Джентрификация Атланты - Gentrification of Atlanta

Бунгало в Атланте Инман Парк окрестности
Часть набор на
Жилые помещения
Vista-kfm home-alt.png

В джентрификация Атланты был источником как похвалы, так и осуждения. Джентрификация Атланты кварталы в центре города началось в 1970-х годах и продолжается с разной степенью интенсивности до настоящего времени. Многие факторы способствовали облагораживанию города. Значительный рост джентрификации, произошедший в последние годы двадцатого века, был приписан 1996 летние Олимпийские игры. Однако в течение 2000-х годов Атланта претерпела глубокие демографические, физические и культурные преобразования. Субурбанизация, рост цен, быстро развивающаяся экономика и новые мигранты снизили процент черных в городе с 67% в 1990 году до 54% ​​в 2010 году.[1][2] С 2000 по 2010 год в Атланте проживало 22 763 белых жителя, 5 142 азиатских жителя и 3095 латиноамериканцев, в то время как чернокожее население города уменьшилось на 31 678 человек.[3][4] Большая часть демографических изменений города в течение десятилетия была вызвана молодыми специалистами с высшим образованием: с 2000 по 2009 год радиус трех миль окружающий Центр города Атланта получили 9722 жителя в возрасте от 25 до 34 лет со степенью не менее четырех лет, что на 61% больше.[5][6] В период с середины 1990-х по 2010 год благодаря финансированию из НАДЕЖДА VI В рамках программы Атланта снесла почти все государственное жилье, в общей сложности 17 000 единиц и около 10% всех единиц жилья в городе.[7][8][9] В 2005 году 2,8 миллиарда долларов BeltLine Был принят проект с заявленными целями по превращению заброшенной 22-мильной петли грузовой железной дороги, окружающей центральный город, в многофункциональную дорогу, наполненную произведениями искусства, и увеличения площади городского парка на 40%.[10] Наконец, в 2000-е годы культурные предложения Атланты расширились: Высокий художественный музей увеличен вдвое; то Альянс Театр Выиграл Тони Премия; и многочисленные художественные галереи были созданы на некогда промышленном Западная сторона.[11]

Существует также национальная тенденция к возвращению молодых людей в города, и Атланта - один из городов, в которых это наблюдается. Метро Атланта также является одним из самых быстрорастущих районов страны с точки зрения роста населения и рабочих мест, и ожидается, что к 2040 году он вырастет еще на 3 миллиона человек. Это делает пригородные районы привлекательными для тех, кто работает в городе, и много земли все еще доступно в некоторых районах.[12][13]

Джентрификация по площади

Уличная сцена в Cabbagetown
Городской рынок Понсе, перепрофилированы для смешанного использования в Старая четвертая палата

Юго-Восточная Атланта

Многие районы Атланты испытали городское бегство, которое затронуло другие крупные американские города в 20-м веке, что привело к упадку некогда верхних и верхних слоев среднего класса юго-восточных районов Атланты, включая Грант Парк, Инман Парк, Candler Park, Peoplestown и Саммерхилл. В 1970-х годах, когда оппозиция по соседству заблокировала два автострады будучи застроенным на юго-востоке, этот район стал отправной точкой для развития Атланты. джентрификация волна, сначала став доступными, модные, но энергичные районы, привлекающие молодых людей, а к 2000 году ставшие относительно благополучными районами, привлекающими людей со всего мира. Метро Атланта в их высококлассные магазины и рестораны.[14]

На протяжении 1990-х и 2000-х годов джентрификация расширился на другие части Атланты,[15] распространение по исторической пригородный трамвай к востоку от Даунтауна и Мидтауна, районы с исторически сложившимся черным большинством, например Старая четвертая палата, Кирквуд, Рейнольдстаун и Эджвуд а также Cabbagetown, когда-то населенным в основном белым рабочим классом аппалачского происхождения. В западной части города жилые дома, квартиры и торговые площади были превращены в бывшие складские помещения, что преобразовало некогда промышленные объекты. West Midtown в оживленный район, полный жилых лофтов и узлов искусств, ресторанов и предметов домашнего обихода.[нужна цитата ].

«Дитя с плаката» для джентрификации в Атланте сегодня - это Старая четвертая палата. Джентрификация района началась в 1980-х годах и продолжалась более быстрыми темпами в течение первого десятилетия 2000-х годов. Возникли новые жилые комплексы и кондоминиумы с магазинами на первом этаже, особенно вдоль BeltLine, Авеню Понсе де Леон, Северную авеню и Хайленд-авеню. Новые жители были привлечены к району из-за его непосредственной близости к центру города, Мидтауна, парка Инман и Вирджиния-Хайленд, его городской атмосферы, пешеходной доступности и культурных предложений. К 2010-м годам Старый Четвертый район стал одним из самых динамичных и востребованных районов города, выиграв Творческое бездельничанье 's Награда 2010 г. в номинации «Лучшая ставка на новую горячую вытяжку».[16] В этом районе, где большинство населения остается черным, в последние десятилетия произошел огромный приток белых. Эта тенденция началась в 1980-х годах, и с 1980 по 2000 год белый цвет в районе к западу от бульвара снизился с 12% до 30%, а в районе к востоку от бульвара - с 2% до 20%.

В 2010, Творческое бездельничанье наградил Old Fourth Ward "Лучшей ставкой на следующий хит".[16] В 2011 году в микрорайоне открыли Исторический парк Четвертого прихода и увидел начало Городской рынок Понсе проект.

Северо-западная Атланта

Крайний северо-запад Атланты испытывает сильное давление со стороны соседей. Cobb County, Бакхед и Каскад Хайтс, чтобы инвестировать больше в джентрификацию следующих районов Риверсайд, Болтон и Уиттиер-Милл-Виллидж. Внутренние части Северо-Западной Атланты, такие как Рыцарский парк, Беркли Парк и Howell Mill почти полностью облагорожены, тогда как Bankhead, Rockdale и другие кварталы на северо-западе начали джентрификацию.

Юго-западная Атланта

Юго-западная Атланта - это область между I-75 и I-20 вместе с районами к западу от Грант-Парка. Уэст-Энд это самая быстрая джентрификация на Юго-Западе, с богатыми Каскад Хайтс район и центр города оказывают давление на этот район. Джентрификация юго-западных кварталов включает: Уэст-Энд, Капитолий, Capitol View Manor, Mechanicsville, Питтсбург, Westview, Окленд Сити и Adair Park. Джентрификация на Юго-Западе отличается от других частей Атланты тем, что сюда переезжают в основном более богатые темнокожие профессионалы и семьи. Эти районы были в большинстве своем чернокожими со времен бегства белых в 1940-1960-х годах. Они начали неуклонно снижаться, с Стюарт-авеню становится печально известным проституцией, преступностью и наркотиками. Но к 2000 году в парке Адаир молодые люди начали возвращаться в район, поселившись вместе со многими постоянными жителями, которых привлекали «очаровательные недорогие бунгало и дух общности».[17] В отличие от волн джентрификации на северо-востоке и востоке Атланты, волна во внутренних юго-западных районах состояла в основном из афроамериканцев, а в этом районе (NPU V) по переписи 2010 г. оставались черными на 89%..

Южная Атланта

Южная Атланта - это часть Атланты, которая обычно находится к юго-востоку от I-75 и к западу от Морленд-авеню, к югу от Грант-парка, включая бульвар Макдоноу. Окрестности включают: Южная Атланта, Lakewood Heights, и Высокая точка. Эти районы демонстрируют первые признаки джентрификации с Южная Атланта будучи самым дальним, наряду с некоторыми уже недоступными эксклюзивными районами, построенными вдоль бульвара Макдоно.

Осуждение

Натан МакКолл в его романе Их, описывает озабоченность существующих чернокожих жителей из рабочего класса в Старая четвертая палата в свете увеличения числа более зажиточных белых семей, переезжающих в исторически черный квартал.[18] В Atlanta Progressive News регулярно публикует статьи, в которых выражается обеспокоенность по поводу перемещения существующих жителей и отсутствия «доступного» жилья в результате джентрификации.[19] Джентрификация кварталов города была темой социальных комментариев, в том числе Атланта Путь, документальный фильм, в котором подробно рассказывается о негативных последствиях джентрификации для города и его жителей.

Перемещение существующих жителей

Факторы

Выделить один фактор джентрификации сложно, так как они часто подпитывают другие. Студент штата Джорджия изучал процесс джентрификации в районе Питтсбург в Атланте (между парком Адэр и Пиплстаун) и придумал следующие причины перемещения, обычно ведущие к джентрификации. Некоторая дополнительная информация доступна в фонде Энни И. Кейси, опять же в Питтсбурге. Питтсбург - хороший район для изучения джентрификации, потому что, как и большая часть NPU-V, он является эпицентром того, что, как ожидается, станет следующей волной, когда планировщики и исследователи усердно работают над тем, чтобы перемещение не было таким безудержным, как в других частях Атланты.[20][21]

  • Повышенные расходы на проживание по соседству.
    • Более высокая арендная плата.
    • Повышение стоимости земли.
    • Более высокие налоги.
    • Инвестор переворачивает
  • Уменьшение количества доступного жилья
    • Увеличение количества свободных объектов.
    • Редевелопмент доступного жилищного фонда с менее доступной застройкой.
    • Осуждение
  • Неравномерный доступ к капиталу.
  • Политическое перемещение: существующие жители теряют долю в клубах и организациях, в результате чего некоторые из них уезжают.

Устранение смещения

С пониманием того, что джентрификация - это, вероятно, неизбежная сила для зоны пояса: Фонд Энн Э. Кейси вместе с земельными банками, церквями, лидерами сообществ и другими организациями работает над тем, чтобы районы на юго-западе не испытывали такого же уровня перемещение сообщества как в восточной части Атланты. Это включает в себя такие усилия, как приобретение свободных домов для их возрождения и переезда в стабильные граждане из рабочего класса с ограничениями на будущую продажную цену, обучение рабочей силы, налоговую стабилизацию и обучение стоимости собственности, чтобы домовладельцы не продавали ласты.[21]

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ «Перепись США в прошлом и настоящем» (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) 8 декабря 2011 г.. Получено 5 февраля, 2016.
  2. ^ Бюро переписи населения США
  3. ^ Галлоуэй, Джим (23 марта 2011 г.). «Перепись приближает Атланту к расово нейтральной территории | Политический инсайдер». Атланта Журнал-Конституция. Архивировано из оригинал 13 сентября 2014 г.. Получено 16 июля, 2012.
  4. ^ Деван, Шайла (11 марта 2006 г.). «Джентрификация, меняющая лицо Новой Атланты». Нью-Йорк Таймс.
  5. ^ «Городские центры привлекают больше молодых, образованных взрослых». USA Today. 1 апреля 2011 г.
  6. ^ Шнайдер, Крейг (13 апреля 2011 г.). «Молодые специалисты возглавляют всплеск городской жизни». ajc.com. Получено 27 июня, 2011.
  7. ^ Дейдре Окли; Эрин Рюэль; Г. Элтон Уилсон. «Выбор без вариантов: жизненный опыт жителей государственного жилищного фонда Атланты перед лицом переселения» (PDF). Государственный университет Джорджии. Архивировано из оригинал (PDF) 18 декабря 2014 г.
  8. ^ Хусок, Ховард. «Новое изобретение общественного жилья: подходит ли модель Атланты для вашего города?» (PDF). Манхэттенский институт политических исследований. Архивировано из оригинал (PDF) 26 апреля 2012 г.. Получено 4 декабря, 2013.
  9. ^ Перепись 1990 Бюро переписи населения США - общее количество жилых единиц в городе Атланта
  10. ^ Атланта BeltLine В архиве 30 апреля 2012 г. Wayback Machine
  11. ^ Мартин, Тимоти В. (16 апреля 2011 г.). "Новый Новый Юг". Журнал "Уолл Стрит.
  12. ^ 8 городов с удивительным ростом рабочих мест
  13. ^ «Ожидайте еще 3 миллиона в метро Атланты к 2040 году». Архивировано из оригинал 15 июня 2010 г.. Получено 27 ноября, 2012.
  14. ^ Эмили Кляйн (27 января 2001 г.). "Вирджиния-Хайленд: классические дома и веселая атмосфера окутывают их". Творческое бездельничанье.
  15. ^ "Благоустроенные районы Атланты", Atlantafi.com, 2019
  16. ^ а б "Лучшая ставка для следующего Hot 'Hood: Old Fourth Ward", Творческое бездельничанье, 2010
  17. ^ "Adair Park: новички заново открывают для себя очарование этого юго-западного капюшона", Творческое бездельничанье, 7 октября 2000 г. В архиве 20 ноября 2009 г. Wayback Machine
  18. ^ «Их», Amazon.com
  19. ^ Atlanta Progressive News: ищите термин "джентрификация" В архиве 22 февраля 2014 г. Wayback Machine
  20. ^ Взгляд заинтересованных сторон на риск джентрификации в районе Питтсбург Атланты
  21. ^ а б Питтсбургский заповедник В архиве 2012-10-01 на Wayback Machine