Торгово-выставочный центр Square Mall - Fairgrounds Square Mall

Торгово-выставочный центр Square Mall
Торговый центр на площади Юго-восточный вход.jpg
Юго-восточный вход в торговый центр Fairgrounds Square в 2016 году
Место расположенияГородок Мюленберг, округ Беркс, Пенсильвания, Соединенные Штаты
Координаты40 ° 22′53 ″ с.ш. 75 ° 55′49 ″ з.д. / 40,381312 ° с.ш. 75,930172 ° з.д. / 40.381312; -75.930172Координаты: 40 ° 22′53 ″ с.ш. 75 ° 55′49 ″ з.д. / 40,381312 ° с.ш. 75,930172 ° з.д. / 40.381312; -75.930172
Адрес3050 N. 5th St. Highway
Дата открытияОктябрь 1980 г.
Дата закрытия30 апреля 2018 г.
РазработчикМежгосударственные свойства
ВладелецГруппа недвижимости Халл
Кол-во магазинов и услуг75 (в пике)
№ якорные арендаторы3
Общая площадь торговых помещений725 000 квадратных футов (67 400 м2)[1]
Кол-во этажей1 (2 на фабрике пальто Боскова и Берлингтона)
СтоянкаПарковка
Доступ к общественному транспортуАвтобусный транспорт БАРТА автобус: 1, 2
Интернет сайтмагазин.com

Торгово-выставочный центр Square Mall был замкнутым супермаркет расположен к северу от Ридинг, Пенсильвания в Городок Мюленберг. Он был закреплен Боскова, Берлингтонская фабрика пальто, и мебель из Лимерика. В более мелких магазинах были Super Shoes, Планета Фитнес, AMC Classic кинотеатр и Golden Eagle Comics. В торговом центре, в котором когда-то было 75 магазинов, было 14 магазинов и много пустующих витрин, прежде чем он закрылся в 2018 году. Он располагался на 5-й улице шоссе, США 222 Business.

История

Интерьер торгового центра Fairgrounds Square в 2016 году

Торговый центр Fairgrounds Square был разработан Interstate Properties, построен F&S Construction вместе с владельцем, Фрэнком Саффиотти, и под руководством Гаса, суперинтенданта места работы и менеджера офиса Ребекки Л. Симпсон, CCA, работающей с членами профсоюза представляя различные профсоюзы по всему региону. Торговый центр официально открылся в октябре 1980 года. Боскова и JCPenney служащие якорями.[2] Торговый центр построен на месте бывшего Гоночная трасса Reading Fairgrounds; Магазин Boscov открылся как отдельно стоящий магазин рядом с автострадой в августе 1965 года.[3][4] Через год его выкупила компания First Union Real Estate Investments. Расширение торгового центра в 1988 году добавило еще несколько магазинов, а также Фар-Мор. Торговый центр был отремонтирован в 1996 году. Монтгомери Уорд был построен как третий якорь. Магазин Montgomery Ward закрылся в 1999 году.[2] В том же году торговый центр был продан GP Properties Inc, филиалу Jager Management, и JCPenney преобразовала свой магазин в формат торговой точки.[2][5] В 2000 году магазин Jason's Furniture Outlet открылся в бывшем якорном пространстве Montgomery Ward.[6] А Национальные оптовые ликвидаторы Магазин открылся в 2003 году на месте аутлета Jason's Furniture Outlet, который переехал в бывший Phar-Mor.[7][8]

В 2005 году, Берлингтонская фабрика пальто заменил Национальных оптовых ликвидаторов,[9][10] а у Джейсона - Super Shoes и Planet Fitness. В 2011 году было объявлено, что аутлет JCPenney будет закрыт в рамках плана JCPenney по ликвидации аутлетов.[3] Однако позже было объявлено, что подразделение JCPenney Outlet было приобретено SB Capital Group и переименовано в 5-звездочный аутлет JC.[11] Владелец торгового центра GP-Fairgrounds Square LP объявил дефолт по ипотеке, в результате чего торговый центр был продан BNY Mellon за 13,6 млн долларов в Маршалы США аукцион 7 марта 2013 г.[12] Пятизвездочный аутлет JC закрыт 30 ноября 2013 года.[13] В ноябре 2014 года компания Limerick Furniture открылась в бывшем торговом центре Five Star Outlet JC, переехав с бывшего участка в Святой Лаврентий.[14] 13 апреля 2016 г. Группа недвижимости Халл взял на себя Торговый центр Fairgrounds Square, с планами оживить торговый центр.[15] В начале февраля 2018 года компания Limerick Furniture объявила, что закрывает торговую площадку Fairgrounds Square Mall из-за низкой посещаемости и роста числа онлайн-покупок, оставив Burlington Coat Factory и Boscov's в качестве двух оставшихся якорных магазинов торгового центра.[16]

По состоянию на март 2018 года у торгового центра Fairgrounds Square Mall осталось 12 арендаторов по сравнению с пиком в 75 магазинов.[16] 30 апреля 2018 года Hull Property Group закрыла интерьер ТРЦ. Limerick Furniture закрыла вход в свой торговый центр за несколько дней до его закрытия, а затем закрылась через день или два после закрытия торгового центра. Boscov's, Burlington Coat Factory, AMC Classic, Super Shoes, Planet Fitness, Baja Beach Tanning Club и Квест Диагностика оставался открытым после закрытия торгового центра.[17]

У Hull Property Group были планы по реконструкции торгового центра Fairgrounds Square. План реконструкции предполагает снос 68,1% торгового центра, в результате чего останется Boscov's, Burlington Coat Factory, AMC Classic, Super Shoes и Planet Fitness. Бывшее место торгового центра будет преобразовано в зеленую зону с некоторыми магазинами розничной торговли. Другие запланированные разработки включали таунхаусы, гостиницу и ресторан. Планы по перепланировке были приостановлены из-за налоговых льгот от поселка Мюленберг, что делает невозможным реконструкцию участка и привлечение новых арендаторов без предварительного сноса существующего торгового центра.[18] В мае 2019 года в налоговых льготах поселка Мюленберг было отказано, так как поселок посчитал, что планы реконструкции были расплывчатыми. В результате отказа Hull Property Group отозвала свои планы реконструкции и объявила, что продолжит поддерживать закрытый торговый центр.[19] Однако 13 июня 2019 года Hull Property Group объявила, что подаст заявку на получение разрешения на снос 80 процентов торгового центра для перепланировки, оставив открытых арендаторов, таких как Boscov's, Burlington, Planet Fitness, Super Shoes и AMC Classic.[20] Снос торгового центра Fairgrounds Square Mall начнется в марте 2020 года.[21]

Рекомендации

  1. ^ "Berks Profile 2003". Читающий орел. 23 февраля 2003 г.. Получено 5 мая, 2011.
  2. ^ а б c "Торгово-развлекательный центр" Продан ". Читающий орел. 31 июля 1999 г.. Получено 21 января, 2011.
  3. ^ а б «Джей Си Пенни закроет аутлеты и закроет каталожный бизнес». ВФМЗ-ТВ. 24 января 2011 г. Архивировано с оригинал 1 апреля 2011 г.. Получено 4 мая, 2011.
  4. ^ «История Боскова, основные моменты». Читающий орел. 18 сентября 2009 г.. Получено 15 октября, 2019.
  5. ^ «Местный пенни переходит на аутлет». Читающий орел. 20 мая 1999 г.. Получено 21 января, 2011.
  6. ^ «Ярмарочная площадь представляет новые торговые точки, в которых можно купить мебель, изделия ручной работы и многое другое». Читающий орел. 6 декабря 2000 г.. Получено 21 января, 2011.
  7. ^ «Национальные оптовые ликвидаторы откроются на территории ярмарки». Читающий орел. 2 октября 2003 г.. Получено 21 января, 2011.
  8. ^ «Оптовое наставничество». Читающий орел. 26 ноября 2003 г.. Получено 21 января, 2011.
  9. ^ "Новый якорь выставочного комплекса". Читающий орел. 30 августа 2005 г.. Получено 21 января, 2011.
  10. ^ «Американский дом продан нью-йоркской компании». Читающий орел. 12 февраля 2005 г.. Получено 21 января, 2011.
  11. ^ "SB CAPITAL GROUP ЗАВЕРШАЕТ ПРИОБРЕТЕНИЕ МАГАЗИНОВ JCPENNEY OUTLET". SB Capital Group. 17 октября 2011 г.. Получено 5 марта, 2013.
  12. ^ «Банк Нью-Йорка - единственный участник торгов на торговом центре Fairgrounds Square в Мюленберге». ВФМЗ-ТВ. 7 марта 2013 г.. Получено 15 апреля, 2016.
  13. ^ «Магазин Anchor в торговом центре Fairgrounds Square Mall закроется в ноябре». ВФМЗ-ТВ. 30 октября 2013 г. Архивировано с оригинал 2 ноября 2013 г.. Получено 30 октября, 2013.
  14. ^ «Мебель Limerick займёт пустые места борющихся торговых центров». ВФМЗ-ТВ. 28 октября 2014 г.. Получено 10 апреля, 2016.
  15. ^ "Фирма Джорджии покупает находящийся в затруднительном положении торговый центр в Берксе". ВФМЗ-ТВ. 13 апреля 2016 г.. Получено 15 апреля, 2016.
  16. ^ а б Рен, Брэд (13 февраля 2018 г.). «Мебель Limerick на Ярмарочной площади закрывается». Читающий орел. Получено 15 февраля, 2018.
  17. ^ «Владелец Fairgrounds Square закроет магазины в« провалившемся »торговом центре». ВФМЗ-ТВ. 16 апреля 2018 г.. Получено 16 апреля, 2018.
  18. ^ "Владелец Fairgrounds Square:" Торговый центр нужно снести "'". ВФМЗ-ТВ. 21 февраля 2018 г.. Получено 21 февраля, 2018.
  19. ^ «Торгово-выставочный центр Square Mall пока будет поддерживаться, а не реконструироваться». ВФМЗ-ТВ. 20 мая, 2019. Получено 21 мая, 2019.
  20. ^ Рейдер, Том (13 июня 2019 г.). «Владелец торгово-выставочной площади должен получить разрешение на снос торгового центра». ВФМЗ-ТВ. Получено 13 июня, 2019.
  21. ^ Василь, Джим (10 января 2020 г.). «Владельцы Ярмарочной площади детализируют планы сноса торгового центра». ВФМЗ-ТВ. Получено 10 января, 2020.

внешняя ссылка