Общественная собственность - Community property

Общественная собственность (США) также называется Сообщество собственности (Южная Африка) режим семейной собственности который возник в гражданский закон юрисдикции, но теперь также встречается в некоторых общее право юрисдикции.[нужна цитата ]. Режимы общности собственности можно найти в странах по всему миру, включая Швеция,[1] Германия,[2] Италия, [3] Франция, [4] Южная Африка[5] и части Соединенные Штаты.[6]

В соответствии с режимами общественной собственности, в зависимости от юрисдикции, собственность, ранее принадлежавшая одному из супругов. брак, а также подарки и наследство, полученные во время брака, рассматриваются как отдельная собственность этого супруга в случае развода. Все остальное имущество, приобретенное во время брака, рассматривается как общая собственность и подлежит разделу между супругами в случае развода. В некоторых случаях отдельная собственность может быть «преобразована» в общественную собственность или включена в семейное имущество по причинам справедливости.

Вариации

Дальнейшая информация: Брачный режим
  • Сообщество приобретений и прибылей: каждый из супругов владеет неразделенной половинной долей во всем имуществе, приобретенном во время брака, за исключением имущества, приобретенного в дар или по наследству во время брака, которое является отдельной собственностью; или которые относятся к отдельной собственности, приобретенной до брака, которая остается отдельной собственностью; или который приобретен в период, когда пара постоянно проживает отдельно и отдельно (например, юридическое разделение, фактическое или де-факто), что также является отдельной собственностью. Этот жанр общественной собственности также называют «финансовой общественной собственностью». (Пт communauté réduite aux acquêts, Sp Sociedad de Gananciales, Du Gemeenschap van Aanwinst van Goederen, gemeenschap van vruchten en inkomsten, Гер Errungenschaftsgemeinschaft, Это comunione degli acquisti )
  • Сообщество прибылей и убытков: аналогично описанному выше, но обязательства («убытки») являются отдельным имуществом. (Du gemeenschap van winst en verlies, Африка Gemeenskap Van выигрывает и верли)
  • Община личной и семейной собственности: общая собственность состоит из всего имущества, личного и недвижимого, приобретенного во время брака; и все личные качества, приобретенные до брака. Недвижимость, приобретенная до брака, является отдельной собственностью. (Пт communauté de meubles et acquêts, Du Gemeenschap Van Inboedel, Гер Fahrnisgemeinschaft ).
  • Ограниченная собственность сообщества: Аналогично сообществу приобретений и доходов, но определенная семейная собственность является отдельной собственностью. (Пт communauté de biens limitée, Du beperkte gemeenschap van goederen, Swiss Ger Ausschlussgemeinschaft)
  • Универсальная или абсолютная собственность сообщества: вся собственность до брака и супружеская собственность является общественной собственностью. Однако, если есть дети от предыдущего брака, собственность, связанная с этим супружеским сообществом, может быть отделена от общей собственности последующего брака, чтобы обеспечить наследство детям предыдущего супруга. (Пт Communauté Universelle, Sp comunidad absoluta de bienes, Du algehele gemeenschap van goederen, Гер allgemeine Gütergemeinschaft, Это Comunione Universale dei Beni)

Юрисдикции

Обычай Парижа в Новой Франции

Основная статья: Брачное сообщество

Южная Африка

Основная статья: Брак в ЮАР § Финансовые последствия

В Южной Африке, если пара не подписывает брачный контракт, до государственный нотариус, который впоследствии регистрируется на офис делопроизводства до вступления в брак они состоят в совместной собственности, что означает, что все их активы и обязательства (даже приобретенные до брака) объединяются в совместное имущество во время брака, в котором каждый супруг имеет неразделенную половину доли . Каждый из супругов имеет равные права независимо распоряжаться имуществом, за исключением того, что некоторые крупные сделки требуют согласия обоих супругов.[7] Одним из последствий общности собственности в Южной Африке является то, что, если один из супругов объявляется неплатежеспособным (банкротом) во время брака, другой также становится неплатежеспособным, что может иметь разрушительные последствия.[1]

Соединенные Штаты

Основная статья: Общественная собственность в США
Карта Соединенных Штатов Америки с состояниями общинной собственности красным цветом. Кроме того, Аляска, Кентукки, и Теннесси являются выборными штатами с общинной собственностью, а из пяти населенных территорий США Пуэрто-Рико и Гуам являются юрисдикциями общинной собственности.

В Соединенных Штатах существует девять состояний общинной собственности: Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон, и Висконсин.[8] Три других штата приняли факультативные системы общинной собственности. Аляска позволяет супругам создавать общественную собственность путем заключения договора о совместной собственности или создания траста общинной собственности.[9] В 2010, Теннесси принял закон, аналогичный закону Аляски, и позволяет жителям и нерезидентам приобретать общественную собственность через траст общинной собственности.[10] Совсем недавно, Кентукки приняла факультативную систему общественной собственности в 2020 году, позволяющую жителям и нерезидентам создавать трасты общинной собственности.[11] Содружество Пуэрто-Рико позволяет владеть недвижимостью как общественная собственность[8] как и несколько индейских юрисдикций.

Раздел общей собственности может происходить по предметам путем разделения всех предметов или по стоимости. В некоторых юрисдикциях, например Калифорния, разделение 50/50 общественной собственности строго предусмотрено законом.[12] Таким образом, фокус смещается на то, следует ли классифицировать отдельные объекты как общину или отдельную собственность. В других юрисдикциях, например Техас, суд по разводам может постановить "справедливое распределение "общественной собственности, что может привести к неравное деление таких. В государствах с необщинной собственностью собственность может быть разделена путем справедливого распределения. Вообще говоря, имущество, которое каждый партнер приносит в брак или получает в дар, завещание или завещание во время брака, называется отдельная собственность (не общественная собственность). Видеть раздел имущества. Раздел долга сообщества не может быть тем же, что раздел имущества сообщества. Например, в Калифорнии общественная собственность должна быть разделена «поровну», в то время как общественный долг должен быть разделен «поровну».[13]

Примечания

  1. ^ Морли, Джереми. «Жениться на шведке? Или на шведке и жениться? Разве вам не нужен брачный договор?».
  2. ^ «Существует ли установленный законом режим супружеской собственности, и если да, то что он обеспечивает? - Пары в Германии». www.coupleseurope.eu.
  3. ^ «Существует ли установленный законом режим супружеской собственности, и если да, то что он обеспечивает? - Пары в Италии». www.coupleseurope.eu.
  4. ^ «Существует ли установленный законом режим супружеской собственности, и если да, то что он обеспечивает? - Пары во Франции». www.coupleseurope.eu.
  5. ^ «Брак при общности собственности - Семейное право».
  6. ^ "Семейное имущество: кому что принадлежит?". Финдлоу.
  7. ^ «Брак: правовые аспекты» (PDF). Юридическое общество Южной Африки. 2011. Архивировано с оригинал (PDF) 14 ноября 2012 г.. Получено 2 февраля 2013.
  8. ^ а б «Руководство по внутренним доходам - ​​25.18.1 Основные принципы права собственности сообщества». www.irs.gov. Получено 2016-08-05.
  9. ^ См. Стат. На Аляске. §§ 34.77.020 - 34.77.995
  10. ^ Макдэниел, А. Стивен; Адамс-младший, С. Майкл. «Совместный отзывный траст общинной собственности» (PDF). Уятт Таррант и Комбс.
  11. ^ Пересмотренные статуты Кентукки §§ 386.620, 622, 624.
  12. ^ Видеть Раздел 2550 Семейного кодекса Калифорнии.
  13. ^ Видеть В браке Истиса, 47 Cal. Приложение. 3д 459 (1975).

Рекомендации

  • Гейл Бореман-Берд. Дела и материалы по собственности Калифорнийского сообщества, 10 изд. Редакция Jo Carrillo. Сент-Пол, Миннесота: West Academic Publishing, 2011.
  • Джо Каррильо. Понимание Закона Калифорнии о общественной собственности. Нью-Провиденс, Нью-Джерси: LexisNexis, 2015.
  • Ян П. Чармац и Харриет Спиллер Даггетт, ред. Сравнительные исследования в области права общинной собственности. Батон-Руж: Издательство государственного университета Луизианы, 1955 (репр .: Вестпорт, Коннектикут: Greenwood Press, 1977).
  • Шарлотта К. Голдберг. Примеры и пояснения: собственность сообщества Калифорнии, 5 изд. Нью-Йорк: Вольтерс Клувер, 2016.
  • Роберт Л. Меннелл и Джо Каррильо. Собственность сообщества в двух словах, 3-е изд. Сент-Пол, Миннесота: West Academic Publishing, 2014.
  • Уильям А. Реппи младший Общественная собственность, 18 изд. Чикаго: Thomson / BarBri Group, 2003.
  • Уильям А. Реппи младший, Синтия А. Сэмюэл и Салли Браун Ричардсон. Общественная собственность в США, 8 изд. Дарем, Северная Каролина: Carolina Academic Press, 2015.