Национальная ассоциация риэлторов - National Association of Realtors

Национальная ассоциация риэлторов
Национальная ассоциация риэлторов logo.svg
Логотип Национальной ассоциации риэлторов
Формирование8 мая 1908 г.; 112 лет назад (1908-05-08)
Штаб-квартираЧикаго
Членство
1,3 миллиона
Исполнительный директор
Боб Голдберг[1]
Президент
Винс Мальта[2]
Интернет сайтwww.realtor.org

В Национальная ассоциация риэлторов (NAR), брокеры-члены которой известны как риэлторы (агенты-участники известны как партнеры риэлторов), является североамериканским торговая ассоциация[3] для тех, кто работает в недвижимость промышленность. Он насчитывает более 1,3 миллиона членов,[4] включая институты, общества и советы НАР, участвующие во всех аспектах жилой и коммерческой недвижимость отрасли. NAR также функционирует как саморегулируемая организация для брокерских операций с недвижимостью. Головной офис организации находится в г. Чикаго.

Обзор

Здание Национальной ассоциации риэлторов на Нью-Джерси-авеню, Северо-Запад, Вашингтон, округ Колумбия

Национальная ассоциация риэлторов была основана 13 мая 1908 года как Национальная ассоциация бирж недвижимости в Чикаго, штат Иллинойс. В 1916 году Национальная ассоциация бирж недвижимости сменила название на Национальную ассоциацию советов по недвижимости. Текущее название было принято в 1972 году.

Члены НАР являются жилыми и коммерческими брокеры по недвижимости, продавцы недвижимости, управляющие недвижимым имуществом, оценщики, консультанты и другие лица, занятые во всех аспектах отрасли недвижимости (недвижимого имущества), где требуется государственная лицензия на практику. Члены входят в одну или несколько из 1600 местных советов или ассоциаций риэлторов. Они обязаны моральный кодекс и стандарты практики, которые были приняты в 1913 году.[5]

Национальная ассоциация риэлторов также является членом Круглый стол по недвижимости, лоббистская группа в Вашингтон, округ Колумбия.[6]

Товарный знак

Использование термина «риэлтор» было впервые предложено Чарльзом Н. Чадборном в статье в Национальный журнал недвижимости в марте 1916 г.[7] Чадборн, затем агент по недвижимости в Миннеаполис и вице-президент Национальной ассоциации советов по недвижимости,[8] написал: «Я предлагаю, чтобы Национальная ассоциация приняла профессиональный титул, который будет присвоен своим членам, который они будут использовать, чтобы отличать их от посторонних. Это титул охраняется авторским правом и защищается Национальной ассоциацией от неправомерного использования ... Поэтому я предлагаю, чтобы Национальная ассоциация принимает и присваивает своим членам, торговцам недвижимостью, звание риэлтор (ударение на первом слоге) ".[7] Ассоциация приняла этот термин в следующем году на своем национальном съезде в Новом Орлеане в апреле 1916 года.[8]

В 1949 году Национальная ассоциация советов по недвижимости получила регистрационный номер в США. 515 200[9] для "риэлторов" как коллективный товарный знак для брокерских услуг в сфере недвижимости. В 1950 году он получил вторую регистрацию, регистрационный номер. 519,789,[10] для "риэлтора" в том же поле. С тех пор NAR получил регистрацию на термин в таких областях, как электронные сейфы,[11] одежда,[12] и украшения.[13]

515 200 и 519 789 регистраций были предметом ряда процедур отмены:

  • В ноябре 2001 года Джейкоб Циммерман, студент, не являвшийся членом НАР, подал прошение в ВПТЗ США об отмене регистрации на том основании, что «риэлтор» и «риэлторы» были общие термины а не товарный знак.[15] 31 марта 2004 г. TTAB отклонил ходатайство, установив на основании представленных доказательств, что термин не был общим.[15]
  • В марте 2015 года Джеффри Шермерхорн подал прошение об отмене регистрации 519 789 человек.[16] Шермерхорн предполагал мошенничество Торрес против Cantine Torresella S.r.l.[17] а также универсальность, утверждая, что "Социальные медиа Такие как Facebook, Twitter, LinkedIn, Instagram и Гугл плюс "предоставляет дополнительные доказательства использования дженериков, которые не были доступны во время Циммерман продолжаются.[16] 30 марта 2016 года TTAB удовлетворил ходатайство НАР об отклонении петиции на том основании, что Шермерхорн, который был членом НАР и лицензиатом на момент подачи петиции об отмене, также лишен права оспаривать знак.[16]

Системы NAR и Multiple Listing Service (MLS)

НАР управляет сотнями местных Множественные листинговые услуги (MLS), которые представляют собой обмен информацией, используемый брокерами по недвижимости по всей стране. (Однако есть много MLS, которые не зависят от NAR, хотя членство обычно ограничено лицензированными брокерами и их агентами; MLSPIN[18] является примером одной из больших независимых MLS в Северная Америка.)

Посредством сложной схемы NAR устанавливает политику для большинства служб множественных списков объявлений, и в конце 1990-х годов, с ростом Интернета, NAR разработал правила, позволяющие Обмен данными в Интернете (IDX), посредством чего брокеры разрешают просматривать часть своих данных в Интернете через веб-сайты брокеров или агентов и Сайты виртуального офиса (VOW), который требовал от потенциальных покупателей регистрации для получения информации.

Эта политика позволяла участникам - будь то отдельные брокеры из одного человека или крупные региональные компании - ограничивать доступ к некоторым или всем данным MLS отдельными брокерами (будь то брокеры, работающие исключительно в Интернете, или местные конкуренты). В 2005 году это побудило Департамент правосудия подать антимонопольное иск против NAR, утверждающий, что его правила MLS в отношении этих типов ограничений на отображение данных были продуктом заговора с целью ограничения торговли путем исключения брокеров, которые использовали Интернет для работы иначе, чем традиционные кирпича и раствора брокеры. (Описание действий Министерства юстиции см. Антимонопольное дело США против Национальной ассоциации риэлторов.[19]) Между тем, различные тенденции в сфере недвижимости такие как расширенный доступ потребителей и Интернет объединяют существующие местные организации MLS в более крупные и более общегосударственные или региональные системы MLS, например, в Калифорнии и Вирджинии / Мэриленде / Вашингтоне, округ Колумбия Столичные региональные информационные системы.

В ответ на это дело NAR предложила создать единый Отображение листинга в Интернете система, которая не позволяла бы участникам исключать отдельных брокеров (будь то обычных или исключительно интернет-брокеров), но требовала бы полного отказа от отображения на все остальные брокеры' места.[нужна цитата ] Эта система стала системой IDX. Хотя IDX позволяет общественности просматривать списки MLS, он по-прежнему требует, чтобы информация о листинговых брокерах размещалась в листингах везде, где они появляются (брокеры по закону «владеют» листингами своих брокеров), чтобы предотвратить искажение информации о листинге и возложить на брокера ответственность за информацию, как того требует закон.

Антимонопольный иск был урегулирован в мае 2008 года.[20] Соглашение требует, чтобы все системы службы множественного листинга разрешали доступ к интернет-конкурентам.[20][21] NAR должен будет относиться к онлайн-брокерам так же, как к традиционным брокерам, и не может исключать их из членства, поскольку у них нет традиционной бизнес-модели.[22] НАР не признал правонарушений и не выплатил ни штрафов, ни возмещения убытков в рамках сделки.[22] Мировое соглашение не станет официальным, пока федеральный судья официально не одобрит его, скорее всего, в 2008 году.[22] В то время как главный юрисконсульт НАР считает, что урегулирование не повлияет на комиссионные, выплачиваемые населением, профессор бизнеса из Университета Западного Мичигана предсказал, что усиление конкуренции приведет к снижению комиссионных от 25 до 50 процентов.[22]

Другая крупная антиконкурентная практика поддерживается (косвенно) различными законами штатов, которые запрещают «делить» комиссионные с лицами, не имеющими лицензии. В широком смысле считается, что это не позволяет агенту покупателя предоставлять кредит своим покупателям за счет полученных комиссионных. В настоящее время существует 10 штатов, в которых агентам по недвижимости и брокерам запрещено предлагать покупателям или продавцам денежные скидки или подарки любого рода на сумму более 25 долларов США. Различные риелторы в таких штатах успешно оспорили эту интерпретацию в штатах, которые теперь разрешают такую ​​практику (в частности, Патрик Ли, риэлтор в Огайо, и многочисленные агенты в Кентукки). Дело Кентукки в конечном итоге рассматривалось Министерством юстиции США в качестве истца и Комиссии по недвижимости штата Кентукки в качестве ответчика.[23]

В 2019 году правление Национальной ассоциации риэлторов одобрило Четкую политику сотрудничества. Политика, которая требует, чтобы брокеры подали объявление в службу множественных объявлений в течение одного рабочего дня после того, как недвижимость будет продвигаться на рынок.[24]

Лоббирование

НАР обладает значительной властью как лоббистская организация. С 1999 года НАР потратила более 99 384 108 долларов,[25] и потратили 22 355 463 долларов только в 2011 году.[26] Он неизменно входит в число крупнейших Комитеты политических действий в Соединенные Штаты.

В своих данных за 2016 год Центр отзывчивой политики назвал Национальную ассоциацию риэлторов вторым крупнейшим спонсором лоббирования после Торговой палаты США. В 2016 году НАР потратила 64 821 111 долларов. [27][нужна цитата ]

В общих расходах наибольшая доля - 46% - досталась Республиканцы, а 30,8% - в Демократы. Ключевые политические вопросы для группы вращаются вокруг федерального дерегулирования финансовые услуги промышленность.[нужна цитата ]

Разрешение кризиса субстандартной ипотеки

Средняя цена проданных домов в США

Некоторые эксперты[28] считают, что брокеры и риелторы несут хотя бы частичную ответственность за кризис субстандартной ипотеки, умышленно завышая рыночную стоимость домов и впоследствии побуждая покупателей брать более крупные ипотечные кредиты, чем необходимо. Теория такова сговор с ипотечными кредиторами позволили риэлторам зарабатывать большие объемы комиссия на заемные деньги на завышенную стоимость дома без риска для риэлторов. Многие жертвы считают, что покупателей домов обманом заставили взять более крупные ссуды на покупку более дорогих домов, а более высокие цены продажи принесли риэлторам более высокие комиссионные. Эта практика не считается «неэтичной» НАР, которая утверждает, что Саморегулируемая организация; однако очевидные последствия показывают, что обществу нанесен значительный и значительный ущерб. Многие жертвы поощряют Комиссия по ценным бумагам и биржам начать агрессивно регулировать[29] агентов и возмещение переплаченных покупателям жилья.

Антимонопольные иски

В 2005 г. Министерство юстиции США подала официальную жалобу на Национальную ассоциацию риэлторов за нарушение статьи 4 Антимонопольный закон Шермана.[30][31] Жалоба направлена ​​на то, чтобы запретить Национальной ассоциации риэлторов "поддерживать или применять политику, ограничивающую конкуренцию со стороны брокеров, использующих Интернет, для более эффективного и экономичного обслуживания продавцов и покупателей жилья, а также от принятия других связанных антиконкурентные правила.[30]

Министерство юстиции оспорило правила MLS НАР, которые препятствовали конкуренции со стороны интернет-брокеров.[30][32] 18 ноября 2008 г. суд вынес окончательное решение, одобрив урегулирование спора с НАР.[32]В соответствии с окончательным решением NAR согласился с политикой, оспариваемой Соединенными Штатами, и заменил эту политику правилами, которые не дискриминируют брокеров, использующих Интернет для предоставления недорогих брокерских услуг потребителям.[30][32][33]

В 2012 году компания American Home Realty Network, Inc., оператор NeighborCity подали встречные антимонопольные иски в ответ на пару иски об авторском праве, утверждая, что "иски об авторском праве, поданные против нее двумя многочисленными листинговыми службами при финансовой поддержке Национальной ассоциации риэлторов, являются частью согласованных усилий NAR, направленных на то, чтобы вывести компанию из бизнеса и устранить ее как поставщика услуг в сфере недвижимости. брокеры ".[34] Встречные иски также утверждают, что заявленные авторские права никогда не были должным образом зарегистрированы.[34][35] В деле Миннесоты, в котором излагаются претензии к НАР, но прямо не упоминается НАР в качестве ответчика, AHRN подала второй измененный встречный иск, добавив Edina Realty и Home Services of America в качестве контр-ответчиков в претензиях по антимонопольному законодательству и недобросовестной конкуренции.[36] Эдина Риэлти является дочерней компанией HomeServices of America, Inc., а Berkshire Hathaway компания, которая владеет брокерскими фирмами по недвижимости в штатах по всей стране, в том числе Миннесота, Мэриленд, Северная Каролина, Грузия, Вашингтон, Орегон, Аризона, Род-Айленд, Коннектикут, Айова, Небраска, Огайо, Иллинойс, Канзас, Южная Каролина, Миссури, Пенсильвания, Индиана, Кентукки, Алабама, и Калифорния.[34][36][37][38][39] Ранее в 2012 году служба множественного листинга в Средней Атлантике Столичные региональные информационные системы, Inc. (MRIS) и св. Павел, Региональная служба множественного листинга Миннесоты (NorthstarMLS), базирующаяся в Миннесоте, подала иски о нарушении авторских прав против NeighborCity.[34][35] Национальная ассоциация риэлторов заявила, что предоставит финансовую поддержку для покрытия судебных расходов NorthstarMLS и MRIS.[38][40]

Специализации

Образовательные требования NAR и признанные обозначения

Риэлторы, как члены NAR, также имеют возможность пройти обучение для получения дополнительных сертификатов по различным специальностям, некоторые из которых поддерживаются NAR с предложениями сертификационных и обновленных курсов, доступных по всей стране.[41]

Наиболее известные обозначения, спонсируемые НАР, следующие:

  • Аккредитованный представитель покупателя (ABR). Совет агентов покупателей недвижимости насчитывает более 40 000 членов и является крупнейшей ассоциацией профессионалов в сфере недвижимости, занимающейся всеми аспектами представительства покупателей. Из членов REBAC более 30 000 прошли двухдневный курс REBAC и предоставили документацию об опыте работы с покупателями. С ABR связан ABRM, менеджер по аккредитованным представителям покупателей (ABRM) для менеджеров.
  • Аккредитованный земельный консультант (ALC). ALC являются специалистами по брокерским операциям с землей, включая фермы и ранчо, продажу и застройку необработанных земель. Обозначение ALC присвоено REALTORS Land Institute, коммерческим филиалом NAR.
  • Сертифицированный участник коммерческих инвестиций ® (CCIM®). CCIM являются специалистами по брокерским операциям с коммерческой недвижимостью, сдаче в аренду, оценке и инвестиционному анализу. Есть более 7500 назначенных и такое же количество кандидатов в основном в Северной Америке, но также в Азии и Европе. Обозначение CCIM® присваивается Институтом CCIM, коммерческим филиалом NAR.
  • Сертифицированный менеджер по недвижимости ® (CPM®). Специалисты по управлению недвижимостью работают во всех формах управления - от жилого до коммерческого и промышленного. Обозначение CPM® присвоено Институт управления недвижимостью ® (IREM), коммерческий филиал NAR. На международном уровне почти 20 000 лидеров в сфере управления коммерческими, жилыми и смешанными объектами используют IREM для обучения, сертификации и создания сетей.
  • Сертифицированный брокерский менеджер по недвижимости (CRB). Обозначение присуждается риелторам, которые выполнили передовые образовательные и профессиональные требования Совета.
  • Сертифицированный специалист по жилью (CRS). Представители CRS получают средний доход в размере 85 000 долларов в год, что почти в 3 раза превышает средний доход риэлторов, работающих в качестве торговых партнеров, в 29 400 долларов США.[42] В среднем они также совершают 21 транзакцию в год с валовым объемом продаж 3,2 миллиона долларов.[42] Требования для этого назначения включают в себя в общей сложности не менее 25 транзакций (или определенный объем продаж) за определенный период времени, а также значительный опыт, а также образовательные требования.
  • Сертификат Интернет-профессионализма (e-Pro ). E-Pro - это риэлтор, который прошел новую программу обучения, полностью представленную онлайн, чтобы получить сертификат Интернет-профессионалов. NAR - первая крупная торговая группа, предлагающая сертификацию онлайн-профессионализма, которая включает все аспекты ведения бизнеса в Интернете. Это не обозначение, а сертификация, спонсируемая NAR.
  • Сертифицированный специалист по международной недвижимости (CIPS). Риэлторы с обозначением CIPS имеют подготовку и практический опыт в международных сделках с недвижимостью, будь то поездки за границу для совершения сделок, помощь иностранным инвесторам, помощь местным покупателям в инвестировании за рубежом или обслуживание иммигрантской ниши на местных рынках. Специалисты CIPS также завершили программу обучения, посвященную важнейшим аспектам транснациональных транзакций, включая вопросы валюты и обменного курса, межкультурные отношения, региональные рыночные условия, эффективность инвестиций, налоговые вопросы и многое другое. Сеть CIPS состоит из 1500 профессионалов в сфере недвижимости из 50 стран.
  • Советник по недвижимости (CRE). Назначенный CRE является одним из всего лишь 1100 членов международной группы профессионалов, которые работают только по приглашениям и дают опытные и объективные консультации по вопросам, связанным с недвижимостью и землей. Обозначение CRE присуждается советниками по недвижимости, коммерческим филиалом NAR.
  • Выпускник Риэлторского института (GRI). Статус GRI имеют 19% риэлторов, и курсы предлагаются через государственные ассоциации риэлторов с 90 часами курсовых работ по маркетингу и обслуживанию перечисленных объектов недвижимости в соответствии с законодательством о недвижимости. В опросе 2003 года NAR установил, что участники GRI зарабатывают на 33 200 долларов в год больше, чем не назначенные.
  • Профессиональный помощник по недвижимости (РЕПА). Двухдневный сертификационный курс, предназначенный для административных помощников или сотрудников риэлторов (которые могут иметь или не иметь лицензию на недвижимость), обеспечивает интенсивное введение в бизнес с недвижимостью и конкретные способы, которыми вспомогательный персонал может стать ценным активом для своих работодателей. .
  • Специалист по недвижимости для пожилых людей (СДСВ). SRES - это обозначение для риэлторов, предназначенное для удовлетворения потребностей покупателей жилья в возрасте от 50 лет, самой большой и богатой группы покупателей в стране. SRES является советом REBAC, дочерней компании, находящейся в полной собственности Национальной ассоциации риэлторов.
  • Общество промышленных и офисных риэлторов ® (СИОР). Разработчики SIOR являются коммерческими специалистами на промышленных и офисных рынках. Это высококлассные профессионалы и уважаемые лидеры отрасли. SIOR насчитывает более 3400 членов в 685 городах и 36 странах мира. Назначенные SIOR могут иметь следующие специальности: промышленные, офисные, промышленные и офисные (двойные), менеджеры по продажам, исполнительные менеджеры или консультанты. SIOR также состоит из ассоциированных членов, в которые входят руководители компаний, девелоперы, преподаватели и другие лица, работающие в сфере коммерческой недвижимости. Обозначение SIOR присваивается Обществом промышленных и офисных риэлторов®, коммерческим филиалом NAR.

Работа с потребителями

НАР запустила HouseLogic.com[43] в феврале 2010 года в попытке впервые напрямую связаться с потребителями.[44] Помимо установления этой связи с потребителями, цель сайта - предоставить потребителям образование - с большим коммерческим интересом - о том, как инвестировать в их дома.

НАР продюсирует радиошоу Недвижимость сегодня, который распространяется Westwood One.[45][46]

Другие национальные ассоциации недвижимости

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ "Боб Голдберг". Национальная ассоциация риэлторов. Получено 12 августа, 2020.
  2. ^ "Винс Мальта". Национальная ассоциация риэлторов. Получено 12 августа, 2020.
  3. ^ Национальные торговые и профессиональные ассоциации (2008), 43-е изд., ISBN  978-1-880873-56-4
  4. ^ «Исторический отчет». www.nar.realtor. Получено 2019-04-11.
  5. ^ «Этический кодекс». www.nar.realtor. Получено 2019-04-11.
  6. ^ «База данных о расходах на лоббирование: Национальная ассоциация риэлторов: 2007». Получено 2008-10-25.
  7. ^ а б «Риэлтор». Оксфордский словарь английского языка (Интернет-ред.). Издательство Оксфордского университета. (Подписка или членство участвующего учреждения требуется.) Доступ 3 апреля 2015 г.
  8. ^ а б "Чарльз Н. Чедборн, автор слова" Риэлтор """. Национальный журнал недвижимости. 17 (1): 7. января 1918 г.. Получено 3 апреля, 2015.
  9. ^ Риэлторы, сер. нет. 71/540 015 (подано 17 июля 1947 г.), рег. нет. 515,200 (13 сентября 1949 г.). Ведомство США по патентам и товарным знакам. Доступ 3 апреля 2015 г.
  10. ^ Риэлтор, сер. нет. 71/540 013 (подано 17 июля 1947 г.), рег. нет. 519,789 (10 января 1950 г.). Ведомство США по патентам и товарным знакам. Доступ 3 апреля 2015 г.
  11. ^ Риэлтор, сер. нет. 78/426 864 (подана 28 мая 2004 г.), рег. нет. 2,983,269 (9 августа 2005 г.). Ведомство США по патентам и товарным знакам. Доступ 3 апреля 2015 г.
  12. ^ Риэлтор, сер. нет. 86/074481 (подана 25.09.2013), рег. нет. 4,583,156 (12 августа 2014 г.). Ведомство США по патентам и товарным знакам. Доступ 3 апреля 2015 г.
  13. ^ Риэлтор, сер. нет. 86/074386 (подана 25.09.2013), рег. нет. 4,583,155 (12 августа 2014 г.). Ведомство США по патентам и товарным знакам. Доступ 3 апреля 2015 г.
  14. ^ а б Арлин Фриман против Nat'l Ass'n риэлторов, отмены №№ 27 885, 27 885, Бюро по патентам и товарным знакам США, Совет по рассмотрению и апелляции товарных знаков 64 U.S.P.Q.2d 1700 (18 июня 2002 г.)
  15. ^ а б Джейкоб Циммерман против Nat'l Ass'n риэлторов, отмены №№ 92032360, 92040141, Бюро США по патентам и товарным знакам, Совет по рассмотрению и апелляции товарных знаков, 70 U.S.P.Q.2d 1425 (31 марта 2004 г.)
  16. ^ а б c Джеффри Шермерхорн против Национальной ассоциации риэлторов, отмены нет. 92061031, Бюро по патентам и товарным знакам США, Совет по рассмотрению и апелляции товарных знаков (подана 9 марта 2015 г .; решение принято 30 марта 2016 г.)
  17. ^ Торрес против Cantine Torresella S.r.l., 808 F.2d 46 (Fed. Cir. 1986)
  18. ^ «Добро пожаловать в MLS PIN - Соединение профессионалов в сфере недвижимости». mlspin.com. Получено 2019-04-11.
  19. ^ Соединенные Штаты против Национальной ассоциации риэлторов. Окружной суд США Северного округа штата Иллинойс, Восточный округ. 27 мая 2008 г. Проверено 27 мая 2008.
  20. ^ а б Барц, Дайан. Риэлторы откроют списки для урегулирования иска. Рейтер. 27 мая 2008 г. Проверено 27 мая 2008.
  21. ^ Джордан, Лара Джейкс. Поселок открывает списки для онлайн-агентов по недвижимости. Ассошиэйтед Пресс. Новости Меркурия, Силиконовая долина. 27 мая 2008 г. Проверено 27 мая 2008.
  22. ^ а б c d Лихтблау, Эрик. Риэлторы соглашаются прекратить блокировать веб-листинги. Нью-Йорк Таймс. 2008-05-28. Проверено 27 мая 2008.
  23. ^ «Заявление о влиянии на конкуренцию: США против Комиссии по недвижимости Кентукки». Окружной суд США Западного округа Кентукки. 26 июля 2005 г.
  24. ^ «НАР одобряет убийцу карманных списков». The Real Deal Лос-Анджелес. 2019-11-11. Получено 2019-11-11.
  25. ^ "Сводка для заметных авторов". Национальный институт денег в государственной политике. Получено 5 февраля 2014.
  26. ^ «Национальная ассоциация риэлторов». Центр отзывчивой политики. Получено 5 февраля 2014.
  27. ^ «Национальная ассоциация риэлторов». Центр отзывчивой политики. Получено 24 января 2018.
  28. ^ «Игра в обвинения в субстандартном кредитовании: где были риэлторы?». Знание @ Wharton. Уортонский университет Пенсильвании. 17 октября 2007 г.. Получено 3 декабря, 2012.
  29. ^ "Не пора ли регулировать агентов по недвижимости?". 12 января 2009 г.
  30. ^ а б c d "Окружной суд США Северного округа Восточного округа Иллинойса". Министерство юстиции США. Получено 19 апреля 2013.
  31. ^ «Министерство юстиции подало в суд на Национальную ассоциацию риэлторов за ограничение конкуренции среди брокеров по недвижимости». Министерство юстиции США. Архивировано из оригинал 14 января 2013 г.. Получено 19 апреля 2013.
  32. ^ а б c "США против Consolidated Multiple Listing Service, Inc.". Министерство юстиции США. Получено 19 апреля 2013.
  33. ^ "Окружной суд США Северного округа Восточного округа Иллинойса". Министерство юстиции США. Получено 19 апреля 2013.
  34. ^ а б c d Брамбила, Андреа. "НАР, МРИС возбуждено антимонопольное дело". Inman. Получено 19 апреля 2013.
  35. ^ а б «Борьба за объявления о недвижимости усиливается, поскольку NeighborCity встречает иски о нарушении авторских прав с обвинениями в антимонопольном законодательстве». Techdirt. Получено 19 апреля 2013.
  36. ^ а б "В Окружном суде США по округу Гринбелт штата Мэриленд" (PDF). Inman. Получено 19 апреля 2013.
  37. ^ Фуллер, Мэтт. "Neighborcity.com утверждает, что NAR, MRIS, NorthstarMLS нарушают антимонопольные законы: op / ed". AG Beat. Получено 19 апреля 2013.
  38. ^ а б «MLS не благодарит средства NAR за дело MRIS v. NeighborCity». Целевая группа. Получено 19 апреля 2013.
  39. ^ "HomeServices of America, Inc. объявляет о приобретении Prudential Georgia Realty". BHHS Грузия. Услуги на дому. 19 марта 2013 г.. Получено 19 апреля 2013.
  40. ^ Брамбила, Андреа. «NAR помогает MLS покрывать расходы на иски NeighborCity об авторском праве». Inman. Получено 19 апреля 2013.
  41. ^ Назначения и курсы, аккредитованные НАР. Национальная ассоциация риэлторов.
  42. ^ а б Статистика членства и опросы http://www.crs.com/About_CRS/55
  43. ^ "Домовладение | Обустройство дома | HouseLogic". www.houselogic.com. Получено 2019-04-11.
  44. ^ Сцена, местная (26.02.2010). «Риэлторы ищут особую связь с потребителями». Чикаго Трибьюн.
  45. ^ Радио «Недвижимость сегодня». Получено 2019-04-11.
  46. ^ Недвижимость сегодня - Westwood One

внешняя ссылка