Центр морского порта - Seaport Centre

Центр морского порта
Логотип Seaport Center.png
Логотип центра морского порта
Место расположенияРедвуд-Сити, Калифорния
Координаты37 ° 30′06 ″ с.ш. 122 ° 13′03 ″ з.д. / 37,50155 ° с.ш.122,21747 ° з.д. / 37.50155; -122.21747Координаты: 37 ° 30′06 ″ с.ш. 122 ° 13′03 ″ з.д. / 37,50155 ° с.ш.122,21747 ° з.д. / 37.50155; -122.21747
Дата открытия1980-е
ВладелецСегро
Интернет сайтwww.seaportcentre.com Отредактируйте это в Викиданных

Центр морского порта это высокие технологии Бизнес-парк находится в Redwood City, Калифорния, США, и по состоянию на 2007 год является одним из крупнейших биотехнологических исследовательских комплексов в Область залива Сан-Франциско.

Недвижимость состоит из 623000 квадратных футов (57900 м2) развитой застройки, и находится в непосредственной близости от Порт Редвуд-Сити.[1] Недвижимость классифицируется как Офисное помещение класса А и построен как серия отдельных зданий. Первоначальные земли центра морского порта использовались как пруды-испарители соли на приливных землях Залив Сан-Франциско, землепользование, которое началось где-то до 1940 года. По состоянию на 2002 год арендные ставки в центре морского порта находились в диапазоне 27 долларов за квадратный фут в год.[2] В 2005 году, Slough Estates, базирующаяся в Соединенном Королевстве REIT, выкупил весь Морской порт, чтобы развить его как биотехнология исследовательский центр, чтобы конкурировать с существующими биотехнологическими центрами в Силиконовая долина и Южный Сан-Франциско.

Центр морского порта расположен в основном на ровной поверхности на высоте примерно 8 м над уровнем моря. средний уровень моря.[3] Ливневая вода поверхностный сток перекачивается из центра морского порта в Redwood Creek

История аэрофотосъемки

Из-за большого размера этой области и ее исторической недоступности, ее история может быть хорошо раскрыта с помощью данных аэрофотосъемки. В 1989 году компания Earth Metrics Incorporated провела обзор исторических аэрофотоснимков, сделанных в 1956 году (Earth Metrics, 1989). По данным аэрофотоснимка 1956 года, центр морского порта и его окрестности были по существу неразвитыми, хотя и обширными. пруды-испарители соли были заметны на месте. Записи Департамента городского планирования Редвуда подтверждают, что это место использовалось для выпаривания соли с некоторого времени до Вторая Мировая Война.

Анализ пяти наборов пространственных стереопар аэрофотоснимков показывает, что центр морского порта оставался неразвитым до 1982 года; до этого времени городские записи показывают, что участок был зонирован как «Приливная равнина», что не позволяло городское развитие. В период с 1956 по 1982 год землепользование на территории постепенно менялось в виде постепенной застройки территории. Еще в 1956 г. железнодорожная ветка очевидно, что служила загрузка сырых морская соль на вывоз из области. Нет сельскохозяйственный история связана с сайтом, кроме соль сбор урожая.[4]

Арендаторы

С момента создания Морского портового центра в начале 80-х годов прошлого столетия на территории комплекса наблюдалась постоянная тенденция к использованию его в качестве центра исследований и разработок для биотехнологической промышленности. В ходе опроса арендаторов 1989 года среди основных присутствующих арендаторов были: Vascualar Interventions Inc., Genelabs Incorporated, Precision Images Inc., Invitron, Charles Evans Inc., ICT Corporation, Resound Incorporated, Ideon Corporation, Cygnus Research Corp., Color Prep, Aurora Systems Inc., Abekas Video Systems Inc., Personics Inc., Instor Corporation и Visucom, Inc.

Некоторые из этих ранних фирм использовали различные опасные материалы в их нормальных процессах. Эти вещества включали множество токсичных растворители и другие органические химикаты Такие как ацетон, бензол, метилэтилкетон и толуол. Использование таких химикатов на месте считается риском, поскольку солоноватый Подземные воды в центре морского порта мелкие.

Текущие арендаторы по-прежнему в основном сосредоточены на медицине и здравоохранении и включают: AcelRx Pharmaceuticals, Баварский нордический, Кодексис, Геномное здоровье, Guardant Health, Gynesonics, Minerva Surgical, ОнкоМед, Тераностика стволовых клеток, и Тева.

Галерея

  • Знак перед входом

  • Знак списка предприятий

  • Вид на восток на Сагино Драйв

  • Вид вниз по Сагино-драйв

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Катленд, Лаура (7 июля 2005 г.). "Полуостров биотехнологий получает импульс". Деловой журнал Кремниевой долины. Получено 6 декабря 2016.
  2. ^ Гинзберг, Стив (24 февраля 2002 г.). "Низкопрофильные проекты помогают Кателлусу в" бугристом "2002 году". Сан-Франциско Business Times. Получено 6 декабря 2016.
  3. ^ Шемель, Лоуренс Э. (июнь 1995 г.). «Подтверждающие данные для гидрологических исследований в заливе Сан-Франциско» (PDF). Геологическая служба США. Получено 6 декабря 2016.
  4. ^ Кономос, Т. Джон (1979). Залив Сан-Франциско: урбанизированный лиман. Сан-Франциско, Калифорния: The Division. ISBN  0-934394-01-6.

внешняя ссылка