Форум на 74-й восточной улице, 343 - The Forum at 343 East 74th Street

Форум на 74-й восточной улице, 343
Форум на 74-й восточной улице, 343
Общая информация
Положение дел	Полный
Тип	Жилой Кондоп
Место расположения	343 74-я Восточная улица; Нью-Йорк, NY
Координаты	40 ° 46′10,22 ″ с.ш. 73 ° 57′20,83 ″ з.д. / 40.7695056 ° с.ш. 73.9557861 ° з.д.Координаты: 40 ° 46′10,22 ″ с.ш. 73 ° 57′20,83 ″ з.д. / 40.7695056 ° с.ш. 73.9557861 ° з.д.
Завершенный	1986
Открытие	1987
Владелец	Корпорация владельцев форумов
Управление	АКАМ Менеджмент; Сэнди Линдер, президент
Высота
Крыша	271 футов (83 м)
Технические детали
Количество этажей	25
Дизайн и конструкция
Архитектор	Эллиот Вилкас
Разработчик	Carlyle Development Corp.
Интернет сайт
	www.theforumny.com

Форум на 343 74-я Восточная улица 25-этажный жилой сочувствие здание, расположенное на Верхний Ист-Сайд в Нью-Йорк. Расположение здания, средний квартал между Первый и Вторая авеню на 74-я улица делает здание видимым из многих частей Верхнего Ист-Сайда.

Здание, построенное в 1986 году, было открыто для жителей в 1987 году и состоит из 148 квартир, от студий до квартир с тремя спальнями.^[1]

Здание

Логотип The Forum at 343 East 74th Street

Форум, спроектированный архитектором Эллиоттом Вилкасом, часто выделяется издали своим ярко выраженным уклоном. ненесущая стена на южной стороне дома. Наклонная стеклянная стена спроектирована таким образом, чтобы обеспечить оптимальное освещение дуплексных и триплексных номеров, которые занимают верхние этажи. Также отмечается, что массивность здания уникальна для здания среднего блока: примерно половина его фасад вернуться, чтобы создать небольшую площадь вдоль 74-й улицы с двухэтажными арочными окнами в основании здания.

Площадь квартир в здании варьируется от 550 квадратных футов (51 м²).²) студии до 1 900 квадратных футов (180 м²) пентхаусы с тремя спальнями. Пять верхних этажей здания образуют комплекс пентхаусов, состоящий из небольшого количества больших трехкомнатных дуплекс и триплекс квартиры.

Форум расположен примерно на равном расстоянии между Первый и Второй Авеню, тогда как более высокие здания на Манхэттене обычно расположены на угловом пересечении проспекта из-за ограничений зонирования. Форум расположен между Греческий православный собор Святой Троицы и Пресвитерианская церковь Яна Гуса. Также в одном квартале с Форумом находятся Соборная школа и IPS (Международные дошкольные учреждения).

Помимо прочего, в здании есть гараж, оздоровительный клуб, терраса на крыше и консьерж. Каждый из блоков в здании включает стирально-сушильная машина, который был относительно уникальным в середине 1980-х годов, когда здание было построено.

История

Форум был первоначально разработан Carlyle Development Corporation и спроектирован группой Vilkas и завершен в 1986 году. Здание, в котором насчитывается 148 кооперативные квартиры был открыт для жителей в 1987 году. Во время строительства Форума ограничения на зонирование между 59-й и 96-й улицами были изменены, чтобы ограничить строительство больших средних кварталов.^[2]

Право собственности на Форум структурировано как сочувствие при этом жители жилых единиц здания владеют одним кондоминиумом через корпорацию. Форум был одним из самых ярких примеров использования сочувствие структура, когда она вошла в моду в 1980-х годах.

Земля, на которой расположен Форум, была сдана в аренду у церкви, расположенной по соседству, через аренда земли который длится 149 лет с 1987 по 2136 год.