Коворкинг - Coworking

Коворкинг в Берлине

Коворкинг - это договоренность, при которой сотрудники разных компаний делят офисное пространство, что позволяет сэкономить и удобство за счет использования общей инфраструктуры, такой как оборудование, коммунальные услуги, услуги администратора и хранителя, а в некоторых случаях[1] закуски и услуги приема посылок. Это привлекательно для независимые подрядчики, независимые ученые, дистанционная работа и специалисты, работающие на дому, и люди, которые часто путешествуют. Кроме того, коворкинг помогает работникам избежать чувства изоляция они могут испытывать, находясь на работе, путешествуя или работая дома одни,[2] и избавьтесь от отвлекающих факторов. Большинство коворкингов взимают членские взносы.

Типы

Коворкинг - это не только предоставление физического места, но и создание сообщества. Его быстрый рост рассматривается как возможный способ для градостроителей решить проблему упадка высокой уличной торговли в городских центрах.[3] Его преимущества уже можно ощутить за пределами физического пространства, и рекомендуется начать с создания сообщества коворкинга, прежде чем рассматривать вопрос об открытии места для коворкинга.[4] Однако в некоторых местах для коворкинга нет общественных зданий; они просто получают часть уже существующего, сочетая свое открытие с событием, которое привлекает их целевую группу.[5][4]

Коворкинг, ориентированный на недвижимость, - это прежде всего продажа столов, а создание сообщества - второстепенная цель. Игроки нацелены на внештатных профессионалов, удаленных сотрудников и малые и средние предприятия (МСП), которым нужно пространство и которые ищут сообщества, в которых царит дух сотрудничества. Клиенты также часто получают выгоду от профессиональных услуг, таких как печать, регистрация или консультации.[6]

Коворкинг отличается от бизнес-акселераторов, инкубаторы, и исполнительные люксы.[7] Эти пространства не вписываются в модель коворкинга, потому что они часто упускают из виду социальные, совместные и неформальные аспекты процесса. В коворкинге методы управления ближе к практике кооператив, включая акцент на сообществе[8] а не прибыль.[9] Некоторые участники коворкинга также участвуют в несогласие подобно БарКемп[10] и другие связанные технологические мероприятия с открытым исходным кодом.[11][12]

История

Citizen Space в Сан-Франциско

В период с 2006 по 2015 год несколько исследований показали, что количество коворкингов и доступных мест ежегодно увеличивалось примерно вдвое.

Коворкингу в том виде, в каком мы его наблюдаем сегодня, предшествовали европейские хакерские пространства 1990-х годов, где программисты обменивались опытом и передовым опытом.[13]

Некоторые места для коворкинга[14] были разработаны кочевым Интернетом предприниматели ищу альтернативу работе в кофейни и кафе, или изоляции в независимых или домашних офисах. Опрос 2007 года показал, что многие сотрудники беспокоятся о том, что чувствуют себя изолированными и теряют человеческое взаимодействие, если они дистанционная работа. Примерно треть работников частного и государственного секторов также сообщили, что они не хотят оставаться дома во время работы. Еще одним важным фактором, стимулирующим спрос на коворкинг, является растущая роль независимых сотрудников.[15]

В Азиатско-Тихоокеанском регионе

В дизайне Тунга в Ханое сочетаются культурные особенности и современные детали.

Коворкинг в Азии стал очень популярным, поскольку в таких регионах, как Китай, Гонконг, Индия, то Филиппины, Саудовская Аравия, Сингапур, Тайвань, и Вьетнам.[16] Крупные мегаполисы в каждом из этих регионов каждый день придумывают новые идеи и пространства для коворкинга, продвигая новые стартапы и бизнес, чтобы принять эту тенденцию. Исследование коммерческой брокерской фирмы JLL обнаружили, что гибкое рабочее пространство в Азиатско-Тихоокеанском регионе, включая оба обслуживаемые офисы и коворкинг выросли на 150% с 2014 по 2017 год.[16]

В тихоокеанских странах, таких как Австралия и Новая Зеландия Коворкинг стал популярным за последние 8 лет, поскольку цены на коммерческие помещения и счета растут, при этом коворкинг становится на 25% дешевле для большинства фрилансеров и предприятий.

Коворкинг в Макати, Филиппины

В Гонконге, например, были созданы десятки коворкинг-пространств, чтобы способствовать быстрорастущему сообществу стартапов; в соответствии с Forbes это одна из ведущих технологических локаций в мире, наряду с Нью-Йорк и Силиконовая долина.[17] Коворкинг разбросан практически по всем районам, где можно найти коворкинг, в то время как большинство заведений расположены на Остров Гонконг и там преимущественно в Центральная и Шенг Ван районы.[нужна цитата ]

В Малайзийский штат из Пенанг, долгое время считавшийся Кремниевая долина Востока, также увеличилось количество коворкинг-пространств.[18][19] Помимо частных стартапы, то Правительство штата Пенанг предпринял попытку переоборудовать здания колониальной эпохи в столице Джорджтаун в коворкинг.[20]

Помимо технологических стартапов, коворкинг становится все более распространенным среди цифровые кочевники в Азии.[21] Опрос 2011 года показал, что большинству коллег в настоящее время от двадцати до тридцати лет, их средний возраст составляет 34 года. Две трети - мужчины, одна треть - женщины. Четверо из пяти сотрудников начали свою карьеру с университетским образованием. Большинство сотрудников работают в творческие индустрии или же новые средства массовой информации. Чуть более половины всех сотрудников - фрилансеры.[22]

Коворкинг-пространство в Индии также растет.[23][24] Согласно отчету агентства недвижимости за 2017 год CBRE, в Индии присутствует 350 операторов общих офисов, например Awfis, Incuspaze и многое другое в более чем 800 местах. Лизинговая активность операторов коворкингов и бизнес-центров выросла более чем в три раза по сравнению с 2016 годом.

Коворкинг на двух уровнях с лестницей и людьми, работающими вместе. Под большим стеклянным атриумом
Коворкинг в Мельбурне, Австралия

Австралийский рынок также продолжал расти. Глобальные игроки, такие как Мы работаем и Spaces вышли на рынок, бросив вызов местным компаниям. Многие независимые операторы открывают небольшие специализированные площадки (в том числе в сельской местности).[25] и региональные районы большой страны), некоторые более крупные провайдеры расширились по всей стране, при этом расстояние между крупными городами является преимуществом как для провайдера коворкинга, так и для сообщества.

В Индия Коворкинг-бизнес очень популярен в мегаполисах Индии, как в городах уровня 2 и 3. В Индии в течение 2017 и 2018 годов наблюдается заметный рост. Если в 2017 году арендованная площадь составляла 1,9 млн кв. Футов, то в 2018 году она увеличилась более чем в два раза до 3,9 млн кв. Футов. В Индии третья по величине экосистема стартапов после Китая и США, насчитывающая более 5200 стартапов.[26][27]

В Европе

Коворкинг в Глазго, Великобритания

В 2017 году Европа заняла третье место в регионе по количеству коворкинг-пространств после США (3205) и Азии (3975).[28]

Франция открыла свой первый коворкинг в 2008 году, La Cantine, расположенный в Париж.[29]

В настоящее время ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. среди[ласковые слова ] самая отзывчивая европейская страна к идее совместной работы с особым упором на Лондон. В городе район Шордич является лидером рынка коворкинга не только по большому количеству мест для коворкинга, которые он предлагает, но и по разнообразию существующих мест, отвечающих различным потребностям стартапов, предпринимателей и фрилансеров.[30] Camden Collective - это проект реконструкции в Лондоне, в рамках которого переоборудование ранее пустующих и малоиспользуемых объектов недвижимости, где в 2009 году было открыто первое пространство для коворкинга без проводов и без стен.[31]

В июне 2013 г. Правительство Великобритании объявила, что будет применять принципы коворкинга к новой пилотной схеме стратегии «Единый государственный сектор», охватывающей 12 местных органов власти в Англии, которая будет поощрять советы к работе с департаментами центрального правительства и другими органами, с тем чтобы сотрудники делили здания. Это позволит властям поощрять сотрудничество, а также повторно использовать или освобождать собственность и землю, которые считаются излишками, в соответствии с требованиями, сокращая расходы и высвобождая землю для местного развития.[32]

Коворкинг также становится все более распространенным в континентальной Европе. запускать мегаполис Берлин являясь основным стимулом для этого развития.

Такая рабочая среда характерна не только для больших городов. Небольшие городские районы с большим количеством молодых и творческих людей, особенно университетские города может предложить места для коворкинга, с Коворк Грайфсвальд в Германии - один из примеров. Сотрудничество между коворкинг-пространствами и академической средой сфокусировано.[33]

В Северной Америке

С тех пор, как в 2005 году Нойберг основал коворкинг-движение, Сан-Франциско продолжает иметь большое присутствие в коворкинг-сообществе и является домом для растущего числа коворкинг-пространств.[34] Также в Залив, Анка Мосойу основал Tech Liminal в 2009 году, место для совместной работы в г. Окленд.[35]

Модель коворкинга для офисных помещений чрезвычайно популярна в Майами. Фактически, исследование 2018 года, проведенное Yardi Matrix, признало Майами городом США с наибольшим количеством коворкингов на квадратный фут.[36] Коворкинг также распространился во многих других мегаполисах, таких как Сиэтл, Вашингтон,[37] Портланд, штат Орегон,[38][39] Торонто,[40] и Уичито, Канзас[41] теперь предлагает несколько площадок для коворкинга.

Сообщество коворкинга в Нью-Йорке также быстро развивается в таких местах, как Регус и Бизнес-центр Rockefeller Group. Несколько новых стартапов вроде Мы работаем расширяются по всему городу. Спрос на коворкинг в Бруклин районов высока из-за роста тысячелетний рабочая сила; почти каждый десятый работник в Гованус область работы из дома.[42] В промышленной зоне Говануса наблюдается всплеск новых стартапов, которые перестраивают старые здания в новые коворкинг-помещения.[43] В Бруклине в 2008 году Дженни Невин основала первое в США коворкинг-пространство, ориентированное на экологию, под названием Green Spaces, которое в 2009 году расширилось до Манхэттен и Денвер и был движущей силой зеленого предпринимательства благодаря сотрудничеству в коворкинге.[44]

Также были созданы новые модели коворкинга, выходящие за рамки первоначальной концепции общего офисного пространства. Например, CoWorking With Wisdom, в Беркли, Калифорния, совмещает коворкинг с медитация, внимательность, и йога программы,[45] Крыло был основан для «продвижения определенного типа женщин»,[46] и работа и отдых в Саут-Ориндж, Нью-Джерси имеет на территории присмотр за детьми для предприимчивых родителей.[47] Коворкинг-пространства с религиозным аспектом включают Epiphany Space, пространство Лос-Анджелеса для художников, и SketchPad, пространство Чикаго для еврейских некоммерческих организаций.[48]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ например, с некоторыми Мы работаем членство
  2. ^ Батлер, Кира (01.01.2008). «Хорошо работает с другими». Мать Джонс.
  3. ^ Кардер, Пол. «Кауркинг или кафе, оживляющие центр города». Журнал Work & Place.
  4. ^ а б "Space Catalyst: начало работы". Коворкинг вики.
  5. ^ Фёрч, Карстен (01.09.2010). «7 советов для успешного коворкинга». Deskmag.
  6. ^ Мартин Паскье. «Будущее коворкинга: визы для коворкинга, корпоративное партнерство и специалисты по недвижимости». Инновации повсюду. Получено 2015-02-14.
  7. ^ ДеГузман, Женевьева (1 ноября 2011 г.). «Пять больших мифов о коворкинге». Deskmag.
  8. ^ Фост, Дэн (20 февраля 2008 г.). "Вдохновение поражает только парту". Нью-Йорк Таймс.
  9. ^ Фост, Дэн (20 февраля 2008 г.). «Они работают сами по себе, бок о бок». Нью-Йорк Таймс.
  10. ^ Кларк, Джессика (01.10.2007). «Коллеги мира, объединяйтесь!». Американский проспект. Архивировано из оригинал на 2011-08-10. Получено 2007-10-20.
  11. ^ Горовиц, Этан (27 сентября 2007 г.). «Коворкинг может решить нетрадиционные офисные задачи». Орландо Сентинел. Архивировано из оригинал на 2007-10-11.
  12. ^ Берв, Анетт (25 апреля 2008 г.). «В поисках коллег» (PDF). The Argentimes. Архивировано из оригинал (PDF) 28 августа 2008 г.
  13. ^ Лаура, Блисс. «Как WeWork отлично отразил идентификацию тысячелетия». Атлантический океан. Получено 7 апреля 2018.
  14. ^ Коуэн, Кэти (22.04.2010). «10 лучших коворкинг-пространств Великобритании». Творческий бум. Архивировано из оригинал 24 апреля 2010 г.
  15. ^ Бродбент, Эндрю. «Почему крупные корпорации переходят в коворкинг». Предприниматель. Архивировано из оригинал 13 июня 2018 г.. Получено 7 апреля 2018.
  16. ^ а б "Каким будет будущее коворкинга в Азиатско-Тихоокеанском регионе?". JLL RealViews. 2018-06-21. Получено 2019-06-19.
  17. ^ Штраус, Карстен (февраль 2013 г.). «4 лучших технологических столицы мира, за которыми стоит наблюдать (после Кремниевой долины и Нью-Йорка)». Forbes.
  18. ^ Лианн Чиа (26 января 2017). «Силиконовая долина Востока: процветающее сообщество стартапов на Пенанге». Канал НовостиАзия. Получено 27 мая 2017.
  19. ^ «Готов ли Пенанг к движению коворкинга?». Готов ли Пенанг к движению коворкинга?. Получено 2018-06-07.
  20. ^ "'Заселение Джорджтауна с помощью коворкингов и коливингов ». Край. 18 апреля 2018 г.. Получено 7 июн 2018.
  21. ^ Лим, Джейсон. «11 лучших коворкинг-пространств в Азии». Forbes. Получено 2017-03-10.
  22. ^ «Первые результаты глобального исследования коворкинга | Deskmag | Coworking». www.deskmag.com. Получено 2019-06-19.
  23. ^ «Коворкинг-пространство вырастет на 50% в 2017 году, - говорит глава JLL в Индии» (20 июля, 2017). Бизнес-стандарт. Бизнес-стандарт. 20 июля 2017 г.. Получено 18 декабря 2017.
  24. ^ «Коворкинг - премиум». Таймс оф Индия. Получено 2017-09-06.
  25. ^ Малберг, Тим. «Австралийские коворкинг-пространства предназначены для более разнообразной аудитории, чем просто молодые предприниматели в сфере высоких технологий». Разговор. Получено 2019-02-07.
  26. ^ "55" (PDF).
  27. ^ "Индия подогревается идеей коворкинга?". 5 ноября 2019.
  28. ^ «Количество коворкинг-пространств - 2017» (PDF).
  29. ^ "Коворкинг: история истории". Les Echos Solutions Business. 8 июня 2018 г.
  30. ^ «Коворкинг в Лондоне: полное руководство». 8 мая 2018.
  31. ^ «Лондонский Камден заново превращается в центр для новых предприятий», Financial Times (платный доступ).
  32. ^ «Понимание: Правительство Великобритании объявляет подробности схемы One Public Sector Estate». Архивировано из оригинал на 2013-10-14. Получено 2013-10-12.
  33. ^ рабочий стол Станут ли коворкинг-пространства новыми классами?, 2013-01-30
  34. ^ Абате, Том (2010-06-04). «Общие рабочие места - новый ресурс для индивидуального работника». Хроники Сан-Франциско.
  35. ^ Вудалл, Анджела (15 октября 2012 г.). «Герой из родного города: Анка Мосойу, основатель компании Oakland's Tech Liminal». Окленд Трибьюн. Получено 16 октября, 2012.
  36. ^ Хитрый, Роб (23 февраля 2019). «Быстрый интернет и бесплатное пиво: теперь Майами - город номер 1 в Америке для совместной работы». Майами Геральд. Получено 16 мая 2019.
  37. ^ Чавес, Хесус (9 ноября 2010 г.). «Коворкинг - можно работать из дома, но не хочется». Сиэтл Таймс.
  38. ^ МакЭван, Боб (11 апреля 2009 г.). «Коворкинг: отдельная комната». Орегонский.
  39. ^ Дулрой, Джоэл (9 мая 2012 г.). «Коворкинг в Портленде». Deskmag.
  40. ^ «Коворкинг Торонто - формируя будущее работы в Торонто». coworkingtoronto.ca.
  41. ^ Кэрри, Ренджерс (10 ноября 2010 г.). «Лейбористская партия откроется в Старом городе для совместного творческого офиса». Уичито Игл. Архивировано из оригинал 23 октября 2014 г.. Получено 7 марта, 2012.
  42. ^ Циммер, Эми (2 июня 2015 г.). «КАРТА: самые популярные районы для работы из дома». Информация о ДНК. Архивировано из оригинал 11 июня 2015 г.. Получено 9 июн 2015.
  43. ^ Альбрехт, Лесли (12 июня 2015 г.). «Коворкинг-пространства в Гованусе растут по мере того, как все больше работников избегают офисов». Информация о ДНК. Архивировано из оригинал 22 июня 2015 г.. Получено 20 июн 2015.
  44. ^ «ЗЕЛЕНЫЙ АКР». New York Post. 2009-04-13. Получено 2017-09-22.
  45. ^ "CoWorking With Wisdom открывается в центре Беркли". Ежедневный калифорнийский. 2018-07-19. Получено 2018-09-06.
  46. ^ Северная, Анна (07.02.2019). «Большой, неоднозначный бизнес The Wing, - объяснил». Vox. Получено 2019-08-18.
  47. ^ "Совместные рабочие места добавляют привилегию для родителей: уход за детьми". Нью-Йорк Таймс. Получено 2018-09-06.
  48. ^ «Религиозные коворкинг-пространства помогают верующим найти сообщество». Журнал Broadview. 2019-09-19. Получено 2019-12-08.

дальнейшее чтение

  • ДеГузман, Женевьева В .; Тан, Эндрю I. (август 2011 г.). Работа в UnOffice: руководство по коворкингу для инди-работников, малого бизнеса и некоммерческих организаций. Night Owls Press. ISBN  978-1-937-64501-4.
  • Джонс, Дрю; Сундстед, Тодд; Бачигалупо, Тони (27.10.2009). I'm Outta Here: как совместная работа делает офис устаревшим. NotanMBA Press. ISBN  978-0982306703.
  • Шуэрманн, Матиас (19 февраля 2014 г.). Коворкинг: эффективная бизнес-модель для Plug 'n Play и инди-сотрудников. epubli GmbH.