Роанок Билдинг - Roanoke Building

«Дом лесной биржи (Чикаго)» перенаправляется сюда. Для использования в других целях см. Здание Лесной Биржи (значения).

Здание биржи древесины и пристройка башни
20120929 11 South LaSalle.JPG
Роанок-билдинг с запада вдоль Мэдисона
Roanoke Building находится в районе Чикаго Луп.
Роанок Билдинг
Расположение Roanoke Building в районе Chicago Loop
Место расположения11 Юг LaSalle Street
Чикаго, Иллинойс
Координаты41 ° 52′53,7 ″ с.ш. 87 ° 37′56,4 ″ з.д. / 41,881583 ° с.ш. 87,632333 ° з.д. / 41.881583; -87.632333Координаты: 41 ° 52′53,7 ″ с.ш. 87 ° 37′56,4 ″ з.д. / 41,881583 ° с.ш. 87,632333 ° з.д. / 41.881583; -87.632333
Площадьменее одного акра
Построен1915
АрхитекторHolabird & Roche
Архитектурный стильПортугальская готика Возрождение
Ссылка NRHPНет.07001238[1]
Знаменательные даты
Добавлено в NRHP6 декабря 2007 г.
Назначенный CL12 декабря 2007 г.

11 South LaSalle Street Building или же Eleven South LaSalle Street Building (ранее Здание и башня Роанок и изначально Здание биржи древесины и пристройка башни или просто Роанок Билдинг и Здание лесной биржи) это Достопримечательность Чикаго здание, которое указано на Национальный реестр исторических мест и это находится по адресу 11 South LaSalle Street в Петля общественная зона из Чикаго, Иллинойс, Соединенные Штаты. Этот адрес находится на юго-восточном углу улиц LaSalle и Madison Street в Округ Кук, Иллинойс, через Мэдисон-стрит от Здание One North LaSalle. Здание находится на месте бывшего здания Роанока (когда-то известного как Главный блок 2), который когда-то служил Национальная служба погоды Официальный климатический сайт Прогноз погоды и заменен Главный блок 1 после Великий пожар в Чикаго. Нынешнее здание включает фасад других зданий к востоку от первоначального участка Главного блока 1.

Здание было внесено в Национальный реестр исторических мест (под названием «Здание биржи древесины и пристройка башни») 6 декабря 2007 года.[1][2] и назвал достопримечательностью Чикаго 12 декабря 2007 года.[3] Он включает в себя земли бывшего здания ДеСото и бывшего зала прощания.[4] Здание было отремонтировано и стало самым большим в мире. Residence Inn в 2015 году.

Оригинальное здание в Роаноке

Четырехэтажное здание Major Block 1, спроектированное Т. В. Видскиером, находилось на этом месте до Великого Чикагского пожара. После пожара его заменили Большим блоком 2, который в конечном итоге стал известен как здание Роанок. Главный блок 2 с 1872 по 1912 год представлял собой семиэтажное здание на развороте. основы. Он был спроектирован Dixon & Hamilton и имел длину 136 футов (41,5 м) по Саут-Ла-Салл-стрит и ширину 66 футов (20,1 м) по Вест-Мэдисон-стрит. Обычно публикуемая иллюстрация этого здания показывает его как пятиэтажное здание.[4] С 8 июня 1873 года по 1 января 1887 года в первоначальном здании Роанока в Чикаго размещался официальный климатический сайт прогноза погоды Национальной службы погоды.[5] Здание упоминается в Сол Беллоу с Больше умереть от горя но там он упоминается как богатый жилой дом, а не как офисное здание.[6]

Текущее здание Роанок

Оригинальное нынешнее здание

Здание Роанок (темное) перед One North LaSalle (светло-серый) справа с юга на LaSalle Street

Нынешнее здание проектировалось в три этапа: в 1915 г. Holabird & Roche Проект первых 16 этажей был построен, а пять этажей были добавлены в 1922 году. Первоначально он был построен как шестнадцатиэтажное здание Lumber Exchange Building, а затем переименовано в 11 South LaSalle Street Building. В Holabird & Roche дизайн имел три подвалы и рок кессоны.[4] Первоначальное 16-этажное здание было поздним Чикагская школа коммерческое здание, включающее арки как на четвертом, так и на верхнем этаже, но когда в 1922 году были добавлены пять верхних этажей под первоначальным карниз, исчез верхний ряд арок.[7] В здании используется темный терракота с итальянский конструкции.[8] Сводчатый потолок и вестибюль с мраморными стенами дополняют то, что описывается как классический вестибюль.[8] В Палладиан вход использует контрастный белый пестрый и черный мрамор.[8]

Пристройка башни

В 1925 г.[9] Здание было построено до нынешней 35-этажной высоты путем добавления соседней башни к востоку от фасада Мэдисон-стрит.[7] Площадь всего здания составляет 330000 квадратных футов (31000 м2).[10] 36-этажная башня была добавлена ​​к востоку от первоначальной структуры на месте бывшего здания ДеСото по адресу 125-129 West Madison.[4] Башня была ранним примером использования неудачи и использует ряды парных окон.[7] Когда была построена Башня, четыре бронза колокола были брошены компанией Meneely Bell Company (второй Литейная Менили Белл ) и установлен как часы-перезвон. Они были настроены перезвон оригинальная композиция «Самхейм», Норвежский для «Завтра» каждые четверть часа.[11] Самый большой из этих колоколов весит 7201 фунт (3266 кг; 514,4 ст).[12] и на нем написано имя «Леандер» в честь Леандер МакКормик.[13] Нынешнее здание Роанока - единственный в городе пример здания в стиле Португальская готическая архитектура.[14] Согласно пресс-релизу города, объявляющему об акции, здание терракота орнамент происходит от португальских готических прецедентов.[3] Здание было модернизировано в 1950-х годах и пережило постмодерн реконструкция в 1984 году с сохранением оригинального орнамента.[7] В здании такой же фасад как оригинальное здание Роанока плюс здание бывшего Зала прощания (построено Уильям В. Бойингтон по адресу 131-3 West Madison Street).[4]

С 1920 по 1969 год в здании размещались офисы юридической фирмы. Сидли и Остин.[15] Сегодня здание арендуют небольшие фирмы сферы услуг, такие как арендатор второго этажа Thomas P. Gohagan & Co., который организует поездки и туры для некоммерческих организаций.[10]

В здании идет ремонт вестибюля, фасад, то лифты и внешнее освещение.[10] Недавний список в Национальном реестре сделал возможной реконструкцию, сделав здание подходящим для федеральных налоговые льготы и уменьшил налог на недвижимость.[16] Здание имеет налоговый статус класса L,[17] что дает право на двенадцать лет льготных налогов на недвижимость и других экономических стимулов для ремонта и восстановления исторических зданий.[18] Для проведения ремонта владельцы взяли ссуду под недвижимость в размере 43,3 миллиона долларов, согласно данным Форма 8-К документы с Комиссия по ценным бумагам и биржам США.[19] В объявлении о национальных зарегистрированных исторических местах он указан под названием «Здание биржи древесины и пристройка башни», хотя в списке достопримечательностей Чикаго он указан под названием «Здание и башня Роанок».[1]

2015 Реконструкция

В октябре 2006 года Майкл Решке купил здание в Роаноке и рефинансировал его в 2007 году.[20] В 2009 году Решке объявил о планах переоборудовать здание в элитный отель.[21] В апреле 2012 года компания Berkley Properties LLC, возглавляемая Майклом Сильбербергом, по всей видимости, купила здание Роанок у KBS Capital Advisors LLC с планами переоборудовать здание в отель.[22] Однако трудности с финансированием привели к тому, что планы были привлечены к судебному разбирательству в течение месяца.[23] К январю 2014 года Решке выиграла судебную тяжбу и обеспечила финансирование строительства ссуды в размере 68 миллионов долларов для преобразования здания в жилой дом. Residence Inn.[24] В конце 2014 года город одобрил 12-летнюю льготу по налогу на имущество в размере 13,8 млн долларов для восстановления исторических элементов здания, добавив дополнительный налог на недвижимость. зеленая крыша, и преобразовав здание в Residence Inn.[25] 21 сентября 2015 года здание открылось для работы как крупнейшее Residence Inn в мире с 380 комнатами и 7500 квадратных футов конференц-залов после 136 миллионов долларов на ремонт за два года.[26] 10 ноября 2015 года Residence Inn отпраздновал свое 40-летие в течение 100-летия своего существования на этом месте, которое было его 700-м местом.[27]

Рекомендации

  1. ^ а б c «Информационная система Национального реестра». Национальный реестр исторических мест. Служба национальных парков. 9 июля 2010 г.
  2. ^ "Еженедельный список действий, предпринятых в отношении собственности с 12.03.07 по 12.07.07 ", Национальный регистр исторических мест, Служба национальных парков. Проверено 18 мая 2008 года. В архиве 14 февраля 2011 г., в WebCite
  3. ^ а б «Обозначение сенсации: Совет отмечает пять зданий, два района» (Пресс-релиз). 12 декабря 2007 г. Архивировано с оригинал 14 февраля 2011 г.. Получено 31 марта, 2008. Здание и башня Роанок по адресу: 11 S. LaSalle St. были спроектированы поэтапно между 1915 и 1925 годами архитекторами Holabird & Roche и Эндрю Ребори. Терракотовый орнамент здания заимствован из необычных португальских готических прецедентов.
  4. ^ а б c d е Рэндалл, Фрэнк А., Джон Д. Рэндалл (1999). История развития строительства в Чикаго. ISBN  9780252024160. Архивировано из оригинал 12 октября 2013 г.. Получено 1 апреля, 2008.CS1 maint: несколько имен: список авторов (связь)
  5. ^ "История метеорологических наблюдательных пунктов Чикаго и Рокфорда". Национальная служба погоды NOAA. Получено 31 марта, 2008.
  6. ^ например, стр. 191 Dell Publishing 1988
  7. ^ а б c d Синкевич, Алиса, изд. (2004). «Петля: ул. С. Ла-Салле, 11 (бывшее здание Роанок, первоначально здание лесной биржи)». Путеводитель AIA по Чикаго (2-е изд.). Harcourt, Inc. стр. 80. ISBN  978-0-15-602908-7.
  8. ^ а б c Штайнер, Фрэнсис Х. (1998). «Центральный деловой район: LaSalle Street: Eleven South LaSalle (первоначально Лесная биржа)». Архитектура петли Чикаго: путеводитель по центральным и близлежащим районам. Sigma Press. п. 46. ISBN  978-0-9667259-0-2.
  9. ^ Emporis.com указывает 1927 год, а другие источники отмечают 1926 год.
  10. ^ а б c Келли, Джина (11 декабря 2007 г.). "Гохаган и Ко. Знак на 15 500 SF в Роаноке". Cityfeet.com. В архиве из оригинала 14 февраля 2011 г.. Получено 1 апреля, 2008.
  11. ^ "Роанок Билдинг". Emporis.com. В архиве из оригинала 5 мая 2007 г.. Получено 31 марта, 2008.
  12. ^ Гроссбух компании Менели Белл, стр.101
  13. ^ Поместье, Роберт (1 марта 2008 г.). "Изношенный драгоценный камень полируется". Чикаго Трибьюн. В архиве из оригинала 14 февраля 2011 г.. Получено 1 апреля, 2008.
  14. ^ Галлун, Алби (2 августа 2007 г.). «Группа подтверждает статус памятника Роанок-Билдинг». Crain's ChicagoБизнес. Crain Communications, Inc. Получено 16 февраля, 2011.
  15. ^ Уилсон, Марк Р. (2005). "Сидли и Остин". Электронная энциклопедия Чикаго. Чикагское историческое общество. В архиве из оригинала 14 февраля 2011 г.. Получено 31 марта, 2008.
  16. ^ Эдди Бэб (10 августа 2007 г.). «Решке рефинансирует здание Роанок перед ремонтом». Чикагский бизнес Crain. Crain Communications, Inc. Получено 16 февраля, 2011.
  17. ^ "без названия" (PDF). Клерк из города Чикаго. 13 ноября 2007 г. Архивировано с оригинал (PDF) 10 сентября 2008 г.. Получено 27 мая, 2008.
  18. ^ «Процесс и критерии определения достопримечательностей Чикаго; как создание ориентиров и их налоговые льготы могут повлиять на вас, а также отличия от Национального реестра». Конференция сообщества Гайд-Парк-Кенвуд. В архиве из оригинала 14 февраля 2011 г.. Получено 27 мая, 2008.
  19. ^ «KBS Real Estate Investment Trust / Inc · 8-K · на 07.08.07». Информация о ТРЦ. Фрэн Финнеган и компания. 13 августа 2007 г. В архиве из оригинала 14 февраля 2011 г.. Получено 28 мая, 2008.
  20. ^ Баэб, Эдди (10 августа 2007 г.). «Решке рефинансирует здание Роанок перед ремонтом». Чикагский бизнес Crain. Получено 4 октября, 2018.
  21. ^ Баэб, Эдди (13 мая 2009 г.). «Решке планирует еще одну гостиницу на улице LaSalle St.». Чикагский бизнес Crain. Получено 4 октября, 2018.
  22. ^ Ори, Райан (11 апреля 2012 г.). «Просроченная ссуда продана на здание, контролируемое Решке». Чикагский бизнес Crain. Получено 4 октября, 2018.
  23. ^ Ори, Райан (9 мая 2012 г.). «Предприятие Reschke сталкивается с иском о потере права выкупа на сумму 50 миллионов долларов на 11 S. LaSalle». Чикагский бизнес Crain. Получено 4 октября, 2018.
  24. ^ Галлун, Алби (14 января 2014 г.). «Кредит на строительство земли под переоборудование гостиницы Big Loop». Чикагский бизнес Crain. Получено 4 октября, 2018.
  25. ^ Туфано, Лиззи Шиффман (11 сентября 2014 г.). «Роанок-Билдинг станет отелем для длительного проживания благодаря налоговым льготам». DNAInfo. Получено 4 октября, 2018.
  26. ^ «Превращаем маленький Ritz в Residence Inn». Чикагский бизнес Crain. 22 сентября 2015 г.. Получено 4 октября, 2018.
  27. ^ Нямц, Иоана (10 ноября 2015 г.). «Самый большой отель Residence Inn завоевал популярность в Чикаго: Residence Inn by Marriott стильно отпраздновал свое 40-летие, открыв 700-й и самый большой отель». Директор по коммерческой недвижимости. Получено 4 октября, 2018.

внешняя ссылка