Районный центр Кирхберг - Kirchberg District Centre

Районный центр Кирхберг
Stadtteilzentrum Kirchberg
Stadtteilzentrum Kirchberg, авеню Джона Ф. Кеннеди - 2013.jpg
Альтернативные названияФорум Кирхберг
Здание Joseph Bech (офисы)
Kirchberg Shopping Center (торговый центр)
Главная Информация
ТипТорговый центр и офисы
Координаты49 ° 38′00 ″ с.ш. 6 ° 10′11 ″ в.д. / 49,633320 ° с. Ш. 6,169780 ° в. / 49.633320; 6.169780Координаты: 49 ° 38′00 ″ с.ш. 6 ° 10′11 ″ в.д. / 49,633320 ° с. Ш. 6,169780 ° в. / 49.633320; 6.169780
Текущие арендаторыЕвропейская комиссия (основной арендатор офисного помещения)
Ашан (основной арендатор торговых площадей)
Названный дляДжозеф Беч (офисы)
Открыт1996 и 1998
После ремонтаС 2008 по 2009 год (пристройка фудкорта)
Дизайн и конструкция
АрхитекторМартин Ламмар
Архитектурная фирмаАтелье A + U
Дополнительная информация
Стоянка3500 парковочных мест
Детали торгового центра
Дата открытия26 ноября 1996 г.
Кол-во магазинов и услуг66 магазинов
16 ресторанов
Доступ к общественному транспортуТрамвайная остановка Альфонса Вайкера, Лукстрам
Интернет сайтКирхберг-Шоппинг.lu/ en

В Районный центр Кирхберг[а] (Немецкий: Stadtteilzentrum Kirchberg) это многофункциональный строительный комплекс на северо-востоке Кирхберг, Город Люксембург, Люксембург включая офисный комплекс и торговый центр, основными арендаторами которых являются, соответственно, Европейская комиссия статистическое управление, Евростат, и Ашан гипермаркет. Те части здания, которые предназначены для офисного использования, вместе именуются "Здание Джозефа Беха", после Европейского Союза (ЕС) пионер и бывший премьер-министр Люксембурга, Джозеф Беч.[2] Торговая галерея комплекса именуется "Торговый центр Кирхберг".

История

строительство

Строительные работы в районном центре Кирхберга начались в октябре 1993 года, при этом части здания, относящиеся к торговому центру, были завершены в 1996 году, а офисы - в сентябре 1998 года.[3][4] Общая стоимость проекта составила около 300 миллионов евро.[5]

Главным архитектором проекта был Мартин Ламмар из местного архитектурного бюро Atelier A + U в партнерстве с Ларсом Ивдалом из шведского архитектурного бюро arkitektbyrån ab и церкви Мюррей в Хохтифе в Люксембурге.[6]

В период с 1999 по 2001 год в здании была расширена автостоянка.[7]

В период с апреля 2008 года по июль 2009 года 5,13 миллиона евро за новый ресторанный дворик был добавлен к торговому центру в результате работы местной строительной фирмы CBL по проекту архитектурной фирмы Moreno Architecture & Associates.[8]

Собственность и арендаторы

Те части здания, которые соответствуют торговому центру, были приобретены французской розничной группой. Ашан.[9] Гипермаркет Ашан, занимающий два этажа на северо-востоке торговой галереи, был установлен как якорь магазин. Ритейлер оценил водосборную зону в 25 километров.[9] Магазин и торговый центр в целом открылись для публики 26 ноября 1996 года. Мартин Драбер, тогдашний директор Auchan Kirchberg, сказал, что основным коммерческим обоснованием его открытия было «возмещение части 8 миллиардов долларов. Люксембургские франки «тратятся ежегодно потребителями Люксембурга за пределами его границ, а не для прямой конкуренции с местными предприятиями.[9] В настоящее время в торговом центре 66 магазинов и 16 ресторанов.[10]

Офисные помещения комплекса, известные как здание Joseph Bech, в период с 2004 по 2018 год входили в состав закрытого фонда недвижимости, принадлежавшего Commerz Real, а затем были проданы анонимному покупателю.[11][12][13] С момента открытия здания в 1998 году основным арендатором здания Joseph Bech был Европейская комиссия, который использует здание для размещения своего статистического тела, Евростат.[14] Такая договоренность была достигнута из-за нехватки офисных площадей, предусмотренных в тогдашнем главном люксембургском комплексе учреждения, здании Жана Моне.[14] Европейская комиссия планирует освободить здание и завершить его текущую аренду в 2023 году, при этом сотрудники будут переведены в Дом Жан Монне 2, строящийся в настоящее время в Европейском районе Кирхберга.[15]

дизайн

Основная конструкция комплекса представляет собой удлиненное пятиэтажное здание, протянувшееся от Авеню Джона Ф. Кеннеди к Circuit de la Foire Internationale.[2] Основная конструкция имеет общую площадь около 180000 м 2.2 (1 900 000 кв. Футов) и состоит из двух параллельных галерей по обе стороны от центрального атриума, охваченного стекло и политетрафторэтилен (PTFE) навес крыши.[2][16][1][17] Первый и второй этажи занимают территорию торгового центра, а вышеупомянутые этажи отведены под офисные помещения.[2] Мосты, которые пересекают центральный атриум над торговыми уровнями, соединяют два параллельных офисных помещения.[2] К основному строению по его северному краю, выходящему на улицу Карло Хеммера, пристроены четыре одинаковых параллельных пятиэтажных крыла, используемых в качестве офисных помещений.[2] Между двумя крыльями, ближайшими к Circuit de la Foire Internationale, находится более поздняя пристройка ко второму этажу торгового центра в виде одноэтажного фуд-корта, увеличивающая площадь на 2400 м (7900 футов).[2] Кубовидное пятиэтажное офисное здание, примыкающее к крылу, ближайшему к Джону Ф. Кеннеди, выходит на дорогу.[2] Районный центр Кирхберг сталь каркасный, с использованием примерно 12 000 тонн стали, использованной при первоначальном строительстве.[2]

Большая часть инфраструктуры здания и Автостоянка, с 3 500 парковочными местами, расположены на трех цокольных уровнях здания.[2]

Из-за увеличенной высоты местности Circuit de la Foire Internationale, здание ступенчатое, пешеходный вход в торговый центр с авеню Джона Ф. Кеннеди поднимается с уровня улицы, а торговый центр занимает только второй этаж в направлении Circuit de la Foire Internationale.[2]

Расположение

Районный центр Кирхберг расположен в районе Кием городского квартала Люксембурга. Кирхберг. К северу находится крупнейший в стране мультиплекс кинотеатров, Кинеполис Кирхберг и гражданин Люксембурга выставочный центр, «Люксэкспо Коробка».[2] Отель Kubik расположен между комплексом и международной гоночной трассой Circuit de la Foire Internationale.[b] структура в форме куба, в настоящее время занятая Европейский механизм стабильности.[19][20]

Официальный адрес комплекса и главный вход с улицы в его офисные помещения: 5 rue Alphose Weicker, эта улица образует южную границу здания.[2][21] Однако общественные входы в торговый центр расположены на востоке на авеню Джона Ф. Кеннеди, на западе на Circuit de la Foire Internationale и на севере через ресторанный дворик на улице Карло Хеммер.[2]

Транспорт

С декабря 2017 г. услуги трамвая были доступны от "Альфонса Вайкера" Трамвайная остановка расположен напротив входа в здание с авеню Джона Кеннеди.

Заметки

  1. ^ Иногда также упоминается в литературе как «Форум Кирхберга».[1]
  2. ^ Ранее известный как «Клубный дом Кирхберга».[18]

использованная литература

  1. ^ а б «Форум Кирхберг». www.kup-ing.de (на немецком). Получено 23 февраля 2020.
  2. ^ а б c d е ж г час я j k л м п Здание Джозефа Бека в Люксембурге | CFB-FONDS 150 (Отчет) (на немецком языке). CommerzLeasing und Immobilien Gruppe. Получено 15 февраля 2020.
  3. ^ "Elektrotechnik: Stadtteilzentrum Kirchberg, Люксембург, 1993". www.elcon-led.com (на немецком). Получено 23 февраля 2020.
  4. ^ Нерб, Филип (23 декабря 2004 г.). "ЦФБ Люксембург 150". Werte Analysen Geldanlagen (на немецком). Получено 23 февраля 2020.
  5. ^ «История - Концепция Резиденции». www.residence-concept.lu. Получено 23 февраля 2020.
  6. ^ Зайдель, Майкл (13 мая 2009 г.). Конструкции с натяжной поверхностью: практическое руководство по конструкции кабелей и мембран. Джон Вили и сыновья. С. 210–. ISBN  978-3-433-60027-6.
  7. ^ Дубина, Дан; Унгуряну, Виорел (17 августа 2006 г.). Сталь - новый и традиционный материал для строительства: материалы международной конференции по металлическим конструкциям, 2006 г., 20-22 сентября 2006 г., Пояна Брашов, Румыния. CRC Press. С. 554–. ISBN  978-0-415-40817-2. Получено 15 февраля 2020.
  8. ^ "Ашан - Расширение коммерческих галерей в Люксембурге Кирхберг" [Ашан - Расширение торговой галереи в Люксембурге Кирхберг]. CBL Luxembourg (На французском). Получено 15 февраля 2020.
  9. ^ а б c Пелле, Мишель (26 ноября 1996 г.). "Auchan s'implante à Luxembourg" [Ашан открывается в Люксембурге]. Les Echos (На французском). Получено 15 февраля 2020.
  10. ^ «О нас Торговый центр Кирхберг». kirchberg-shopping.lu. Получено 29 марта 2020.
  11. ^ Кубре, Селин (5 декабря 2018 г.). "168 миллионов за JBBK" [168 миллионов для JBBK]. Archiduc (На французском). Получено 23 февраля 2020.
  12. ^ «Фонд Commerz Real продает штаб-квартиру Евростата в Люксембурге» (Пресс-релиз). Commerz Real. 30 ноября 2018 г.. Получено 23 февраля 2020.
  13. ^ «Ответ на письменный вопрос - здание Joseph Bech в Люксембурге - E-2910/2005». www.europarl.europa.eu (На французском). 7 ноября 2005 г.. Получено 23 февраля 2020.
  14. ^ а б Хансен, Хосе (18 декабря 2003 г.). «Переговорщик». Lëtzebuerger Land (На французском). Получено 23 февраля 2020.
  15. ^ План управления 2019 (PDF) (Отчет). Офис по инфраструктуре и логистике в Люксембурге, Европейская комиссия. 19 декабря 2018. Ares (2018) 6565888. Получено 28 января 2020.
  16. ^ Зайдель, Майкл (8 сентября 2008 г.). Текстиль Hüllen: Bauen mit biegeweichen Tragelementen [Текстильные покрытия: конструкция с гибкими опорными элементами]. Джон Вили и сыновья. С. 218–. ISBN  978-3-433-60021-4.
  17. ^ Стимпфл, Бернд (2016). «Мембранные конструкции» (PDF). В Занелли, Алессандра; Спинелли, Луиджи; Монтичелли, Кэрол; Педрали, Паоло (ред.). Легкий ландшафт: улучшение дизайна за счет минимальных массовых структур. Springer. С. 61–69. ISBN  978-3-319-21665-2.
  18. ^ "Faillite du Club Monnet: précisions de Club House Kirchberg SA" [Банкротство клуба Monnet: реквизиты Club House Kirchberg SA]. paperjam.lu (На французском). 12 декабря 2002 г.. Получено 29 марта 2020.
  19. ^ "Rénovation du bâtiment KUBIK" [Ремонт здания КУБИК]. www.sgigroupe.com. Получено 24 февраля 2020.
  20. ^ Предварительный квалификационный документ: предоставление услуг безопасности и других сопутствующих услуг (PDF) (Отчет). Европейский механизм стабильностиi. 9 января 2020. с. 9. FM / 13 / SS / RYH / 19. Получено 24 февраля 2020.
  21. ^ «Как нас найти - Евростат». ec.europa.eu. Получено 23 февраля 2020.

внешние ссылки