Строительство дома - Home construction

Новое жилищное строительство, Питтсфилд Тауншип, Мичиган

Строительство дома это процесс построения жилой дом,[1] обычно упоминается как «дом», когда речь идет о людях, которые могут сейчас или когда-нибудь там проживать. Начиная с простых доисторических укрытий, методы строительства домов эволюционировали, чтобы создать огромное множество жилых помещений, доступных сегодня. Разные уровни богатства и власти гарантировали разные размеры, роскошь и даже защиту в «доме». Экологические соображения и культурные влияния создали чрезвычайно разнообразную коллекцию архитектурных стилей. От замков до соломенных покрытий, от особняков до лачуг - «дом» превратился в, казалось бы, безграничное множество построек.

Современный торговля недвижимостью обычно отдает предпочтение «дому» как более теплому термину в отношении конструкции дома; в спекулятивный в контексте терминология возвращается к «дому» как единице построенного Жилой собственность, как в настольной игре Монополия. Обратите внимание, что дуплекс представляет собой жилое строение, состоящее из двух отдельных домов; дуплекс составляет Один проект строительства здания, позже проданный как два отдельных дома. Уровень экономической активности в секторе жилищного строительства представлен как строительство начинается, хотя это, наоборот, выражается в виде отдельных жилых единиц, а не отдельных строительных работ. «Жилье» также является избранным термином в связанных концепциях владение жильем, доступное жилье, и жилищная единица (он же жилище).

Четыре основных торги в жилищном строительстве участвуют плотники, масоны, электрики и сантехники, но есть и многие другие. Современное жилищное строительство рассматривается как форма жилищное строительство.

История

Хотя дома, возможно, возникли в доисторические времена, существует множество примечательных этапов, через которые проходят культуры, чтобы достичь нынешнего уровня модернизации. Страны и сообщества во всем мире в настоящее время демонстрируют очень разные концепции жилья на самых разных этапах строительства дома.

Поиск или покупка запчастей

Можно выделить два метода строительства дома: метод, при котором архитекторы просто предполагают свободный выбор материалов и деталей, и метод, в котором используются вторичные материалы, и, таким образом, дом в течение всего периода строительства является «незавершенным» ( это означает, что каждый его аспект может быть изменен в любой момент времени, в зависимости от того, какие материалы найдены).

Второй метод использовался на протяжении всей истории, так как материалов всегда было мало.

Характеристики

Планы гражданского строительства, архитектурные чертежи и спецификации составляют набор документов, необходимых для строительства нового дома. Спецификации состоят из точного описания материалов, которые будут использоваться в строительстве. Спецификации обычно сгруппированы по каждой профессии, необходимой для строительства дома.

Современный семейный дом имеет гораздо больше систем и аспектов строительства, чем можно было бы подумать изначально. При достаточном изучении средний человек может понять все, что нужно знать о любом конкретном этапе строительства дома. В сделай это сам Бум (DIY) в конце двадцатого века во многом был обусловлен этим фактом. А международное распространение поставщиков комплектов для дома и сборных домов, часто состоящих из компонентов китайского происхождения, еще больше увеличило предложение и сделало домостроение своими руками более распространенным.[2]

Процедуры

Процесс часто начинается с этапа планирования, на котором планы готовятся архитектор и одобрено клиентом и любым регулирующим органом.[3] Затем сайт очищается, основы заложены и траншеи для подключения к таким сервисам, как канализация, вода и электричество проведены. Если дом деревянный, строится каркас для поддержки досок, сайдинга и крыши. Если дом кирпичный, то для возведения стен кладут ряды кирпича. Полы, балки и внутренние стены возводятся по мере развития здания, при необходимости устанавливаются водопровод и электропроводка. После того, как основная конструкция будет завершена, будет завершено внутреннее оснащение светильниками и другим оборудованием. Украсить дом и обставить его мебелью, шкафами, коврами, шторами и другим оборудованием.[4][5][нужен лучший источник ]

Расходы

Стоимость строительства дома сильно различается в зависимости от страны. По данным Национальная ассоциация риэлторов, средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью в Соединенные Штаты составляет 274 600 долларов, тогда как средняя стоимость сборки составляет 296 652 доллара.[6][7]Несколько различных факторов могут повлиять на стоимость строительства дома, в том числе размер дома,[8] наличие ресурсов, уклон земли, качество оборудования и оборудования, а также трудности с поиском специалистов по строительству и строительным материалам.[9]Некоторые из типичных расходов, связанных с затратами на объект, могут быть связаны с подключением к таким службам, как вода, канализация, электричество и газ; заборы; поддерживающие стены; расчистка участка (деревья, корни, кусты); Опрос на сайте; почвенные испытания.[10]

Фазы

Внешняя конструкция

Внутренняя конструкция

Завершение строительства

Размер дома

Согласно данным переписи населения США и Статистического управления труда, средняя площадь дома в Соединенные Штаты неуклонно росла за последние сто лет, при этом, по оценкам, средняя площадь помещений ежегодно увеличивается на 18,5 квадратных футов. В 1920 году средняя площадь этажа составляла 1048 квадратных футов (97,4 м 2).2), которая выросла до 1500 квадратных футов (140 м2) к 1970 году и сегодня составляет около 2657 квадратных футов (246,8 м2).[11]

Критика

Некоторые критиковали жилищное строительство. Массовые домостроители могут избегать риска, предпочитая рентабельные методы строительства, а не внедрять новые технологии для улучшения характеристик здания.[12] От традиционных народных методов строительства, соответствующих местным условиям и климату, можно отказаться в пользу типичного жилья типа «формочка для печенья».[12]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Чарльз Джеймс Ричардсон (1873 г.), Домостроение, от коттеджа до особняка, Г. Сыновья Патнэма
  2. ^ "Обрамляющие войны Новой Зеландии". Вещи.
  3. ^ Гордон, Аарон. «Приближаясь к жилищному строительству». Aaron Gordon Construction Inc. Архивировано с оригинал 13 февраля 2015 г.. Получено 13 февраля 2015.
  4. ^ Джоанн Ранний Маккен (2009), Строительство дома, ISBN  9781429622585
  5. ^ «Украсить дом». Модный дом. Получено 2020-09-23.
  6. ^ Кармель, Форд (3 февраля 2020 г.). «НАХБ: СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА». admin.nahb.org. Получено 23 июн 2020.
  7. ^ «Цены и доступность для столичной медианной зоны». нар.реалтор. Получено 23 июн 2020.
  8. ^ место расположения
  9. ^ «Стратегии найма для строительных компаний». MatchBuilt. Получено 15 сентября 2020.
  10. ^ Брайс, Ярдни (24 марта 2020 г.). «Сколько в среднем стоит построить дом в 2020 году?». propertyupdate.com.au. Получено 23 июн 2020.
  11. ^ Комен, Эван. "Размер дома в год вашего рождения". 247wallst.com. Получено 2019-01-28.
  12. ^ а б Арифф, Эллисон (2 октября 2011 г.). «Смена парадигмы пригородов». Нью-Йорк Таймс. Получено 2013-11-03.