Shaftesbury Park Estate - Shaftesbury Park Estate - Wikipedia

Перекресток Eland Road и Sabine Road, в поместье

Поместье Shaftesbury Park Estate, широко известный как Поместье Шефтсбери, это жилой комплекс в Баттерси в Южный Лондон, Англия. Он расположен к северу от Лавандовый холм и Clapham Common и к востоку от Clapham Junction железнодорожная станция.

Поместье занимает ровный участок земли на краю поймы реки Темзы, к северу от склона, поднимающегося к Clapham Common. Исторически этот район занимали поля Баттерси, плохо осушенные земли общего пользования, покрывающие территорию вплоть до реки. В Река Хитволл бежал вдоль подножия склона и впадал в реки Эффра и Фалькон-Брук, превращая Баттерси в остров; современная Хитволл-стрит отмечает линию этого водотока. Ручей пересекал местность на линии современной Грейшотт-роуд.

История

В средние века этот район был известен как Свиной холм из-за большого количества свинарников в этом районе. В Книга Страшного Суда говорит, что на некоторых полях Свиного холма продолжалось производство кирпича. В некоторой степени здесь процветало и животноводство. Свиной холм входил в состав Latchmoor Common, области общая земля принадлежность к приходу для общего блага.

Под властью Закон о закрытии Начиная с Вильгельма IV, надзиратель любого прихода имел право огораживать пустоши или общие земли менее 50 акров (200000 м²), лежащих в приходе или рядом с ним. В соответствии с законом, приход затем должен был возделывать и улучшать такие пустоши для использования и выгоды прихода, а также имел право передавать такие огороженные земли на наделах жителям прихода для обработки за свой счет. Воспользовавшись этим законом, церковные старосты и надзиратели Баттерси оградили около 16 акров (65000 м²) из Latchmoor Common и выпустить его в наделы при низкой арендной плате жителям прихода для выращивания овощей.

В начале семнадцатого века земельные наделы процветали, и Баттерси прославился своими огородничество. Садоводы были известны своей качественной продукцией, которая продавалась по высоким ценам на лондонских рынках, и были первыми производителями, которые начали выращивать и внедрять спаржу. У одного садовода было 40 акров (160000 м²) выращиваемой спаржи, и когда-то в пределах мили от Церковь Святой Марии, Баттерси. Сады, скорее всего, были улучшены Гугеноты кто поселился в Wandsworth в 1639 г.^[1]

Когда Пиг-Хилл превратился в Лачмер-роуд, эта земля была известна как наделы Лэчмер. Позже участки были проданы Самуэль Поупарт (железнодорожный узел на севере до сих пор известен как Узел Поупарта )^[2] и стал известен как рыночный сад Поупара.

Корпус

Пример характерно «парных» дверей викторианских террас.

В 1870-х годах он стал жилым, когда Артизанцы, чернорабочие и жилищно-коммунальное хозяйство жилищный кооператив, основанный в 1867 году Уильямом Остином, построил на нем несколько тысяч небольших домов.

Компания была посвящена обеспечению достойного жилья для рабочего класса в то время, когда среди бедняков были распространены перенаселенность и убогие условия жизни. Деньги были собраны для продажи небольших построек, вырученные от которых затем были вложены в более крупные поместья, такие как Shaftesbury Park, для сдачи в аренду.

Земля под поместье Баттерси была куплена в 1872 году; три других поместья были построены в другом месте. Первоначальная концепция заключалась в объединении нового жилья различных классов с социальными объектами, такими как конференц-залы, школьные комнаты, прачечная и бани, и создание единого открытого пространства (3 акра из 40 акров (160 000 м²)).²) купила). Одним из заведений, которые, безусловно, не следовало предоставлять в поместье, был трактир, который был попыткой реформаторов, стоящих за этой схемой, избежать социальных проблем, связанных с дешевым алкоголем.

В то же время, как и концепция сословия, социальный реформатор и сверстник Энтони Эшли-Купер, седьмой граф Шефтсбери продвигает через парламент законопроект с целью улучшения условий жизни и занятости трудящихся и спонсирует благотворительные усилия по обеспечению школьного образования их детей. Под опекой Шефтсбери новый так называемый Рваные школы были основаны в 1844 году для предоставления бесплатного образования. 3 августа 1872 года Шефтсбери заложил первый камень в фундамент здания усадьбы, дав ему название.^[3]

План поместья и проекты домов были разработаны архитектором и геодезистом компании Робертом Остином, ранее работавшим в компании плотником. Однако финансовые трудности, вызванные плохой бухгалтерской отчетностью, привели к замене директоров компании и изменению подхода при строительстве недвижимости. Арендная плата и арендные цены были повышены, за исключением многих низкооплачиваемых рабочих, которые изначально должны были получать выгоду, а запланированная площадь открытого пространства была застроена над площадью Брасси в центре поместья.^{[нужна цитата ]}

Здания и городской пейзаж

Поместье было построено между 1873 и 1877 годами и включает около 1200 двухэтажных домов с садами, разбитыми на широких улицах, обсаженных деревьями. Дома-усадьбы делятся на четыре основных типа или классов, различающихся количеством комнат (только в самом высоком классе изначально были ванные комнаты). Фасады улиц немного изменены, чтобы избежать однообразия, создавая в целом привлекательные фасады улиц.

Они состоят из стандартного кирпича с отделкой из красного кирпича и скатными шиферными крышами, что придает имению ощущение индивидуальности и самобытности. Схема сетки с улицами разной длины, но всегда прямыми (кроме Эверсли-роуд, которая выровнена с железнодорожной насыпью), позволяет легко перемещаться по территории поместья. В городском пейзаже есть ощущение формальности, возникающее из-за разметки сетки и повторяемости фасадов зданий.

В Пибоди Траст владеет большей частью недвижимости, но многие дома уже находятся в частной собственности, и их число продолжает расти, поскольку Траст постепенно выпускает на продажу все больше квартир.

Рекомендации

1. Рэмси, Шервуд (апрель 1913 г.). Исторический Баттерси, Топографический, Биографический. Дж. Рэнджекрофт. С. 11, 48, 54, 75.
2. «Стратегия оценки и управления недвижимостью в Шафтсбери Парк» (pdf). Лондонский боро Уондсворт. 2009.
3. Стивен, Лесли, изд. (1887 г.). "Купер, Энтони Эшли (1801-1885)". Словарь национальной биографии. 12. Лондон: Smith, Elder & Co.

Координаты: 51 ° 28′08 ″ с.ш. 0 ° 09′18 ″ з.д. / 51,469 ° с.ш.0,155 ° з. / 51.469; -0.155