Сава Центар - Sava Centar

Для бывшего супермаркета Великобритании см. Савцентр Сейнсбери.
Сава Центар
Сава Центар
Sava Centar logo.jpg
Официальный логотип
Flickr - proteusbcn - El SAVA Center.jpg
Вид на Sava Centar с улицы в 2008 году
Sava Centar расположен в Белграде.
Сава Центар
Расположение в Белграде
Общая информация
ТипКонгресс-центр
АдресMilentija Popovića 9
Город или мегаполисНовый Белград, Белград
СтранаСербия
Координаты44 ° 48′32 ″ с.ш. 20 ° 25′52 ″ в.д. / 44,80889 ° с. Ш. 20,43111 ° в. / 44.80889; 20.43111Координаты: 44 ° 48′32 ″ с.ш. 20 ° 25′52 ″ в.д. / 44,80889 ° с. Ш. 20,43111 ° в. / 44.80889; 20.43111
Строительство началось1976
Завершенный1979
Открыт1979; 41 год назад (1979)
Дизайн и конструкция
АрхитекторСтоян Максимович
Интернет сайт
www.savacentar.сеть

Сава Центар (сербский: Сава центар) - международный конгресс-центр, культурный и деловой центр различных многофункциональных мероприятий, расположенный в Белград, столица Сербия. Это самый большой зрительный зал в стране и весь бывший Югославия и один из самых больших в Европе. Здесь проходили многочисленные масштабные мероприятия и представления.

Место расположения

Sava Centar находится в Блоке 19, в муниципалитете Новый Белград. Он находится по адресу 9 Милентия Поповича улица. Комплекс граничит с улицами г. Владимира Поповича на восток, Милентия Поповича на запад и Булевар Арсения Чарниевича На юг. К северу находятся другие здания, которые занимают северную часть блока 19, в том числе Crowne Plaza Белград и Савоград.[1][2]

История

Источник

В 1975 году, после Первой конференции Организация по безопасности и сотрудничеству в Европе в Хельсинки, Финляндия, Президент Югославии Иосип Броз Тито согласились с тем, что следующий саммит пройдет в Белграде. Однако в Белграде не было помещения Конгресса, которое могло бы принять такое количество делегатов, поэтому было решено построить новый объект. Автор проекта, главный дизайнер и руководитель группы - Стоян Максимович, у которого был всего месяц на то, чтобы представить концепцию. Он был главным проектировщиком Белградского Строительного Управления и получил задание в марте 1976 года непосредственно из офиса Тито. Максимович провел этот месяц в уединении в своем офисе в Городское собрание Белграда или в самолетах, посещающих Париж, Гаагу (Вавилон), Копенгаген и Хельсинки для осмотра существующих объектов этого типа. Главным инженером был Радомир Михайлович, коллега Максимовича. Градостроительный план местности был разработан Милошем Перовичем.[3][4][5]

Строительство

Sava Centar в 1978 году

Работы начались в апреле 1976 года, и спустя немногим более года объект был торжественно открыт 14 мая 1977 года Тито. Само строительство длилось 11 месяцев. Работы на первом этапе пришлось ускорить из-за запланированной конференции ОБСЕ, намеченной на 15 июня 1977 года. Сегодня этот день отмечается как день рождения Sava Centar, хотя это было только открытие блока A, за которым последовал блок 2 в 1978 году и Блок 3 в 1979 году.[3] Вторая фаза, большой концертный и конференц-зал, открылась по случаю 11-го Конгресса Союз коммунистов Югославии. Запланированная сцена в главном зале, которая считалась вращающейся, была снята, и вместо нее была установлена ​​большая фиксированная сцена. К 1979 году к комплексу был добавлен отель Beograd InterContinental, ныне Crowne Plaza Belgrade, где проходила ежегодная встреча Всемирного банка.[4] В этот период вокруг комплекса Sava Centar была построена поддерживающая архитектура, такая как дороги и пересечения автомагистралей.

Комплекс благодаря своей конструкции и скорости, с которой он был завершен, привлек внимание международной общественности. Он был среди номинированных проектов, когда первый Притцкеровская архитектурная премия был награжден в 1979 году. Местная пресса того времени называла его «космическим кораблем», «стеклянным садом», «красотой на Саве», «бетонным кораблем мира», «домом доброй воли» и т. д.[3]

Более поздние разработки

17 августа 2006 года парковка у Sava Centar была отремонтирована и вмещает 410 автомобилей. В результате ремонта плата за парковку была впервые введена в Sava Centar, но с 2016/2017 года она отменена.

В юбилейный 2007 год, когда Sava Centar отметила свое 30-летие, значительные средства были направлены на реконструкцию стеклянного фасада. Также городские власти профинансировали реконструкцию битого стекла на боковом фасаде, приобретение сценического звукового оборудования для концертных выступлений и замену сидений в главном зале.

К 2017 году 40-летний комплекс находился в тяжелом финансовом положении. После постройки вложения в сохранение и благоустройство объекта были минимальными. Город, которому принадлежит объект, решил найти стратегический партнер которые возьмут 49%, а город сохранит 51% в будущей совместной компании. Торги были объявлены в 2016 году двумя компаниями, Дельта Холдинг и консорциум во главе с Белградской Никола Тесла аэропорт проявил интерес. Затем City четыре раза продлевал сроки и решал изменить некоторые условия торгов, поэтому Delta Holding отступила. После повторных торгов аэропорт также отказался от участия без объяснения причин. Когда в июне 2017 года было объявлено третье предложение, никто не подал заявку.[3][4][6] В ноябре 2017 года мэрия объявила еще один тендер в будущем, но приказала трем городским компаниям (Белградские электростанции, Очистные сооружения и Белградские водопроводные и канализационные сети) списать все претензии, которые они имеют от Sava Centar, чтобы сделать его более привлекательным для покупателей.[7] Торги начались в декабре, и город запросил не менее 12,5 миллионов евро.[8]

Несмотря на списание многих долгов, Sava Centar осталась одной из сербских компаний с самой высокой налоговой задолженностью - 558 миллионов динаров (4,7 миллиона евро) в начале 2018 года. Delta Holding вновь появилась в качестве заинтересованного инвестора, заявив о готовности заплатить вдвое, 25 миллионов евро, чем то, чего просит город, построить пешеходный мост к будущему Отелю Intercontinental, запланированному расположенным поблизости холдингом Delta Holding, принять на себя весь долг, но разделить конечную прибыль с городом. Вместо объявления ставок город продлил крайний срок до 20 марта 2018 года.[4][9][10] Delta Holding была единственным участником торгов, но их заявка была отклонена как «неполная», заявив, что Delta не уточнила, сколько сотрудников оставит. Комиссия, проводившая торги, рекомендовала провести прямые переговоры с компанией, которые администрация города приняла в июле 2018 года.[11] прежде чем снова изменить свое решение в феврале 2019 года, выбрав концессию,[12] и в ноябре 2019 года, когда город решил продать объект.[13]

В январе 2020 года город подтвердил, что продаст здание по стартовой цене в 25 миллионов евро, в то время как новый владелец должен будет сохранить функцию объекта и инвестировать 50 евро в следующие 5 лет.[14] В августе 2020 года город провел торги, но поднял цену до 27,4 миллиона евро, сохранив другие условия.[4][15]

К этому времени архитекторы, экономисты, группы граждан и политическая оппозиция начали критиковать действия города в этом вопросе, особенно летом 2020 года, когда аналогичный неудачный процесс был проведен для другого символа Белграда, Beograđanka небоскреб. Сам Сити оценил Sava Centar в 108 миллионов евро в 2016 году, но постоянно предлагал его по цене в 4-9 раз ниже, все время меняя курс и уклоняясь от заключения сделки. Оппозиционные политики открыто обвинили администрацию города в коррупции и воровстве. В результате неоднократных неудачных торгов цена объекта каждый раз снижается, как это разрешено законом, до тех пор, пока он не будет продан некоторым магнат рядом с правящим учреждением по очень низкой цене.[16][17][18]

С другой стороны, некоторые консультанты по недвижимости утверждают, что город требует слишком многого за это место. Милое Попович, первый управляющий центра, сказал, что город совершает ошибку, продавая его, что вместо этого им следует разработать правильную политику для конгрессного туризма, поскольку такие объекты никогда не строятся для коммерческого использования. Они привлекают тысячи людей, и их расходы приносят пользу всему сообществу.[4] Некоторые экономисты добавляют, что заявление города об отсутствии средств для инвестиций в Sava Centar является ложным, поскольку городская администрация тратит деньги со всех сторон.[16] Общественность также оказывала давление на администрацию, называя ее неспособной управлять объектом и выступая против продажи.[19]

22 августа 2020 года город объявил, что этот тендер также не прошел, поскольку никто не подавал заявку. Delta Holding заявила, что они все еще заинтересованы, но почти 80 миллионов евро инвестиций в объект - это слишком много. Городские власти заявили, что, вероятно, они повторят торги до конца года, не уточняя, снизят ли они цену на 20%, на что теперь имеют право.[19] Дизайнер Максимович обвинил город в ненадлежащем управлении объектом и выразил обеспокоенность тем, что объект изменит свое назначение после продажи частному владельцу. Также было отмечено, что город фактически никогда не пытался должным образом управлять площадкой: вместо партийного руководства назначалось профессиональное и опытное руководство. аппаратчики, невежды и члены семьи; наем иностранного менеджмента; серьезная финансовая инъекция на основе детально проработанной концепции восстановления; отечественные и зарубежные покровители; поиск партнера через сеть городов Конгресса Европы; повторный прием на работу первоначальных авторов для решения архитектурных и конструктивных проблем. Вместо этого город сразу же пошел продавать его.[5]

11 сентября 2020 года город снова предложил объект, снизив цену до 21,9 миллиона евро с неизменной суммой будущих инвестиций.[20] но две недели спустя процесс тоже потерпел неудачу, так как снова никто не подавал заявку[21] поэтому город снова предложил его по еще более заниженной цене - 17,5 млн евро 19 октября.[22] Компания «Дельта Холдинг» выступила единственным участником торгов, окончательно выкупив площадку 9 ноября 2020 г.[23] и объявил об инвестициях в размере 60 миллионов евро, что даже больше, чем предусмотрено контрактом. Реконструкция была объявлена ​​до конца 2021 года.[24]

Структурные детали

У Sava Centar есть 69,720 м2 (750 500 кв. Футов) полезной и 100 000 м2 (1 100 000 кв. Футов) общей площади, включая театр зал на 4000 мест, 15 конференц-залов, выставочная площадь и ряд других объектов. Ежегодно его посещают более полумиллиона посетителей. Sava Centar подключен к Crowne Plaza Белград через подземный коридор. В комплекс входят рестораны, бары, офисы и магазины.[5]

Дом расположен в удобном месте. Большой зал, получивший прозвище Голубой зал из-за своих синих сидений, является самым большим залом для публики в стране с вышеупомянутыми 4000 мест, включая нижний и верхний уровни. Зал имеет возможность полностью менять свой облик в зависимости от постановки сцены. В результате сиденья можно вынести.[5] Это также место, где проходят премьеры крупных кинотеатров.

С точки зрения архитектуры, Sava Centar вписан в более крупную городскую территорию, которая позже развивалась под его влиянием (особенно фасады из зеленого стекла), и состоит из блоков 19 и 20, включающих здания в современном стиле из стекла и стали. В комплекс входят:[25][26]

  • Блок 19: Sava Centar, Crowne Plaza Belgrade, апартаменты Genex, здание Delta Holding;
  • Блок 20: Hyatt Regency Belgrade, Шекелей здание, недостроенный штаб строительной компании "Рад";

Архитектура объекта была охарактеризована как превосходная, элегантно «приземляющаяся» в низинах Нового Белграда. Зал был отмечен как просторный, удобный, светлый и дружелюбный для посетителей. В отличие от экстерьера, после окончания строительства интерьер сильно изменился. Некоторые архитекторы предложили, чтобы Sava Centar был защищен законом и объявлен памятником культуры. Объекты находятся под предварительной охраной, а это значит, что они должны рассматриваться как охраняемые, пока окончательное решение об охране не будет принято Институтом охраны памятников культуры.[4][5]

Панорамное фото Sava Centar

События

Sava Centar провел среди других Геннадий Рождественский, Зубин Мехта, Валерий Гергиев, Эйдзи Оуэ, Мстислав Ростропович, Хенрик Шеринг, Иво Погорелич, Владимир Ашкенази, Пласидо Доминго, Монтсеррат Кабалье, Оркестр Йохана Штрауса, Московский филармонический оркестр, Оркестр Минкультуры СССР, Национальный симфонический оркестр (НСО), Филармонический оркестр Окадзу, Белградский филармонический оркестр, Метрополь оркестр, Майлз Дэвис, Диззи Гиллеспи, Нина Симоне, Рэй Чарльз, Джон Мэйолл и Bluesbreakers, Джерри Ли Льюис, Хулио Иглесиас, Джефф Бек, Бадди Гай, Сюзанна Вега, Найджел Кеннеди, Би Би Кинг, Лу Рид, Рокси Музыка, Jethro Tull, Стинг, Дэвид Бирн, Простые умы, Лори Андерсон, Саманта Фокс, Джейсон Донован, Слободан Тркуля, Биля Крстич, Готанский проект и Мадредеус.

Он также служит местом проведения конкурса Мисс Сербия, сербского Конкурс песни Евровидение отборочные музыкальные фестивали, Беовизия и был местом проведения Юговизия (в 1987 г.).

Sava Centar был хозяином значительных конгрессов и художественных программ: Организация по безопасности и сотрудничеству в Европе, Ежегодное общее собрание Международный Валютный Фонд и Всемирный банк, 55-е ежегодное общее собрание Интерпол, 6-я Конференция Организации Объединенных Наций по торговле и развитию, Общее собрание ЮНЕСКО, FOREX, FISIT и 9-й Саммит неприсоединившихся стран.

В январе 1990 года Сава провел 14-й (и последний) съезд Союза коммунистов Югославии.[27]

В общей сложности с мая 1977 года по май 2017 года в этом месте было проведено более 35000 мероприятий всех видов, в которых приняли участие 15 миллионов посетителей, из этих 10 000 встреч Конгресса с 2 миллионами участников.[3]

В июне 2018 года прошел шестой WordCamp Europe.[28].

Sava Centar в цилиндрическая перспектива.

Рекомендации

  1. ^ Тамара Маринкович-Радошевич (2007). Белоград - план и вода. Белград: Геокарта. ISBN  978-86-459-0297-2.
  2. ^ Белград - план града. Смедревская Паланка: M @ gic M @ p. 2006 г. ISBN  86-83501-53-1.
  3. ^ а б c d е Ана Вукович (12 мая 2017 г.), "Изграен на брзину, али за сва время", Политика (на сербском языке), стр. 17
  4. ^ а б c d е ж грамм Далиборка Мучибабич, Деян Алексич (2 августа 2020 г.). Оронули конгресни делија тражи новог домаћина [Полуразрушенный красавчик из Конгресса ищет нового босса]. Политика (на сербском).
  5. ^ а б c d е Борислав Стойков (12 сентября 2020 г.). И зграде умиру, зар не? [Здания тоже умирают, не так ли?]. Политика-Культурный додатак (на сербском). п. 7.
  6. ^ ""Delta "odustaje, šta će biti sa Sava centrom?" (на сербском). B92. 15 декабря 2016 г.
  7. ^ Бранка Васильевич (8 ноября 2017 г.) ""Sava Centar "se ponovo prodaje" ["Sava Centar" снова продается], Политика (на сербском языке), стр. 18
  8. ^ Ана Вукович (16 декабря 2017 г.), "Nova šansa za oporavak" Sava Centra"" [Новый шанс на восстановление Sava Centar], Политика (на сербском языке), стр. 15
  9. ^ Майя Джурич (28 января 2018 г.). "Неизвесна судбина Сава центр, од дугова до реконструкции" [Неопределенная судьба Савы Центара, от долгов до реконструкции] (на сербском языке). N1.
  10. ^ Ана Вукович (1 февраля 2018 г.). ""Дельта "ne odustaje od" Sava centra"" [«Дельта» не отказывается от «Сава центра»]. Политика (на сербском). п. 17.
  11. ^ Ана Вукович (20 июля 2018 г.). "Директни преговори с" Делтом "о" Сава центру ""»[Прямые переговоры с« Дельтой »о« Sava Centar »]. Политика (на сербском). п. 12.
  12. ^ Ана Вукович (27 февраля 2019 г.). "Град че понудити" Сава центр "на консесию" [City предложит "Sava Centar" в концессию]. Политика (на сербском). п. 17.
  13. ^ Далиборка Мучибабич, Ана Вукович (2 ноября 2019 г.). "Град продажи" Сава центр"" [В городе продается "Сава Центар"]. Политика (на сербском). п. 12.
  14. ^ Далиборка Мучибабич, Ана Вукович (4 января 2020 г.). «Купач Сава центра мора да спреми 75 миллионов евро» [Покупатель Sava Centar должен подготовить 50 миллионов евро]. Политика (на сербском). п. 13.
  15. ^ Далиборка Мучибабич (18 августа 2020 г.). Оглашена продаја Сава центра [Объявлено о продаже Sava Centar]. Политика (на сербском). п. 14.
  16. ^ а б Елена Миркович (4 августа 2020 г.). "Prodaja ili" rasprodaja "- SC i deo Beograđanke nude po cenama ispod procnjenih" [Продажа "распродажи" - Sava Centar и Beograđanka предлагается по ценам ниже сметы] (на сербском языке). N1.
  17. ^ N1 Beograd (6 августа 2020 г.). "Веселинович: SNS prodaje simbole Beograda, 2022. ćemo videti njihov kraj" [Веселинович: SNS продает символы Белграда, мы завершим [эту вечеринку] в 2022 году] (на сербском). N1.
  18. ^ Бета (3 августа 2020 г.). "Народная страна: Продажа Beograđanke и Sava centra čist lopovluk" [Народная партия - продажа Beograđanka и Sava Centar - это кража, чистая и простая] (на сербском). N1.
  19. ^ а б Далиборка Мучибабич (22 августа 2020 г.). Делти опет измакао Сава центар [Сава Центар снова выходит из рук Дельты]. Политика (на сербском). п. 14.
  20. ^ Деян Алексич (12 сентября 2020 г.). Поново оглашена продаја "Сава центра" [Вновь объявлено о продаже "Sava Centar"]. Политика (на сербском). п. 12.
  21. ^ Далиборка Мучибабич (11 апреля 2020 г.). Поново пропала продаја Сава центра [Продажа Sava Centar снова не удалась]. Политика (на сербском). п. 14.
  22. ^ Далиборка Мучибабич (19 октября 2020 г.). "Сава центар" од данас кошта 17,5 милиона евра ["Sava Centar" с сегодняшнего дня оценивается в 17,5 миллионов евро]. Политика (на сербском). п. 15.
  23. ^ Далиборка Мучибабич (10 ноября 2020 г.). «Делта» купила Сава центар [«Дельта» приобрела Sava Centar]. Политика (на сербском). п. 14.
  24. ^ Далиборка Мучибабич (17 ноября 2020 г.). «Obnova Sava centra počinje krajem 2021» [Реконструкция Sava Centar начнется в конце 2021 года]. Политика (на сербском).
  25. ^ "Сава Сити". Beobuild. 5 января 2011 г.
  26. ^ Михайло Митрович (15 октября 2010 г.), "Савоград: helidrom za ptice i feniksa", Политика (на сербском)
  27. ^ Давор, Паукович (22 декабря 2008 г.). «Последний съезд Союза коммунистов Югославии: причины, последствия и ход роспуска». Современные проблемы (на хорватском). 1 (1). ISSN  1849-2428.
  28. ^ "Место расположения". WordCamp Европа 2018. 2017-10-17. Получено 2018-06-19.

внешняя ссылка