Vornado Realty Trust - Vornado Realty Trust

Эта статья про инвестиционный фонд недвижимости. Сведения о производителе вентилятора см. Vornado Air.
Vornado Realty Trust
Публичная компания
Торгуется какNYSE: ВНО
Индекс S&P 500 составная часть
ПромышленностьИнвестиционный фонд недвижимости
Основан1982; 38 лет назад (1982)
Мэриленд, НАС.
Штаб-квартира
Нью-Йорк, Нью-Йорк
,
НАС.
Ключевые люди
 Стивен Рот (Председатель & Исполнительный директор )
Майкл Дж. Франко (ИТ-директор )
Джозеф Макноу (Финансовый директор )
ПродуктыОфисные здания
ДоходУменьшить 1,924 миллиарда долларов (2019)
Увеличение 3,334 миллиарда долларов (2019)
Всего активовУвеличение 18,287 миллиарда долларов (2019)
Общий капиталУвеличение 7,310 миллиарда долларов (2019)
Количество работников
4,008 (2019)
Интернет сайтwww.vno.com
Сноски / ссылки
[1]
1999 K Street NW в Вашингтон. был разработан Vornado Realty Trust и продан в 2009 году за 208 миллионов долларов. Гельмут Ян.
330 Мэдисон-авеню, принадлежащая Vornado

Vornado Realty Trust это инвестиционный фонд недвижимости сформированный в Мэриленд, с основным офисом в Нью-Йорк. Компания инвестирует в офисные здания и уличную торговлю на Манхэттене.

Вложения

Известные объекты собственности, принадлежащие компании, включают:[1]

Компании также принадлежат:

История

Два парня

Истоки компании можно проследить до Два парня сеть дисконтных магазинов, основанная в 1947 году братьями Сиднеем и Гербертом Хубшманами.[3] В 1959 г. Два парня приобрел Корпорация О. А. Саттона, производители линейки электровентиляторов Vornado, и компания была переименована в Vornado Inc.[3]

К 1964 году компания насчитывала более 200 магазинов.[4] В 1970-х Vornado начала избавляться от своих розничных операций. В 1978 году компания продала 80 магазинов Two Guys в Калифорнии.[3]

В 1980 году компания Interstate Properties Inc. развитие недвижимости компания, контролируемая Стивен Рот, приобрела 18% акций Vornado, так как Рот заинтересовался недвижимым имуществом компании.[3] В 1981 году Interstate Properties взяла на себя управление фирмой после выигрыша прокси-борьба против существующего руководства и закрыли дополнительные магазины, сократив количество действующих магазинов до 12.[5][6]

Приобретение Alexander's (1986–1995)

В 1986 году Interstate Properties и Дональд Трамп каждый купил примерно 20% Александра, обанкротившийся ритейлер, чьи владения недвижимостью включали магазин, занимавший весь квартал между 58-я восточная и 59-я улица, Лексингтон и Третьи проспекты в Манхэттен.[7]

В 1988 году каждый из них увеличил свои доли до 27% в компании, но Трамп пообещал предоставить свои проценты в качестве залога для получения личной ссуды от Citicorp а в 1991 году Трамп был вынужден передать свои активы Ситибанку.[8]

В 1992 году кредиторы Рота и Александра вынудили Александра обанкротиться.[9]

Александр вышел из банкротства в 1993 году как инвестиционный фонд недвижимости. В том же году Vornado Inc. была преобразована в REIT, Vornado Realty Trust. В 1995 году Vornado выкупила долю Citicorp в компании Александра.[10]

Лицензионная сделка с Vornado Air (1989 г.)

В 1989 году название Vornado было лицензированный к Vornado Air, ООО, новая компания, созданная для производства оборудования для отопления и охлаждения. Вне соглашения о лицензировании бренда Траст не имеет современного отношения к Vornado Air, LLC.

Приобретение собственности у Бернарда Х. Мендика (1997 г.)

В апреле 1997 года компания приобрела компанию, принадлежащую Бернард Х. Мендик в сделке с акциями на 654 миллиона долларов, которая добавила к активам Vornado большой портфель офисных зданий на Манхэттене. Мендик был сопредседателем Vornado до своей отставки в октябре 1998 года.[11]

Аренда Всемирного торгового центра (2001 г.)

15 февраля 2001 г. администрация порта объявила, что Vornado Realty Trust выиграла тендер на 99-летнюю аренду Всемирный торговый центр, предлагая 3,25 миллиарда долларов.[12] Silverstein Properties была перебита на 30 миллионов долларов Vornado. Однако Vornado не согласилась с условиями аренды и возможными налоговыми обязательствами.[13] Сильверстайн подписал договор аренды Всемирного торгового центра в апреле 2001 года.[14] За 5 месяцев до 11 сентября нападения.

2001 – настоящее время

В 2001 году компания приобрела Charles E. Smith Commercial Realty, владельца портфеля активов, в основном в Арлингтон, Вирджиния в транзакции на 1,58 миллиарда долларов. Роберт Х. Смит и Роберт П. Когод были добавлены в совет директоров Vornado.[15]

В 2005 году компания приобрела 32,5% акций Игрушки наши.[16] Игрушки "Р" нас подали банкротство в 2018 году и вложение было списано.[17][18][19]

В 2013 году Стивен Рот заменил Майкла Д. Фашителли на посту Исполнительный директор Ворнадо. Фаскителли был генеральным директором с 2009 года.[20]

В 2015 году компания передала акционерам свой интерес в Urban Edge Properties, дочерней компании, состоящей из бывших розничных холдингов за пределами Манхэттена.[21]

В 2017 году компания объединила свою дочернюю компанию Charles E. Smith Companies в JBG Companies, образовав JBG Smith.[22]

использованная литература

  1. ^ а б «Годовой отчет Vornado Realty Trust за 2019 год, форма 10-K». Комиссия по ценным бумагам и биржам США.
  2. ^ https://www.forbes.com/sites/danalexander/2020/10/16/donald-trump-has-at-least-1-billion-in-debt-more-than-twice-the-amount-he- предложено /? sh = 56439c2e4330
  3. ^ а б c d БАРМАШ, ИСАДОР (13 июня 1981 г.). «ПЕРЕМЕНА НА ТРУДНОМ ВОРНАДО». Нью-Йорк Таймс.
  4. ^ СЛОАН, ЛЕОНАРД (10 октября 1964 г.). «Магазины двух парней расширяются». Нью-Йорк Таймс.
  5. ^ БАРМАШ, ИСАДОР (3 ноября 1981 г.). «ВОРНАДО УВЕЛИЧИТ ЗАКРЫТИЕ МАГАЗИНОВ НА 18 ЕДИНИЦ». Нью-Йорк Таймс.
  6. ^ СЛОАН, АЛЛАН (2 июня 1992 г.). «ВЗГЛЯД НА НЕЧЕТНОЕ БАНКРОТСТВО ALEXANDER'S INC». Вашингтон Пост.
  7. ^ «Трамп приобретет 20% у Александра». Нью-Йорк Таймс. 22 ноября 1986 г.
  8. ^ "Александр скачет на слухах о Трампе". Нью-Йорк Таймс. 14 мая 1991 года.
  9. ^ "Александр закрывает все свои 11 магазинов; планирует ликвидацию". Нью-Йорк Таймс. 16 мая 1992 г.
  10. ^ "Vornado и партнерка получают контроль над Александром". Нью-Йорк Таймс. 7 марта 1995 г.
  11. ^ САКСОН, ВОЛЬФГАНГ (30 мая 2001 г.). "Умер Бернард Мендик, 72 года, известный арендодатель и глава Совета по вопросам индустрии недвижимости". Нью-Йорк Таймс.
  12. ^ «Vornado выигрывает аренду ЦМТ». CNN. Рейтер. 22 февраля 2001 г.
  13. ^ Багли, Чарльз В. (17 марта 2001 г.). «Сделка Всемирного торгового центра остается под вопросом». Нью-Йорк Таймс.
  14. ^ Багли, Чарльз В. (27 апреля 2001 г.). «Подписана сделка по приобретению торгового центра». Нью-Йорк Таймс.
  15. ^ Спиннер, Джеки (20 октября 2001 г.). "Vornado купит коммерческое предприятие Smith Realty Giant". Вашингтон Пост.
  16. ^ "BAIN CAPITAL, KKR И VORNADO ЗАВЕРШИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ TOYS" R "US, INC" (Пресс-релиз). Деловой провод. 21 июля 2005 г.
  17. ^ Джонс, Чарисс (19 сентября 2017 г.). «Компания Toys R Us объявила о банкротстве». USA Today.
  18. ^ Хальс, Том; Ручински, Трейси (19 сентября 2017 г.). "Toys 'R' Us ищет банкротства, чтобы пережить потрясения в розничной торговле". Рейтер.
  19. ^ Бхаттарай, Абха (19 сентября 2017 г.). «Компания Toys 'R' Us объявила о банкротстве из-за борьбы за выплату миллиардов долгов». Вашингтон Пост.
  20. ^ «Майкл Д. Фашителли уходит с поста генерального директора Vornado; Стивен Рот, председатель компании, назначен главным исполнительным директором» (Пресс-релиз). Деловой провод. 27 февраля 2013 года.
  21. ^ «Vornado объявляет о завершении выделения недвижимости на городской окраине» (Пресс-релиз). Деловой провод. 15 января 2015 года.
  22. ^ «JBG SMITH Properties объявляет о завершении своего отделения от Vornado Realty Trust и объединения с компаниями JBG» (Пресс-релиз). PR Newswire. 18 июля 2017 г.

внешняя ссылка