Владение - Ownership

"Собственные" перенаправляются сюда. Чтобы узнать о сленге, см. владеть (сленг). Для использования в других целях см. СОБСТВЕННЫЙ (значения).
Право собственности
Часть общее право серии
Типы
Приобретение
Поместья на земле
Передача
Будущее использование контроль
Неимущественный интерес
похожие темы
Другой общее право области
Высшая категория: Закон и Общее право

Владение состояние или факт исключительных прав и контроля над свойство, который может быть любым актив, включая объект, землю или недвижимость, интеллектуальная собственность, или до девятнадцатого века, люди. Право собственности включает в себя несколько прав, вместе именуемых титулом, которые могут быть разделены и принадлежать различным сторонам.

Процесс и механика владения довольно сложны: получить, передать или потерять право собственности можно разными способами. Чтобы приобрести недвижимость, ее можно приобрести за Деньги, обменять его на другое имущество, выиграть в пари, получить как подарок, наследовать Это, найти это, примите это как ущерб, заработать, выполняя работу или оказывая услуги, делать это, или усадьба Это. Передать или утратить право собственности на собственность можно продажа это для Деньги, обмен в обмен на другое имущество, подарив, неправильное размещение его или лишить его права собственности законными средствами, такими как выселение, потеря права выкупа, захват, или же принимая. Право собственности распространяется на себя: владелец любой собственности также будет владеть экономической выгодой от этой собственности.

История

На протяжении тысячелетий и в разных культурах представления о том, что составляет «собственность» и как с ней обращаются в культурном отношении, широко варьировались. Право собственности лежит в основе многих других концепций, которые лежат в основе древних и современных обществ, таких как Деньги, торговля, долг, банкротство, то преступность из кража, а также частной и общественной собственности. Собственность - это ключевой элемент в развитии капиталист социально-экономическая система.[нужна цитата ] Адам Смит заявил, что одним из священных законов справедливости является охрана собственности и имущества человека.[1]

Типы собственников

Лично

Физические лица могут владеть собственностью напрямую. В некоторых обществах только взрослые мужчины могут владеть собственностью;[нужна цитата ] в других обществах (например, Haudenosaunee ), свойство матрилинейный и переходил от матери к потомству.[нужна цитата ] В большинстве обществ и мужчины, и женщины могут владеть собственностью без каких-либо ограничений.[нужна цитата ]

Структурированные объекты собственности

На протяжении всей истории, нации (или правительства) и религиозные организации владели собственностью. Эти организации существуют в основном для иных целей, чем владение собственностью или управление ею; следовательно, у них может не быть четких правил в отношении распоряжения своей собственностью.

Владеть и управлять собственностью, строениями (часто известными сегодня как юридические лица ) были созданы во многих обществах на протяжении всей истории. Различия в том, как они относятся к правам членов, являются ключевым фактором при определении их типа. У каждого типа есть преимущества и недостатки, проистекающие из их способов признания или игнорирования (вознаграждения или нет) вклада финансового капитала или личных усилий.

Кооперативы, корпорации, трасты, партнерские отношения, и товарищества кондоминиумов являются лишь некоторыми из множества различных типов структурированной собственности; у каждого типа есть много подтипов. Правовые преимущества или ограничения на различные типы структурированной собственности существовали во многих обществах прошлого и настоящего. Чтобы управлять тем, как активы должны использоваться, распределяться или обрабатываться, правила и положения могут быть наложены законодательно, приняты или изданы внутри страны.

Ответственность за группу или за других в группе

Право собственности по определению не обязательно подразумевает ответственность перед другими за действия в отношении собственности. Говорят, что существует «правовой щит», если юридические обязательства не подлежат перераспределению между владельцами или участниками организации. Применение этого для ограничения рисков владения - создание нового юридического лица (например, подставная компания ) покупать, владеть и управлять каждой недвижимостью. Поскольку предприятие является отдельным и отличным от других, в случае возникновения проблемы, которая ведет к серьезной ответственности, лицо защищено от потери большей стоимости, чем стоимость одного этого имущества. Многие другие свойства защищены, когда они принадлежат другим отдельным объектам.

В самом широком смысле групповой собственности отсутствие правовых рамок, правил и положений может означать, что групповая собственность на собственность ставит каждого члена в положение ответственности (ответственности) за действия любого другого члена. Структурированная группа, должным образом созданная в соответствии с законом, не может защищать участников от личной ответственности за действия друг друга. Решения суда против самого юридического лица могут повлечь за собой неограниченную личную ответственность для каждого члена. Примером такой ситуации является профессиональное партнерство (например, юридическая практика ) в некоторых юрисдикции. Таким образом, быть партнером или владельцем в группе может дать небольшое преимущество с точки зрения владения акциями, но при этом создает большой риск для партнера, владельца или участника.

Делимся прибылью

В конце каждого Отчетный год правила бухгалтерского учета определяют излишек или прибыль, которые могут удерживаться внутри организации или распределяться между владельцами в соответствии с первоначальным намерением установки при создании организации. Для государственных корпораций общие акционеры не имеют права на получение прибыли.

Сущности с членский фокус вернет участникам финансовую прибыль в соответствии с объемом финансовой деятельности, которую участник-участник произвел для организации. Примерами этого являются кооперативы производителей, кооперативы покупателей и участники страховых полисов на протяжении всей жизни как в компаниях взаимного страхования, так и в компаниях по страхованию акционерного капитала.

Организации с совместное право голоса которые зависят от финансового капитала, распределяют излишки между акционерами без учета каких-либо других вкладов в компанию. В зависимости от внутренних правил и положений определенные классы акций имеют право на увеличение финансовых «дивидендов», в то время как другие классы - нет. По прошествии многих лет рост будет значительным, если бизнес будет прибыльным. Примерами этого являются обыкновенные акции и привилегированные акции частных или публичных компаний с акционерным капиталом.

Организации, специализирующиеся на предоставлении услуг в вечности не распределять финансовые излишки; они должны сохранить это. Тогда он будет служить подушкой против убытков или средством для финансирования деятельности по развитию. Примерами этого являются некоммерческие организации: им разрешено получать прибыль, но не разрешается возвращать ее членам, кроме как в виде скидок в будущем на новые транзакции.

В зависимости от устав при учреждении юридического лица и в зависимости от правовой базы, в соответствии с которой было создано предприятие, форма собственности определяется раз и навсегда. Чтобы изменить это, требуется значительная работа с точки зрения общения с заинтересованными сторонами (владельцами-членами, правительствами и т. Д.) И получения их одобрения. Какие бы структурные ограничения или недостатки ни существовали при создании, они остаются неотъемлемой частью организации. Например, в Нью-Йорке, Гамбурге и Берлине распространена форма владения недвижимостью, известная как кооператив (также кооперативный или кооперативный, на немецком языке Wohnungsgenossenschaft - квартирный кооператив, также »Wohnbaugenossenschaft"или просто"Baugenossenschaft"), который в значительной степени опирается на внутренние правила работы, а не на правовую базу, регулирующую ассоциации кондоминиумов. Эти" кооперативы ", владеющие зданием для взаимной выгоды своих членов, в конечном итоге могут выполнять большинство функций законно учрежденного кондоминиума. то есть, надлежащим образом ограничивая использование и ограничивая финансовые обязательства в пределах допустимых уровней.Для изменения их структуры теперь, когда они действуют и работают, потребуются значительные усилия для достижения признания среди членов и различных уровней правительства.

Совместное использование

Владелец устанавливает правила, регулирующие использование собственности; каждое свойство может включать области, которые доступны для использования любому члену группы. Когда группа представляет собой всю нацию, действует один и тот же принцип, независимо от того, является ли собственность маленькой (например, остановки для пикников вдоль шоссе) или большой (например, национальные парки, шоссе, порты и общественные здания). Меньшие примеры совместного использования включают общие зоны, такие как вестибюли, вестибюли и переходы в соседние здания.

Один из недостатков коммунальной собственности, известный как Трагедия общественного достояния, происходит, когда неограниченный неограниченный и нерегулируемый доступ к ресурсу (например, пастбищам) уничтожает ресурс из-за чрезмерная эксплуатация. Выгоды от эксплуатации доходят до людей немедленно, в то время как затраты на поддержание порядка или обеспечение надлежащего использования, а также убытки от чрезмерной эксплуатации распределяются между многими и становятся видимыми для них лишь постепенно.

В коммунист нации, средства производства товаров будут принадлежать коллективно всем людям этой нации; оригинальные мыслители не устанавливали правил и положений.

Модели собственности

Типы собственности

Личная собственность

Основная статья: Личная собственность

Личная собственность это тип свойство. в общее право системы личной собственности также можно назвать движимое имущество. Он отличается от недвижимость, или же недвижимость. в гражданский закон системы личной собственности часто называют движимое имущество или движимое имущество - любое имущество, которое может быть перемещено из того или иного места. Этот термин используется для обозначения собственности, которая отличается от недвижимость или недвижимое имущество, такое как земля и здания. Это также означает, что прямой владелец предмета (ов) полностью контролирует их / их до тех пор, пока они не будут украдены, конфискованы правоохранительными органами или уничтожены.

Личное имущество можно классифицировать по-разному, например: товары, Деньги, Оборотные инструменты, ценные бумаги, и нематериальные активы в том числе выбор в действии.

Землевладение

Основная статья: Недвижимость

Недвижимость или недвижимость это законный термин (в некоторых юрисдикциях), который охватывает землю вместе со всем, что постоянно прикреплено к земле, например здания. Недвижимость (недвижимое имущество) часто считается синонимом недвижимость, в отличие от личная собственность (также иногда называют движимое имущество или же личность). Однако в технических целях некоторые люди предпочитают различать недвижимость, имея в виду землю и сами приспособления, от недвижимости, имея в виду права собственности на недвижимость. Условия недвижимость и недвижимость используются в основном в общее право, в то время как гражданский закон юрисдикции вместо этого обратитесь к недвижимость.

В законе слово настоящий означает относящийся к вещи (от латинский Реалис в конечном итоге из rēs, «материя» или «вещь») в отличие от человека. Таким образом, закон широко различает недвижимость (земля и все, что к ней прикреплено) и личная собственность (все остальное, например, одежда, мебель, деньги). Концептуальная разница заключается между недвижимым имуществом, право собственности на которое будет передаваться вместе с землей, и движимым имуществом, на которое лицо будет сохранять право собственности. Между прочим, слово настоящий в недвижимость не является производным от понятия земли, исторически являвшейся «королевской» собственностью. Слово королевский- и его испанский родственный, настоящий- происходит от несвязанного латинского слова rēgālis 'kingly', производное от rēx, что означает «король».[нужна цитата ]

С развитием частной свойство собственность, недвижимость стала основной сферой бизнес.

Корпорации и юридические лица

Основная статья: Частная собственность

Отдельное лицо или группа лиц могут владеть акциями корпораций и других юридических лиц, но не обязательно владеют самими организациями. А юридическое лицо это законный построить, посредством которого закон позволяет группе физические лица действовать так, как если бы это был индивидуальный для определенных целей.

Некоторые должным образом зарегистрированные организации не могут принадлежать ни физическим, ни другим организациям; они существуют без владения после того, как были созданы. Не принадлежащие им, их нельзя покупать и продавать. Компании взаимного страхования жизни, кредитные союзы, основы и кооперативы, некоммерческие организации и государственные корпорации являются примерами этого. Никто не может приобрести компанию, поскольку их собственность не может быть выставлена ​​на продажу по закону ни в виде акций, ни в целом.

Интеллектуальная собственность

Основная статья: Интеллектуальная собственность

Интеллектуальная собственность (ИС) означает юридическое право, которое иногда присваивается выраженная форма из идея, или другому нематериальный предмет. Это юридическое право обычно позволяет его владельцу осуществлять Исключительные права использования по отношению к объекту интеллектуальной собственности. Период, термин интеллектуальная собственность отражает идею о том, что этот предмет является продуктом разум или интеллект, и что права ИС могут быть защищены законом так же, как и любая другая форма свойство.

Законы об интеллектуальной собственности наделяют связка из Исключительные права в отношении конкретной формы или способа выражения или проявления идей или информации, а не в отношении самих идей или концепций (см. разделение идеи-выражения ). Поэтому важно отметить, что термин «интеллектуальная собственность» обозначает конкретные юридические права, которыми могут обладать и осуществлять авторы, изобретатели и другие держатели интеллектуальной собственности, а не саму интеллектуальную работу.

Законы об интеллектуальной собственности предназначены для защиты различных форм нематериальных объектов, хотя в некоторых случаях существует определенная степень дублирования.

  • Авторские права могут существовать в виде творческих и художественных произведений (например, книг, фильмов, музыки, картин, фотографий и программного обеспечения), давая правообладателю исключительное право контролировать воспроизведение или адаптацию таких произведений в течение определенного периода времени.
  • А патент может быть предоставлено в отношении изобретение это новое, полезное, а не просто очевидное улучшение по сравнению с тем, что существовало на момент подачи заявки. Патент дает владельцу исключительное право на коммерческое использование изобретения в течение определенного периода времени (обычно 20 лет с даты подачи заявки на патент).
  • А товарный знак это отличительный знак который используется для различения продуктов или услуг одного бизнес из другого бизнеса.
  • An право на промышленный образец защищает внешний вид, стиль или дизайн промышленного объекта (например, запасные части, мебель или текстиль).
  • А Коммерческая тайна (также известная как «конфиденциальная информация») является элементом конфиденциально информация о коммерческой практике или проприетарный знание дела.

Патенты, товарные знаки и образцы относятся к особой группе интеллектуальной собственности, известной как промышленная собственность.

Как и другие формы собственности, интеллектуальная собственность (или, скорее, исключительные права, которые существуют в IP) может быть передана (с или же без рассмотрение) или лицензированный третьим лицам. В некоторых юрисдикциях также возможно использование интеллектуальной собственности в качестве безопасность за ссуду.

Базовый публичная политика Обоснование защиты интеллектуальной собственности заключается в том, что законы об интеллектуальной собственности способствуют и поощряют раскрытие инновации в всеобщее достояние для общее благо, путем предоставления авторам и изобретателям исключительных прав на использование их произведений и изобретений в течение ограниченного периода времени.

Однако различные школы критически относятся к самой концепции интеллектуальной собственности, а некоторые характеризуют ИС как интеллектуальный протекционизм. Продолжаются дискуссии о том, действительно ли законы об интеллектуальной собственности действуют для предоставления заявленных общественных благ, и является ли защита, которую они обеспечивают, уместной в контексте инноваций, связанных с такими вещами, как традиционные знания и фольклор, и патенты на программного обеспечения и методы ведения бизнеса. Проявления этого полемика можно увидеть по-разному юрисдикции решить, предоставлять ли защиту интеллектуальной собственности в отношении объекта такого рода, и Разделение Север-Юг по вопросам роли и сферы действия законов об интеллектуальной собственности.

Шатровое рабство

Основная статья: Шатровое рабство

«Рабство» обычно означает рабство движимого имущества.

Живые тело человека в современных обществах считается чем-то, что не может быть собственностью никого, кроме человек чье это тело. Его противоположность, при которой человек в теле не владеет своим телом, - это движимое рабство. Под рабством понималось абсолютное законное владение человеком, включая законное право покупать и продавать его. Люди, попавшие в такое рабство, не имели свободы руководить своими собственными действиями, а их законные права были либо сильно ограничены, либо отсутствовали. В Довоенный период в Соединенных Штатах считается как худшим с точки зрения эксплуатации рабов движимого имущества, так и там, где эта практика вызвала такую ​​яростную оппозицию и поддержку, что она привела к американская гражданская война.[нужна цитата ]

В настоящее время (2020 г.) рабство запрещено во всех странах мира. Однако до XIX века рабство в той или иной форме существовало в большинстве обществ и считалось нормальным положением вещей; рабы любой национальности считались низшими в расовом отношении.[нужна цитата ] Несмотря на незаконность порабощения, виртуальное рабство все еще существует в различных формах сегодня (2020 г.), хотя и называется другими именами.[11]

Критические взгляды

Вопрос о собственности восходит к древним философам, Платон и Аристотель, которые придерживались разных мнений по этому поводу. Платон (428/427 до н.э. - 348/347 до н.э.) считал, что частная собственность создает разделительное неравенство, в то время как Аристотель (384 г. до н.э. - 322 г. до н.э.) считал, что частная собственность позволяет людям в полной мере получать выгоду от своего труда. Частная собственность может обойти то, что сейчас называется «Трагедия общественного достояния ”Проблема, когда люди склонны ухудшать общую собственность больше, чем частную собственность. В то время как Аристотель оправдал существование частной собственности, он оставил открытыми вопросы: (1) как распределить собственность между частным и общим и (2) как распределить частную собственность в обществе.[12]

Современные западные взгляды

В современной западной политике некоторые люди считают, что исключительное владение собственностью лежит в основе значительной социальной несправедливости и способствует тирании и угнетению в индивидуальном и социальном масштабе. Другие рассматривают стремление к большей собственности на богатство как движущий фактор технологического прогресса человека и повышения уровня жизни. Правые либертарианцы поддерживают последнюю точку зрения, и, кроме того, они также считают, что собственность необходима для самой свободы.

Общество собственности

Общество собственности был политическим лозунгом президента США Джордж Буш продвигать серию политик, направленных на усиление контроля отдельных граждан над выплатами и политикой в ​​области здравоохранения и социального обеспечения. Критики утверждали, что за этим слоганом скрывается программа, направленная на снижение налогов и ограничение роли государства в здравоохранении и пенсионных сбережениях.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Теория моральных чувств. Эд. А.Л. Макфи, Д.Д. Рафаэль. Индианаполис: Либерти Пресс, 1982, II.ii.2.3
  2. ^ Аммер и Аммер 1986, п. 379.
  3. ^ Скратон, Роджер (2007-02-07). Словарь политической мысли Пэлгрейва Макмиллана. ISBN  9780230625099.
  4. ^ Макконнелл, Кэмпбелл; Брю, Стэнли; Флинн, Шон (2009). Экономика. Бостон: Twayne Publishers. п. Г-22. ISBN  978-0-07-337569-4.
  5. ^ Аммер, Кристина; Аммер, Дин С. (1986). Словарь по бизнесу и экономике. Саймон и Шустер. п. 83. ISBN  978-0-02-901480-6.CS1 maint: ref = harv (ссылка на сайт)
  6. ^ Коллин, Питер Ходжсон (1998). Словарь бизнеса. ISBN  9781579580773.
  7. ^ Митчелл Миллер, Дж (2014-04-07). Энциклопедия теоретической криминологии. ISBN  9780470658444.
  8. ^ "Личная собственность". Сэр Роберт Гарри Инглис Палгрейв. Словарь политической экономии, Том 3. 1908 г. с. 96
  9. ^ Скратон, Роджер (2007). Словарь политической мысли Пэлгрейва Макмиллана (3-е изд.). Пэлгрейв Макмиллан. стр.644 –645. ISBN  978-1-4039-8951-2.
  10. ^ Борнштейн, Марк Х (2018-01-15). Энциклопедия человеческого развития на протяжении жизни SAGE. ISBN  9781506353319.
  11. ^ «Рабство сегодня». BBC.
  12. ^ Политика 1263a8 15, как процитировано в Mayhew 1995 p. 566