Салем Молл - Salem Mall

Салем Молл
РасположениеТротвуд, Огайо, США
Адрес5200 Салем Авеню
Дата открытия1966
Дата закрытия2005
РазработчикКомпания Rouse
Кол-во магазинов и услуг100+
№ якорные арендаторы3
Общая площадь торговых помещений871000 квадратных футов (80900 м2)
Кол-во этажей2
JCПенни крыло
Главное крыло

Салем Молл был первым закрытым торговым центром в Дейтон, Огайо площадь. Он был расположен на пересечении Шайло-Спрингс-роуд и Салем-авеню, в северо-западном пригороде Дейтона, Тротвуд, Огайо. Торговый центр построен на месте бывшего Роско Филберн ферма; Филберн был вечеринкой в ​​знаменитом Уикард против Филберна Дело о выращивании пшеницы и его влиянии на торговлю между штатами. Компания Rouse открыл торговый центр в октябре 1966 года.[1] На начальном этапе у него было 60 розничных торговцев; оригинальный торговый центр был якорь от Рике и Sears универмаги. Также были супермаркет Liberal, небольшой универмаг The Metropolitan и многозальный кинотеатр.

В 1981 году была завершена масштабная реконструкция: был построен двухэтажный вестибюль, увенчанный новым JCPenney якорный магазин (перенесен из соседнего Forest Park Plaza). Супермаркет, который был закрыт к 1979 году, был разделен на встроенные магазины. Хотя расширение включало ресторанный дворик, это было в значительной степени второстепенным и ограниченным количеством сидячих мест. Поэтому, когда в середине 1980-х годов «Метрополитен» закрылся, его пространство было радикально переработано, чтобы сформировать гораздо больший ресторанный дворик, примыкающий к центральному двору. Торговый центр, в котором к тому времени насчитывалось более 110 розничных торговцев, процветал до конца 1980-х годов.

К середине 1980-х годов плохое управление торговым центром повлияло на его способность привлекать новых арендаторов, продлевать существующие договоры аренды и, что наиболее важно, привлекать серьезных покупателей. К середине-концу 1990-х годов торговый центр был на пути к тому, чтобы стать так называемым "мертвый торговый центр Весной 1998 года Роуз продала свою долю в торговом центре своему финансовому партнеру, Cigna. Cigna в свою очередь нанял Общие свойства роста (GGP) для управления торговым центром.[2] В том же году якорный магазин Лазарь (ранее Rike's) покинул торговый центр, а позже в том же году закрылся JCPenney. В Loews Кинотеатр и многие рестораны торгового центра также закрылись, оставив Sears и недавно построенный Home Depot (в отдельном здании) как единственные якоря. Торговый центр окончательно закрылся в начале 2005 года.

Снос торгового центра начался 15 мая 2006 года, но здание Sears было сохранено, а Sears превратилась в отдельный магазин. Город Тротвуд приобрел территорию торгового центра, за исключением Sears и Home Depot, в 2004 году и начал работать с GGP над перестройкой этого района под Landmark Town Center, высококлассный центр под открытым небом ».Стиль жизни "комплекс, призванный напоминать Центр Истона в Колумбус.[3] В новом центре возникли задержки: GGP покинула проект в 2007 г.[4] и срок его завершения неоднократно продлевался. К 2010/2011 году Тротвуд переосмыслил торговую площадку как бизнес-парк TechConnection, многофункциональный технологический комплекс.[5][6] По состоянию на октябрь 2013 года в бизнес-парке не было физического прогресса. После объявления в октябре 2013 года Sears закрылся в январе 2014 года, при этом ничего не известно о судьбе его бывшего здания.[7][8] В июне 2018 года Тротвуд получил федеральный грант в размере 2000000 долларов, который вместе с 200000 долларов из собственных средств города будет использован для сноса здания Sears и очистки бывшего торгового центра для будущего ожидаемого многофункционального строительства. Ожидается, что очистка займет не менее года.[9] В 2019 году город стал участником войны на торгах за старое здание Sears, которое было выставлено на аукцион судом по делам о банкротстве. Сделав первоначальное предложение в размере 70 000 долларов, они были перебиты инвестором, но в конечном итоге приобрели недвижимость за 225 000 долларов во втором раунде торгов.[10]

Бывший универмаг Sears, 2014 г.

использованная литература

  1. ^ «Форма 10-К» (PDF). Компания Rouse. 31 марта 1994 г.. Получено 11 июля, 2018.
  2. ^ Боллинджер, Джули (27 июля 1998 г.). "Салем Молл идет прогулкой". Дейтонский деловой журнал. Архивировано из оригинал 3 июля 2018 г.. Получено 11 июля, 2018.
  3. ^ Фокс, Райан Джастин (13 декабря 2005 г.). «Форма планов для сайта Салем Молл». Dayton Daily News. Получено 26 октября, 2013.
  4. ^ Демрополис, Том (23 февраля 2009 г.). "Тротвуд перепрофилирует Салем Молл". Дейтонский деловой журнал. Получено 26 октября, 2013.
  5. ^ Коулман, Тони (14 апреля 2011 г.). «В центре внимания плана бывшего торгового центра Salem Mall». Dayton Daily News. Получено 26 октября, 2013.
  6. ^ Коулман, Тони (20 октября 2011 г.). «Тротвуд ищет грант на проект». Dayton Daily News. Получено 26 октября, 2013.
  7. ^ Винн, Келли (16 октября 2013 г.). "Магазин Local Sears будет закрыт". Dayton Daily News. Получено 26 октября, 2013.
  8. ^ Винн, Келли; Дэвис, Клинт (11 января 2014 г.). «Задача закрыть местные магазины». Springfield News-Sun. В архиве из оригинала на 2018-06-15. Получено 15 июня, 2018.
  9. ^ Галлион, Бейли (8 июня 2018 г.). «Тротвуд добивается реконструкции бывшего торгового центра Salem». Dayton Daily News. Получено 15 июня, 2018.
  10. ^ Шивли, Холли (19 августа 2019 г.). «Тротвуд выигрывает торги на бывшую собственность Salem Mall Sears». Dayton Daily News. Получено 20 августа, 2019.

внешние ссылки

Координаты: 39 ° 49′15 ″ с.ш. 84 ° 16′44 ″ з.д. / 39,82096 ° с.ш. 84,27883 ° з.д. / 39.82096; -84.27883