Торговый центр Дарвина - Darwin Shopping Centre

Торговый центр Дарвина
DCShopping.JPG
Место расположенияШрусбери, Англия
Координаты52 ° 42′37 ″ с.ш. 2 ° 45′08 ″ з.д. / 52,7102 ° с.ш.2,7523 ° з.д. / 52.7102; -2.7523Координаты: 52 ° 42′37 ″ с.ш. 2 ° 45′08 ″ з.д. / 52,7102 ° с.ш.2,7523 ° з.д. / 52.7102; -2.7523
ВладелецUK Commercial Property Trust (под управлением Ignis Asset Management) и Shearer Property Group
Кол-во магазинов и услуг53[1]
№ якорные арендаторы2 (Маркс и Спенсер & Primark )
Общая площадь торговых помещений189,316 квадратных футов (17,588,0 м2)
Кол-во этажей4
Стоянка920 мест[2]
Интернет сайтШрусбери-Шоппинг.co.Великобритания

В Торговый центр Дарвина является крупнейшим из трех основных торговых центров в Шрусбери, Шропшир, Англия, составляющая примерно 17% торгового предложения в центре города по арендуемой площади.[1]

Он был построен компанией John Laing Developments в 1989 году и отремонтирован в 2002 году.[3] Он должен пройти дальнейший ремонт по плану, разработанному Chapman Taylor Architects[4] как часть New Riverside перепланировка.

Владение

Торговый центр имеет бурную недавнюю историю с центрами Pride Hill и Riverside, которые в 2003 году перешли в общую собственность под управлением Dunedin Property.[5] Британский фонд активного управления торговыми центрами Protego приобрел эти центры в 2006 году за счет кредита, предоставленного Lehman Brothers. Невыполнение обязательств по этой ссуде на 82 млн фунтов[6] центры вошли в управление после краха Lehman.

UK Commercial Property Trust (управляемый Ignis Asset Management) взял под контроль три центра в марте 2010 года и находится под управлением Ignis and Shearer Property Group.[7] Дарвиновскому центру была присвоена номинальная стоимость 38,6 миллиона фунтов стерлингов в рамках покупки за 63,6 миллиона фунтов стерлингов.[8]

Розничные продавцы

Маркс и Спенсер закрепляет центр и в некотором роде является самым большим блоком, состоящим из двух торговых этажей и мезонина. Бывший Woolworths был преобразован в H&M и Домашние сделки магазинов, площадью 22000 кв. футов (2000 м2) Нижний и верхний уровни H&M занимают бывшие верхний уровень Woolworths и уровни только для персонала, соответственно, и Home Bargains занимают бывший нижний уровень Woolworths.[9]

К основным арендаторам также относятся JD Sports, Poundland (теперь в бывшем отделении Mothercare; см. ниже) и River Island, Topshop и В. Х Смит, первые два из которых примечательны тем, что являются ответвлениями тех модных сетей, которые находятся в тех же подразделениях, которые они занимали с начала 1990-х годов, когда центр был совсем новым, хотя оба они прошли полный ремонт в середине 2000-х и еще частичный ремонт в 2010-х, чтобы поддерживать их в актуальном состоянии.

А Primark занимает единицу площадью 30 300 кв. футов, созданную путем объединения девяти единиц на верхнем и среднем уровнях центра, в том числе бывшего JJB Sports, Currys.digital (ребрендинг компании Dixons до появления Currys PC World) и Dorothy Perkins, магазины «наверху», а также бывшее подразделение Poundland, киоск с едой / напитками и верхний уровень бывшего Т.К. Maxx магазин "Внизу", Т.К. Maxx переехал в торговый парк Meole Brace.[10]

Место расположения

К центру можно попасть прямо из пешеходной торговой зоны в центре города Шрусбери на холме Прайд. Дополнительный доступ можно получить через двойной фасад в центр, предлагаемый W H Smith, Marks & Spencer и H&M. Он присоединяется к Риверсайд Молл и Торговый центр Pride Hill через пешеходную дорожку и Вороньи луга.

Центр соединен пешеходной дорогой напрямую с муниципальным многоэтажная парковка на «Вороньих лугов» и до городского автобусного вокзала, который, в свою очередь, находится в нескольких минутах ходьбы от Шрусбери железнодорожная станция.

Центр - необычный образец вертикальный торговый центр. Подобно торговому центру Pride Hill, он построен на склоне крутого холма и вокруг бывших внешних стен соседнего средневековый замок.[11] Это география и археология препятствовали тому, чтобы центры были построены как одна смежная аркада. Следовательно, эти центры вместе занимают семь этажей, разделенных на два горизонтальных участка, связанных с эскалаторами, лифтами и мостами.[12]

Будущее

Долгое время существовала амбиция физически связать торговые центры Darwin и Pride Hill за счет застройки пустующих участков между участками.[13] Называемый «участком разрыва», комплекс для розничной торговли и отдыха, предложенный владельцами земли Morris Property, получил полное разрешение на строительство в 2006 году до продажи новым владельцам.[14] Начало экономического кризиса привело к тому, что схема была приостановлена. Данидин, продвигавший эту схему в 2005 году, вынес на общественное голосование четыре предложения по брендингу, что стало громким маркетинговым ходом по переименованию существующих центров после завершения строительства. Перенастроенный центр получил название «Замковые ворота».[15]

В октябре 2010 года компания Shearer Property наняла Chapman Taylor Architects для разработки планов ремонта в рамках более широкого обновления и реконструкции поместья.[4]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б Джонс Ланг ЛаСалль назначен управляющим агентом торговых центров Charles Darwin, Pride Hill и Riverside в Шрусбери. Джонс Ланг Ласалле. Joneslanglasalle.co.uk (25 августа 2010 г.).
  2. ^ http://www.shopproperty.co.uk/DisplayShoppingCentre.aspx?ShoppingCentrecode=38692482568QISW
  3. ^ "fundnets.net" (PDF). fundnets.net. Архивировано из оригинал (PDF) 10 августа 2011 г.. Получено 22 июля 2017.
  4. ^ а б Ширер формирует Шрусбери | Новости - печать. Неделя недвижимости (29 октября 2010 г.).
  5. ^ http://www.propertyweek.com/news/isis-sells-$25m-shrewsbury-shopping-centre/3029609.article[постоянная мертвая ссылка ]
  6. ^ Номер один для новостей, мнений, спорта и сплетен о знаменитостях. Бирмингем Пост.
  7. ^ Честерс, Лора. (31 марта 2010 г.) Завершилась продажа трио торговых центров Шрусбери | В сети. Неделя недвижимости.
  8. ^ «Абердин Стандартные инвестиции» (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) 25 июля 2011 г.. Получено 16 мая 2011.
  9. ^ (PDF) https://web.archive.org/web/20111002195318/http://www.shrewsbury-shopping.co.uk/assets/pdf/shrewsbury-leasing.pdf. Архивировано из оригинал (PDF) 2 октября 2011 г.. Получено 16 мая 2011. Отсутствует или пусто | название = (помощь)
  10. ^ "Британский фонд коммерческой недвижимости реконструирует центр после привлечения Primark". Получено 20 июн 2016.
  11. ^ Изучение истории Шропшира: городские стены Шрусбери. Discovershropshire.org.uk.
  12. ^ Путеводитель по магазинам Shrewsbury Shopping Centres В архиве 2 октября 2011 г. Wayback Machine
  13. ^ Томас, Хелен. (4 июня 2004 г.) В центре внимания Шрусбери | Рынки - печать. Неделя недвижимости.
  14. ^ Ставка на торговые центры возвращается в норму «Shropshire Star В архиве 28 июля 2012 г. Wayback Machine. Shropshirestar.com (1 ноября 2006 г.).
  15. ^ [1][мертвая ссылка ]

внешняя ссылка