Эль-Сур Ранч - El Sur Ranch

Эта статья о современном ранчо. Для получения земли в Испании см. Ранчо Эль Сур.
Эль-Сур Ранч
ПромышленностьОперация "корова-теленок"
ПредшественникРанчо Эль Сур
Основан1955
ОсновательCourtlandt Hill
Штаб-квартираBig Sur, Калифорния, НАС.
Обслуживаемая площадь
Соединенные Штаты
ПродуктыГовядина
Доход243–760 000 долларов США
ВладелецДжеймс Джером Хилл III
Количество работников
2-5
Интернет сайтwww.elsurranch.com
Земли ранчо Эль-Сур между шоссе 1 и Маяк Point Sur.

В Эль-Сур Ранч, расположенный на Big Sur побережье Калифорнии, с 1834 года непрерывно использовалось как ранчо крупного рогатого скота. Это ранчо площадью примерно 7 100 акров (2 873 га) расположено на пересечении Шоссе 1 на 6 миль (9,7 км) от устья Маленькая река Сур ко рту Река Биг-Сур и Государственный парк Эндрю Молера. И ранчо, и парк изначально состояли из Ранчо Эль Сур земельный грант, предоставленный губернатором в 1834 году Хосе Фигероа к Хуан Баутиста Альварадо. С 1955 года он принадлежит семье Хилл, которая управляет коммерческим коровник.

Унаследовав ранчо еще во время учебы в колледже и находясь под давлением все более высоких налогов на недвижимость, нынешний владелец ранчо Джеймс Хилл начал планы по развитию двух процентов собственности. Его планы были опротестованы жителями Биг-Сура, чьи усилия убедили Калифорнийскую прибрежную комиссию отказать ему в разрешении. В 1997 году, после того, как ему отказали в разрешении на строительство отеля на 200 номеров в устье реки Литл-Сур, он согласился на охранный сервитут, охватывающий почти всю собственность, видимую с шоссе 1, стоимостью 11 миллионов долларов для налогоплательщиков Калифорнии. Земля исторически использовала воду из Река Биг-Сур, или из скважин, пробуренных в 1949 году (старая скважина) и 1984 (новая скважина), и Хилл стремился увеличить водозабор из реки до уровней, которые, по мнению одной природоохранной группы, могут нанести вред исчезающей стальной форели.

Расположение

Глядя на запад со стороны Old Coast Road. Государственный парк Эндрю Молера слева включает в себя реку Биг-Сур до места, где она впадает в Тихий океан в середине изображения. Земля впереди, за забором, ведущим к побережью, является частью ранчо Эль-Сур.

Первоначальный грант испанской земли был разделен 21 марта 1891 года. Около 7100 акров (2873 га) ранчо Эль-Сур включает 13 первоначальных участков.[1] Ранчо включает 12% частной земли в Биг-Суре. Он проходит через 6 миль (9,7 км) от шоссе 1, простирающегося к югу от мыса Харрикейн, к северу от устья реки. Маленькая река Сур, чтобы рядом с Река Биг-Сур в государственном парке Эндрю Молера, и простирается до 2,5 миль (4,0 км) вглубь суши через прибрежные горы в южную часть долины Литл-Сур до границы Национальный лес Лос-Падрес.[2][3][4]

Этимология

В испанский относится к обширному, относительно неизведанному прибрежному региону к югу от их столицы. Монтерей так как Эль-Паис Гранде-дель-Сюр, что означает «большая страна юга». Это часто сокращалось до Эль-сюр-Гранд.[5][6] Две основные реки были названы Эль-Рио-Гранде-дель-Сур и Эль-Рио-Чикито-дель-Сур.[6]:7

Первое зарегистрированное использование названия «Эль-Суд» (что означает «Юг») было на карте Ранчо Эль Сур земельный грант, предоставленный губернатором Хосе Фигероа к Хуан Баутиста Альварадо 30 июля 1834 г.[7] Первое американское использование имени «Сур» было Обследование побережья США в 1851 году, который переименовал точку земли, которая выглядела как остров и имела форму трубы, ранее известную как «Морро де ла Тромпа» и «Punta que Parece Isla» во времена Испании, в Point Sur.[8] Позже остров был преобразован в равнину для Маяк Point Sur.

История

Джон Креститель Генри Купер (1831–1899) унаследовал часть ранчо Эль-Сур от своего отца, Джона Баутисты Роджерса Купера. Позже это стало ранчо Эль-Сур.
Карта 1898 года, показывающая юридические границы Ранчо Эль Сур после успешного иска Купера.

До прихода европейцев земля была занята Эсселен люди, которые проживали по верхнему Кармель и Реки Арройо Секо и вдоль побережья Биг-Сура от нынешней точки урагана до района Висенте-Крик на юге.[9] В родные люди сильно пострадали от контактов с европейцами, которые установили три Испанские миссии рядом с ними с 1770 по 1791 год. Испанцы насильственно ассимилировали индейцев, заставляя их трудиться на полях миссий, кормя их несоответствующей и иностранной пищей.[9]

Коренное население подверглось дальнейшему уничтожению болезней, к которым у них не было иммунитета, в том числе грипп, корь, туберкулез, гонорея, и дизентерия, которые уничтожили 90 процентов их людей.[10]: Большинство деревень народа Эсселен в текущем Национальный лес Лос-Падрес были необитаемы примерно к 1820 году.[11]

Губернатор Испании Хосе Фигероа предоставил два квадрата лиги (всего 8949 акров (36,22 км2)) земли с названием Ранчо Эль Сур в 1834 г. Хуан Баутиста Альварадо, который позже продал его своему дяде Хуан Баутиста Роджерио Купер в обмен на Ранчо Болса дель Потреро. В соответствии с Законом о земле 1851 года Купер подал иск о ранчо Эль Сур в Государственная земельная комиссия в 1852 г.,[12] и после года судебного разбирательства он получил юридический земельный патент в 1866 г.[13]

Джон Б. Купер женился на Джерониме де ла Энкарнасьон Вальехо. У них было шесть дочерей и один сын.[14] Их сын Джон Креститель Генри Купер помогал своему отцу заниматься скотоводством на Ранчо Эль Сур. Он также успешно управлял другими землями, принадлежащими семье в долине Салинас. Его сестра Фрэнсис Молера унаследовала южную половину ранчо Эль Сур.

Джон женился на Марте Броули в 1871 году и был избран начальником округа Монтерей. На Джона Б. После смерти Купера в 1872 году его часть ранчо была разделена между его вдовой, их сыном Джоном Крестителем Генри Купером и двумя выжившими дочерьми, Анной Марией де Гваделупе Купер и Франсиской Гуадалупе Амелией Купер.[15]

Джон Креститель Генри Купер построил новый дом на ранчо Эль-Сур, но умер вскоре после его завершения 21 июня 1899 года, оставив ранчо своей жене.[15] Марта (Броули) Купер получила 2591 акр (1049 га) имущества своего мужа на общую сумму 7000 акров (2800 га), а со временем выкупила оставшуюся часть у двух сестер мужа.[16][17] В 1928 году она продала 5000 акров земли бизнесмену Гарри К. Ханту из Кармел-бай-зе-Си.

Современная собственность

Ранчо Эль-Сур пересекает шоссе 1 на шесть миль. Первоначально он был частью гранта земли Ранчо Эль Сур.

Луи В. Хилл, сын железнодорожного магната Джеймс Дж. Хилл,[18][19] начал проводить зиму в Пеббл-Бич со своей семьей около 1910 года, в том числе со своим сыном Кортландом Т. Хиллом, и Луис купил значительную землю в этом районе.[20] Кортландт провел большую часть своей жизни в Калифорнии и построил дом в Пеббл-Бич. Первая жена Кортландта Бланш Эллен (урожденная Уилбур) ранее была замужем за Джордж Рэндольф Херст, старший сын издательского магната Уильям Рэндольф Херст. Старший Херст вынашивал амбиции сразу купить большие участки побережья Биг-Сура. Бланш вышла замуж за Кортландта Хилла 31 марта 1934 г. Башня Ритц на Парк-авеню в Нью-Йорке. Они развелись в 1952 году.[18] Кортландт женился на Марион Баллер в 1953 году. У них было трое детей, в том числе Джеймс Джером Хилл III, названный в честь его дяди и прадеда.[21][22]

В 1955 году Кортланд купил ранчо Эль-Сур у Гарри К. Ханта.[23] Его сын Джеймс провел на ранчо много выходных и летних каникул. Кортландт и Мэрион развелись в марте 1972 года.[24] Кортланд женился Бланш К. Хаузерман (урожденная Кристиан) 9 января 1973 года. Она открыла первое коммерческое здание и лыжный магазин в Горнолыжный курорт Вейл,[25] и оба были активными лидерами в лыжном сообществе.[26][27]

Сервитут сохранения

Когда Кортланд умер 28 марта 1978 года, его сын Джеймс унаследовал примерно 7100 акров (29 км.2) ранчо, когда он еще учился в колледже.[28] Джеймс столкнулся с налогами на наследство и имущество, размер которых превышал наличные деньги. Он заключил контракт с архитектурной фирмой Сан-Франциско на разработку плана собственности, которая приносила бы доход, но сохраняла бы ее целостность и предназначение для разведения крупного рогатого скота.[3]

В августе 1983 г. Калифорнийская прибрежная охрана объявили, что согласились заплатить Хиллу 1 миллион долларов за консервация и живописный сервитут на 1 400 акрах (570 га) на восточной стороне шоссе 1, к югу от реки Литтл-Сур, и для покупки 1200 акров (490 га). Хилл также согласился пожертвовать стоимость сервитута сохранения еще на 1100 акров (450 га). Хилл сохранил за собой право развивать оставшиеся 3400 акров (1400 га). Первоначально Хилл предлагал отель на 200 номеров, конференц-центр и ресторан на земле к западу от шоссе 1, рядом с рекой Литтл-Сур, и комплекс коттеджей на восточной стороне, скрытый от шоссе. Позже он представил пересмотренный план в округ Монтерей для отеля на 100 номеров в трех или четырех зданиях и ресторана на 200 мест, а также 98 частных домов, расположенных так, чтобы их не было видно с шоссе 1. На строительство было бы использовано 2%. собственности. Он также добивался сохранения сервитутов на 3000 акров (1200 га). Наблюдательный совет округа Монтерей одобрил план в 1984 году.[4][3]

Была значительная местная оппозиция. Пятьдесят жителей Биг-Сура присутствовали на заседании прибрежной комиссии в апреле 1985 года, чтобы выразить протест против планов развития. В Big Sur Land Trust также выразили свое несогласие. План местного использования Биг-Сура находился на рассмотрении прибрежной комиссии Калифорнии, и надзорные органы отозвали его. Борьба за права на застройку Хилла сыграла свою роль в ужесточении правил местного прибрежного плана Биг-Сура. Округ провел дополнительные слушания и изменил план землепользования, чтобы еще больше ограничить более крупные застройки. Прибрежная комиссия приняла пересмотренный план землепользования и отклонила заявку Хилла на разрешение.[3]

В 1991 году Хилл начал переговоры с Big Sur Land Trust об охранном сервитуте на 3550 акрах (1440 га) земли, видимой для общественности, включая все земли к западу от шоссе 1.[28][29] Округ Монтерей в конце концов согласился заплатить Хиллу 11,5 миллионов долларов за сервитут по сохранению природы. Это была почти половина из 25 миллионов долларов, выделенных в рамках инициативы по облигациям парков 1988 года (Предложение 70) для сохранения земель Биг-Сура. Выплата была самой крупной в истории Калифорнии. Взамен Хилл и любой будущий владелец откажутся от права застройки акров, включенных в сервитут.[30] Он предоставил Хиллу единовременную налоговую скидку в размере 4,5 млн долларов - разницу между предыдущей рыночной стоимостью и стоимостью после отмены возможности застройки земли. Он также получает выгоду от продолжающегося снижения налогов на недвижимость.[31][32]

Текущие операции

Хилл продолжает рекламировать коровник с около 450 голов на ранчо. Крупный рогатый скот пасется на естественных лугах в горах на восточной стороне Шоссе 1 пока поля не высохнут весной, когда крупный рогатый скот будет переведен на пастбище на одиннадцати огороженных и орошаемых полях общей площадью 267 акров (108 га) на западной стороне шоссе 1.[28] Хилл живет в семейной резиденции в Пеббл-Бич, Калифорния, на полуострове Монтерей.[28][33] Согласно официальным данным, Hill Properties ежегодно получает от земли, скота и других операций от 243 000 до 760 000 долларов.[34][35]

Судебные тяжбы по водным правам

В 1905 году Марта Купер Васкес, вдова Джона Б. Х. Купера, получила разрешение на использование воды из реки Биг-Сур для орошения земель вдоль побережья. В 1928 году, после того как Гарри Хант купил землю, он начал выращивать люцерну, ячмень, кукурузу, картофель и морковь. В 1938 году вернулся к кормлению скота.[23] Hill орошает 267 акров (108 га) водой из двух колодцев возле реки Биг-Сур.[36]

В 1990 году Департамент водных ресурсов Калифорнии подал жалобу в Совет по контролю за водными ресурсами штата Калифорния заявив, что колодцы ранчо Эль-Сур забирают воду из нижнего течения реки Биг-Сур, и Хилл был обязан подать заявку на разрешение на водопользование.[28] Хилл предоставил исследования, которые противоречат выводам штата, и участвовал в текущих судебных разбирательствах и переговорах с Калифорнийский департамент рыбы и дикой природы. Он добивается разрешения на использование не более 1 615 акров-футов в год, исходя из 20-летнего скользящего среднего значения 1 200 акров-футов в год.[37] Калифорнийский департамент парков и зон отдыха, Калифорнийский департамент рыбы и дичи и Калифорнийский альянс по охране спортивной рыбалки утверждают, что вода, которую отводит холм, сокращает течение реки Биг-Сур и наносит ущерб находящимся под угрозой Steelhead место обитания.[36]

Хилл стремится сохранить свое право на использование воды, к которой у ранчо должен быть доступ, чтобы продолжать работу. Ранчо полагалось на воду из реки Биг-Сур или из разрешенных колодцев возле реки с момента первоначального предоставления земли.[38][39]

Общественные работы

Хилл разрешил пожарным службам использовать свое ранчо в качестве базы для операций во время пожаров. В течение Soberanes Fire в 2016 году на территории ранчо действовала огнеупорная база.[40] Он также разрешил вертолетам черпать воду из своих прудов для тушения пожаров.[41] Хилл частным образом пожертвовал более 100000 долларов на покупку и восстановление излишков MRAP для использования Del Rey Oaks и соседние отделения полиции. Хилл - доброволец в резерве городской полиции. Он через свою компанию NorthTree Fire International согласился обслуживать автомобиль в течение пяти лет.[42]

В Общество дикой природы Вентана с 1996 г. участвует в программе восстановления Калифорнийский кондор население на грани исчезновения. Хилл позволяет обществу использовать дорогу ранчо для доставки туш животных, чтобы кондоры могли кормиться за пределами ранчо. Позже Хилл основал второе место для кормления неподалеку на своей земле, куда он привез туши собственного скота, чтобы кормить кондоров. В 2011 году он сказал репортеру, что «За последние шесть или семь лет мы доставили от 30 000 до 40 000 фунтов туш». Чтобы кондоры не проглатывали свинец, Хилл также проинструктировал своих сотрудников использовать медные пули при защите скота от хищников.[43]

Публичный доступ

Забор вдоль шоссе 1, окружающего пляж в устье реки Литтл-Сур

Тропа Литтл-Сур начинается на Старой прибрежной дороге в пределах ранчо Эль-Сур. В то время как Калифорния приняла закон, поддерживающий прибрежная тропа Ранчо Эль-Сур с видом на океан уже пересекается двумя общественными маршрутами - шоссе 1 и шоссе Олд-Кост-Роуд. Хилл выступает против другого общественного проезда через ранчо.[44]

В устье реки Литтл-Сур находятся одни из самых больших песчаных дюн на побережье Биг-Сур. Устье реки Литл-Сур, песчаные дюны и пляж Литл-Сур протяженностью в милю находятся в пределах ранчо Эль-Сур, и Хилл не вывесил никаких знаков вторжения на заборе вдоль шоссе 1. А пляж внизу средняя линия прилива открыта для публики, закон не разрешает частным лицам вторгаться в частную собственность, чтобы добраться до общественного пляжа. Были процитированы лица, которые вторглись на пляж.[45][46]

использованная литература

  1. ^ Калифорния. Апелляционный суд (6-й апелляционный округ). Записи и краткие сведения: H004844, судебное уведомление. Получено 12 февраля 2018.
  2. ^ «Государственные парки для приобретения Гаррапата, Литтл-Сур и расширение Дж. П. Бамса» (PDF). Big Sur Gazette. В архиве (PDF) из оригинала 7 февраля 2016 г.. Получено 14 августа 2016.
  3. ^ а б c d Брукс, Шелли Олден (2017). Биг-Сюр: создание ценного калифорнийского пейзажа. Калифорнийский университет Press. ISBN  9780520967540. Получено 13 февраля 2018.
  4. ^ а б Уолтон, Джон (2007). "Земля заповедника Биг-Сур на побережье Калифорнии" (PDF). История Калифорнии. 85 (1). Архивировано из оригинал (PDF) 22 августа 2015 г.. Получено 14 августа 2016.
  5. ^ "История Биг-Сюр Калифорния". bigsurcalifornia.org. В архиве из оригинала на 2016-08-01. Получено 2016-09-06.
  6. ^ а б Дженсен, Джейми Автопутешествие по США: приключения по пересеченной местности на двухполосных шоссе Америки В архиве 2016-11-30 в Wayback Machine
  7. ^ «Diseño del parage llamado el Sud y solicitado por Juan Bauta. Альварадо: [Ранчо Эль Сур, Калифорния]».. Окружной суд США (Калифорния: Южный округ).
  8. ^ Гудде, Эрвин Густав (1998). Названия мест в Калифорнии: происхождение и этимология современных географических названий. Брайт, Уильям (четвертый, ред. И enl. Ed.). Беркли: Калифорнийский университет Press. п. 379. ISBN  9780520266193. OCLC  37854320. В архиве из оригинала 2018-01-09.
  9. ^ а б Breschini, Gary S .; Труды Хаверсат. "Краткий обзор индейцев эсселен графства Монтерей". Историческое общество округа Монтери. В архиве с оригинала 22 ноября 2011 г.. Получено 3 ноября, 2011.
  10. ^ Крипаль, Джеффри Дж. (Апрель 2007 г.). Америка и религия без религии. Чикаго: Издательство Чикагского университета. п. 594. ISBN  9780226453712.
  11. ^ Блэкли, Э. Р. «Джим»; Барнетт, Карен (июль 1985). «Исторический обзор национального леса Лос-Падрес» (PDF). ForestWatch. В архиве (PDF) с оригинала 7 февраля 2016 г.
  12. ^ "Поиск документов, касающихся рассмотрения частных земельных претензий в Калифорнии, около 1852-1892 гг.".
  13. ^ Отчет главного инспектора 1844 - 1886 гг. В архиве 2013-03-20 на Wayback Machine
  14. ^ «Капитан Джон Баутиста Роджерс Купер». FamilySearch.org. Церковь Иисуса Христа Святых последних дней. Получено 19 марта 2018.
  15. ^ а б "Семья Купера". Веб-сайт семьи Паттон. 24 ноября 2013 г.. Получено 11 марта 2018.
  16. ^ "Джон Х. Б. Купер". Калифорния и калифорнийцы, Vol. IV. Издательская компания Льюиса. 1932. С. 49–50.. Получено 11 марта 2018.
  17. ^ Белл, Мэри (1904). «Романтика испанских земельных грантов». Закат солнца. Калифорния: Компания Southern Pacific. 13: 334–337.
  18. ^ а б Кортландт Тейлор Хилл в Найти могилу
  19. ^ "CAGenWeb Генеалогия графства Монтерей • Просмотр темы - Хилл, Кортланд Тейлор 1906-1978". cagenweb.com.
  20. ^ "Луи Хилл".
  21. ^ «Семейное древо Кортландта Тейлора Хилла». www.wikitree.com.
  22. ^ "CAGenWeb Генеалогический холм графства Монтерей, Кортланд Тейлор 1906-1978". cagenweb.com.
  23. ^ а б "Ранчо Эль-Сур: История / Наследие". elsurranch.com. Получено 12 февраля 2018.
  24. ^ «Кортленд Т Хилл в Калифорнийском индексе разводов, 1960–1985». Штат Калифорния. Калифорнийский индекс разводов, 1966-1984 гг. Центр статистики здравоохранения, Департамент здравоохранения Калифорнии, Сакраменто, Калифорния.
  25. ^ Миллер, Скотт (3 июля 2015 г.). "Проходит пионер Вейла Кристи Хилл".
  26. ^ «Кортланд Хилл - Исторические записи и родословные - MyHeritage». www.myheritage.com.
  27. ^ "Кортленд Т-Хилл в Калифорнии, Индекс брака, 1960 - 1985". Ancestry.com.
  28. ^ а б c d е «В отношении заявки на водное право № 30166 Джеймса Дж. Хилла III» (PDF). Калифорнийский совет по контролю водных ресурсов. Получено 13 февраля 2018.
  29. ^ Mazmanian, Daniel A .; Крафт, Майкл Э. (2009). На пути к устойчивым сообществам: переход и трансформации в экологической политике (2-е изд.). Кембридж, Массачусетс: MIT Press. п. 149. ISBN  978-0262134927.
  30. ^ Снейдер, Даниэль (13 декабря 1996 г.). «Забудьте о государственных парках: местные жители покупают права сервитута, чтобы помешать развитию». Christian Science Monitor. Получено 9 марта 2018.
  31. ^ "Big Sur Land Trust пытается купить рай". Еженедельник округа Монтерей. Получено 12 февраля 2018.
  32. ^ Доверие, Биг Сюр Лэнд. «Пейзажи (Big Sur Land Trust)». Big Sur Land Trust. Архивировано из оригинал 7 ноября 2017 г.. Получено 6 декабря, 2016.
  33. ^ "Дом Джеймса Дж. Хилла III в Пеббл-Бич, Калифорния (Google Maps)". Виртуальный тур. 7 апреля 2016 г.. Получено 14 февраля 2018.
  34. ^ Джеймс Дж. Хилл
  35. ^ Hill Properties
  36. ^ а б «Река Биг-Сур становится последним полем битвы со стальной головкой» (PDF). www.pineconearchive.com. Сосновая шишка Кармель. 7 января 2011 г.. Получено 9 марта 2018.
  37. ^ «Совет по водным ресурсам принимает меры на полуострове Монтерей, а незаконные водозаборы в Биг-Суре получают бесплатный пропуск». Xasáuan сегодня. 4 февраля 2011 г.. Получено 9 марта 2018.
  38. ^ «Эль Сур Ранчо». www.waterboards.ca.gov. Совет по контролю водных ресурсов штата Калифорния. Получено 17 февраля 2018.
  39. ^ "Заключительная записка заявителя по вопросу о заявке на право водопользования № 30166 Джеймса Дж. Хилла, III" (PDF). www.waterboard.ca.gov. Получено 17 февраля 2018.
  40. ^ "О пожарной команде Биг-Сура". bigsurfire.org. 11 августа 2016 г.. Получено 11 марта 2018.
  41. ^ «На Западе горит более двух десятков лесных пожаров». Темная комната: изучение визуальной журналистики от Baltimore Sun. Получено 11 марта 2018.
  42. ^ Рубин, Сара. «Как полиция Del Rey Oaks приобрела в Кувейте военный автомобиль повышенной защиты от бомб. Но не почему». Еженедельник округа Монтерей. Получено 11 марта 2018.
  43. ^ Считает, Крис. «Владелец ранчо, молочный фермер помогает спасти кондоров». www.pineconearchive.com. Сосновая шишка Кармель. Получено 11 марта 2018.
  44. ^ Ага, Лейт. «Прокладывая новую прибрежную тропу». Вестник округа Монтерей. В архиве из оригинала 13 сентября 2016 г.. Получено 31 августа 2016.
  45. ^ "Люди против Уилкинсона". Закон справедливости. Получено 7 марта 2018.
  46. ^ «Хосла присоединяется к Иствуду в зале судебных исков» (PDF). Сосновая шишка Кармель. 1 августа 2014 г.. Получено 7 марта 2018.