Спенсер Плаза - Spencer Plaza

Координаты: 13 ° 03′41 ″ с.ш. 80 ° 15′40 ″ в.д. / 13.061262 ° с.ш. 80.261103 ° в. / 13.061262; 80.261103

Спенсер Плаза
Спенсер Плаза от Анны Салаи.jpg
Спенсер Плаза, выдающаяся достопримечательность Ченнаи
Общая информация
ТипТорговый центр и коммерческие офисы
Архитектурный стильМодернизм
Место расположенияАнна Салаи, Ченнаи, Индия
Адрес769, Anna Salai, Ченнаи 600 002, Тамил Наду, Индия
Строительство началось1863
Технические детали
Количество этажей8
Площадь пола530,000 квадратных футов (49,000 м2)[1]
Дизайн и конструкция
АрхитекторC.R. Narayana Rao & Co
РазработчикМангал Тирт
Генеральный подрядчикТарапор и Ко

Спенсер Плаза (Тамильский: ஸ்பென்சர் பிளாசா) - торговый центр, расположенный на Анна Салаи в Ченнаи, Тамил Наду, Индия, и является одним из современных ориентиры города. Первоначально построенный в период Британский Радж и реконструированный в 1985 году на месте бывшего универмага Спенсера, это самый старый торговый центр в Индии.[2] и был одним из крупнейших торговых центров в Южная Азия когда он был построен.[3] Это один из самых ранних коммерческих проектов города класса А, который был разработан во второй половине 1990-х годов.[4] По состоянию на март 2010 года это 11-й по величине торговый центр в стране с общей арендуемой (торговой) площадью 530 000 кв. Футов.[1]

История

Спенсер Плаза была построена в 1863–1864 годах Чарльзом Дюрантом и Дж. У. Спенсером в Анне Салаи, тогда известной как Маунт-Роуд, в Президентство Мадраса. Недвижимость первоначально принадлежала компании Spencer & Co Ltd. Компания Spencer & Co открыла первый универмаг в Индийский субконтинент в 1895 г. В нем было более 80 отдельных отделений. Через несколько лет Юджин Окшотт, владелец Spencer's, перевел универмаг в новое здание, которое было примером Индо-сарацинский стиль архитектура. Здание было спроектировано В. Н. Погсоном. В 1983 году первоначальное здание было разрушено в результате пожара.

Нынешняя Spencer Plaza была построена на том же участке площадью около 10 акров и была открыта в 1991 году.[2] Площадь в миллион квадратных футов, построенная в три этапа с парковкой на 800 автомобилей, является основным местом притяжения жителей Ченнаи. Торговый центр был разработан Mangal Tirth Estate Limited в январе 1993 года.[5]

Строительство

Спенсер Плаза ночью

Площадь представляет собой восьмиэтажный торгово-офисный комплекс площадью около 1,068 миллиона квадратных футов, состоящий из почти 600000 квадратных футов (56000 кв.2) торговых единиц с кондиционированием воздуха и 400000 квадратных футов (37000 м2) офисных единиц. Торговый пассаж расположен на первом, первом и втором этажах во всех трех фазах, а офисные помещения распределены между четвертым и седьмым этажами. Автостоянки расположены на цокольном, первом, втором и третьем этажах, в дополнение к двойным подземным паркингам в третьей фазе здания.[6]

Площадь первой очереди здания составляет около 300 000 кв. Футов, в том числе около 125 000 кв. Футов торговых площадей с централизованным кондиционированием, 100 000 кв. Футов офисных помещений и около 75 000 кв. Футов служебных помещений. Вторая фаза включает около 400 000 кв. Футов, с возможностью размещения около 600 автомобилей в подвале, с магазинами различной площади от 300 до 2 000 кв. Футов. Третья фаза охватывает еще 300 000 кв. Футов.[7] Тема третьей фазы основана на колоннадной структуре, воссоздающей старый дом Спенсера вокруг атриума во всю высоту.[8]

На площади находится более 700 магазинов, и каждый день ее посещают более 22 000 человек, при этом их число увеличивается до 40 000 по выходным и до 60 000 в дни фестивалей. В комплексе есть три счетчика для отслеживания шагов. По выходным на стоянке останавливается более 20 000 двухколесных транспортных средств.[7]

Технические аспекты и аспекты безопасности

Стеклянная крыша в третьей фазе ТРЦ

Комплекс представляет собой высотное здание, в котором установлена ​​система «мокрого стояка» и электронная пожарная сигнализация. Подземный отстойник вмещает 100 000 литров (22 000 имп галлонов; 26 000 галлонов США). Со стороны бювета здание окружает кольцевая магистраль. Пять мокрых стояков бегут из подвала на второй этаж, а три - с четвертого на седьмой. Эти стояки расположены в стратегических точках на каждом этаже. В бювете есть три насоса, один жокей-насос, один главный насос с электродвигателем и один главный насос, связанный с дизельным двигателем. Электронная система обнаружения пожара включает в себя детекторы дыма и ручные извещатели, расположенные в различных точках в общих помещениях на всех этажах, подстанциях, в электрических помещениях, на установке кондиционирования воздуха и т. начальник службы безопасности. Также есть много переносных огнетушителей на каждом этаже в разных местах. По задней периферии здания расположены пожарные лестницы, пути эвакуации которых обозначены вывесками в разных точках здания. Автомобильные пандусы также могут использоваться как пути эвакуации при пожаре. В здании два входа для пожарных машин: один с Бинни Роуд, другой - с Анны Салаи.[9]

Пожарная безопасность включает емкость для воды объемом 1,2 миллиона литров, пожарные спринклеры, системы обнаружения дыма и тепла и огнетушители. В штатной пожарной части работают шесть пожарных в смену.[7]

Магазины

Вход в фазу II

В торговом центре расположены крупные якорные магазины, такие как Westside (площадью 20 000 кв. Футов) и Ориентир (40000 кв. Футов) и несколько местных и международных брендов, таких как Nike, Adidas, Бата, Regal, Health & Glow, Вуммидиарс, Van Heusen, Proline, Allen Solly, Florshaim shoes, Lipton, Louis Philippe, Титан, Леви, Casio, V.I.P. Багаж, Spencer & Co (40 000 кв.м на первом, втором и третьем этажах), Выставочный зал часов Timex, Swatch, Cookie Man, BPL (Profx), Color Plus, Navigator, Witco, Панталоны (26 000 кв. Футов), Стрелка, Ли, Music World (сейчас закрыто), Food World, HSBC, ABN AMRO, American Express, Ситибанк (65 000 кв. Футов на второй и третьей фазах), Первый полет[3] и Du Bowl (16 000 квадратных футов).[10] Макдоналдс, крупнейшая в мире сеть быстрого питания, открыла свой магазин.

Внутри фазы III

26 февраля 2004 г. Совет по развитию экспорта Шри-Ланки (SLEDB) создал торговый центр на территории комплекса по цене ₹17 миллионов. Торговый центр Шри-Ланки занимает более 20 000 кв. Футов на первом этаже третьей фазы здания.[11][12] Семнадцать передовой Шри-ланкийский компании демонстрируют одежду, искусственные цветы, кондитерские изделия, обувь и изделия из кожи, драгоценные камни и ювелирные изделия, растительные продукты, изделия легкой инженерии, фарфор, посуду, Цейлонский чай и игрушки.[13][14]

Инциденты

4 сентября 2008 г. около 22:20 на первом этаже первой очереди здания возник пожар. по местному времени, возможно, из-за короткого замыкания. В результате инцидента сгорел магазин одежды. С помощью 12 тендеров на воду и 9 тендеров пожаротушения пожар был потушен в течение 30 минут, пострадавших не было. Пожарные имели легкий доступ к месту происшествия, в основном из-за ограниченного пространства внутри здания.[15][16]

Рекомендации

  1. ^ а б «Самые потрясающие торговые центры Индии». Rediff Business. Получено 14 апреля 2012.
  2. ^ а б Равикумар, Р. (14 декабря 2011 г.). «Первопроходец не успевает за временем». Деловая линия. Ченнаи: индуистский. Получено 14 декабря 2011.
  3. ^ а б "Спенсер Плаза, Ченнаи". IndiaMallsInfo.com. Получено 15 декабря 2011.
  4. ^ Наир, Рамеш (4 декабря 2010 г.). «Недвижимость на подъеме в Ченнаи». Индуистский. Ченнаи. Получено 31 июля 2012.
  5. ^ Мадхаван, Д. (15 июня 2012 г.). "TNEB отключает Spencer Plaza". Таймс оф Индия. Ченнаи: The Times Group. Получено 15 июн 2012.
  6. ^ "Спенсер Плаза: Технические подробности". Мангал Тирт. Получено 17 декабря 2011.[мертвая ссылка ]
  7. ^ а б c Камат, Судхиш (6 июня 2007 г.). "Я Спенсер, и вот моя история". Индуистский. Ченнаи. Получено 16 декабря 2011.
  8. ^ "Спенсер". CRN.co.in. Получено 5 апреля 2014.
  9. ^ "Спенсер Плаза: Основные особенности противопожарной защиты в Спенсер Плаза". Мангал Тирт. Получено 17 декабря 2011.[мертвая ссылка ]
  10. ^ "Центр Du Bowl появляется на Spencer Plaza". Деловая линия. Ченнаи: индуистский. 8 января 2003 г. Архивировано с оригинал 26 апреля 2012 г.. Получено 16 декабря 2011.
  11. ^ «Шри-Ланка открывает торговый центр в Ченнаи». Бизнес Стандарт. Ченнаи. 1 марта 2004 г.. Получено 17 декабря 2011.
  12. ^ «Торговый центр Шри-Ланки открыт в Ченнаи». Деловая линия. Ченнаи: индуистский. 27 февраля 2004 г.. Получено 17 декабря 2011.
  13. ^ "Торговый центр Шри-Ланки @ Торговый центр Шри-Ланки, Ченнаи". Srilankabusiness.com. Получено 17 декабря 2011.
  14. ^ «Торговый центр Шри-Ланки открыт в Ченнаи». Индуистский. Ченнаи. 27 февраля 2004 г.. Получено 17 декабря 2011.
  15. ^ "Пожар на Спенсер Плаза". Индуистский. Ченнаи. 5 сентября 2008 г.. Получено 16 декабря 2011.
  16. ^ «На Спенсер Плаза вспыхивает пожар». Таймс оф Индия. Ченнаи: The Times Group. 5 сентября 2008 г.. Получено 16 декабря 2011.

внешняя ссылка