Numerus clausus (закон) - Numerus clausus (law) - Wikipedia

В numerus clausus это концепция право собственности который ограничивает количество видов прав, которые суды признают имеющими характер "свойство ". Из права, имеющего характер собственности, а не личного права, такого как договор или обязательство по выплате компенсации, вытекает ряд последствий. Исторически закон давал владельцам имущественных прав привилегированные средства правовой защиты по сравнению с личными требованиями. включили приоритет в платеж от неплатежеспособного должника, большая вероятность получения присуждения Специфическое выступление, а также обеспечение сохранения во владении землей или другими активами от прекращения права владения. Это имеет особое значение в земельный закон и корпоративное право.^[1]

История

Принцип numerus clausus уходит корнями в Римское право.^[2]

Англия и Уэльс

в объединенное Королевство и особенно в судебной практике английских судов, хорошо известно, что отдельные лица не могут сами свободно создавать новые категории права собственности: это должно быть признано судами. Так считалось в XIX веке в Кеппелл v Бэйли^[3] и Хилл v Таппер^[4] как вопрос государственной политики. В 20 веке в National Provincial Bank Ltd против Эйнсворт^[5] с более открытым подходом, Лорд Уилберфорс заявил, что

Прежде чем право или интерес могут быть отнесены к категории собственности или права, влияющего на собственность, оно должно быть определяемым, идентифицируемым третьими сторонами, способным по своему характеру приниматься третьими сторонами и иметь некоторую степень постоянства или стабильности. .

Широко распространено мнение, что numerus clausus, или ограничение прав собственности, служит для защиты богатства в том объеме, в котором оно уже существует, и не требует расширения.^[6] Это, как правило, оспаривается на том основании, что признание прав собственности просто маскирует привилегию для людей, у которых достаточно Рыночная власть осуществлять свобода договора для различных привилегий, предоставляемых имущественными правами, таких как приоритет при несостоятельности, гарантия владения, право отслеживать или отслеживать актив, а также большая вероятность конкретных действий в качестве средства правовой защиты.

Согласно сегодняшнему английскому праву, существует четырнадцать прав собственности на numerus clausus, следующее.^[7]

(1) безусловное право собственности владение
(2) сервитуты, в пользу другого участка земли, право на использование земли определенным образом, например преимущественное право проезда
(3) ограничительные условия, в пользу другого участка земли, ограничение на использование собственником, например не строить
(4) аренда, исключительное владение на определенный период времени
(5) ипотека, обеспечение владения землей, если обязательство не выполнено
(6) права по трасты, давая бенефициарам право на что-то
(7) лицензии вкупе с процентами, позволяя кому-то войти, чтобы получить доступ к активам
(8) получить прибыль, права, позволяющие одному человеку входить и брать такие вещи, как уголь, лес или дичь
(9) арендная плата, поскольку Закон 1977 г. только при исключительных обстоятельствах право владеть землей в обмен на периодические выплаты кому-либо
(10) право входа, особенно в случае аренды и арендной платы, если арендная плата не выплачивается
(11) договоры о недвижимости, права, возникающие, когда стороны намереваются создать или хотят создать какое-либо другое право, но еще не сделали этого
(12) опции и преимущественное право покупки, т.е. требовать права на определенных условиях
(13) ‘простые акции ’, Право отменить транзакцию, если она нарушена из-за неверного представления, неправомерного влияния и т. Д., В соответствии с Закон о регистрации земли 2002 г. сс 115–116 (б)
(14) права на жилище, т.е. право занимать дом на основании семейных отношений в соответствии с Закон о семейном праве 1996 года с 30

Перед Закон о собственности 1925 г., то имущество жизни и влекут за собой также считались бы имущественными правами, но они были отменены, за исключением случаев, когда они считались выгодными интересами по трасту.

Германия

В немецком законодательстве numerus clausus принцип имеет конституционную основу^[8] и ограничивает права собственности по их количеству (Typenzwang) и содержанию (Typenfixierung).

Европа

Другие европейские государства демонстрируют такие же доктрины.^[9]

Теория

Существуют разные мнения о желательности ограниченного numerus clausus прав собственности, а также то, что считается собственническим качеством.^[10]

Смотрите также

Английское земельное право

Примечания

^ Келлнер "Описание системы поместий в Англии и Германии в XVIII веке на основе отчетов о путешествиях в Германии " ISBN 978-3-638-28068-6; J.M. Moringiello "К системе поместий в виртуальной собственности "Международный журнал частного права, том 1, № 1–2 / 2008 г., стр. 3–13
^ F Parisi "Падение и подъем функциональной собственности "Джордж Мейсон, исследование права и экономики, № 05-38 2005 г.
^ (1834) 2 My & K 517, 535–6
^ (1863) 2 H&C 121
^ [1965] AC 1175
^ С. Гарднер, Введение в земельное право (2009) 11–12
^ С. Гарднер, Введение в земельное право (2009) 9–13
^ A Peukert "Güterzuordnung als Rechtsprinzip" (Мор Зибек, 2008) ISBN 978-3-16-149724-7;
В. Яних "Geistiges Eigentum - Eine Komplementärerscheinung zum Sacheigentum?" (Мор Зибек, 2002) ISBN 978-3-16-147647-1
^ Аккерманс Б. "Принцип Нумерус Клаус в Европейском праве собственности »(Антверпен / Оксфорд / Портленд: Intersentia, 2008) ISBN 978-90-5095-824-0;
T.H.D. Струйкен, Де Нумерус Клаус in het Goederenrecht "(Девентер: Kluwer, 2007) ISBN 978-90-13-04105-7;
L Дэвид "Ist der Numerus clausus der Immaterialgüterrechte noch zeitgemäss? "Aktuelle Juristische Praxis (AJP), 1995 г.
^ Т.В. Меррилл, Е.П. Смит "Оптимальная стандартизация в праве собственности: numerus clausus принцип В архиве 2011-07-16 на Wayback Machine "Йельский юридический журнал, 10/2000; Х. Хансманн, Р. Краакман"Недвижимость, договор и проверка: Нумерус Клаус проблема и делимость прав "Журнал правовых исследований, 2002 г.