Жилищное владение - Housing tenure
 | Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста помоги Улучши это или обсудите эти вопросы на страница обсуждения. (Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения)
|
Жилищное владение относится к финансовым условиям, в соответствии с которыми кто-то имеет право жить в жилой дом или квартира. Наиболее частые формы: аренда, в котором аренда оплачивается жильцом домовладелец, и владение, где жильцы владеют собственным домом. Возможны также смешанные формы владения.
Основные формы владения и пользования могут быть подразделены, например, владелец-арендатор может полностью владеть домом, или это может быть заложенный. В случае аренды арендодателем может быть частное лицо, некоммерческая организация например, жилищно-строительный кооператив, или государственный орган, как в государственное жилье.
Обзоры используется в социальная наука исследования часто включают вопросы о владении жильем, потому что это полезный доверенное лицо для доходов или богатства, и люди с меньшей охотой сообщают об этом.
Типы
- Размещение собственника - Человек или группа, занимающая жилой дом владеет зданием (и обычно землей, на которой находится).
- Аренда - А домовладелец кто владеет квартирой или домом аренда право занимать квартиру до арендатор.
- Кооператив - Право собственности на все здание или комплекс принадлежит товарищество собственников жилья. Частные лица имеют правильно занимать определенную квартиру по взаимному согласию, но не владеть ею.
- Кондоминиум (a.k.a. общее владение и название страты ) - Право собственности на квартиру или дом закрепляется за человеком, но общие зоны (например, коридоры, система отопления, лифты, внешние зоны) контролируются товарищество собственников жилья. Плата взимается с владельцев кондоминиумов за обслуживание общих частей. Это называется «сборы за кондоминиум».
- Государственное жилье - Государственное жилье, бесплатно или арендуемое по субсидии.
- На корточках - Занятие не собственником без разрешения собственника, если таковое имеется.
- Земельный траст - Часто используется в качестве альтернативы владению по причинам конфиденциальности и юридическим причинам.
Стили и вариации
- Таймшер - Измененная форма кооператива, кондоминиума или арендованного дома или квартиры с краткосрочными соглашениями о праве на жительство, адаптированными для каникулы.
- Совместное проживание - Вариант кондоминиума или кооператива с высокой степенью взаимодействия с соседями по общим территориям.
Англия
В Департамент по делам сообществ и местного самоуправления отвечает за разработку государственной жилищной политики в Англии.[1] В Обзор жилищного строительства в Англии[2] классифицирует все жилища по одной из четырех классификаций владения жильем:
- Владелец занят
- Частный арендованный
- Арендовано у жилищное товарищество (зарегистрированные социальные арендодатели)
- Снимается у местных властей
Смотрите также
использованная литература
внешние ссылки
- Справочник по найму и договорам найма
- Документ государственного планирования Великобритании: Доступное жилье
Категория
