Один57 - One57

Один57
One57 из Columbus Circle, май 2014.png
(Май 2014 г.)
Общая информация
Положение делПолный
ТипЖилые кондоминиумы и отели
Архитектурный стильСовременное
Место расположения157 Запад 57-я улица
Манхэттен, Нью-Йорк
Координаты40 ° 45′55 ″ с.ш. 73 ° 58′45 ″ з.д. / 40,7653 ° с.ш. 73,9791 ° з.д. / 40.7653; -73.9791Координаты: 40 ° 45′55 ″ с.ш. 73 ° 58′45 ″ з.д. / 40,7653 ° с.ш. 73,9791 ° з.д. / 40.7653; -73.9791
Строительство началосьАпрель 2009 г. (2009-04)
Завершенный2014
Расходы1,5 миллиарда долларов США[1][2]
Высота
Крыша1345 футов (410 м)
Верхний этаж902 футов (275 м)
Технические детали
Количество этажей73 (+2 подземных этажа)
Площадь пола853,567 квадратных футов (79,299,0 м2)
Дизайн и конструкция
АрхитекторКристиан де Портзампарк
РазработчикКомпания Extell Development
Инженер-строительWSP Group
Генеральный подрядчикУправление проектами по ленд-лизу и строительство

Один57, ранее известный как Карнеги 57,[3] 75-этажный, 1005 футов (306 м) сверхвысокий небоскреб на 157 West 57-я улица между Шестой и Седьмой Проспекты в Midtown окрестности Манхэттен, Нью-Йорк. В здании 92 кондоминиума на вершине нового отеля Park Hyatt на 210 номеров, флагмана Hyatt свойство. Башня была разработана Компания Extell Development и разработан Кристиан де Портзампарк. Это был первый ультрасовременный кондоминиум на участке 57-й улицы, который называется Ряд миллиардеров.

Extell генеральный директор Гэри Барнетт начал приобретать участок One57 в 1998 году, хотя планы строительства не были представлены до 2009 года. Строительство началось в 2010 году, и к середине 2012 года работы достигли верхнего этажа. Ближе к концу строительства в здании произошло два серьезных инцидента: обрушившийся строительный кран, потребовавший эвакуации соседнего здания, а также пожар. По завершении строительства в 2014 году он был самым высоким жилым зданием в городе в течение нескольких месяцев до завершения строительства. 432 Park Avenue.

Здание установило рекорды для самых и вторых самых дорогих жилых домов в городе, продав его за 100,5 миллиона долларов и 91,5 миллиона долларов соответственно. Однако в конце 2010-х отпускные цены начали падать из-за общего спада на рынке элитных кондоминиумов в Нью-Йорке. После завершения строительства был подвергнут критике и дизайн башни, в частности ее фасад.

Сайт

One57 находится в Мидтаун Манхэттен окрестности Нью-Йорк, к югу от Центральный парк, между Шестая авеню на восток и Седьмая авеню на запад. Здание содержит фасад вдоль 57-я улица на юг и 58-я улица на север.[4] Площадка нестандартной формы занимает 23808 квадратных футов (2211,8 м²).2), со слегка смещенными сторонами 57-й и 58-й улиц. Ширина фасада 57-й улицы составляет 106 футов (32 м), а глубина участка составляет 200,83 футов (61,21 м) между двумя улицами.[5]

One57 сразу примыкает Алвин Корт и Нормальная школа танцев Луи Х. Чалифа на запад и занимает ту же городской квартал как Баптистская церковь на Голгофе, 111 West 57th Street, и Квин на восток. One57 тоже рядом Карнеги Холл и Карнеги-холл башня на юго-запад; в Русская Чайная и Метрополитен Тауэр На юг; 130 West 57th Street и 140 West 57th Street на юго-восток; и JW Marriott Essex House и Хэмпширский дом на север.[4] One57 - одно из нескольких крупных жилых комплексов вокруг 57-й улицы и Центрального парка, которые вместе называются Ряд миллиардеров СМИ. Другие здания вдоль Billionaires 'Row включают 432 Park Avenue четыре квартала к юго-востоку, 220 Центральный парк Юг один квартал к северо-западу, Башня Центрального парка один квартал на запад, и соседняя 111 57-я Западная улица.[6][7][8]

Дизайн

Башня, разработанная Компания Extell Development и разработан французским архитектором Кристиан де Портзампарк. Интерьеры выполнены дизайнером из Нью-Йорка Томасом Юуль-Хансеном. Здание имеет высоту крыши 1345 футов (410 м) и верхнего этажа на высоте 902 футов (275 м).[9][10][11]

Фасад

Использование темного и светлого стекла на внешней стороне здания создает вертикальные полосы, а также управляет солнечным светом и улучшает вид.[12] Башня отличается рифлеными навесами и многочисленными провалами на 57-й улице, пестрыми оконными проемами, изогнутыми вершинами, ковшами и подчеркнутой вертикальностью.[13]

Интерьер

В основании здания находится отель Park Hyatt на 210 номеров, флагманский Hyatt свойство.[14]

В здании 92 квартиры над 20-м этажом.[1][15][16] Когда One57 был завершен, каждая из единиц на верхних одиннадцати этажах, занимающих целый этаж, была указана с начальной ценой не менее 50 миллионов долларов.[1]

История

Планирование

Основатель и президент Extell Development Company, Гэри Барнетт приобрел собственность и права на эфир более пятнадцати лет,[17] покупая первую недвижимость на нынешнем участке One57 в 1998 году. Сначала Барнетт сказал, что хочет построить 40-этажный дом площадью 300 000 квадратных футов (28 000 кв.2) за 300 миллионов долларов.[18] Однако планы на виды Центральный парк приобрела форму по мере того, как собрание увеличивалось, и рынки начали расти.[19][20] К 2002 году Барнетт приобрел небольшое здание на 161 57-й Вест-Стрит, а также права на воздух над танцевальной школой Чалиф на 165 57-й Вест.[21] В то время здесь находилось несколько таунхаусов из коричневого камня, а также гараж и отель Park Savoy. Несмотря на то, что Барнетт смог приобрести гараж и таунхаусы, он не купил Парк Савой, потому что владельцы здания попросили 80 миллионов долларов, что почти в восемь раз больше, чем Барнетт был готов заплатить.[1]

Примерно к 2007 году Барнетт познакомился с Хадем аль-Кубайси, глава инвестиционных фондов Эмиратов Aabar Investments и компания Tasameem Real Estate, которые согласились профинансировать проект.[18][а] Строения между 151 и 161 Западной 57-й улицей были снесены к маю 2007 года, когда Барнетт объявил, что на этом месте будет построено жилое и гостиничное здание не менее 50 этажей.[23] Снос был завершен в ноябре.[24] К августу следующего года, когда New York Post сообщил, что Extell еще не представила планы в Департамент строительства города Нью-Йорка.[25] Планы раскопок были поданы в ноябре 2008 года.[26][27] В следующем месяце Стив Куоззо из New York Post Сообщается, что на веб-сайте подрядчика проекта Aegis Security Design указано, что на этом месте будет отель Park Hyatt, а также магазины и роскошные кондоминиумы. В то время Extell консультировался с городскими агентствами по поводу покупки прав на воздух у соседних объектов, включая Alwyn Court и Chalif School of Dancing.[28][29]

Планы башни на 157 57-й Вест-стрит были поданы в марте 2009 года.[30][31] SLCE Architects был внесен в список как архитектор записи при участии Фрэнк Уильямс и Костас Кондилис, хотя ходили слухи, что к этому причастен и де Портзампарк.[32] Планы называли 73-этажную башню длиной 953 фута (290 м) с 210 гостиничными номерами на нижних двадцати этажах, бытовыми комнатами на 21-м этаже, механическим помещением на 46-м этаже и 136 жилых домов на других этажах между этажами. 22 и 72.[32] Причастность Де Портзампарка была подтверждена в статье во французской газете в сентябре 2009 года. Le Figaro.[33][34] В ноябре того же года Aabar объявила, что заплатила Extell за контрольный пакет акций в строительстве 157 West 57th Street.[35][36] Эта разработка должна была стать первым крупным проектом в Нью-Йорке после финансовый кризис 2007–2008 гг.; В то время уровень безработицы в городе был относительно высоким - 10 процентов.[22]

Строительство

Частичное разрешение на работу на 157 West 57th Street было выдано в сентябре 2009 года.[32] Фундаментные работы начались в 2009 году и заняли более года из-за сложности рытья двух подвальных этажей и опор здания.[1] Кроме фундаментных работ, подробностей о процессе строительства осталось немного.[37] Пересмотренные планы были представлены в Департамент строительства в марте 2010 года. Изменения включали добавление двух этажей, объединение некоторых единиц в двухуровневые апартаменты и ограждение некоторых из отступающих террас, которые были включены в первоначальный проект.[38][39] Два месяца спустя СМИ объявили, что проект будет называться Carnegie 57.[22][40][41] После ожидаемого завершения в 2013 году Carnegie 57 должен был превзойти Башня мира Трампа как самое высокое жилое здание города, его высота составляет чуть более 1000 футов (300 м).[41][42]

Генеральный подрядчик, Управление проектами по ленд-лизу и строительство, приступила к возведению армированных колонн небоскреба в августе 2010 года.[1] В мае 2011 года проект был официально переименован в One57, ссылаясь на его адресный номер 157, а также на то, что здание будет располагаться на 57-й улице.[43] Extell получила заем на строительство в размере 700 миллионов долларов для проекта в октябре 2011 года от Банк Америки синдикат, включавший Banco Santander, Международный банк Абу-Даби и Capital One.[44] Из этой ссуды 375 миллионов долларов должны были быть выплачены к ожидаемому открытию отеля Park Hyatt.[18]

Продажи у проекта официально стартовали в декабре 2011 года.[45] К маю следующего года Extell объявила, что One57 был продан на 50% с транзакциями на 1 миллиард долларов.[46] Один из них был площадью 10 923 квадратных фута (1014,8 м²).2) двухуровневый пентхаус на 89-м и 90-м этажах, который был продан за 90 миллионов долларов, что тогда стало общегородским рекордом.[1][2][47] Каркас верхнего этажа был завершен к октябрю 2012 года.[48]

Инциденты

Свисающий строительный кран наверху здания на следующий день после ураган Сэнди
Пожар в 2014 году

29 октября 2012 г. в г. последствия урагана Сэнди, частично обрушился строительный кран на здании,[49] в результате чего тысячи людей были эвакуированы в течение шести дней.[50][51][52] В ответ на крах крана стоматологи подали коллективный иск, утверждая, что эвакуация привела к потере доходов.[53] В Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB) также заявили, что получили несколько жалоб на место работы.[54] Однако неделей ранее кран был осмотрен и признан в хорошем состоянии, что заставило городские власти назвать отказ стрелы причудливым явлением.[55] В мае 2013 года Extell объявила о планах по подъему нового крана, одобренного DOB. Это включало обязательную эвакуацию соседних жилых домов Алвин-Корт и Брайарклифф, жители которых получили до 1500 долларов каждый.[56][57] Правление кооператива в Alwyn Court попыталось заблокировать принудительную эвакуацию, но кран был поднят, как и планировалось, после того, как Extell и Alwyn подписали нераскрытое соглашение.[58] Поставленные задачи выполнены, запасной кран снят в ноябре 2013 года.[59]

Вечером 15 марта 2014 г. на погрузочной платформе One57 возник пожар, который распространился на внутренний двор за зданием, а затем на прилегающий участок по адресу: 152 West 58th Street, который впоследствии был эвакуирован.[60]

После открытия

К маю 2014 года 75 процентов здания было продано, при этом продажи тринадцати квартир были закрыты, а еще шестьдесят находятся в стадии контракта.[61] Первая перепродажа One57 произошла в октябре того же года, когда устройство было перепродано за 34 миллиона долларов, что на 3,45 миллиона долларов больше первоначальной цены продажи пятью месяцами ранее. К тому времени конкуренция со стороны других разработок на Billionaires 'Row привела к тому, что продажи упали на уровне чуть выше 75%.[62] One57 стал самым дорогим зданием в городе на квадратный фут к 2015 году, при этом жилые дома продавались в среднем по 5629 долларов за квадратный фут (60 590 долларов за квадратный фут).2) этот год.[63]

В 2016 году СМИ сообщили, что Международная нефтяная инвестиционная компания - материнская компания Aabar, главного финансиста здания, - была связана с 1Скандал развития Малайзии в Берхаде. Поскольку в скандале был замешан глава Абара аль-Кубаиси, было расследовано и финансирование One57.[64][65][66] В следующем году нигерийский бизнесмен Кола Алуко был расследован на предмет отмывания денег; Предполагаемое отмывание включало его покупку квартиры в пентхаусе в One57.[67][68] В мае того же года произошло первое обращение взыскания на другую квартиру в здании.[69][70] Вскоре после этого была изъята и квартира Алуко за 51 миллион долларов;[71][72] в конечном итоге он был продан за 36 миллионов долларов в сентябре 2017 года, став крупнейшим аукционом по выкупу заложенного имущества в истории города.[73][74] Две потери права выкупа права выкупа на фоне замедления роста рынка элитной недвижимости заставили общественность задуматься о жизнеспособности Billionaires 'Row, где в то время возводились более роскошные жилые башни.[75]

К концу 2018 года рынок элитной недвижимости в Нью-Йорке застопорился. Чтобы привлечь арендаторов, Extell представила стимулы для новых покупателей, предложив отказаться от общих сборов на срок от трех до пяти лет и выплатить 50% комиссионных брокеру.[76] One57 пострадал от этого спада, так как средняя цена на квартиры снизилась с 5872 долларов за квадратный фут (63 210 долларов за квадратный фут).2) в 2014 году до 3900 долларов за квадратный фут (42000 долларов за м2) в 2020 году.[77] Спад усугубился общим снижением активности в сфере недвижимости в 2020 году из-за Пандемия COVID-19 в Нью-Йорке. В One57 была самая дорогая резиденция, проданная в городе в июне: квартира на 88-м этаже, проданная за 28 миллионов долларов, что на сорок один процент ниже первоначальной цены.[77][78]

Известные жители

Когда начались продажи One57, Барнетт изначально не идентифицировал покупателей.[1] Девять миллиардеров, включая Лоуренс Стролл и Сайлас Чоу к сентябрю 2012 года приобрела полнофункциональные устройства в One57.[17][79] В Премьер-министр Катара, Шейх Хамад бин Джассим бин Джабер Аль Тани, также согласился купить пентхаус за 100 миллионов долларов.[2][47][80] Это здание стало рекордом для второго по дороговизне жилья в городе в 2015 году, когда управляющий хедж-фондом Билл Акман купил дуплекс на 75 этаже за 91,5 миллиона долларов.[81] В здании также находилась самая дорогая в то время резиденция города: пентхаус, который в 2014 году был продан за 100,5 миллиона долларов.[82][b] Первоначально личность покупателя держалась в секрете, но впоследствии СМИ сообщили, что покупатель был Dell Технологии Исполнительный директор Майкл Делл.[84] Кроме того, в 2016 г. Sunline Group председатель Лю Ицянь купил единицу в One57 за 23 миллиона долларов.[85]

У нескольких потенциальных жителей были расторгнуты контракты. Барнетт отказался продавать британскому застройщику Ник Кэнди и еще один покупатель после того, как они оба по отдельности заявили о своем намерении отремонтировать свои квартиры,[1][17] и покупка предпринимателя Майкла Хиртенштейна была отменена после того, как он нанял рабочего для съемок своей единицы, несмотря на просьбу Барнетта, чтобы покупатели не видели свои единицы перед покупкой.[17][86]

Критический прием

One57 был назван «Худшим зданием года» в 2014 г. Обузданный, в котором говорилось: «Практически все (или, по крайней мере, большинство архикритиков) согласны с тем, что его волнистый синий фасад уродлив».[87] В соответствии с Нью-Йорк архитектурный критик журнала Джастин Дэвидсон, One57 был «настолько неуклюжим безвкусным, что его коллега-архитектор предположил [что де Портзампарк] должен быть социалистом, разыгрывающим плутократов».[88] Другой архитектурный критик, Джеймс Рассел, охарактеризовал фасад как «бесконечные акры дешевого на вид стекла без рамы в мультяшных полосах и пятнах серебра и олова».[89] Майкл Киммельман, в Нью-Йорк Таймс, противопоставил One57 «оспу тонированных стекол» более раннему «подобному драгоценному камню» де Портзампарку. LVMH Tower рядом.[90]

One57 также подвергся критике за его форму и символизм. Мэтью Шаер из Нью-Йорк журнал писал, что здание напоминало «сияющий, надутый фаллос», который выделялся из его окружения.[1] в то время как Раз' Киммельман охарактеризовал форму здания как «каскад неуклюжих изгибов».[90] Кроме того, Шаер сказал, что многие покупатели One57 не собирались фактически становиться жителями, и что апартаменты были сродни «инвестициям, предмету коллекционирования, сейфу» для сверхбогатых.[1]

Галерея

  • База One57, вид со стороны Седьмой авеню

  • Башня дома со стороны Седьмой авеню

  • One57 возвышается над Центральным парком

Смотрите также

Рекомендации

Примечания

  1. ^ В соответствии с Нью-Йорк Таймс, первоначальное финансирование поступило от Tasameem, в то время как Aabar внесла дополнительное финансирование позже.[22] В Wall Street Journal сообщает, что к началу 2009 года Барнетт получил еще 250 миллионов долларов от аль-Кубаиси; это финансирование, вероятно, поступило от Аабара.[18]
  2. ^ Рекорд был побит в январе 2019 года, когда Кен Гриффин заплатил 238 миллионов долларов за единицу в 220 Центральный парк Юг.[83]

Цитаты

  1. ^ а б c d е ж грамм час я j k Шаер, Мэтью (7 октября 2012 г.). "Вот как выглядят 90 миллионов долларов". New York Magazine. Получено 19 ноября, 2020.
  2. ^ а б c Баррионуево, Алексей (18 мая 2012 г.). «Продажа пентхауса в Мидтауне за сумму более 90 миллионов долларов устанавливает рекорд Нью-Йорка». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 19 ноября, 2020.
  3. ^ Польский, Сара (10 июня 2011 г.). «One57 надеется на одобрение». Обузданный. Получено 14 июня, 2011.
  4. ^ а б "NYCityMap". NYC.gov. Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка. Получено 20 марта, 2020.
  5. ^ "157 West 57 Street, 10019". Департамент городского планирования Нью-Йорка. Получено 8 сентября, 2020.
  6. ^ Сатов, Джули (27 июня 2014 г.). "Постепенно перебираемся в ряд" миллиардеров "'". Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 28 октября, 2020.
  7. ^ Уиллетт, Меган (2 сентября 2014 г.). «Ряд новых миллиардеров: посмотрите невероятное преобразование 57-й улицы Нью-Йорка». Business Insider. Получено 5 декабря, 2016.
  8. ^ Гольдбергер, Пол (май 2014 г.). "Слишком богатый, слишком тонкий, слишком высокий?". Ярмарка Тщеславия. Получено 5 декабря, 2016.
  9. ^ "One57". Emporis. Получено 14 января, 2012.
  10. ^ «One57, Нью-Йорк». SkyscraperPage.com. 29 октября 2012 г.. Получено 2 ноября, 2012.
  11. ^ "One57 Facts". База данных небоскребов CTBUH.
  12. ^ Брэдбери, Доминик (11 апреля 2012 г.). «Рост амбиций». Financial Times. Получено 19 июня, 2013.
  13. ^ Хорсли, Картер. "One57". ГородRealty. Получено 19 ноября, 2020.
  14. ^ Вора, Шивани (4 марта 2014 г.). «Флагманский корабль Park Hyatt отправляется в Нью-Йорк». Нью-Йорк Таймс.
  15. ^ Хан, Билал (31 мая 2011 г.). «Обнародованы визуализация, название и ценообразование New Carnegie 57!». Обузданный. Получено 19 ноября, 2020.
  16. ^ Абковиц, Алисса (30 мая 2013 г.). «Искусство проектирования роскошных модельных квартир». Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Получено 19 ноября, 2020.
  17. ^ а б c d «Он новый, высокий и набит миллиардерами». Новости NBC. 19 сентября 2012 г.. Получено 20 ноября, 2020.
  18. ^ а б c d Кармин, Крейг (7 декабря 2011 г.). «Разработчик поддерживает мировую элиту». Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Получено 8 декабря, 2020.
  19. ^ Баррионуево, Алексей (19 сентября 2012 г.). "Восходящая башня становится убежищем миллиардеров". Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 19 ноября, 2020.
  20. ^ О'Ди, Коллин (1 июля 2012 г.). "Высокая жизнь". Частное богатство. Получено 19 июня, 2013.
  21. ^ Грей, Кристофер (11 августа 2002 г.). "Streetscapes / 165 West 57th Street; Школа танцев, построенная русским иммигрантом". Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 20 ноября, 2020.
  22. ^ а б c Багли, Чарльз В. (26 мая 2010 г.). «Строительство башни роскошных апартаментов в центре города, пока брокеры скрещивают пальцы». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 19 ноября, 2020.
  23. ^ Куоццо, Стив (15 мая 2007 г.). «Запуск на сайте Карнеги». New York Post. Получено 8 декабря, 2020.
  24. ^ Куоццо, Стив (4 декабря 2007 г.). "L&T в Старрет-Лихай". New York Post. Получено 8 декабря, 2020.
  25. ^ Куоццо, Стив (26 августа 2008 г.). «Для разработчиков жизнь - кучка». New York Post. Получено 8 декабря, 2020.
  26. ^ Арак, Джоуи (25 ноября 2008 г.). «Как попасть в яму Extell? Практика, практика, практика!». Обузданный Нью-Йорк. Получено 8 декабря, 2020.
  27. ^ Куоццо, Стив (25 ноября 2008 г.). "Выпусти Fdic под залог Д'тауна". New York Post. Получено 8 декабря, 2020.
  28. ^ «Роскошный отель на 57-й улице». nypost.com. 2 декабря 2008 г.. Получено 8 декабря, 2020.
  29. ^ Арак, Джоуи (2 декабря 2008 г.). «От Пит до Парк Хаятт на 57-й улице». Обузданный Нью-Йорк. Получено 8 декабря, 2020.
  30. ^ Рубинштейн, Дана (2 марта 2009 г.). «Планы Extell Files для Mammoth Midtown Tower». Наблюдатель. Получено 8 декабря, 2020.
  31. ^ Куоццо, Стив (3 марта 2009 г.). «Арендодатели спят во время перерыва в аренде». New York Post. Получено 8 декабря, 2020.
  32. ^ а б c Хорсли, Картер (24 сентября 2009 г.). «Сегодня выдано частичное разрешение на строительство многофункциональной башни высотой 953 фута на 57-й Вест-Стрит, 155». ГородRealty. Получено 8 декабря, 2020.
  33. ^ де Рошбуэ, Беатрис (24 сентября 2009 г.). "L'ovni en verre de Portzamparc" [Стеклянный НЛО Портзампарка]. Le Figaro (На французском). Получено 8 декабря, 2020.
  34. ^ Арак, Джоуи (24 сентября 2009 г.). "Француз находит Карнеги-холл". Обузданный Нью-Йорк. Получено 9 декабря, 2020.
  35. ^ Надежда, Брэдли (17 ноября 2009 г.). «Aabar переезжает в Нью-Йорк для своего последнего приобретения». Национальный. Получено 8 декабря, 2020.
  36. ^ Арак, Джоуи (17 ноября 2009 г.). «73-этажная башня вырастет на 57-й улице с помощью Абу-Даби». Обузданный Нью-Йорк. Получено 9 декабря, 2020.
  37. ^ Дэвис, Пит (2 марта 2010 г.). "Сюжет углубляется в 73-этажную тайну Мидтауна Экстелла". Обузданный Нью-Йорк. Получено 9 декабря, 2020.
  38. ^ Арак, Джоуи (24 марта 2010 г.). «Квартиры в Мидтаун Тауэр увеличиваются до 75 этажей». Обузданный Нью-Йорк. Получено 9 декабря, 2020.
  39. ^ Вайс, Лоис (24 марта 2010 г.). «Extell рассчитывает ссуду Оману для Riverside Center». New York Post. Получено 9 декабря, 2020.
  40. ^ Арак, Джоуи (26 мая 2010 г.). "75-этажный кондоминиум / отель Extell открыт!". Обузданный Нью-Йорк. Получено 9 декабря, 2020.
  41. ^ а б Линч, Кори (26 мая 2010 г.). "Карнеги 57 будет выше остальных". NBC Нью-Йорк. Получено 9 декабря, 2020.
  42. ^ Шерман, Габриэль (22 сентября 2010 г.). «Самые влиятельные люди Нью-Йорка - почему Гэри Барнетт из Extell Corporation - анти-Трамп». New York Magazine. Получено 9 декабря, 2020.
  43. ^ Хан, Билал (31 мая 2011 г.). «Обнародованы визуализация, название и ценообразование New Carnegie 57!». Обузданный Нью-Йорк. Получено 9 декабря, 2020.
  44. ^ Гейнс, Карл (31 октября 2011 г.). «One57 Development получает заем на 700 миллионов долларов». Globe St. Получено 19 ноября, 2020.
  45. ^ «Компания Extell Development начинает продажи ONE57, новой достопримечательности Нью-Йорка». Компания Extell Development. 5 декабря 2011 г.. Получено 19 ноября, 2020.
  46. ^ Чабан, Мэтт (19 мая 2012 г.). «Миллиардеры, действуйте быстро! Оказывается, One57 распродан на 50 процентов». New York Observer. Получено 19 ноября, 2020.
  47. ^ а б Бреннан, Морган (2 июля 2012 г.). «One57 утверждает, что премьер-министр Катара не покупает пентхаус за 100 миллионов долларов». Forbes. Получено 19 июня, 2013.
  48. ^ Чабан, Мэтт (21 июня 2012 г.). "Вот и все? Посмотрите на самое высокое жилое здание в Нью-Йорке, которое не выглядит таким высоким, One57". New York Observer. Получено 19 ноября, 2020.
  49. ^ Барбанель, Джош (29 октября 2012 г.). "Стрела крановщика ломается в башне". Журнал "Уолл Стрит. ISSN  0099-9660. Получено 2 ноября, 2012.
  50. ^ Берк, Керри; Смит, Грег Б. и Семашко, Корки (29 октября 2012 г.). «Обрушение крана в центре Манхэттена, когда ураган Сэнди обрушился на восточное побережье». New York Daily News. Получено 29 октября, 2012.
  51. ^ Сандерсон, Билл; Фентон, Реувен и Дефалко, Бет (29 октября 2012 г.). «Полиция эвакуирует территорию вокруг зависшего крана». New York Post. Получено 29 октября, 2012.
  52. ^ Сантора, Марк (29 октября 2012 г.). «Журавль свешивается с роскошного небоскреба». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 19 ноября, 2020.
  53. ^ Кац, Василий (9 ноября 2012 г.). «Стоматологи подали в суд из-за крушения крана в Нью-Йорке во время шторма Сэнди». Чикаго Трибьюн. Получено 19 ноября, 2020.
  54. ^ Кусин, Захарий (30 октября 2012 г.). «Мэр Блумберг: кран One57 стабилен». Реальная сделка. Получено 2 ноября, 2012.
  55. ^ Багли, Чарльз В. (7 ноября 2012 г.). «Когда журавль висел в небе, внизу разворачивалась драма, призванная предотвратить катастрофу». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 19 ноября, 2020.
  56. ^ Самтани, Хиттен (3 мая 2013 г.). "Кран One57 | Висячий кран 57-я улица". Реальная сделка. Получено 24 мая, 2013.
  57. ^ Мойнихан, Колин (4 мая 2013 г.). «Еще один приказ о выселении на территорию, находящуюся под угрозой со стороны крана». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 19 ноября, 2020.
  58. ^ Велси, Ким (12 мая 2013 г.). «Крановая стрела One57 заменена без происшествий, жителям кооператива разрешено вернуться в свои дома». New York Observer. Получено 24 мая, 2013.
  59. ^ Самтани, Хиттен (11 ноября 2013 г.). «Extell уничтожает кран One57». Реальная сделка.
  60. ^ Вислоски, Джесс (16 марта 2014 г.). «Пожар вспыхнул на стройной площадке One57». ДНКинфо. Архивировано из оригинал 24 мая 2015 г.. Получено 23 мая, 2015.
  61. ^ Хитен, Самтани (15 мая 2014 г.). "Большие покупки One57". Настоящая сделка в Нью-Йорке. Получено 8 декабря, 2020.
  62. ^ Кларк, Кэтрин (3 октября 2014 г.). «Инвестор открывает первый блок эксклюзивной башни на 57-й улице, чтобы получить прибыль в размере 3,5 млн долларов за пять месяцев». New York Daily News. Получено 8 декабря, 2020.
  63. ^ Вареркар, Танай (4 ноября 2015 г.). «One57 - официально самая дорогая квартира в Нью-Йорке». Обузданный Нью-Йорк. Получено 8 декабря, 2020.
  64. ^ Надежда, Брэдли; Параси, Николас (1 декабря 2016 г.). «Фонд суверенного благосостояния Абу-Даби вовлечен в глобальный скандал с 1MDB». Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Получено 8 декабря, 2020.
  65. ^ Гулд, Дженнифер (10 марта 2016 г.). "Башня One57 связана с глобальным расследованием отмывания денег". New York Post. Получено 8 декабря, 2020.
  66. ^ Розенберг, Зоя (10 марта 2016 г.). «One57, возможно, финансировался за счет скандальных денег». Обузданный Нью-Йорк. Получено 8 декабря, 2020.
  67. ^ Сахар, Рэйчел (27 февраля 2017 г.). "Пентхаус One57 нефтяного магната стоимостью 51 млн долларов назван в ходе расследования по делу об отмывании денег". Обузданный Нью-Йорк. Получено 8 декабря, 2020.
  68. ^ Вайс, Лоис (25 февраля 2017 г.). «Нигерийский магнат с пентхаусом на Манхэттене обвиняется в отмывании денег». New York Post. Получено 8 декабря, 2020.
  69. ^ «Владеет ли бизнес-леди с Ближнего Востока подразделением One57, которому грозит выкуп?». Настоящая сделка в Нью-Йорке. 8 июня 2017 г.. Получено 8 декабря, 2020.
  70. ^ Левитт, Дэвид М; Кармиэль, Ошрат (31 мая 2017 г.). "Выкупа права выкупа доходила до миллиардеров Нью-Йорка благодаря аукциону кондо". Bloomberg. Получено 8 декабря, 2020.
  71. ^ «One57 может установить рекорд потери права выкупа в Нью-Йорке». Настоящая сделка в Нью-Йорке. 24 июня 2017 г.. Получено 8 декабря, 2020.
  72. ^ Кармиэль, Ошрат (23 июня 2017 г.). «Вторая, даже более крупная потеря права выкупа права выкупа доживает до миллиардеров Нью-Йорка». Bloomberg. Получено 8 декабря, 2020.
  73. ^ Кармиэль, Ошрат (8 ноября 2017 г.). «Пентхаус One57 продан на крупнейшем аукционе выкупа в Нью-Йорке». Bloomberg. Получено 8 декабря, 2020.
  74. ^ Вареркар, Танай (9 ноября 2017 г.). «Пентхаус нефтяного магната One57 продан на аукционе за 36 миллионов долларов». Обузданный Нью-Йорк. Получено 8 декабря, 2020.
  75. ^ Solomont, E.B .; Кларк, Кэтрин (28 июня 2017 г.). «One57 превратился в« Район миллиардеров ». Теперь он его уничтожит?». Настоящая сделка в Нью-Йорке. Получено 8 декабря, 2020.
  76. ^ Сломонт, Э. (29 ноября 2018 г.). «Чтобы привлечь покупателей, Extell предлагает бесплатные стандартные платежи на срок до пяти лет». Настоящая сделка в Нью-Йорке. Получено 20 ноября, 2020.
  77. ^ а б Страм, Бекки (8 июня 2020 г.). «Кондоминиум на верхнем этаже в Манхэттене One57 стал последним, чтобы увидеть резкое снижение цен». Особняк Глобал. Получено 20 ноября, 2020.
  78. ^ Марино, Вивиан (3 июля 2020 г.). «В июне замедление продаж и снижение цен в Нью-Йорке». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 20 ноября, 2020.
  79. ^ Баррионуево, Алексей (24 сентября 2012 г.). «Два миллиардера-покупателя выявлены на One57». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 19 ноября, 2020.
  80. ^ Кейл, Дженнифер Гулд и Марголин, Джош (2 июля 2012 г.). «Премьер-министр Катара потратит 100 миллионов долларов на покупку самой дорогой квартиры в городе». New York Post. Получено 19 ноября, 2020.
  81. ^ Марино, Вивиан (17 апреля 2015 г.). "Дуплекс в One57 за 91,5 миллиона долларов". Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 19 ноября, 2020.
  82. ^ Киль, Дженнифер Гулд (16 января 2015 г.). «Самая дорогая резиденция, когда-либо купленная в Нью-Йорке». New York Post. Получено 19 ноября, 2020.
  83. ^ Кларк, Кэтрин (23 января 2019 г.). «Миллиардер Кен Гриффин покупает самый дорогой дом в Америке за 238 миллионов долларов». Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Получено 19 ноября, 2020.
  84. ^ Кларк, Кэтрин (22 февраля 2018 г.). «Майкл Делл заплатил рекордные 100,47 миллиона долларов за пентхаус One57 на Манхэттене». Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Получено 19 ноября, 2020.
  85. ^ Марино, Вивиан (2 декабря 2016 г.). «Гуляка, готовая к работе на One57 и других продажах». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 19 ноября, 2020.
  86. ^ Кэмерон, Кристофер (24 октября 2012 г.). «В One57 Барнетт возвращает залог Хиртенштейна и расторгает контракт». Реальная сделка. Получено 29 октября, 2012.
  87. ^ Далли, Джессика (30 декабря 2014 г.). «От атлантических ярдов до самых печальных зданий 2014 года - One57». Обузданный. Получено 23 мая, 2015.
  88. ^ Дэвидсон, Джастин (5 декабря 2014 г.). «Кому нужен сверхвысокий горизонт? Возникающая эстетика 1000-футовой башни». Интеллигенсер. Получено 20 ноября, 2020.
  89. ^ Дейли, Джессика (31 октября 2013 г.). "Archicritic не фанат сверхвысоких башен 57-й улицы". Обузданный Нью-Йорк. Получено 20 ноября, 2020.
  90. ^ а б Киммельман, Майкл (23 декабря 2013 г.). «Видя необходимость контроля над благородными башнями Нью-Йорка». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 20 ноября, 2020.

внешняя ссылка