Торговый центр Northway - Northway Shopping Center

Northway Mall (бывший закрытый торговый центр)
Место расположенияКолони, Нью-Йорк, Соединенные Штаты
Координаты42 ° 42′21,4 ″ с.ш. 73 ° 49′28,5 ″ з.д. / 42,705944 ° с.ш. 73,824583 ° з.д. / 42.705944; -73.824583Координаты: 42 ° 42′21,4 ″ с.ш. 73 ° 49′28,5 ″ з.д. / 42,705944 ° с.ш. 73,824583 ° з.д. / 42.705944; -73.824583
Дата открытияОктябрь 1970 г.
Дата закрытия1999
РазработчикМоррис Стейнберг из Нью-Йорка
ВладелецMall Properties, Inc.
№ якорные арендаторы2
Общая площадь торговых помещений512000 квадратных футов (47600 м2)[1]
Кол-во этажей1 (магазин, в котором размещался Almart's, имел два этажа)
Торговый центр Northway
Место расположенияКолони, Нью-Йорк, Соединенные Штаты
Дата открытия1999 (переименован в 2012)
ВладелецMall Properties, Inc.
Кол-во этажей1

Торговый центр Northway (известный как Northway Mall до 2012 г.) - это крупный розничный центр в Колони, Нью-Йорк по Центральному проспекту (Нью-Йорк Маршрут 5 ). С 1970 по 1999 год это был закрытый торговый центр с несколькими пристройками. Он расположен напротив Центрального проспекта от Колониальный центр, закрытый торговый центр.

Закрытый ТЦ (1970-1999)

Торговый центр, в котором не было фонтана и имелся только один этаж для внутреннего комплекса, якобы был назван «современным как завтра».[2]

Разработка

Пятьдесят девять акров земли было куплено осенью 1968 года у г. Олбани по цене 1,2 миллиона долларов. Покупателем выступил застройщик Моррис Стейнберг из г. Нью-Йорк.[3] Изначально это было частью водопроводной сети Олбани. Это была охраняемая часть Олбани Пайн Буш с 1850 г.[4] Развитие Northway Mall помогло стимулировать дальнейшее развитие близлежащей Wolf Road.[5]

Слушание в Совете по планированию колоний было назначено на 8 июля 1969 г.[6] под предлагаемое подразделение торгового центра.[7] 19 августа 1969 года состоялась встреча между Советом по планированию города Колони, Комиссией по планированию поселка Колони и представителями разработчиков, на которой было дано частичное согласие на начало предварительных работ. Работы по выравниванию земли фактически начались до этой даты.[8] Слушание в Совете по зонированию города Колони было назначено на 17:15 17 сентября 1970 года по поводу вывесок торговых центров. Требовалось отклонение, потому что размер предложенных знаков был больше, чем разрешалось законами о зонировании в то время.[9]

Контракт на строительство магазина Almart's Store был заключен с Panzieri-Henderson, Inc., а контракт с AVR Construction Co. был заключен с компанией Korvette's. L.A. Swyer, Inc. из Олбани держала контракт на строительство магазинов меньшего размера между двумя якорями.[10] Сталь для центра была куплена у компании James McKinney & Sons, Inc., Олбани.[11]

Начальные якоря

Первоначальные планы предполагали, что южная часть торгового центра будет одноуровневой. Э. Дж. Корветт Магазин на 140 000 квадратных футов.[3] Корвет открылся 15 октября 1970 года.[12]

Магазин Альмарт, подразделение Союзные магазины Corp.,[13] будет в северном конце торгового центра, состоящего из двух магазинов и 150 000 квадратных футов (14 000 м2), плюс 15000 квадратных футов (1400 м2) для наружных предметов, таких как тепличные принадлежности.[3] Он открылся 8 октября 1970 года и стал первым открывшимся магазином в торговом центре.[13]

Между двумя якорями планировалось около тридцати магазинов поменьше.[3]

Другие первоначальные арендаторы

31 500 квадратных футов (2930 м2) Вулворта store было объявлено перед открытием ТРЦ.[14]

21 октября 1969 г. Национальный коммерческий банк и трастовая компания Олбани был одобрен Контролером денежного обращения США на открытие филиала в торговом центре.[15]

Туннель тайм-аута: Тико Бономо, бывший владелец Turkish Taffy от Bonomo, основал первый семейный развлекательный центр Time-Out в торговом центре Northway в 1970 году и был одним из первых его арендаторов. Туннель Time-Out, как его стали называть, превратился в цепь торговых центров по всему Северо-Востоку в 1970-х и 1980-х годах. Туннель тайм-аута в торговом центре Nothway продолжал работать до конца декабря 1998 года, когда торговый центр был окончательно закрыт. Таким образом, Time-Out Tunnel является арендатором с момента создания торгового центра до самого конца его существования как закрытого торгового центра.[16]

Часовня Святого Франциска

Давний арендатор торгового центра Northway Mall был Часовня Святого Франциска, а Католик Францисканский часовня, спонсируемая провинцией Святого Имени Ордена Братьев Меньших.[17] Помимо святилища, в нем была стойка регистрации, укомплектованная священником, и консультация, где любой, католик или кто-либо другой, мог получить руководство от членов духовенства.[18] Он был расположен на западной стороне ТРЦ между Almart's и Магазином материнства и материнства.[19] Как и в любом другом магазине в торговом центре, они платили арендную плату из расчета квадратных метров по розничным ставкам.[19]

Надеялись, что часовня откроется к октябрю 1970 года.[20] затем к ноябрю, но он не открылся до декабря 1970 года из-за задержек со строительством.[21] Часовня неофициально открылась 28 декабря 1970 года. Первоначальный штат включал преподобного Фабиана Джойса, ректора, преподобного Малкольма Макдональда, брата Лоуренса Маклеода и преподобного Коналла Харта. Помещение часовни было девяносто девять на тридцать три квадратных фута. Первоначальные часы были с 10:00 до 21:00 с понедельника по субботу. Это была единственная католическая церковь, закрытая по воскресеньям. Цель часовни заключалась в оказании духовных услуг как покупателям, так и сотрудникам магазинов.[17]

Тридцать пять человек посетили первую (сослуженную) мессу в часовне без какого-либо объявления или рекламы. В первые дни после открытия часовню посетили в среднем 500 человек. Пока обстановка ожидала получения, близлежащие магазины одолжили предметы для использования в часовне. Мессы проходили в 10.00, 12:10 и 17:10 по будням. Массовые мероприятия через десять минут после часа были предназначены для перерыва на обед или ужин для сотрудников магазина.[17]

Пт. Фабиан Джойс, рукоположенный в 1943 г., происходил из Вустер, Массачусетс и служил в часовне Богоматери в Нью-Бедфорд, Массачусетс за шесть лет до того, как стать ректором капеллы Святого Франциска.[21] Проведя несколько лет в торговом центре, о. Джойс предположила, что это место вернуло людей к вере.[19]

Днем 10 марта 1971 г. Преподобный Епископ Бродерик, Д.Д., из Олбани, Католическая епархия Нью-Йорка, освятил алтарь часовни Святого Франциска в совместном посвящении Массачусетс Епископ отметил, что, хотя традиционные формы богослужения, такие как Розарий, Крестные станции и Выставка Святого Причастия, теряют популярность, было приятно видеть доказательства из них в часовне Святого Франциска. Было подсчитано, что приблизительно 25 000 человек посетили часовню между ее неофициальным открытием в конце декабря 1970 года и ее официальным открытием. Пт. Фабиан Джойс, ректор, пошутил, что один из первых посетителей принял часовню за банк, а священников - за кассиров.[22]

К концу 1970-х мессы проводились четыре раза в день. По субботам было проведено восемь месс. В будние дни мессы привлекали от 30 до 40 человек, в то время как субботние бдения по воскресеньям собирались около 200 человек.[19]

Часовня в торговом центре привлекала людей разных вероисповеданий, которые приходили на богослужение по своему усмотрению.[19]

Потеря начальных якорей

Всего через десять лет после открытия торгового центра первые крупные якоря Almart's и Korvette's закрылись. В 1983 году пространство, которое раньше занимало Korvette, было преобразовано в зону для небольших дисконтных магазинов. Однако это не увенчалось успехом.[23][24]

Разные примечания

Торговый центр когда-то был известен как «Центр невысоких цен», но к концу 1989 года владельцы отказались от этого термина, использовав вместо него слово «стоимость».[25]

Утверждалось, что бизнес-колледж Милдред Элли рассматривал возможность размещения в торговом центре в 1998 году.[26]

Отклонить

В 1995 году владельцы торгового центра потратили 2 миллиона долларов на обновление внешнего вида торгового центра с новой листвой и дизайном. Это не привлекло новых арендаторов.[23]

К 12 октября 1997 года в торговом центре остался только ресторан Ario's Pizza, после того как за несколько дней до этого закрылось кафе Rick's.[23]

10 октября 1997 года якорь Монтгомери Уорд объявила, что закроет свой основной магазин в торговом центре Northway Mall вместе с магазинами в других местах.[23] (Закрытие магазина в Northway Mall было завершено в январе 1998 года.[27]) Также в 1997 году якоря Лехмер (сеть принадлежала Montgomery Ward на 31 марта 1994 г.[28] --- этот магазин находится во флигеле) и Woolworth's[29] закрыли свои магазины в торговом центре.[1][23] К октябрю 1997 года здесь было 40 магазинов, но арендаторы были только у половины. Несмотря на это, в октябре 1997 года представитель владельца торгового центра указал, что вопрос о сносе не рассматривается.[23]

К декабрю 1998 года открытыми оставалось менее двенадцати магазинов. Торговый центр закроется в конце 1998 года. В декабре 1998 года некоторые владельцы магазинов жаловались на то, что им сообщили о закрытии только за тридцать дней. Из-за договора аренды Marshall's оставался в торговом центре до 1999 года.[2]

снос

Снос большей части торгового центра начался в мае 1999 года.[30] В комментариях, опубликованных через год после сноса, представитель владельца торгового центра указал, что торговый центр недостаточно велик, чтобы конкурировать с более новыми, современными торговыми центрами.[30] Пространство, в котором размещается свадебный зал David's Bridal, останется отдельно стоящим зданием.[1]

Центр Big Box (1999-настоящее время)

Разработка

Часть первоначального закрытого торгового центра, в котором разместился David's Bridal, останется отдельно стоящим зданием, а за ним будут построены отдельно стоящие здания с несколькими магазинами. Разработчикам требовалось отклонение от Совета по планированию города Колонии. Это было дано в декабре 1998 года.[1]

Первоначальный якорь / арендаторы

Закрытие Cine 10

Кинотеатры Hoyt's Cine 10, проработавшие более 20 лет, не продлили договор аренды, который закончился в августе 2000 года. Театр находился в отдельно стоящем здании площадью 23 000 квадратных футов (2100 м²).2), а с 1993 года переключился на фильмы второго тиража по сниженной цене. Зданию было 30 лет (по состоянию на 2000 год), в нем было десять экранов и 2000 мест. Было высказано предположение, что конкуренция со стороны других театров Хойта снизила прибыль этого конкретного кинотеатра.[35]

Разные примечания

Л.Л. Бин считалось, что пространство, которое раньше занимал магазин Lechmere, было отклонено из-за необходимости (в то время) снести это здание и построить новое.[36] В 2012 году торговый центр Northway был переименован. Торговый центр Northway поскольку старый знак Northway Mall был удален и заменен новым знаком с новым названием и списком магазинов.

Источники

  1. ^ а б c d е Мур, Дебора (1999-01-01). «Торговый центр Northway будет заменен многоэтажным стрип-центром». Обзор бизнеса, The (Олбани). Получено 2009-04-18.
  2. ^ а б Векслер, Алан (1998-12-02), «Торговый центр Northway делает этот праздничный сезон последним», Times Union, The (Олбани), получено 2009-04-19
  3. ^ а б c d "Прогресс в планах торгового центра Northway", Трой Рекорд, The, п. 19, 1969-03-05
  4. ^ "Сосновый заповедник 1914 года: что с ним стало?". Спасти сосновый куст. 2000-03-09. Получено 2010-07-19.
  5. ^ Дальний свет
  6. ^ "Слушание в торговом центре Northway запланировано", Times Record, The (Трой), п. 17 июня 1969 г.
  7. ^ "Совет по планированию назначил слушание на вторник", Трой Рекорд, The, п. 17, 1969-07-07
  8. ^ "Проект Штейнберг частично в порядке", Times Record, The (Трой), п. 22 августа 1969 г.
  9. ^ "Слушания городского совета назначены на зонирование", Times Record, The (Трой), п. 27 августа 1970 г.
  10. ^ "Воля застройщика показывает семейные подарки и доверие", Times Union, The (Олбани), п. B2, 1989-01-20, получено 2009-04-20
  11. ^ «Новый проект торгового центра обретает форму», Times Record, The (Трой), п. 13, 1970-01-16
  12. ^ Times Record, The (Трой), п. 4, 1970-10-12 Отсутствует или пусто | название = (помощь)
  13. ^ а б Times Record, The (Трой), п. 16, 1970-10-06 Отсутствует или пусто | название = (помощь)
  14. ^ "Магазин планов Woolworth в Нью-Молл", Трой Рекорд, The, п. 18, 1969-04-22
  15. ^ "Филиал банка получает одобрение США", Times Record, The (Трой), п. 31, 1969-10-22
  16. ^ http://timeouttunnel.com/history.htm
  17. ^ а б c Свантек, Джон (1970-12-31), «Часовня открыта в торговом центре Northway», Трой Рекорд, The, п. 27
  18. ^ "Христос на рынке", Трой Рекорд, The, п. 12, 1971-01-04
  19. ^ а б c d е «Оживленная церковь закрывается по воскресеньям», Syracuse Herald-Journal, п. 79, 1978-01-22
  20. ^ «В новом торговом центре будет часовня», Times Record, The (Трой), п. 15, 1970-09-04
  21. ^ а б «Открытие часовни отложено», Times Record, The (Трой), п. 25 ноября 1970 г.
  22. ^ Свантек, Джон (1971-03-11), «Епископ приветствует Святого Франциска как место, где можно найти мир»'", Трой Рекорд, The, п. 14
  23. ^ а б c d е ж Готтлиб, Джейн (1997-10-12), «Тяжелые времена в магазине Northway Mall», Times Union, The (Олбани), получено 2009-04-19
  24. ^ Андерсон, Джефф (1997-03-07). "Некоторые стоматологи используют рекламу, чтобы заполнить пробелы на практике". Обзор бизнеса, The (Олбани). Получено 2009-04-18.
  25. ^ Браун, Кейлин (1989-10-01), «Ритейлеры по разумной цене расширяют охват покупателей в столичном районе», Times Union, The (Олбани), п. F1, получено 2009-04-19
  26. ^ "Новая жизнь?". Обзор бизнеса, The (Олбани). 1998-02-20. Получено 2009-04-18.
  27. ^ Ли, Лаура (1998-01-16), "Охотники за скидками прощаются с магазином", Times Union, The (Олбани), п. E1, получено 2009-04-22
  28. ^ Свифт, Эйслинг (1994-03-31), "Монтгомери Уорд теперь владелец Лехмера", Times Union, The (Олбани), п. C9, получено 2009-04-22
  29. ^ Кеннеди, Марлен (1997-08-08). «В поисках места для особенного синего блюда». Обзор бизнеса, The (Олбани). Получено 2009-04-18.
  30. ^ а б Фурфаро, Даниэль Т. (2000-08-06), «Торговые центры без стен», Times Union, The (Олбани), п. E1, получено 2009-04-22
  31. ^ а б Пинкни, Барбара (1999-03-19). «Магазин Джо-Энн и др., Который заменит существующий магазин Northway Mall». Обзор бизнеса, The (Олбани). Получено 2009-04-18.
  32. ^ «DJM Realty будет работать с Linens 'n Things на условиях аренды». Обзор бизнеса, The (Олбани). 2008-10-27. Получено 2009-04-18.
  33. ^ "Постельное белье и вещи начнут ликвидационные продажи в 120 магазинах - 2 в районе Олбани". Обзор бизнеса, The (Олбани). 2008-06-03. Получено 2009-04-18.
  34. ^ «Закрытие обходной зоны Эдди Бауэра». Обзор бизнеса, The (Олбани). 2004-01-05. Получено 2009-04-18.
  35. ^ Вуд, Робин (2000-04-14). «Кино 10 театр закрыть». Обзор бизнеса, The (Олбани). Получено 2009-04-18.
  36. ^ ДеМази, Майкл (26 мая 2006 г.). «Л.Л. Бин говорит, что Colonie Center идеально подходит». Обзор бизнеса, The (Олбани). Получено 2009-04-18.

внешняя ссылка