Mills Corporation - Mills Corporation

Mills Corporation
ПромышленностьНедвижимость
СудьбаБанкротство
ПреемникСаймон Проперти Групп
Основан1967; 53 года назад (1967) (как Western Development Corporation)
1985 (1985) (как Mills Corporation)
Несуществующий6 апреля 2007 г. (2007-04-06)
Штаб-квартираЧеви Чейз, Мэриленд
ТоварыТорговые центры
Интернет сайтwww.themills.com (Архив 2003 г.)

Корпорация Миллс был публично торгуемым инвестиционный фонд недвижимости со штаб-квартирой в Чеви Чейз, Мэриленд, Соединенные Штаты, приобретенная 3 апреля 2007 г. инвестиционной группой в составе Саймон Проперти Групп и Фараллон Капитал Менеджмент. Компания разработала, владела и управляла крупными суперрегиональные торговые центры. Компания построила 18 центров Landmark, в которых торговые центры были названы в честь «Миллс», например «Vaughan Mills» или «St. Louis Mills»; а также более 20 региональных торговых центров «21st Century Retail», которые они начали работать в 2002 году, например, Del Amo Fashion Center и Southdale Center. Большинство предприятий бывшего завода Mills имеют большой кинотеатр от 10–30 экранов и большой ресторанный дворик (иногда два). Их объекты обычно были построены в ярких современных / абстрактных архитектурных решениях, но в последние годы они были отремонтированы в более традиционные дизайны с преимущественно нейтральными цветами. Simon Property Group взяла на себя управление бывшим имуществом Mills после приобретения и управляет бывшей группой Landmark Mills как отдельным операционным сегментом в своей организации.

История компании

Компания началась в 1967 году как Western Development Corporation, и ее первый торговый центр был Потомакские мельницы в Вашингтон, округ Колумбия. в 1985 году. Затем в 1989–1991 годах Франклин, Сограсс и Герни Миллс открывали каждый из этих лет, соответственно. В 1994 году компания перешла в статус REIT и изменила свое название на «The Mills Corporation».[1][2]

В 1996 году с новым генеральным директором Лоуренсом Сигелом The Mills построили Ontario Mills недалеко от Лос-Анджелеса, который стал первым торговым центром компании, построенным абстрактно и с полностью овальным дизайном ипподрома, который последовал за остальными торговыми центрами компании. С момента открытия Ontario Mills до 2005 года вместе с Pittsburgh Mills, The Mills строили и открывали по крайней мере один или два знаковых торговых центра каждый год.

В 2002 году The Mills приобрела шесть обычных торговых центров, в том числе больной Forest Fair Mall (с 2004 по 2009 годы стала Cincinnati Mills), а в 2004 году - девять торговых центров, в том числе бывшие торговые центры. Центры Таубмана, например, центр города Колумбус, чтобы его реконструировать и расширить, чтобы сделать его более доступным по цене. Кроме того, компания также расширилась в Европу с открытием Мадрид Ксанаду в Испании.

Успех Madrid Xanadú побудил The Mills в 2004 году начать строительство комплекса Meadowlands Xanadu стоимостью более 1 миллиарда долларов, который первоначально планировался как «Meadowlands Mills», но проект вызвал многочисленные задержки и финансовые потери компании. В конечном итоге он был продан другому разработчику, который планировал это как Американская мечта Meadowlands.

В ноябре 2004 года компания Vaughan Mills стала первой компанией Mills Landmark, построенной в Канаде, и продолжила свой международный успех, приобретя Центр Св. Еноха в Шотландии, и ему было предложено построить центр в Риме, Италия.

После того, как в июле 2005 года был открыт их последний построенный торговый центр, Galleria at Pittsburgh Mills, в отношении компании было проведено расследование. Комиссия по ценным бумагам и биржам за свои финансовые проблемы.

Приобретение Simon Property Group

17 января 2007 г. Mills Corporation согласилась на выкуп у Brookfield Asset Management, базирующаяся в Торонто. Сделка была оценена в АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 1,35 миллиарда. Компания была вынуждена обратиться за помощью после того, как возможное неправомерное поведение руководства привело к бухгалтерской ошибке на сумму 350 миллионов долларов. Брукфилд заплатил бы 21 доллар за каждую акцию Mills Corporation.[3] Однако 13 февраля 2007 г. Миллс объявил, что их совет директоров определил, что конкурирующее предложение от Саймон Проперти Групп из Индианаполис, Индиана было лучше, чем предложение Брукфилда. У Брукфилда была возможность подать встречное предложение, но 16 февраля 2007 года Simon Property Group и Farallon Capital договорились о приобретении Mills по цене 25,25 доллара за обыкновенную акцию.

6 апреля 2007 г. Фараллон и Саймон завершили сделку по приобретению Mills. Все бывшие торговые центры Mills стали Simon properties на дату приобретения и теперь показаны на веб-сайте Саймона. The Mills стали пятой торговой площадкой Саймона, наряду с региональными торговыми центрами (включая торговые центры 21 века) и Аутлеты Chelsea Premium. Новая платформа (только для Landmark Mills) известна как Миллс: Компания Саймона.

Бывшая недвижимость Миллс

Недвижимость, проданная Mills до приобретения Саймона

В разработке

Эти объекты находились в разработке Mills Corporation до приобретения Саймона и не будут частью Саймона.

Канада

Италия

Соединенные Штаты

Рекомендации

  1. ^ "История компании". Корпорация Миллс. Архивировано из оригинал на 2006-11-14. Получено 2007-01-17.
  2. ^ «Миллс переносит акцент на традиционные торговые центры». Международный совет торговых центров. Архивировано из оригинал 20 февраля 2006 г.. Получено 2007-01-17.
  3. ^ Хеджпет, Дана (17 января 2007 г.). «Миллс соглашается продать за 1,35 миллиарда долларов». Вашингтон Пост. Получено 12 мая, 2010.
  4. ^ «Mills Corp. собирается открыть Discover Mills, представить новый скейтпарк. (Retail Beat). (Краткая статья)». Национальный инвестор в недвижимость.[мертвая ссылка ]
  5. ^ "Корпорация Mills объявляет о торжественном открытии Discover Mills (пресс-релиз)". PRNewswire. 2 ноября 2001 г. Архивировано с оригинал 29 сентября 2007 г.

внешняя ссылка