра Kings Mall, получив свое название от рыночной площади Lyric Square, расположенной перед ним.

По состоянию на 2019 год первые восемь этажей сданы в аренду Офисная группа.

Запад 45

West 45 было бывшим восьмиэтажным офисным зданием площадью 62 244 кв. Фута (5782,7 м 2).2) жилых помещений, причем каждый верхний этаж занимает примерно 8100 кв. футов (750 м2) офисных помещений. Он был построен в середине 1970-х годов и расположен у Бидон-роуд на другой стороне улицы. Hammersmith & City линия Железнодорожная линия.

Он был снесен в 2014 году, чтобы освободить место для жилищного строительства Государственного суда.[11]

Транспортное сообщение

До Kings Mall легко добраться как на частном, так и на общественном транспорте:

  • Лондонское метро: Центр обслуживают две станции метро - обе Хаммерсмит Бродвей (размещение Станция метро линий Piccadilly и District ), а отдельные Станция метро Hammersmith & City и Circle lines расположены на другой стороне трассы A315, всего в нескольких минутах ходьбы.
  • Автобус: Торговый центр Kings Mall U автобусная остановка находится за пределами Unit 1 49-63 King Street (в настоящее время занято Poundland, и ранее занимал Sainsbury's Центральный, а затем HMV ), напротив восточного входа в торговый центр Kings Mall. Обслуживается маршрутами 27, 190, 266, 267, 391, H91, N9 и N11.
  • Дорожные ссылки: Парковка Kings Mall обслуживает развитие. Чтобы попасть туда, нужно повернуть направо с Кинг-стрит (после проезда через весь центр и Лимор-стрит) на Кембридж-Гроув, а затем снова повернуть направо на Гленторн-роуд, мимо другой стороны Лимор-стрит с парковкой, расположенной справа под Sovereign Суд.

Галерея

  • Primark в Kings Mall (вход в торговый пассаж)

  • Wilko в торговом центре Kings Mall

  • Тигр в торговом центре Kings Mall

  • H&M в торговом центре Kings Mall (вход на King Street)

  • Holland & Barrett в торговом центре Kings Mall (вход на King Street)

  • Васаби в торговом центре Kings Mall (вход на King Street)

  • Автобусная остановка Kings Mall Shopping Center U, за пределами Паундленда, блок 1, 49-63 King Street, напротив восточного входа в Kings Mall.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Matterhorn Palos Partnership обменивается на покупку Kings Mall St Martins за 115 млн фунтов стерлингов». Неделя недвижимости.
  2. ^ «Шредерс покупает портфель Hammersmith's Kings Mall при поддержке торгового центра за 153 миллиона фунтов стерлингов». CoStar.
  3. ^ «Автостоянка Kings Mall и офисное здание West 45 будут снесены». Хаммерсмит сегодня.
  4. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал 11 марта 2014 г.. Получено 10 марта 2014.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  5. ^ https://www.theguardian.com/business/2020/jan/09/ikea-buys-west-london-shopping-mall-for-170m-in-city-centre-push
  6. ^ "Приобретение магазина REG-Sainsbury (J) PLC". otp.investis.com.
  7. ^ «Парковка Kings Mall». Лондонская ратуша.
  8. ^ "Эшкрофт Сквер Эстейт, Хаммерсмит Лондон". История Манчестера.
  9. ^ «Лондонский боро Хаммерсмит и Фулхэм совместно с Mitie Property Services». Сертифицированные геодезисты GDS.
  10. ^ «Парковка Kings Mall». Лондонская ратуша.
  11. ^ "Запад 45". Buildington.

внешняя ссылка