One South Broad - One South Broad

One South Broad
1 Саут-Брод от west.jpg
One South Broad находится в Пенсильвании.
One South Broad
Расположение в Пенсильвании
Общая информация
Положение делПолный
ТипОфис
Архитектурный стильАрт-деко
Адрес1 Юг Broad Street
Филадельфия, PA 19107
Соединенные Штаты
Координаты39 ° 57′5 ″ с.ш. 75 ° 9′49 ″ з.д. / 39.95139 ° с.ш. 75.16361 ° з.д. / 39.95139; -75.16361Координаты: 39 ° 57′5 ″ с.ш. 75 ° 9′49 ″ з.д. / 39,95139 ° с. Ш. 75,16361 ° з. / 39.95139; -75.16361
Завершенный1932
ВладелецУан Саут Брод, ТОО[1]
Высота
Крыша472 футов (144 м)
Технические детали
Количество этажей28
Площадь пола465000 квадратных футов (43000 м2)
Дизайн и конструкция
АрхитекторДжон Торри Виндрим
РазработчикВанамакера
1 S. Broad Street
ЧастьИсторический район Брод-стрит (ID84003529 )
Назначенный CP6 апреля 1984 г.[2]

One South Broad, также известный как Линкольн-Либерти Билдинг или же Здание PNB, это 28-история 472-футовая (144 м) офисная башня в Центр города, Филадельфия, Пенсильвания, Соединенные Штаты. В арт-деко башня, спроектированная архитектором Джон Торри Виндрим как приложение для Ванамакера универмаг, был завершен в 1932 году. Магазин мужской одежды Wanamaker открылся на первых семи этажах здания, расположенного в квартале от главного магазина Wanamaker, и должен был составить конкуренцию европейским универмагам по своим размерам и ассортименту. В 1952 г. Национальный банк Филадельфии (PNB) купила здание и переоборудовала его в офисы и банковские помещения. До 2014 года колокольня здания была украшена со всех четырех сторон инициалами PNB в нержавеющая сталь 16 футов (4,9 м) в высоту. Уэлс Фарго является основным арендатором, занимает почти половину дома. Бывшие банковские помещения на уровне улицы были преобразованы в торговые и ресторанные в 2000 году.

Вмещает 465000 квадратных футов (43000 м2) пространства, One South Broad имеет трехэтажный вестибюль с галереей, который соединяется со зданием Widener, примыкающим к югу. На 24 и 25 этажах изначально располагались роскошные пентхаус предназначен для Родман Ванамейкер и его жена; он был переоборудован в офисное помещение в 2000 г. независимым рекламным агентством Red Tettemer O'Connell + Partners. В башне находится 17-тонный Колокол Основателя, один из крупнейших в мире, дань уважения Джон Ванамейкер его сыном Родманом; внесенный в Реестр исторических мест Филадельфии Исторической комиссией Филадельфии, колокол звонят ежечасно, кроме воскресенья.

История

Национальный банк Филадельфии разместил свои инициалы на колокольне в 1950-х годах.

В конце 1920-х годов в Центр города Филадельфия. Среди предприятий, строящих собственные небоскребы, было Универмаг Ванамакера. Под руководством президента Wanamaker Уильяма Л. Невина компания Wanamaker's решила расширить свой магазин в Филадельфии, построив новое здание, в котором будет находиться магазин, обслуживающий «джентльмена из Филадельфии».[3][4] Невин приказал Wanamaker's купить недвижимость на Саут-Брод-стрит через улицу от Мэрия Филадельфии.[4] На этой земле в конце 19 века и 13-м веке жили два человека.история небоскребы. На углу Брод и Пенн-сквер стояло здание Линкольна, первоначально называвшееся зданием Бец. К югу от него стояло здание Свободы на углу Брод и Каштановые улицы. Оба здания были снесены в 1926 году, чтобы освободить место для здания Линкольн-Либерти.[5][6][7][8]

Здание Линкольн-Либерти, построенное в 1932 году, предназначалось частично для размещения большого мужского универмага и офисов.[9] Постройки краеугольный камень был установлен 1 октября 1932 года с церемонии, на которой присутствовали Уильям Л. Невин и руководители Wanamaker из Нью-Йорка, Парижа и Лондона.[10] Магазин мужской одежды Wanamaker открылся 12 октября 1932 года четырьмя брендами Wanamaker. горны дует подъем и звон Колокола Основателей здания.[11] Открытие во время Великая депрессия Невин сказал, что новое здание является знаком веры магазина в улучшение экономики. Предназначенный для того, чтобы конкурировать с европейскими универмагами по размеру и ассортименту, мужской магазин заказал товаров на 2 миллиона долларов США и был крупнейшим магазином такого рода в мире.[10][11][12] Еще в 1939 году ходили слухи, что магазин мужской одежды закроется, но Wanamaker's не закроет магазин, если новый арендатор не согласится арендовать помещение.[13] Когда в 1950-х годах новый арендатор был готов занять место магазина, мужской магазин был перемещен в здание Ванамакер, расположенное ниже по улице.[14]

В начале 1950-х гг. Национальный банк Филадельфии (PNB) необходимо было расширить до большего пространства, чем оно сейчас занимает. 3 ноября 1952 года банк купил здание Lincoln-Liberty Building за 8,75 миллиона долларов США. Президент PNB Фредерик А. Поттс сказал: «Покупка этого здания позволит Национальному банку Филадельфии более адекватно и эффективно поддерживать крупномасштабную промышленную и коммерческую экспансию в этом городе». Банк потратил миллионы долларов на модернизацию здания и преобразование бывших этажей универмага в помещения для банков.[15][16] Среди изменений было добавление знака с инициалами банка в 1955 году.[17] Банк официально открылся в здании, которое сейчас называлось PNB Building, 16 января 1956 года. Открытие включало в себя включение индикатора погоды на крыше и празднование 250-летия Бенджамин Франклин рождение.[16]

Вид из LOVE Park с Ратуша напротив One South Broad.

Здание принадлежало PNB, а затем и его материнской компании CoreStates, пока не было продано Фонд стратегической собственности JPMorgan в 1996 году почти на 28,5 миллионов долларов США. В 1998 году второй по величине арендатор здания - юридическая фирма. Поилка Биддл и Рит, осталось для One Logan Square. Образовавшаяся вакансия побудила владельцев отремонтировать здание, переименованное в One South Broad, стоимостью 10 миллионов долларов США.[14] Ремонтные работы включали модернизацию лифтов, систем безопасности и охраны, а также преобразование нижних этажей в помещения для магазинов и ресторанов.[12] Ремонт занял восемнадцать месяцев, и 3 мая 2000 года был официально открыт отель One South Broad.[18]

В апреле 2003 года JPMorgan продал One South Broad инвестору в недвижимость Дэвиду Вернеру за 48 миллионов долларов США. Самый большой арендатор One Broad Street, занимавший 90% в 2003 г., был Ваховия. Wachovia получила офисные помещения в башне после слияния с First Union Corporation, которая объединилась с CoreStates в 1998 году.[14] В 2006 году Wachovia пересмотрела договор аренды, срок действия которого истекал в 2010 году. После изучения других потенциальных площадей в Центре-Сити, Wachovia заключила сделку, чтобы остаться в One South Broad и трех близлежащих объектах: Witherspoon Building, Уэллс Фарго Билдинг и соседнее здание Widener до 2020-х годов.[1]

Архитектура

One South Broad - это 28-этажное здание длиной 472 фута (144 м). арт-деко офисная башня на южной Брод-стрит в центре города Филадельфия, штат Пенсильвания.[6] Разработано архитектором Джон Торри Виндрим,[6] площадь небоскреба составляет 465 000 квадратных футов (43 000 м 2).2) пространства.[14] Один Южный Широкий изначально имел богато украшенный нижний фасад с большим количеством деталей и гофре который был удален во время ремонта 1950-х годов. Реконструкция Национального банка Филадельфии включала добавление гранит черные плиты на фасаде в уровне улицы. Они были удалены во время ремонта 2000 года и заменены импортным итальянским гранитом, чтобы лучше соответствовать оригинальной архитектуре небоскреба.[12][19] Реконструкция 2000 года также позволила создать новый вход на фасаде здания на Брод-стрит, который ведет в трехэтажный холл галереи. Вестибюль был расширен за счет сноса стены и соединения ее с вестибюлем соседнего здания Widener.[12][19]

Вмещает 9000 квадратных футов (840 м2) каждый, 24 и 25 этажи использовались как пентхаус за Родман Ванамейкер, состоящий из пяти спален, шести ванных комнат и открытых террас. В комнатах паркетные полы, мраморные камины и детализированная литая штукатурка. коронка. Первоначально апартаменты в пентхаусе предназначались для Родмана Ванамакера и его жены, но Ванамейкер умер в 1928 году до того, как строительство было завершено. Жена Родмана Ванамакера прожила здесь недолго, так как ей не нравился звон колокола в башне над головой. Этажи пентхауса были преобразованы в офисные помещения в 2000 году креативным агентством Red Tettemer + Partners.[12][14][20] Фирма Agoos / Lovera Architects модернизировала основные офисные помещения на 24-м этаже, сохранив декоративную лепнину и материалы, которые украшают остальную часть бывшего пентхауса.[21]

Инициалы Национального банка Филадельфии украшали верхнюю часть здания, окружавшую верхнюю часть колокольни, до 2014 года. Буквы, которые состояли из 16 футов (4,9 м) нержавеющая сталь, каждый весил 3000 фунтов (1400 кг). До 1970-х годов PNB использовала знак для прогноза погоды, зажигая буквы красного цвета, чтобы указать тенденцию к потеплению, или зеленого цвета, чтобы прогнозировать обратное.[17] Wachovia рассматривала возможность удаления знака PNB в 2003 году, чтобы заменить его собственным указателем, но в ответ некоторые жители Филадельфии выразили ностальгию по названию бывшего учреждения Филадельфии и выразили надежду, что вывеска останется. Историческая комиссия Филадельфии заявила, что вывеска не являлась неотъемлемой частью дизайна здания и не имела такого значения для города, как соседний Здания PSFS знак.[17] 17 августа 2014 года три письма PNB были вывезены из здания вертолетом, а остальные девять - 16 ноября следующего года.[22]

Колокол основателя

Колокол Основателя.

Внутри колокольни находится 15-тонный (34 776 фунтов) Колокол Основателя. Колокол был отлит в 1925 году по заказу Родмана Ванамакера.[23] почтить своего отца Джон Ванамейкер, основатель универмага.[20] В ролях Джиллетт и Джонстон в Кройдоне, Англия, колокол имеет высоту 9 футов 6 дюймов (2,90 м) по краю и высоту 7 футов 9 дюймов (2,36 м) и является одним из самых больших колоколов в мире. Колокол привезли в 1926 г. Cunard лайнер Аскания в Нью-Йорк, откуда он был доставлен в Филадельфию по железной дороге. Колокол несли на платформа и имел просвет всего 2 дюйма (5,1 см) в некоторых туннелях, через которые проходил поезд.[24]

Настроен на низкие басы D ключ,[25] Первоначальным домом колокола было Wanamaker Building, в квартале от One South Broad. Он висел на 325 футов (99 м)[24] над улицей в специально построенной башне на крыше здания. Повешенный 23 декабря 1926 года, первый звонок прозвенел. Канун Нового года того года. В колокол звонят каждый час, кроме воскресенья.[20][25] Первоначально предполагалось, что колокол будет качаться в башне на вершине Уан Саут Брод, но раскачивание колокола потрясло здание. Позже был установлен молот, приводимый в движение электродвигателем на 230 вольт, и в настоящее время он звонит в колокол. Звон колокола, который можно услышать на расстоянии 25 миль (40 км), часто ошибочно принимается за Ратуша Башня с часами напротив.[12][20]

Филадельфийский оркестр дирижер Леопольд Стоковски писал в 1962 году, что колокол издавал «один из самых прекрасных звуков, которые я слышал где-либо в Америке, Европе или России».[20] В июне 2000 г. к списку Регистр исторических мест Филадельфии Исторической комиссией Филадельфии.[20]

Арендаторы

Магазин мужской одежды Wanamaker's занимал первые семь этажей небоскреба до 1952 года, когда в здание переехал Национальный банк Филадельфии. Со временем PNB превратилась в CoreStates, First Union Corp, Wachovia и, наконец, Уэлс Фарго.[9][26] Wells Fargo, купившая Wachovia в 2008 году, является основным арендатором One Broad Street, занимая примерно половину здания. Другие арендаторы включают различные юридические фирмы, рекламную фирму Nitrogen US, фирму по связям с общественностью Tonic Life Communications, консалтинговую компанию Electronic Ink и рекламное агентство Red Tettemer O'Connell + Partners.[14][20][26][27] Предыдущие арендаторы включили Продукция Sylvania Electric,[28] юридическая фирма Drinker Biddle & Reath,[14] и фирма по рекламе и связям с общественностью Earle Palmer Brown.[29]

Площадь на уровне улицы была преобразована в банк после того, как PNB купила здание. Отделение банка закрылось в 1990-х годах и было преобразовано в два отделения площадью около 8000 квадратных футов (740 кв.2) помещения, предназначенные для использования в магазинах или ресторанах.[20] А McCormick & Schmick's ресторан открылся на углу Брод-стрит-Пенн-сквер в 2001 году. В конце 2002 года на углу Брод-стрит и Честнат-стрит располагался ресторан. Границы книжный магазин, который переместился в двухэтажный мезонин площадью 27000 квадратных футов (2500 м2) пространство после освобождения 1727 г. Уолнат-стрит место, которое он занимал с 1990 года.[9] Borders закрыла свой магазин в 2011 году.[30] В настоящее время это место занимает трехэтажный Walgreens (2014 г.), а на верхних этажах видны участки исключительно красивого гипсового потолка Wanamaker Men's Store.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б Холкомб, Генри Дж. (12 мая 2006 г.). «Ваховия решает остаться на Саут-Брод-стрит». The Philadelphia Inquirer.
  2. ^ «НПС Фокус». Национальный реестр исторических мест. Служба национальных парков. Получено 6 июня, 2011.
  3. ^ Weigley, Russell F., et al. (ред.) (1982). Филадельфия: 300-летняя история. W.W. Нортон и компания. стр.602. ISBN  0-393-01610-2.CS1 maint: несколько имен: список авторов (связь) CS1 maint: дополнительный текст: список авторов (связь)
  4. ^ а б "Умм. Л. Невин мертв; помощник Ванамакера". Нью-Йорк Таймс: 23. 14 апреля 1943 г.
  5. ^ Редакторы «Вечернего бюллетеня» (1931). Бюллетень Альманах и Ежегодник. Вечерний вестник. п. 285.CS1 maint: дополнительный текст: список авторов (связь)
  6. ^ а б c Кором, Джозеф Дж. (2008). Американский небоскреб, 1850-1940 годы: праздник высоты. Книги Брандена. стр.164, 522. ISBN  0-8283-2188-4.
  7. ^ "Здание Национального банка Франклина". Emporis.com. Получено 2009-09-06.
  8. ^ «Линкольн-билдинг». Emporis.com. Получено 2011-06-06.
  9. ^ а б c Белден, Том (13 июня 2002 г.). «Должностные лица Филадельфии приветствуют запланированный переезд Borders Books, Music Store». The Philadelphia Inquirer.
  10. ^ а б "Камень Ванамакера заложен". Нью-Йорк Таймс: 28. 2 октября 1932 г.
  11. ^ а б «Новый» Ванамакера ». Нью-Йорк Таймс: 21. 13 октября 1932 г.
  12. ^ а б c d е ж Генри Дж., Холкомб (3 марта 1999 г.). «Офисное здание First Union в Филадельфии в очереди на ремонт». The Philadelphia Inquirer.
  13. ^ «Перемещение мужского магазина запрещено». Нью-Йорк Таймс: 43. 19 мая 1939 г.
  14. ^ а б c d е ж грамм Костельни, Натали (25 апреля 2003 г.). «Дэвид Вернер заплатил 48 миллионов долларов за известное здание на Авеню искусств». Филадельфийский деловой журнал. Получено 2009-09-06.
  15. ^ Уэйнрайт, Николас Б. (1976). История Национального банка Филадельфии: полтора века банковской деятельности Филадельфии, 1803-1953 гг.. Паб Ayer Co. п. 229. ISBN  0-405-08100-6.
  16. ^ а б «Боковые огни: Крутой берег». Нью-Йорк Таймс: 46. 17 января 1956 г.
  17. ^ а б c Мейсон, Тодд (27 июня 2003 г.). «Банк может избавить здание Филадельфии от исторических надписей». The Philadelphia Inquirer.
  18. ^ «Официальное начало новой эры здания. В старом здании PNB, которое подвергалось ремонту в течение 18 месяцев, в основном будут размещаться офисы». The Philadelphia Inquirer: C01. 3 мая 2000 г.
  19. ^ а б Холкомб, Генри Дж. (12 июня 2002 г.). «Музыкальный магазин Borders Book переедет в новую Филадельфию». The Philadelphia Inquirer.
  20. ^ а б c d е ж грамм час Харрис, Линда К. (22 июня 2000 г.). «Звонок в поддержку колокола основателя теперь имеет исторический статус». The Philadelphia Inquirer. стр. B01. Получено 2011-06-06.
  21. ^ Ричардс, Кристен (24 октября 2002 г.). «Культура компании: реклама Red Tettemer и электронные чернила от Agoos / Lovera Architects». Портфолио: корпоративное / коммерческое. Agoos / Lovera Architects. Получено 2011-06-06.
  22. ^ Меламед, Саманта (16 ноября 2014 г.). «Изменения горизонта: буквы PNB удалены вертолетом с вершины 1 S. Broad». The Philadelphia Inquirer. Получено 2014-11-17.
  23. ^ Смотрите также: Родман Ванамейкер § Музыка
  24. ^ а б "Здесь Wanamaker Bell". Нью-Йорк Таймс. 20 декабря 1926 г. с. 3.
  25. ^ а б "Уонамейкер Белл поднял 300 футов". Нью-Йорк Таймс. 24 декабря 1926 г. с. 8.
  26. ^ а б Брубейкер, Гарольд (13 апреля 2011 г.). "Филиалы Pa. Wachovia будут переименованы в Wells Fargo". The Philadelphia Inquirer. Получено 2011-05-15.
  27. ^ Ван Аллен, Питер (31 декабря 2010 г.). «Тоник - лекарство от болезней брендов, работающих в сфере здравоохранения». Филадельфийский деловой журнал. Получено 2011-05-15.
  28. ^ «Открыть офис в Филадельфии». Нью-Йорк Таймс. 4 мая 1943 г. с. 29.
  29. ^ Ван Аллен, Питер (17 октября 2001 г.). "Эрл Палмер Браун ставни Центр Сити офис". Филадельфийский деловой журнал. Получено 2009-09-06.
  30. ^ Ван Аллен, Питер (15 апреля 2011 г.). «Брокер говорит, что Borders может быть рестораном». Филадельфийский деловой журнал. Получено 2011-05-15.

внешняя ссылка