Временное пользование - Temporary use

Временное пользование пустых мест - это практика в урбанизм стремясь оживить пустые пространства в городах, особенно заброшенные и ветхие здания.[1][2][3][4][5][6]

Многие помещения остаются пустыми владельцами, потому что в настоящее время у них нет планов в отношении помещения, нет капиталовложений для его ремонта или дальнейшего строительства, или они не могут продать или арендовать помещения по желаемой цене. Вместо ожидания с пустым местом, что часто может означать дополнительные налоги со стороны муниципалитета, они могут предложить временное использование пространства. Это позволяет различным членам сообщества получить пространство для удовлетворения своих социальных, культурных или других потребностей, зачастую на более выгодных условиях. К собственнику недвижимости часто предъявляются меньшие требования, чем в случае обычной аренды: он не обязан содержать помещения и может отказаться от использования в гораздо более короткие сроки. С другой стороны, временные пользователи могут использовать пространство бесплатно или за символическую плату и часто сами поддерживают пространство.

Такой подход воспринимается как беспроигрышный как для владельцев недвижимости, которые получают налоговые льготы, так и для пользователей и широкой городской общественности, которые получают новый контент в этих пространствах. Кроме того, здания менее подвержены разрушению, потому что они находятся в эксплуатации. Кроме того, такое использование по своей сути осуществляется гражданами снизу вверх и может продемонстрировать потребности города, которые в противном случае остались бы неоткрытыми.

Критика

Многие проекты временного использования доказывают пользу для города и развиваются и выходят за рамки простого временного использования зданий. Это требует переосмысления и реструктуризации временного использования:[5]

Поэтому Зиль призывает по возможности избегать использования термина «временное использование», когда речь идет о концепциях творческого перераспределения городского пространства (см. Также временное присвоение ). По его словам, решающим фактором является не срок реализации проектов, а то, что сами граждане руководят развитием. «Инвесторы и разработчики проектов не участвуют в этом». Поэтому вместо временного использования он предпочел бы говорить о «разработках, поддерживаемых пользователями», а вместо временных пространств «подержанных помещений». «Это действительно должно быть о создании хороших проектов в месте на более длительный срок».

Примеры

использованная литература

  1. ^ «Временный урбанизм: альтернативные подходы к пустующей земле». Доказательства имеют значение.
  2. ^ «Временное использование как инструмент восстановления городов». ЕВТРОПИЙСКИЙ.
  3. ^ "Вакансии отсутствуют!".
  4. ^ «Фонд Тем временем».
  5. ^ а б «Временное использование имущества». Goethe-Institut.
  6. ^ Лара-Эрнандес, Х. Антонио (2019). Временное присвоение: теория и практика улицы. Портсмут, Великобритания: Портсмутский университет.