Таунхаус - Townhouse

Для британского использования термина см. Таунхаус (Великобритания). О шотландском использовании термина «Таунхаус» см. Местонахождение правительства.
эпоха Возрождения таунхаусы в Гданьск, Польша

А таунхаус, таунхаус, таунхаус, или же городской дом как используется в Северной Америке, Азии, Австралии, Южной Африке, Зимбабве и некоторых частях Европы, является типом таунхаус. Современный таунхаус часто занимает мало места на нескольких этажах. В другом британском употреблении этот термин первоначально относился к любому типу городская резиденция (обычно в Лондон ) лица, основным или самым большим местом жительства которого был деревенский дом.

История

Исторически таунхаус был городской резиденцией знатной или богатой семьи, владевшей одним или несколькими загородными домами, в которых они жили большую часть года. С 18 века землевладельцы и их слуги переезжали в таунхаусы во время социальный сезон (когда основные мячи состоялось).[1]

Европа

В Норфолк Хаус находится в крайнем правом углу гравюры середины XVIII века.

В Соединенном Королевстве большинство таунхаусов террасный. Лишь незначительное меньшинство из них, как правило, самые крупные, были обособленными, но даже аристократы, чьи загородные дома имели земли в сотни или тысячи акров, часто жили в таунхаусах в городах. Например, Герцог Норфолк принадлежащий Замок Арундел в деревне, в то время как его лондонский дом, Норфолк Хаус, был таунхаус в Площадь Святого Джеймса шириной более 100 футов (30 метров).[нужна цитата ]

Северная Америка

В Соединенных Штатах и ​​Канаде таунхаус имеет два значения. Более старый предшествует автомобилю и обозначает дом на небольшом участке в городе, но из-за его нескольких этажей (иногда шести и более) он имеет большую жилую площадь, часто с помещениями для прислуги. Небольшая площадь таунхауса позволяет ему находиться в пешей доступности или на общественном транспорте от деловых и промышленных районов города, но при этом достаточно роскошно для состоятельных жителей города.[2]

Таунхаусы в Портленде, штат Орегон

Таунхаусы дороги там, где отдельно стоящие дома на одну семью не распространены, например, в Нью-Йорке, Чикаго, Бостоне, Филадельфии, Торонто, Вашингтоне, округ Колумбия, и Сан-Франциско.

Рядные дома похожи и состоят из нескольких смежных единообразных единиц, первоначально обнаруженных в старых, доавтомобильных городских районах, таких как Балтимор, Филадельфия, Чарльстон (Южная Каролина), Саванна и Новый Орлеан, но теперь их можно найти и в недорогих жилых комплексах в пригородах. В таунхаусе есть сплошная крыша и фундамент, а смежные таунхаусы разделяет одна стена, но у некоторых есть двойная стена с воздушным пространством шириной в дюймы между ними на общем фундаменте. Рядный дом обычно меньше и менее роскошен, чем дом, называемый таунхаусом.

Загородный стиль: таунхаус в г. Берк, Вирджиния

Название таунхаус или же таунхаус позже использовался для описания неоднородных единиц в пригородных районах, которые были спроектированы для имитации отдельно стоящих или двухквартирных домов. Сегодня термин таунхаус используется для описания единиц, имитирующих отдельно стоящий дом, которые присоединены к многоквартирному комплексу. Различие между жилыми единицами называется квартиры и те, кого называют таунхаусы заключается в том, что таунхаусы обычно состоят из нескольких этажей и имеют собственную внешнюю дверь, в отличие от наличия только одного уровня и / или доступа через коридор во внутреннем коридоре или через внешний проход в стиле балкона (чаще встречается в более теплом климате). Еще одно отличие состоит в том, что в большинстве районов США за пределами самых крупных городов квартира относится к арендуемому жилью, и таунхаус обычно относится к жилью, находящейся в индивидуальной собственности, без каких-либо других единиц ниже или выше, хотя термин «таунхаусная (съемная) квартира» также используется для двухуровневых квартир.

Таунхаусы также можно «штабелировать». В таких домах есть несколько блоков по вертикали (обычно два), обычно каждый со своим отдельным входом с улицы или, по крайней мере, снаружи. Они могут быть рядом в ряд из трех или более, в этом случае их иногда называют рядные дома. Таунхаус в группе из двух человек можно назвать таунхаусом, но в Канаде и США его обычно называют парным домом, а в некоторых районах западной Канады - полудуплексом.

В Канаде односемейные дома любого типа, такие как, например, отдельные дома для одной семьи, квартиры, мобильные дома или таунхаусы, делятся на две категории собственности:

  • Кондоминиум (название страты ), где один владеет внутренним пространством помещения, а также определенной долей безраздельной доли в остальной части здания и земли, известной как общие элементы.
  • Freehold, где человек владеет исключительно землей и жилищем без каких-либо аспектов кондоминиума. Они могут иметь общий фундамент, но иметь узкие воздушные пространства между ними и по-прежнему именоваться таунхаусами.

Таунхаусы-кондоминиумы, как и апартаменты в кондоминиумах, часто называют кондоминиумы, таким образом, относясь к типу собственности, а не к типу жилья. Поскольку кондоминиумы квартирного типа являются наиболее распространенными, когда кто-то обращается к кондо, многие ошибочно полагают, что это должно быть жилище квартирного типа, и наоборот, что только квартиры квартирного типа могут быть квартирами. Все типы жилья могут быть кондоминиумами, и, следовательно, это верно в отношении таунхаусов. А коричневый камень таунхаусы - это особая разновидность, которую можно найти в Нью-Йорке.

Азия, Австралия, Южная Африка, Зимбабве

Бульвар дю Лак ин Беверли-Хиллз, частный таунхаус в г. Тай По, Гонконг

В Азии, Австралии, Южной Африке и Зимбабве термин используется в североамериканском смысле. Таунхаусы обычно встречаются в комплексах. Большие комплексы часто имеют повышенную безопасность, курортные объекты, такие как бассейны, тренажерные залы, парки и игровое оборудование. Как правило, таунхаус имеет статус Strata; т. е. тип титула, при котором общая собственность (благоустроенная территория, общественные коридоры, строительная конструкция и т. д.) принадлежит корпорации индивидуальных владельцев, а дома на этой собственности принадлежат отдельным владельцам.

В густонаселенных азиатских городах преобладают многоэтажные жилые дома, такие как Гонконг, таунхаусы в частных жилищных комплексах по-прежнему населены почти исключительно очень богатыми людьми из-за редкости и относительно больших размеров квартир. Яркие примеры в Гонконге включают Северн 8, в котором 5067 квадратных футов (470,7 м2) таунхаус, проданный в 2008 году за 285 млн гонконгских долларов (37 млн ​​долларов США), или 57000 гонконгских долларов (7400 долларов США) за квадратный фут, что является рекордом для Азии, и Беверли-Хиллз, который состоит из нескольких рядов таунхаусов, некоторые из которых занимают площадь до 11000 квадратных футов (1000 м2). Обычно в пригородах крупных городов старый дом на большом участке земли сносят и заменяют коротким рядом таунхаусов, построенных «в конце улицы» для дополнительной приватности.

Смотрите также

Примечания

  1. ^ Описание таунхауса 18-го века в Англии, например, см. В Olsen, Kirsten. Повседневная жизнь в Англии XVIII века. Издательская группа Гринвуд, 1999, стр. 84–85. Также см. Стюарт, Рэйчел. Таунхаус в георгианском Лондоне. Издательство Йельского университета для Центра исследований британского искусства Пола Меллона, 2009.
  2. ^ Чтобы узнать об истории таунхауса в Соединенных Штатах, см. Herman, Bernard L. Таунхаус: архитектура и материальная жизнь в раннем американском городе, 1780-1830 гг.. Книги UNC Press, 2005.

дальнейшее чтение

  • Каннингем, Питер. Справочник лондонского прошлого и настоящего, Лондон, 1850 г. (см. раздел 20: «Дворцы и главные дома знати и знати в наши дни).
  • Дейзи, графиня Фингалл. Семьдесят лет молодости. Впервые опубликовано в 1937 г. (автобиография жены ирландского сверстника, охватывающая конец девятнадцатого - начало двадцатого века).