Променад на Гранитном забеге - Promenade at Granite Run

Променад на Гранитном забеге
Granite Run Mall Media, Пенсильвания, декабрь 2019.jpg
Променад в 2019 году
Место расположенияСМИ, Пенсильвания
Координаты39 ° 54′58 ″ с.ш. 75 ° 25′58 ″ з.д. / 39.916104 ° с.ш. 75.432710 ° з.д. / 39.916104; -75.432710Координаты: 39 ° 54′58 ″ с.ш. 75 ° 25′58 ″ з.д. / 39.916104 ° с.ш. 75.432710 ° з.д. / 39.916104; -75.432710
Дата открытия1974 (1974) (2018 как Променад в Гранитной Руне)
Дата закрытия1 июля 2015 г. (2015-07-01) (как Granite Run Mall)
РазработчикBET инвестиции
ВладелецBET инвестиции
Кол-во магазинов и услуг2 (125 в пике)
№ якорные арендаторы2 (3 в пике)
Общая площадь торговых помещений1037187 квадратных футов (96357,8 м2)
Кол-во этажей2
Доступ к общественному транспортуАвтобусный транспорт SEPTA.svg СЕПТА Автобус: 110, 111, 114, 117

В Променад на Гранитном забеге это многофункциональная застройка в Мидлтаун, округ Делавэр, штат Пенсильвания, западный пригород Филадельфия. Комплекс смешанного использования состоит из жилых, торговых и развлекательных заведений, открытых в 2018 году, чтобы заменить так называемый Granite Run Mall, двухуровневый торговый центр, существовавший в период с 1974 по 2015 годы. Двое из первоначальных арендаторов торгового центра, Боскова и Sears, оставался открытым во время перехода.

История

Первоначально этот отель был открыт в 1974 году под названием Granite Run Mall.[1] В 1986 г. Карданы Магазин был преобразован в магазин Стерна после того, как Allied Stores приобрела семь магазинов Gimbels в районе Филадельфии.[2] В 1989 г. Стерна закрыт и в конечном итоге был заменен на Боскова в 1993 г.[3] В 1998 г. Саймон Проперти Групп и Macerich купил торговый центр, и Саймон отвечал за управление торговым центром.[4] На пике популярности Granite Run Mall насчитывалось 125 магазинов.[5]

В 2000-х годах в торговом центре Granite Run Mall стало больше вакансий, и его владельцы начали изучать варианты продажи торгового центра. В феврале 2011 года Саймон и Макерич просрочили более 30 дней по ипотеке торгового центра на 115 миллионов долларов, что привело к возможности продажи или конфискации торгового центра.[4] 1 апреля 2011 года Simon Property Group вернула торговый центр своему кредитору, и кредитор назначил Мэдисон Маркетт агентом по аренде и управлению.[6] Мэдисон Маркетт объявила о планах улучшить освещение, парковки и тротуары, а также заполнить вакансии.[7]

Перепланировка и закрытие

Строительство на набережной Гранит-Ран в январе 2018 г.

23 сентября 2013 года Granite Run Mall был продан BET Investments, фирме по развитию недвижимости, принадлежащей Брюсу Толлу и Майклу Маркману, за 24 миллиона долларов.[8] BET Investments намерена превратить торговый центр в многофункциональный комплекс, состоящий из жилых, торговых и развлекательных заведений.[8][9] Согласно первоначальным планам проекта перепланировки, три якорных магазина сохранятся, но оставшаяся часть торгового центра будет снесена и заменена торговыми и обеденными зонами на открытом воздухе. В планах также строительство двух четырехэтажных многоквартирных домов, между которыми находится 365 квартир.[10] Другие функции, запланированные при перепланировке, включали большой кинотеатр и отдельные рестораны.[9]

25 августа 2014 г. были обнародованы обновленные планы перепланировки.[11] Три универмага останутся, а верхний уровень JCPenney превратится в кинотеатр, а интерьер торгового центра будет снесен и превратится в открытую торговую и обеденную зону с высококлассными заведениями. Также будет построен один четырехэтажный жилой дом класса люкс на 385 квартир. Ожидается, что работы по перепланировке начнутся в 2015 или 2016 году, а завершение ожидается через два года после начала проекта.[12] 27 октября 2014 г. в планы были снова внесены изменения, в соответствии с которыми будут построены две роскошные квартиры общим количеством 388 единиц, одна на месте кинотеатра, а другая на месте бывшего Чи-Чи ресторан.[13] Редевелопмент будет проходить в два этапа. На первом этапе будет снесен интерьер торгового центра и построен один из многоквартирных домов. На втором этапе снесут нынешний кинотеатр и построят другой жилой дом.[14] В январе 2015 года было объявлено, что магазин JCPenney закрывается в апреле в рамках плана закрытия 39 магазинов по всей стране. В результате торговый центр объявил о планах снести бывший JCPenney и заменить его новыми торговыми площадями и кинотеатром.[15]

Интерьер торгового центра закрылся 1 июля 2015 года, а Sears and Boscov's остались открытыми.[5] 9 ноября 2015 года советом города Мидлтаун были утверждены окончательные планы развития многофункционального комплекса, в котором проект будет называться Promenade at Granite Run. Снос бывшего торгового центра начался в 2016 году.[16] Строительство набережной Гранит-Ран продолжалось в 2017 году, официальное открытие - в 2018 году.[17]

В популярной культуре

Торговый центр Granite Run изначально планировался как место съемок MallBrats, продолжение режиссера Кевин Смит фильм 1995 года Mallrats. Однако план провалился из-за надвигающегося сноса торгового центра и желания Смита начать съемки в январе 2016 года; MallBrats вместо этого планировалось снимать в Exton Square Mall до того, как планы были отменены в феврале 2017 года.[18][19]

Рекомендации

  1. ^ "Факты о торговом центре Granite Run" (PDF). Саймон Проперти Групп. Архивировано из оригинал (PDF) 11 октября 2012 г.. Получено 14 октября, 2010.
  2. ^ Бивенс, Терри (18 июня 1986 г.). «Gimbels продаст 7 магазинов, заключила сделку с фирмой из Нью-Йорка». The Philadelphia Inquirer. Получено 30 ноября, 2011.
  3. ^ «Босков открывает магазин в торговом центре Granite Run». Читающий орел. 16 августа 1993 г.. Получено 17 апреля, 2011.
  4. ^ а б Лог, Тимоти (18 февраля 2011 г.). "Гранитный торговый центр пуст?". Делавэр Каунти Daily Times. Получено 4 апреля, 2011.
  5. ^ а б Албургер, Бетт (1 июля 2015 г.). «Двери в торговом центре Granite Run Mall официально закрыты». Делавэр Каунти Daily Times. Получено 2 июля, 2015.
  6. ^ «МЭДИСОН МАРКЕТТ ПРИНИМАЕТ ОПЕРАЦИОННЫЙ КОНТРОЛЬ GRANITE RUN MALL». Мэдисон Маркетт. 1 апреля 2011 г.. Получено 3 апреля, 2011.
  7. ^ Кэри, Кэтлин Э. (3 апреля 2011 г.). «Новые планы управления в Granite Run Mall». Делавэр Каунти Daily Times. Получено 4 апреля, 2011.
  8. ^ а б Салливан, Винс (23 сентября 2013 г.). «Торговый центр Granite Run продан группе, принадлежащей Брюсу Толлу». Делавэр Каунти Daily Times. Получено 5 ноября, 2013.
  9. ^ а б Салливан, Винс (26 сентября 2013 г.). «Новый владелец Granite Run имеет большие планы относительно торгового центра Delaware County». Меркурий. Получено 5 ноября, 2013.
  10. ^ Албургер, Бетт (4 ноября 2013 г.). «План Гранитного забега: сохранить 3 якорных магазина, снести остальную часть торгового центра». Делавэр Каунти Daily Times. Получено 5 ноября, 2013.
  11. ^ «Финальный план Granite Run Mall» (PDF). BET инвестиции. Получено 11 сентября 2015.
  12. ^ Албургер, Бетт (26 августа 2014 г.). «Фирма предлагает обновленную информацию о планах Granite Run Mall». Делавэр Каунти Daily Times. Получено 15 сентября, 2014.
  13. ^ Албургер, Бетт (28 октября 2014 г.). «Разработчик излагает пересмотренный план для сайта Granite Run Mall». Делавэр Каунти Daily Times. Получено 9 декабря, 2014.
  14. ^ Албургер, Бетт (26 ноября 2014 г.). «Разработчики Granite Run Mall описывают график проекта». Делавэр Каунти Daily Times. Получено 9 декабря, 2014.
  15. ^ Кэри, Кэтлин (8 января 2015 г.). «JC Penney закроет магазин Granite Run Mall в апреле; здание снесет застройщик». Делавэр Каунти Daily Times. Получено 9 января, 2015.
  16. ^ Триком, Ник (9 ноября 2015 г.). "Планы участка Granite Run окончательно одобрены". Делавэр Каунти Daily Times. Получено 17 ноября, 2015.
  17. ^ Кровченко, Лесли (7 октября 2017 г.). «Променад поднимается на Гранитный бег». Делавэр Каунти Daily Times. Получено 19 октября, 2017.
  18. ^ Линдак, Вирджиния (10 сентября 2015 г.). "В Экстоне проходят съемки фильма MallBrats". Ежедневные местные новости. Уэст-Честер, Пенсильвания. Получено Двадцать первое ноября, 2015.
  19. ^ Маккалоу, Брайан (19 февраля 2017 г.). "Exton Square Mall избавляется от потери продолжения" Mallrats "". Ежедневные местные новости. Уэст-Честер, Пенсильвания. Получено 29 января, 2018.

внешняя ссылка