Город Стуйвесант - деревня Питера Купера - Stuyvesant Town–Peter Cooper Village - Wikipedia

Stuyvesant Town / Питер Купер Виллидж
Окрестности Манхэттена
Город Стуйвесант, вид с Первой авеню, вид на пригород (северо-северо-восток) (2006 г.)
Вид на город Стуйвесант Первый проспект, глядя на окраину города (северо-северо-восток) (2006)
Расположение в Нью-Йорке
Координаты: 40 ° 43′55 ″ с.ш. 73 ° 58′41 ″ з.д. / 40,732 ° с.ш. 73,978 ° з.д. / 40.732; -73.978Координаты: 40 ° 43′55 ″ с.ш. 73 ° 58′41 ″ з.д. / 40,732 ° с.ш. 73,978 ° з.д. / 40.732; -73.978
Страна Соединенные Штаты
Состояние Нью-Йорк
ГородНью-Йорк
РайонМанхэттен
Район сообществаМанхэттен 6[1]
численность населения
 (2010)[2]
• Общий21,049
Этническая принадлежность
• Белый74.1%
• Азиатский12.6
• испаноязычные6.7
• Чернить3.6
• Другой3.0
Экономика
 • Средний доход99 324 доллара (деревня Питера Купера), 86 345 долларов (город Стуйвесант)
Часовой поясUTC-5 (Восточная )
• Летом (Летнее время )UTC-4 (EDT )
Zip коды
10009, 10010
Коды городов212, 332, 646, и 917

Город Стуйвесант - деревня Питера Купера большой, пост-Вторая Мировая Война частный жилой комплекс на восточной стороне Нью-Йорк район из Манхэттен. Комплекс состоит из 110 красных кирпичей. многоквартирные дома на участке площадью 80 акров (32 га), простирающемся от Первый проспект к Авеню C, между 14-е и 23-я улица. Город Стуйвесант - деревня Питера Купера разделена на две части: город Стуйвесант к югу от 20-й улицы и деревню Питера Купера к северу от 20-й улицы. Вместе эти два комплекса содержат 11 250 квартир.

Город Стуйвесант - деревня Питера Купера планировался в начале 1942 года, а первое здание открылось в 1947 году. Газ Хаус район из резервуары для хранения газа. Комплекс продавался несколько раз, последний раз в 2015 году, когда он был продан Ivanhoé Cambridge и Черный камень за 5,45 миллиарда долларов.

Город Стуйвесант - Деревня Питера Купера является частью Район Сообщества Манхэттена 6, и его основной Zip коды - это 10009 и 10010.[1] Патрулирует 13-й участок Департамент полиции Нью-Йорка (Полиция Нью-Йорка).

География

Город Стуйвесант - деревня Питера Купера ограничен Первой авеню на западе, 23-й улицей на севере, авеню C на востоке и 14-й улицей на юге. Комплекс занимает около 80 акров (320000 м2) земли в целом, включая парковую зону. Stuyvesant Town - Peter Cooper Village состоит из 11 250 квартир в 110 зданиях.[6]

Здания к югу от 20-й улицы известны как Stuyvesant Town, или же "Stuy Town".[7] Они были названы в честь Питер Стуйвесант, последний генеральный директор голландской колонии Новый Амстердам, чья ферма занимала это место в 17 веке. Здания к северу от 20-й улицы называются Питер Купер Виллидж, названный в честь промышленника, изобретателя и филантропа XIX века. Питер Купер, который основал Cooper Union.

Город Стуйвесант - деревня Питера Купера примыкает к Stuyvesant Park и Gramercy Park кварталы на западе,[8] в Ист-Виллидж и Алфавитный город на юг, и Кипс-Бэй на север. Окрестности на западе примечательны историческим парком из двух кварталов, окруженным старинным Stuyvesant High School, дневная называется Площадь Стуйвесант, Церковь Святого Георгия, а Медицинский центр Бет Исраэль.

История

Восточная 20-я улица глядя на восток в направлении Первый проспект в 1938 году. На этом снимке показаны два огромных газгольдеры что дало название области Газ Хаус Район; Блок на переднем плане не стал частью комплекса Стуйвесант Таун - Питер Купер Виллидж, а территория на восточной стороне Первой авеню, где находятся танки, стала частью комплекса. (фото Беренис Эбботт )

Газ Хаус Район

В 1842 г. резервуар для хранения газа на Восточной 23-й улице и была построена река,[9](p187–189) быстро последовало строительство других газовых резервуаров, и к концу 19-го века территория комплекса стала известна как «Газовый район» из-за множества резервуаров для хранения газа, принадлежащих Объединенная газовая компания[10] это доминировало над уличными пейзажами.[11] Резервуары, которые иногда протекали, делали этот район нежелательным для проживания, как и Банда Газового Дома и другие хищники, которые действовали в этом районе. Население было преимущественно бедным, сначала в основном Ирландский, но потом Немцы и Евреи также; потом, Словаки и другие восточноевропейцы были доминирующими этническими группами, в том числе большая часть населения Армяне кто жил в начале двадцатых годов между Первый и Лексингтон проспекты.[12] Преступность в районе была повальной. Когда Александр С. Уильямс 31 мая 1872 года был произведен в звание капитана полиции и назначен на эту местность, он встретил насилие банд с равной силой и собрал отряд, который избивал гангстеров дубинками. Он прокомментировал: «На конце дубинки полицейского больше закона, чем в решении Верховного суда».[13]

Со строительством Привод FDR, территория начала улучшаться. К 1930-м годам все танки, кроме четырех, исчезли.[12] и хотя этот район был запущен, он был разрушен не больше, чем многие другие части города после долгих лет Великая депрессия.

До строительства города Стуйвесант в районе было 18 городских кварталов с государственными школами, церквями, заводами, частными домами, квартирами, небольшими предприятиями и даже относительно новыми жилыми домами в современном стиле. Всего было снесено 600 зданий, в которых проживало 3100 семей, 500 магазинов и небольших фабрик, три церкви, три школы и два театра. Как будет повторяться позже обновление городов проектов, около 11000 человек были вынуждены покинуть окрестности. В 1945 г. Нью-Йорк Таймс назвал переезд с сайта «величайшим и наиболее значительным массовым перемещением семей в истории Нью-Йорка».[14] Последние жители района Газ Хаус, семья Делман, выехали в мае 1946 года, что позволило завершить снос вскоре после этого.[15]

Планирование

Из-за Нехватка жилья в Нью-Йорке который рос со времен Великой депрессии, город Стуйвесант уже планировался как послевоенный жилищный проект в 1942–1943 годах, за несколько лет до конца Вторая Мировая Война. Предусмотрено, что заявки ветеранов на аренду будут иметь приоритет при отборе.[16] Комплекс разработан Столичная Компания по страхованию жизни, и был основан на его более ранней разработке в Parkchester окрестности Бронкс, который был завершен в 1942 году. Те же компании и разработчики также построили Riverton, который был завершен примерно в то же время.

Президент Метрополитен Лайф Фредерик Х. Эккер сказал о Stuyvesant Town в своем первоначальном предложении, что это позволит поколениям жителей Нью-Йорка «жить в парке - жить в деревне в самом сердце Нью-Йорка».[17] В первый день в компанию поступило 7000 заявок; к моменту первого заселения он получит 100 000 заявителей. Первые жильцы комплекса - двое ветеранов Великой Отечественной войны и их семьи - переехали в первое построенное здание 1 августа 1947 года.[18] В 1947 году арендная плата составляла от 50 до 91 доллара в месяц.[нужна цитата ] Текущая арендная плата составляет от 3300 долларов за квартиру с одной спальней до 9000 долларов за квартиру с 5 спальнями.[19]

Город Стуйвесант (внизу и слева) и деревня Питера Купера (вверху и справа), вид с воздуха над Ист-Ривер, смотрящий на северо-запад (2012)

Полемика

Город Стуйвесант с самого начала был неоднозначным. В 1943 году Национальная ассоциация жилищных служащих описала этот бой как «битву, в которой до сих пор не хватало только пивных бутылок и убийств».[20] Хотя номинально это была частная застройка, она была поддержана комиссаром парков. Роберт Мозес, который был назван "доминирующей силой в [создании]" и Стуйвесант-Таун, и Питера Купера.[21] По распоряжению мэра LaGuardia Моисей стремился «побудить страховые компании и сберегательные кассы к участию в крупномасштабных расчистка трущоб."[22] Это стало возможным благодаря различным государственным законам и поправкам, которые позволили частным компаниям войти в то, что ранее было публичной сферой деятельности.[23]

Центральная зелень города Стуйвесант, Овал
Фонтан в Овале

Новый государственно-частное партнерство, и контракт, заключенный между городом и застройщиком, Metropolitan Life Insurance Company, вызвали много споров. Среди проблем, поставленных на карту, было использование силы принудительное отчуждение в личных целях; возвращение общественных улиц и земель, таких как собственность государственных школ, в частную собственность; освобождение от уплаты налогов на 25 лет, предусмотренное контрактом; а также отсутствие каких-либо ограничений для компании, запрещающих дискриминацию при выборе арендаторов.[24]

Когда план города Стуйвесант за 50 миллионов долларов был одобрен Градостроительная комиссия 20 мая 1943 года пятью голосами против одного, дискриминация против Афро-американцы уже была важной темой для дискуссий. Члены совета Стэнли М. Айзекс и Адам Клейтон Пауэлл мл. стремился внести в договор положение, которое предотвращало бы расовую или религиозную дискриминацию при выборе арендатора. Это положение не было принято; Те, кто его отверг, в том числе Роберт Мозес, утверждали, что прибыльность компании будет нанесена ущерб, и что оппоненты «явно ищут политический вопрос, а не результаты в виде фактической очистки трущоб».[25] Спустя годы после открытия чернокожим людям запретили жить в комплексе, а президент Metropolitan Life Фредерик Х. Эккер заявил, что «негры и белые несовместимы».[26] Он также считал, что интеграция Stuyvesant Town снизит спрос и, следовательно, оценку другой недвижимости в этом районе.[27] Ли Лорч, а Городской колледж Нью-Йорка профессор, ходатайствовал о разрешении афроамериканцам участвовать в разработке и был уволен с должности преподавателя в результате давления со стороны Metropolitan Life. После принятия должности в Государственный университет Пенсильвании, Лорч позволил черной семье занять свою квартиру, тем самым обойдя правило «никаких негров».[28] Под давлением «Метрополитен Лайф» он был уволен и с новой должности.[29][27]

Иски были поданы на основании того, что проект был государственным или полуобщественным и, таким образом, нарушал антидискриминационные законы в отношении государственного жилья Нью-Йорка. В июле 1947 г. Верховный суд Нью-Йорка определила, что разработка была частной и что, в отсутствие законов об обратном, компания могла проводить различие по своему усмотрению. Суд написал: «Хорошо известно, что домовладелец частной квартиры или жилого дома может, не нарушая каких-либо положений Федеральной конституции или Конституции штата, выбирать арендаторов по своему выбору из-за расы, цвета кожи, вероисповедания или религии ... Ясно, что жилье не является признанным гражданским правом ».[30] Таким образом, иск трех афроамериканских ветеранов войны был урегулирован.

К этому времени Metropolitan Life строила Дома Ривертона, а отдельные, но равные жилищный проект в Гарлем с жителями, которые в основном были черными. Несколько лет спустя компания приняла несколько чернокожих семей в город Стейвесант и несколько белых семей в Ривертон. Однако оба проекта остаются в значительной степени раздельными.[31]

Множество других вопросов и противоречий окружало городок Стуйвесант. планирование и дизайн. С самого начала высказывались возражения против поспешности, с которой проект был одобрен, и отсутствия участия общественности в этом процессе; плотность населения проекта; отсутствие в застройке каких-либо общественных объектов, таких как школы, общественные центры или магазины; закрытый жилой комплекс, характер частной собственности и отказ жителей города в праве прогуливаться по части города, которая когда-то была общественной; и нарушения генерального плана города. Судебные иски были поданы собственниками земли, но в феврале 1944 г. Верховный суд США отказался проверять конституционность закона штата Нью-Йорк, который позволил застройку, несмотря на изъятие государственной собственности для частной выгоды, предоставление налоговых льгот и общественных льгот, предоставленных разработчиками и их защитниками.

В комплексе сохранились оригинальные мемориальные доски в честь Фредерик Х. Эккер и обозначение комплексов как жилья для семей с умеренным доходом, которые были посвящены в день открытия комплексов в 1947 году. В 2002 году, когда недвижимость стала дороже на рынке роскоши, таблички были удалены.[32][33]

Последние годы

2006 распродажа

Вид на центральный Манхэттен из Стуйвесант Таун

17 октября 2006 г. MetLife согласилась продать комплекс Тишман Шпейер Недвижимости и отдел недвижимости BlackRock за 5,4 миллиарда долларов. Ожидается, что сделка будет завершена к 15 ноября 2006 г., согласно документам, которые CB Ричард Эллис, брокер по коммерческой недвижимости, представляющий MetLife, разосланный участникам торгов. MetLife наняла брокера, который начал регистрировать участников торгов и намеревался назвать победителя к ноябрю 2006 года. Продажа вызвала интерес у десятков потенциальных покупателей, в том числе ведущих семей Нью-Йорка, работающих в сфере недвижимости, пенсионных фондов, международных инвестиционных банков и инвесторов из Дубай, в соответствии с Нью-Йорк Таймссо ссылкой на руководителей недвижимости.[34]

Городской совет Нью-Йорка член Дэниел Гародник, пожизненный житель Питер Купер Виллидж, попытался организовать для арендаторов и инвесторов предложение о выкупе комплекса. Первоначально MetLife посчитала группу арендаторов неквалифицированным участником торгов, но после давления со стороны выборных должностных лиц компания отказалась и распространила книги заявок среди группы арендаторов; Предложения должны были быть поданы до 5 октября 2006 года.[35] Заявки включали предложение арендаторов на сумму 4,6 млрд долларов США. Vornado Realty Trust, совместное предложение между Lehman Brothers и Связанные компании, и один Глобальное управление Apollo что оказалось в пределах 100 миллионов долларов от 5,4 миллиарда долларов Спайера.[36][26] Тишман Шпейер заплатил за недвижимость всего 56 миллионов долларов наличными и привлек 4 миллиарда долларов в качестве долга от Ваховия и еще 500 миллионов долларов от Merrill Lynch & Co..[37]

22 января 2007 г. против MetLife, Tishman Speyer Properties и их партнеров был подан коллективный иск от имени арендаторов городов Стуйвесант и Питер Купер Виллидж. В иске утверждалось, что MetLife ненадлежащим образом взимала с арендаторов арендную плату по «рыночной ставке», одновременно получая налоговые льготы на недвижимость от города Нью-Йорка в соответствии с J-51 программа, которая требует от владельцев собственности содержать квартиры как стабилизированная арендная плата в течение периода, в течение которого они получают пособие. В иске требовалось денежное вознаграждение в размере от 215 до 320 миллионов долларов в виде превышения арендной платы и возмещения ущерба. Кроме того, он призвал вернуть квартиры по рыночной ставке к стабилизации арендной платы до истечения льготного периода J-51, примерно после 2017 года.[38]

2010 дефолт

В январе 2010 года компания Tishman Speyer Properties объявила дефолт по ипотеке, что стало крупнейшим дефолтом по коммерческой ипотеке в истории США. 24 января 2010 года Tishman Speyer Properties отказалась от контроля над недвижимостью, передав комплекс кредиторам, тем самым избежав банкротство сайта.[39] Дефолт был предсказан на много месяцев вперед; Рейтинги Fitch понизили ассоциированную CMBS в августе 2009 г.[40] По состоянию на январь 2010 года стоимость комплекса оценивалась примерно в 1,9 миллиарда долларов, или менее 40 процентов от 5,4 миллиарда долларов, за которую недвижимость была куплена в 2006 году.[41] Хотя судебная тяжба по поводу стабилизации арендной платы сыграла небольшую роль в крахе, вполне вероятно, что Tishman Speyer объявил бы дефолт, даже если бы выиграл дело. Предположения, лежащие в основе оценки 2006 года в 5,4 млрд долларов, были чрезвычайно агрессивными; оценка предполагала, что доход от недвижимости утроится к 2011 году.[37] Знаковая продажа и дефолт являются предметом книги 2013 года. Деньги других людей: внутри жилищного кризиса и упадка самой крупной сделки с недвижимостью, когда-либо совершенной к Нью-Йорк Таймс репортер по недвижимости Чарльз В. Багли, освещавший для газеты «Стуйвесант Таун».

2015 распродажа

20-я улица в 2010 году, смотрит на восток в сторону деревни Питера Купера. Слева - средняя школа Симона Баруха (IS 104), построенная в 1954 году.

По состоянию на октябрь 2015 г., недвижимость должна была быть продана Blackstone Group LP и Ivanhoé Cambridge, риэлторское подразделение пенсионного гиганта Caisse de dépôt et Placement du Québec примерно на 5,3 миллиарда долларов.[42] Blackstone недавно привлекла фонд в размере 15,8 млрд долларов, крупнейший в истории фонд недвижимости. Ожидалось, что город Нью-Йорк внесет 225 миллионов долларов, чтобы помочь сохранить часть комплекса как доступную для жителей с низким и средним уровнем доходов. В соответствии с обязывающим соглашением с городом Blackstone согласился сохранить примерно на 5000 единиц ниже рыночной арендной платы как минимум до 2035 года. Большая часть этих единиц будет нацелена на то, что застройщики и город классифицируют как семьи со «средним доходом»: квартиры с двумя спальнями, например, будет арендовать около 3200 долларов в месяц, что считается доступным для семьи из трех человек и составляет до 128000 долларов в год, хотя средний доход домохозяйства в г. Нью-Йорке по состоянию на 2011-2015 гг. Исследование американского сообщества составила 53 373 доллара.[43] Около 500 квартир будет выделено для семей с низкими доходами, при этом квартиры с двумя спальнями будут сдаваться в аренду до 1500 долларов в месяц.[44] Федеральная национальная ипотечная ассоциация предоставит Blackstone ссуду в размере 2,7 млрд долларов через Wells Fargo Multifamily Capital, а срок долга - 10 лет.[45]

Продажа за 5,45 миллиарда долларов была завершена в декабре 2015 года. SL Зеленый угрожал подать иск о блокировке продажи, но получил 10 миллионов долларов, чтобы отказаться от иска.[46]

Рост арендной платы и постепенный перевод квартир с регулируемой арендной платой на рыночные ставки ежегодно увеличивают чистый операционный доход от собственности с 2006 года. Около 45% жителей комплекса все еще платят регулируемую арендную плату - по сравнению с 71% в 2006 году. - доход выше 200 миллионов долларов в год.[47]

Архитектура

Комплекс выполнен в виде двух больших »суперблоки ", независимо от сетка что характеризует большинство Манхэттен ниже 155-й улицы.[48] Он состоит из двух больших парков, по одному на каждую часть комплекса, рядом с современными жилыми башнями из красного кирпича. На его дизайн сильно повлияли модернист "Башни в парке "теория, продвинутая швейцарско-французским архитектором Ле Корбюзье[49] в котором резиденции представляют собой высокие многоквартирные дома, расположенные в парковой среде.[50]

Солнечные панели были установлены на башнях города Стуйвесант в рамках проекта, завершенного в 2019 году. Они представляют собой самый большой массив солнечных панелей в жилом комплексе в Соединенных Штатах.[51]

Демография

По данным Перепись населения США 2010 года, население города Стуйвесант / Питер Купер-Виллидж составляло 21 049 человек, что на 1948 (9,3%) больше, чем в 19 101 человек, подсчитанных в 2000. Занимая площадь 132,9 акров (53,8 га), в районе плотность населения составляла 158,4 человек на акр (101400 / кв. Миль; 39100 / км).2).[2] Расовый состав населения: 74,1% (15 600). белый, 3.6% (751) афроамериканец, 0.1% (23) Коренной американец, 12.6% (2,662) Азиатский, 0% (6) Островитянин Тихого океана, 0,1% (23) из другие расы и 2,6% (539) от двух и более гонок. Латиноамериканец или же Латиноамериканец любой расы были 6,7% (1 405) населения.[3]

Во всем Районе Сообщества 6, который включает город Стуйвесант и Ист-Мидтаун, по состоянию на NYC Health Профиль здоровья населения в 2018 г. со средней продолжительностью жизни 84,8 года.[52]:2, 20 Это выше, чем средняя продолжительность жизни, составляющая 81,2 года, для всех районов Нью-Йорка.[53]:53 (PDF стр. 84)[54] Большинство жителей - взрослые: большинство (45%) - люди в возрасте от 25 до 44 лет, 22% - в возрасте от 45 до 64 лет, а 13% - в возрасте 65 лет и старше. Соотношение жителей молодежи и студентов колледжа было ниже - 7% и 12% соответственно.[52]:2

Вид на город Стуйвесант Парк Stuyvesant Cove на Ист-Ривер; в Привод FDR находится на переднем плане.

По состоянию на 2017 год медиана семейный доход в муниципальном округе 6 - 112 383 долларов.[55] Средний доход в Питер Купер Вилледж индивидуально составлял 99 324 доллара.[5] а средний доход в городе Стуйвесант составлял 86 345 долларов.[4] В 2018 году около 10% жителей Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун жили в бедности, по сравнению с 14% на Манхэттене и 20% во всем Нью-Йорке. Один из двадцати пяти жителей (4%) был безработным, по сравнению с 7% в Манхэттене и 9% в Нью-Йорке. Бремя арендной платы, или процент жителей, испытывающих трудности с оплатой арендной платы, составляет 42% в Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун, по сравнению с общегородскими и общегородскими ставками 45% и 51% соответственно. Исходя из этого расчета, по состоянию на 2018 г., Stuyvesant Town и East Midtown считаются высокодоходными по сравнению с остальной частью города, а не облагораживание.[52]:7

Полиция и преступность

Город Стуйвесант, наряду с Грамерси и Мэдисон-сквер, патрулируется 13-м участком полиции Нью-Йорка, расположенным по адресу 230 East 21st Street.[56] 13-й и соседний 17-й участки заняли 57-е место в рейтинге самых безопасных из 69 районов патрулирования по преступности на душу населения в 2010 году. Высокий уровень преступности на душу населения объясняется большим количеством преступлений против собственности.[57] По состоянию на 2018 год, с показателем несмертельного нападения 35 на 100 000 человек, Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун насильственные преступления на душу населения меньше, чем в городе в целом. Уровень заключенных в 180 на 100 000 человек ниже, чем по городу в целом.[52]:8

13-й участок имеет более низкий уровень преступности, чем в 1990-е годы, при этом количество преступлений по всем категориям снизилось на 80,7% в период с 1990 по 2018 год. На участке зарегистрировано 2 убийства, 18 изнасилований, 152 грабежа, 174 нападения на преступление, 195 краж со взломом, 1376 крупных краж. , и 37 крупных краж автомобилей в 2018 году.[58]

Безопасность

В комплексе есть собственные силы общественной безопасности из 40 офицеров. Им не разрешается носить огнестрельное оружие в соответствии с законодательством штата Нью-Йорк, но они несут дубинки, перцовый балончик, и наручники. Как сотрудники службы общественной безопасности они имеют ограниченные правоприменительные полномочия в Cooper Village. Они патрулируют имущество на специализированных машинах.[59][60]

По состоянию на конец марта 2009 года камеры видеонаблюдения были установлены и активированы во всех зданиях города Стуйвесант. Кроме того, на крышных дверях были установлены датчики для предотвращения несанкционированного доступа. По всему комплексу расположено более 1200 камер наблюдения, и все они подключены к штаб-квартире службы безопасности Stuy Town в Овале.[61]

Требование ключей-карточек с фотографией было введено в середине октября 2008 года в городе Стуйвесант и заменило ключи от дверей в вестибюле каждого здания.[62] В гаражах на авеню C, 20-й и 14-й улицах также была внедрена система доступа по ключ-карте и установлены камеры видеонаблюдения.[нужна цитата ]

Пожарная безопасность

Город Стуйвесант обслуживается Пожарная служба Нью-Йорка (FDNY) пожарная часть Engine Co. 5, расположенная по адресу 340 East 14th Street.[63][64]

Здоровье

Гора Синай Бет Израиль

По состоянию на 2018 год, преждевременные роды а рождаемость у матерей-подростков в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне ниже, чем в среднем по городу. В Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне на 1000 живорождений приходилось 78 преждевременных родов (по сравнению с 87 на 1000 живорождений в масштабах города) и 1,5 рождения у матерей-подростков на 1000 живорождений (по сравнению с 19,3 на 1000 живорождений в целом по городу), хотя коэффициент подростковой рождаемости был исходя из небольшого размера выборки.[52]:11 В Стуйвесанте и Ист-Мидтауне мало жителей, которые незастрахованный. В 2018 году эта популяция незастрахованных жителей оценивалась в 3%, что ниже общегородского показателя в 12%, хотя это было основано на небольшом размере выборки.[52]:14

Концентрация мелкие твердые частицы, самый смертоносный тип загрязнитель воздуха в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне составляет 0,0102 миллиграмма на кубический метр (1,02×10−8 унций / куб фут), что выше среднего по городу.[52]:9 Двенадцать процентов жителей Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун являются курильщики, что меньше, чем в среднем по городу среди жителей 14%.[52]:13 В Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне 10% жителей тучный, 5% являются диабетик, а 18% имеют высокое кровяное давление - по сравнению со средними показателями по городу 24%, 11% и 28% соответственно.[52]:16 Кроме того, ожирением страдают 7% детей по сравнению с 20% в среднем по городу.[52]:12

Девяносто один процент жителей едят фрукты и овощи каждый день, что выше, чем в среднем по городу (87%). В 2018 году 90% жителей оценили свое здоровье как «хорошее», «очень хорошее» или «отличное», что выше среднего показателя по городу (78%).[52]:13 На каждый супермаркет в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне приходится семь винные погреба.[52]:10

Медицинский центр Бет Исраэль находится в городе Стуйвесант. В дополнение Больничный центр Бельвю и Медицинский центр NYU Langone расположены в Кипс-Бэй.[65][66]

Почтовое отделение и почтовые индексы

Город Стуйвесант и Деревня Питера Купера расположены в трех Zip коды. Район к югу от 20-й улицы и в городе Стуйвесант расположен в 10009 году, а район к северу от 20-й улицы и в Питер Купер-Виллидж находится в 10010. Несколько зданий на Первой авеню расположены в 10003, почтовом индексе Ист-Виллидж.[67] В Почтовая служба Соединенных Штатов управляет почтовым отделением станции Peter Stuyvesant по адресу 335 East 14th Street.[68]

Образование

Обсаженная деревьями тропа через город Стуйвесант, август 2008 г.

В городе Стуйвесант и Ист-Мидтаун, как правило, больше жителей с высшим образованием, чем в остальной части города по состоянию на 2018 год.. Большинство жителей в возрасте 25 лет и старше (82%) имеют высшее или высшее образование, 3% имеют образование ниже среднего и 15% окончили среднюю школу или имеют какое-то высшее образование. Напротив, 64% жителей Манхэттена и 43% жителей города имеют высшее или высшее образование.[52]:6 Доля учащихся Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун, преуспевающих по математике, выросла с 61% в 2000 году до 80% в 2011 году, а успеваемость по чтению увеличилась с 66% до 68% за тот же период.[69]

Уровень прогулов учеников начальной школы в Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун ниже, чем в остальной части Нью-Йорка. В Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне 8% учеников начальной школы пропускали двадцать или более дней в школьный год, меньше, чем в среднем по городу на 20%.[53]:24 (PDF стр. 55)[52]:6 Кроме того, 91% старшеклассников в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне заканчивают обучение вовремя, что больше, чем в среднем по городу (75%).[52]:6

Школы

В Департамент образования г. Нью-Йорка управляет следующими государственными начальными школами возле города Стуйвесант - деревни Питера Купера:[70]

  • PS 19 Ашер Леви (марки ПК-5)[71]
  • PS 34 Франклин Д. Рузвельт (классы ПК-8)[72]
  • PS 40 Августа Сен-Годенса (сорта ПК-5)[73]
  • ПС 226 (марки ПК-2, 4-8, 10-11)[74]
  • Детская школа-мастерская (классы ПК-5)[75]

Следующие государственные средние и средние школы расположены недалеко от города Стуйвесант и деревни Питера Купера:[70]

Библиотека

Овальный этюд, а коворкинг пространство с книгами

В районе Стуйвесант-Таун – Питер Купер-Виллидж филиалов библиотеки нет. Ближайшая библиотека - Публичная библиотека Нью-Йорка (NYPL), отделение Epiphany, по адресу 228 East 23rd Street в Грамерси / Кипс-Бэй.[81]

Город и деревня газета

У общины есть своя газета, Город и деревня, также известный как «T&V». Впервые он был опубликован в 1947 году и с тех пор публикуется каждую неделю, освещая новости из города Стуйвесант, деревни Питера Купера, Waterside Plaza, и Gramercy Park.[82] Газета была основана Чарльзом Г. Хагедорном и с конца 2000-х (десятилетие) издается Hagedorn Communications. Город и деревня является независимым и не аффилированным с собственностью комплекса.

Известные жители

В популярной культуре

  • Peter Cooper Village - это место для Альдо Рэй и Джуди Холидей новый дом героев комедии-драмы 1952 года. Женитьба Вид, с кадрами экстерьера, снятыми как в городе Стуйвесант, так и в деревне Питера Купера.[94]

Смотрите также

Рекомендации

Примечания

  1. ^ а б «Планирование Нью-Йорка | Профили сообщества». communityprofiles.planning.nyc.gov. Департамент городского планирования Нью-Йорка. Получено 18 марта, 2019.
  2. ^ а б Таблица PL-P5 NTA: Общая численность населения и человек на акр - данные по районам Нью-Йорка *, 2010 г., Отдел народонаселения - Нью-Йорк Департамент городского планирования, февраль 2012 г. По состоянию на 16 июня 2016 г.
  3. ^ а б Таблица PL-P3A NTA: Общая численность населения в разбивке по взаимоисключающей расе и латиноамериканскому происхождению - данные по районам города Нью-Йорка *, 2010 г., Отдел народонаселения - Нью-Йорк Департамент городского планирования, 29 марта 2011 г. По состоянию на 14 июня 2016 г.
  4. ^ а б "Район Стуйвесант Таун в Нью-Йорке". Получено 18 марта, 2019.
  5. ^ а б "Район Питера Купера Виллидж в Нью-Йорке". Получено 18 марта, 2019.
  6. ^ Озер, Алан С. «Улучшение города Стуйвесант», Нью-Йорк Таймс, 28 января 2001 г. По состоянию на 18 декабря 2016 г. «В этих двух проектах 11 250 квартир в 110 зданиях .... Город Стуйвесант и Питер Купер Виллидж составляют от 25 000 до 30 000 человек в 11 250 квартирах на 80 акрах земли. Первая авеню к Ист-Ривер между 14-й и 23-й улицами ".
  7. ^ "Городская жизнь: город Стуйвесант". Newsday. 2 ноября 2006 г.
  8. ^ Общественный совет Шесть - Профиль округа, карта, дата обращения 2018-08-03
  9. ^ Федеральный писательский проект (1939). "Путеводитель по Нью-Йорку". Нью-Йорк: Случайный дом. ISBN  978-1-60354-055-1. (Перепечатано Scholarly Press, 1976; часто упоминается как Путеводитель WPA по Нью-Йорку.)
  10. ^ Аллен, Оливер Э. (1993). Тигр: взлет и падение Таммани-холла. Издательство Эддисон-Уэсли. стр.207–231. ISBN  0-201-62463-X.
  11. ^ "Огромный бензобак рушится". Нью-Йорк Таймс. 14 декабря 1898 г. с. 1. Получено 2010-07-20.
  12. ^ а б Федеральный писательский проект (1939). "Путеводитель по Нью-Йорку". Нью-Йорк: Случайный дом. ISBN  978-1-60354-055-1. (Перепечатано Scholarly Press, 1976; часто упоминается как Путеводитель WPA по Нью-Йорку.), стр.190
  13. ^ Берроуз, Эдвин Г. & Уоллес, Майк (1999). Готэм: история Нью-Йорка до 1898 года. Нью-Йорк: Oxford University Press. ISBN  0-195-11634-8., стр.999
  14. ^ Купер, Ли Э. (3 марта 1945 г.). "Тысячи вырванных с корней отправляются в путь от места проведения к Стуйвесанту". Нью-Йорк Таймс. п. 13. Получено 2010-07-18.
  15. ^ «Последний арендатор отдыхал в городе Стуйвесант». Нью-Йорк Таймс. 5 мая 1946 г. с. 18. Получено 2010-07-18.
  16. ^ «Слух продвигает большой жилищный план; 19 мая должны быть приняты дальнейшие меры по проекту Metropolitan Life». Нью-Йорк Таймс. 6 мая 1943 г. с. 36. Получено 2010-07-11.
  17. ^ «Жилищный план как город-крепость»"". Нью-Йорк Таймс. 20 мая 1943 г. с. 23. Получено 2010-07-18.
  18. ^ «Город Стуйвесант сегодня получит первых арендаторов». Нью-Йорк Таймс. 1 августа 1947 г. с. 19. Получено 2010-07-11.
  19. ^ "Планировка этажей". Stuyvesant Town. Получено 2010-07-11.
  20. ^ Лоуренс, Питер (июнь 2006 г.). «Смерть и жизнь городского дизайна». Журнал городского дизайна. 11 (2): 151.
  21. ^ Каро, Роберт (1974). Брокер власти: Роберт Мозес и падение Нью-Йорка. Нью-Йорк: Кнопф. п. 7. ISBN  978-0-394-48076-3. OCLC  834874.CS1 maint: ref = harv (связь)
  22. ^ Моисей, Роберт (3 июня 1943 г.). "Город Стуйвесант защищен". Нью-Йорк Таймс. п. 20. Получено 2010-07-20.
  23. ^ «[Для] таких проектов, как Stuyvesant Town, Peter Cooper Village, Riverton и Concord Village ... хотя деньги, на которые они были построены, предположительно были частными деньгами, налоговая скидка, которую Моисей устроил для них, при суммировании с годами гарантирует, что государственные вложения в них затмили бы частные, и силы, которые Моисей использовал, чтобы сделать возможным не только их строительство, но и множество их участков - выдающиеся владения, закрытые улицы, служебные сервитуты - все были общественными ». (Каро 1974, п. 968)
  24. ^ Сотрудники. «ГОРОД СТУЙВЕСАНТ, УТВЕРЖДЕННЫЙ СОВЕТОМ; Форма контракта и планы для органа по оценке жилищного проекта, 11-5 ОПпонентов ОБВИНЯЮТ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОСТЬ Нейтан и Моррис выступают против предложения на том основании, что негры будут лишены права доступа», Нью-Йорк Таймс, 4 июня 1943 г. По состоянию на 18 декабря 2016 г. "" Главное возражение, высказанное более чем двумя десятками ораторов, заключалось в том, что в контракте не было пункта, который бы препятствовал компании Metropolitan от дискриминации негров при аренде. Те, кто придерживался этой точки зрения, утверждали, что, поскольку Метрополитен получил право на выдающееся владение, а также 25-летнее освобождение от налогов на улучшенную собственность, проект носил общественный характер и должен быть защищен от дискриминации ».
  25. ^ «По жилищному проекту назначено слушание». Нью-Йорк Таймс. 29 мая 1943 г. с. 11. Получено 2010-07-20.
  26. ^ а б Багли, Чарльз В. (18 октября 2006 г.). "Комплексы на 5,4 миллиарда долларов выиграли сделку в Нью-Йорке". Нью-Йорк Таймс. Получено 2007-10-16. Компания много лет запрещала чернокожим жить в Стуйвесант-Тауне, и ее тогдашний президент Фредерик Эккер однажды сказал: «Негры и белые несовместимы».
  27. ^ а б c Багли, Чарльз В. (21 ноября 2010 г.). "Новый взгляд на борьбу за интеграцию города Стуйвесант". Нью-Йорк Таймс. Получено 2010-12-19.
  28. ^ По словам Лорха, он не сдавал квартиру в субаренду, что нарушило бы его договор аренды. Он позволил другу, который был черным, переехать со своей семьей, не платя за квартиру.
  29. ^ «Математик Лорч получил премию за активную деятельность» (Пресс-релиз). Йоркский университет. 8 января 2007 г.. Получено 2010-07-20.
  30. ^ «Судебное исковое заявление о расовом проживании отменено». Нью-Йорк Таймс. 29 июля 1947 г. с. 23. Получено 2010-07-20.
  31. ^ Мартин, Дуглас. "СООБЩЕСТВО; Stuy Town: Городская мечта в середине жизни", Нью-Йорк Таймс, 8 марта 2000 г. По состоянию на 18 декабря 2016 г. «МЕНЬШИНСТВА по-прежнему принимали незначительные решения, вызывая судебные иски вплоть до 60-х годов. Частью ответной реакции MetLife было строительство аналогичного проекта в Гарлеме, где большинство арендаторов будут чернокожими. 1232 единицы сделали его значительно меньше, чем 8756 единиц города Стуйвесант. Но квартиры были точными копиями, территория была похожей, а в двух комплексах работали общие команды отдыха ".
  32. ^ Putzier, Конрад. «Как был выигран Stuy Town; рассказ о том, как Блэкстоун и Айвенго купили 5,3 миллиарда долларов», Настоящая сделка (журнал), 29 октября 2015 г. По состоянию на 17 декабря 2016 г. "Эккер, как гласит табличка," положил начало этому проекту и другим ему подобным, чтобы семьи со средним достатком могли жить здоровыми, комфортными и достойными в парковых сообществах, и что образец может быть набором частных предприятий, продуктивно посвященных государственной службе ». Эта надпись стала мантрой для комплекса из 11 200 квартир, который, несмотря на то, что Манхэттен становился все более недоступным, оставался оазисом со стабильной арендной платой для среднего класса. Но в 2002 году мемориальную доску незаметно сняли ".
  33. ^ Багли, Чарльз В. Деньги других людей: внутри жилищного кризиса и упадка самой крупной сделки с недвижимостью, когда-либо совершенной, п. 12. Книги о пингвинах, 2013. ISBN  9781101609620. Проверено 18 декабря 2016 г. «Именно тогда мемориальная доска в память о видении Фредерика Х. Эккера исчезла с овала в центре города Стейвесант».
  34. ^ Распродажа Stuyvesant и Cooper Village от MetLife может составить 5 млрд долларов В архиве 2007-09-27 на Wayback Machine, Новости коммерческой недвижимости, 30 августа 2006 г.
  35. ^ а б Финн, Робин (22 сентября 2006 г.). «25 000 избирателей, их судьба на кону». Нью-Йорк Таймс. Получено 2010-07-11.
  36. ^ Барретт, Уэйн (1 сентября 2009 г.). «Блумберг хранит свои миллиарды отдельно от обязанностей мэра? Да, верно!». Деревенский голос. Получено 2010-07-11.
  37. ^ а б Шерман, Габриэль (1 февраля 2009 г.). «Битва утопий». New York Magazine. Получено 2012-04-23.
  38. ^ Багли, Чарльз В. «Костюм Challenges Rent Прыжки в комплексах MetLife Sold», Нью-Йорк Таймс, 23 января 2007 г. Проверено 18 декабря 2016 г.
  39. ^ Багли, Чарльз В. (25 января 2010 г.). «Жилой комплекс Н.Ю. передан кредиторам». Нью-Йорк Таймс. Получено 2010-07-11.
  40. ^ Голобай, Диана (28 августа 2009 г.). «Fitch понижает рейтинг четырех транзакций CMBS в связи с вероятным дефолтом». Корпус Провод. Получено 2012-04-23.
  41. ^ «Fitch понижает рейтинг четырех транзакций CMBS в связи с вероятным дефолтом». Экономист. 28 января 2010 г.. Получено 2012-04-23.
  42. ^ «Айвенго и Blackstone приобретают жилой комплекс на Манхэттене за 5,3 млрд долларов - CBC News». CBC Новости. 2015-09-29. Получено 2018-06-15.
  43. ^ DP03: ИЗБРАННЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ из 5-летних оценок исследования американского сообщества в Нью-Йорке, Нью-Йорк, 2011–2015 гг. В архиве 2020-02-13 в Archive.today, Бюро переписи населения США. Доступ 28 февраля 2017 г.
  44. ^ Кусисто, Лаура; Браун, Элиот; и Доуси, Джош. "Blackstone ведет сделку по покупке жилого комплекса Stuyvesant Town"Журнал "Уолл Стрит (19 октября 2015 г.)
  45. ^ «Fannie Mae обеспечит финансирование и сохранит доступность для одного из крупнейших жилищных сообществ Нью-Йорка» (Пресс-релиз). Фанни Мэй. 7 декабря 2015 года.
  46. ^ «Сделка на 5,45 миллиарда долларов для города Стуйвесант завершена после судебного процесса». Нью-Йорк Таймс. 2015-12-19. Получено 2018-06-15.
  47. ^ Браун, Элиот. «Продажа Stuyvesant символизирует бум в сфере недвижимости» Журнал "Уолл Стрит (20 октября 2015 г.)
  48. ^ "Стуйвесант Таун". Фонд культурного ландшафта. Получено 12 июля 2019.
  49. ^ Эшнер, Кат. «Как скандальный европейский архитектор сформировал Нью-Йорк». Smithsonian.com. Получено 12 июля 2019.
  50. ^ Харди, Ли (19 апреля 2019 г.). "Как американская мечта Ле Корбюзье превратилась в кошмар". Американский консерватор. Получено 12 июля 2019.
  51. ^ МакГихан, Патрик (10.07.2019). «Как Нью-Йорк превращает тысячи крыш в поставщиков электроэнергии». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 2019-08-26.
  52. ^ а б c d е ж грамм час я j k л м п о «Стайвесант-Таун и Тертл-Бэй (включая Бикман-Плейс, Грамерси-парк, Мюррей-Хилл, Стайвесант-Таун, Саттон-Плейс, Тюдор-Сити и Тертл-Бэй)» (PDF). nyc.gov. NYC Health. 2018 г.. Получено 2 марта, 2019.
  53. ^ а б «План оценки состояния здоровья населения и улучшения состояния здоровья населения на 2016–2018 гг .: Take Care New York 2020» (PDF). nyc.gov. Департамент здравоохранения и психической гигиены г. Нью-Йорка. 2016. Получено 8 сентября, 2017.
  54. ^ «Жители Нью-Йорка живут дольше, счастливее и здоровее». New York Post. 4 июня 2017 г.. Получено 1 марта, 2019.
  55. ^ «Нью-Йорк - район 6 сообщества Манхэттена - Мюррей Хилл, Грамерси и Стуйвесант Таун Пума, штат Нью-Йорк». Получено 17 июля, 2018.
  56. ^ «NYPD - 13-й участок». www.nyc.gov. Департамент полиции Нью-Йорка. Получено 3 октября, 2016.
  57. ^ «Мюррей Хилл и Грамерси - Отчет о преступности и безопасности на сайте DNAinfo.com». www.dnainfo.com. Архивировано из оригинал 15 апреля 2017 г.. Получено 6 октября, 2016.
  58. ^ «Отчет CompStat 13-го участка» (PDF). www.nyc.gov. Департамент полиции Нью-Йорка. Получено 22 июля, 2018.
  59. ^ Мистер Фликкер. "Стуй Таун Турция" (фотография) ". flickr.com. Получено 11 июня, 2015.
  60. ^ «Помощь жителям: общественная безопасность» StuyTown интернет сайт
  61. ^ Молло, Сабина (31 марта 2014 г.). «Новый командный центр предлагает лучший доступ к общественной безопасности». Город и деревня. Получено 2020-06-20.
  62. ^ Ключ-карта от Stuy Town разжигает споры, Реальная сделка, 15 октября 2008 г.
  63. ^ «Моторная рота 5». FDNYtrucks.com. Получено 14 марта, 2019.
  64. ^ «Перечень пожарных частей FDNY - местонахождение пожарных частей и компаний». Открытые данные Нью-Йорка; Сократа. Пожарная служба Нью-Йорка. 10 сентября 2018 г.. Получено 14 марта, 2019.
  65. ^ "Список больниц Манхэттена". Больницы Нью-Йорка. Получено 20 марта, 2019.
  66. ^ «Лучшие больницы Нью-Йорка, штат Нью-Йорк» Новости США и мировой отчет. 26 июля 2011 г.. Получено 20 марта, 2019.
  67. ^ "Грамерси, Нью-Йорк-Манхэттен, карта границ почтового индекса Нью-Йорка (Нью-Йорк)". Карта границ почтового индекса США (США). Получено 23 марта, 2019.
  68. ^ "Сведения о местонахождении: Питер Стуйвесант". USPS.com. Получено 7 марта, 2019.
  69. ^ «Город Стуйвесант / Тертл-Бэй - MN 06» (PDF). Центр недвижимости и городской политики имени Фурмана. 2011. Получено 5 октября, 2016.
  70. ^ а б "Рейтинги и обзоры школ города Стуйвесант, Нью-Йорк". Zillow. Получено 17 марта, 2019.
  71. ^ "P.S. 019 Ашер Леви". Департамент образования г. Нью-Йорка. 19 декабря 2018 г.. Получено 22 марта, 2019.
  72. ^ "P.S. 034 Франклин Д. Рузвельт". Департамент образования г. Нью-Йорка. 19 декабря 2018 г.. Получено 22 марта, 2019.
  73. ^ "P.S. 040 Август Сен-Годенс". Департамент образования г. Нью-Йорка. 19 декабря 2018 г.. Получено 23 марта, 2019.
  74. ^ "P.S. M226". Департамент образования г. Нью-Йорка. 19 декабря 2018 г.. Получено 23 марта, 2019.
  75. ^ «Детская школа-мастерская». Департамент образования г. Нью-Йорка. 19 декабря 2018 г.. Получено 22 марта, 2019.
  76. ^ "J.H.S. 104 Симон Барух". Департамент образования г. Нью-Йорка. 19 декабря 2018 г.. Получено 23 марта, 2019.
  77. ^ "Школа наук М.С. 255 Солка". Департамент образования г. Нью-Йорка. 19 декабря 2018 г.. Получено 23 марта, 2019.
  78. ^ "Высшая школа медицинских и социальных служб". Департамент образования г. Нью-Йорка. 19 декабря 2018 г.. Получено 23 марта, 2019.
  79. ^ «Институт совместного обучения». Департамент образования г. Нью-Йорка. 19 декабря 2018 г.. Получено 23 марта, 2019.
  80. ^ "Manhattan Comprehensive Night and Day High School". Департамент образования г. Нью-Йорка. 19 декабря 2018 г.. Получено 23 марта, 2019.
  81. ^ "About the Epiphany Library". Публичная библиотека Нью-Йорка. Получено 23 марта, 2019.
  82. ^ Официальный веб-сайт (T&V)
  83. ^ Saul, Michael (June 22, 2008). "David Axelrod is a New York City boy who has Barack Obama's ear". Ежедневные новости. Нью-Йорк. Получено 2008-12-04. Perched atop a mailbox near his family's apartment in Stuyvesant Town, 5-year-old David Axelrod watched intently as a charismatic John F. Kennedy rallied New Yorkers for his presidential campaign in the fall of 1960.
  84. ^ а б c d Jonas, Ilaina; Gralla, Joan (October 22, 2009). "NY court rules against Stuyvesant Town owners". Рейтер. Получено 2010-07-11.
  85. ^ Dwyer, Jim (September 2, 2008). "With Palin, Special Needs Get Spotlight". Нью-Йорк Таймс. Получено 2010-07-11. "When Chris was born, there was absolutely nothing out there," said Mrs. Burke, who raised her family in Stuyvesant Town.
  86. ^ Stonger, Karol (July 31, 1989). "No More Suspense". Чикаго Трибьюн. The Clarks, married in 1950, spent the first few years in Stuyvesant Town, a middle-income project in Manhattan.
  87. ^ Friedman, Danielle (February 26, 2009). "Making Sense of Uncertain Financial World". Наш город. Нью-Йорк. Архивировано из оригинал 16 мая 2011 г.. Получено 2010-07-11. Glick does have game. She was named to New York’s All-City basketball team while attending high school at Dalton. In those days, she commuted back and forth from Stuyvesant Town, where she grew up.
  88. ^ Lempel, Jesse. "Jewish Start-Up CEO Rachel Jacobs Killed in Amtrak Tragedy", Нападающий, May 13, 2015. Accessed December 18, 2016. "Jacobs, 39, who grew up outside Detroit, lived in Manhattan’s Stuyvesant Town and is married with a 2-year-old child."
  89. ^ "Mary Lindsay, a Force as the Mayor's Wife, Dies at 77". Нью-Йорк Таймс. March 10, 2004. They were married in June 1949 and moved into a $63-a-month apartment in Stuyvesant Town in Manhattan, according to Diplomat magazine. Mr. Lindsay was making $3,600 a year with his law firm. After the couple's first two children were born, they moved into a larger Stuyvesant Town residence that cost $83 a month. Eventually, they bought a $10,000 co-op.
  90. ^ Marchese, John (October 8, 2000). "My Escape From New York; Stuy Town". The New York Observer. Получено 2010-07-11. Because Stuy Town and Peter Cooper Village are run by a giant insurance company, the bureaucracy is rather Kremlin-like. As a supplicant, you assume that it will be greatly to your advantage to know somebody. Being a cop, or dating one, is said to help. When Lee Brown arrived in town to become David Dinkins' Police Commissioner, his name magically went to the top of the list at Peter Cooper Village. There are tales of an Irish Mafia that somehow has infiltrated the selection process. Frank McCourt once assured me that his last name was the secret to gaining a space years ago, long before Angela's Ashes.
  91. ^ Witchel, Alex (September 26, 2001). "In the Heart of TriBeCa, A Pioneer Presses On". Нью-Йорк Таймс. Получено 2007-10-21. Born at Mount Sinai Hospital, Mr. Nieporent grew up in Peter Cooper Village in Manhattan, the younger of two sons, and graduated from Stuyvesant High School.
  92. ^ Lyman, Rick (September 5, 1997). "Be It Ever So Urban, It's Green". Нью-Йорк Таймс. Получено 2007-10-09. Paul Reiser, the former stand-up comic who became a movie actor, scriptwriter, television star and best-selling author, grew up in this inward-looking urban cloister of red brick apartment houses between 14th and 20th Streets, from First Avenue to FDR Drive in Manhattan.
  93. ^ "From Gashouse to Stuyvesant to Luxe Condos", Все учтено, October 18, 2006. Accessed December 18, 2016. "ROBERT SIEGEL, host: My childhood home was sold this week in the biggest real estate transaction in American history. It went for over $5 billion. Granted, the buyer got more than the three-bedroom apartment where I grew up; they also got about 11,000 other units, all of which make up Stuyvesant Town and the somewhat smaller and tonier Peter Cooper Village."
  94. ^ "Movies filmed in StuyTown". stuytown.com. Получено 23 мая, 2020.
  95. ^ "Movies filmed in StuyTown". stuytown.com. Получено 23 мая, 2020.
  96. ^ McAlpin, Heller. "Квартира Will Stay With You, Long After You Shut The Door", энергетический ядерный реактор, February 26, 2020. Accessed June 8, 2020. "The apartment in question is the narrator's rent-stabilized, two-bedroom unit in Manhattan's Stuyvesant Town development."

дальнейшее чтение

внешняя ссылка