Экономический город короля Абдаллы - King Abdullah Economic City

Экономический город короля Абдаллы

مدينة الملك عبدالله الإقتصادية
Город
КАЭК
КАЭК
Экономический город короля Абдаллы расположен в Саудовской Аравии.
Экономический город короля Абдаллы
Экономический город короля Абдаллы
Расположение в Королевстве Саудовская Аравия
Координаты: 22 ° 24′N 39 ° 05′E / 22,400 ° с. Ш. 39,083 ° в. / 22.400; 39.083Координаты: 22 ° 24′N 39 ° 05′E / 22,400 ° с. Ш. 39,083 ° в. / 22.400; 39.083
СтранаСаудовская Аравия
Область, крайМекка (Мекка)
Учредил2005
Часовой поясUTC + 3 (AST )
• Летом (Летнее время )AST
Почтовый индекс
Экономический город короля Абдаллы 23965 - 7461 Королевство Саудовская Аравия
Код (а) города+966 800 11 800 10
Интернет сайтwww.kaec.сеть

Экономический город короля Абдаллы (КАЭК, /ˈkeɪk/; арабский: مدينة الملك عبدالله الإقتصادية) - мегапроект, объявленный в 2005 году королем Абдулла бин Абдель Азиз Аль Сауд, тогдашний король Саудовская Аравия.

Обзор

С общей площадью застройки 173 км² (66,8 кв. Миль) город расположен вдоль побережья красное море, примерно в 100 км к северу от Джидда, коммерческий центр Саудовской Аравии. Город также находится примерно в часе 20 минутах езды от города Мекка, 3 часа от Медина на машине и в часе езды от всех Ближневосточный столицы на самолете. Общая стоимость города составляет около SR 207 млрд, при этом проект строят Emaar Свойства. А Тадавул листинговая компания создана из Emaar Properties, Дубай -основанный общественный акционерный капитал компания и одна из крупнейших в мире компаний по недвижимости, а также САГИЯ (Главное инвестиционное управление Саудовской Аравии), которое является главным координатором проекта.[нужна цитата ]

Этот город, наряду с еще пятью экономическими городами, является частью амбициозной программы «10x10», направленной на то, чтобы к 2010 году Саудовская Аравия вошла в десятку конкурентоспособных направлений для инвестиций в мире. САГИЯ. Первая очередь города будет завершена в 2010 году, и весь город планируется полностью завершить к 2020 году. Город стремится диверсифицировать национальную нефтяную промышленность. экономия путем привлечения прямых иностранных и внутренних инвестиций. Город также стремится создать до миллиона рабочих мест.[1][2] По завершении KAEC считается больше, чем Вашингтон, округ Колумбия.[3]

Он строится вместе с 4 новыми городами в Саудовской Аравии, чтобы контролировать разрастание и перегруженность существующих городов.[4]

Компоненты города

Город разделен на шесть основных компонентов: промышленная зона, морской порт, жилые районы, морской курорт, образовательная зона и центральный деловой район (CBD ), который включает Финансовый остров.[5]

Индустриальная долина

Промышленная зона оценивается в 63 км², 4400 гектаров (11000 акров) земли будут отведены под промышленные предприятия и предприятия легкой промышленности, которые определены как ключевые факторы роста для экономики Саудовской Аравии, и теперь могут принять 2700 промышленных арендаторов.[6]. Созданные рабочие места предполагаются в промышленности и легкой промышленности (330 000); исследования и разработки (150 000); бизнес и офис (200 000); услуги (115 000); гостиничный бизнес (60 000) и образование и общественные услуги (145 000). "Долина пластмасс"[4] Планируемое в этой зоне сырье, доступное в Саудовской Аравии, будет использоваться для производства высококачественных пластиков, используемых в автомобильной, биомедицинской, строительной и пищевой промышленности. По состоянию на апрель 2016 года 127 компаний подписали контракты на строительство и эксплуатацию заводов в городе.

Король Абдулла Порт

Смотрите также: Король Абдулла Порт

Площадь порта Короля Абдаллы оценивается в 17 квадратных километров, он будет крупнейшим в регионе с пропускной способностью более 20 миллионов контейнеров в год. Первая концессия была предоставлена ​​Национальному контейнерному терминалу (NCT), и в настоящее время оператор работает на четырех контейнерных причалах. Порт будет иметь оборудование для обработки грузов и насыпных грузов, а также будет оборудован для приема крупнейших судов в мире, в частности, с его современными кранами для работы с берегом, способными обрабатывать 25 контейнеров в поперечнике и с максимальной осадкой в ​​море. область -18м. Порт является первым в королевстве, который принадлежит и финансируется частным сектором.[7] Порт служит связующим звеном между тремя континентами: Азией, Африкой и Европой.[8]. Порт считается важной частью транспортной сети, которая связывает содержимое и доставляет товары примерно 400 миллионам человек на Ближнем Востоке.[9]

В 2018 году порт короля Абдаллы в KAEC занял второе место среди самых быстрорастущих портов мира.[10]

Спальные районы

Планируется, что в жилую зону войдут 260 000 квартир и 56 000 вилл. Он будет разделен на более мелкие жилые, коммерческие и рекреационные зоны. Парки и зеленые насаждения будут широко использоваться по всей жилой зоне. По оценкам, в этом районе проживает около полумиллиона жителей и еще десять тысяч туристов. В каждом районе будут свои общественные удобства, такие как мечети, магазин и места отдыха.

Морской курорт

Курортная зона будет спроектирована так, чтобы предлагать услуги и удобства, чтобы привлечь как местных, так и иностранных туристов. Он станет одним из основных направлений на карте Саудовской Аравии и на карте Ближнего Востока в целом. В него войдут отели, торговые центры и другие места отдыха. Количество гостиничных номеров и апартаментов предлагается составить 25 000 гостиничных номеров в более чем 120 отелях. Среди туристических достопримечательностей курорта - 18-луночное поле для гольфа, с тренажерным залом и тренировочным полем. Также будут построены конный клуб, яхт-клуб и комплекс водных видов спорта.[6]

Образовательная зона

Образовательная зона является частью плана по доведению возможностей и стремлений саудовцев к технологиям до глобально конкурентоспособного уровня. Планируется, что Образовательная зона будет состоять из университетского городка, окруженного двумя Парки исследований и разработок. Университетский городок с несколькими университетами рассчитан на проживание 18 000 студентов, а также 7 500 преподавателей и сотрудников.

Центральный деловой район

В центральном деловом районе (CBD) планируется разместить 3,8 км² офисных площадей, отелей и многофункциональных коммерческих помещений. Финансовый остров, расположенный в Центральном деловом районе, в настоящее время увеличен вдвое по площади, чтобы охватить 14 гектаров (35 акров) земли, которая станет крупнейшим региональным финансовым центром для ведущих мировых банков, инвестиционных домов и страховых групп.

События

КАУСТ в стадии строительства

12 июня 2008 г. Король Абдулла посетили город и оценили прогресс. Он также инициировал проекты и инициативы на общую сумму 35 миллиардов долларов (130 миллиардов саудовских риалов).[11] Эти проекты включают:[12]

  • Научно-исследовательский комплекс
  • Колумбийский университет
  • Университет Тандерберд
  • Центр защиты окружающей среды
  • Этраа, умный город
  • Город Здравоохранения
  • КАЭК Медиа Сити
  • Кадровый технический город
  • ЭМАЛ Международный алюминиевый завод
  • Total Oil factory
  • Холидей Инн Экспресс Гостиница
  • Ритц-Карлтон Отель и курорт

Король также торжественно открыл Университет науки и технологий короля Абдаллы (КАУСТ). Университет находится в 20 км к югу от города в поселке Thuwal. Он открылся в сентябре 2009 года.

По данным Saudi Real Estate Companion, 2015 год стал ключевой вехой для проекта, учитывая количество переданных жилых и коммерческих проектов. Это в значительной степени было воспринято как успех, учитывая, что общий объем продаж жилья в 2014 и 2015 годах составил около 2500 единиц.[13]

Emaar, E.C. и САГИЯ подписали несколько меморандумы о взаимопонимании (МоВ) и контракты с международными и местными разработчиками во многих областях. Эти разработчики включают:

  • Orange Business Services, является доверенным консультантом проекта и будет курировать разработку телекоммуникационных услуг Smart City.[14]
  • Ericsson, для поставки, построения, интеграции, эксплуатации и управления многопользовательской сквозной фиксированной широкополосной сетью.[15]
  • Cisco Systems, спроектировать инфраструктуру для ЭТО сети в городе.[16]
  • Драгоценные камни World Academy, чтобы спроектировать, построить и управлять первой школой в городе, которая будет открыта к сентябрю 2009 года.[17]
  • StrateSphere Enterprises и PolymerOhio для развития KAEC Plastics Valley.[18]
  • CEMCCO, по развитию инфраструктуры промышленной зоны.[19]
  • DP мир, чтобы сделать морской порт КАЭК крупнейшим в Красном море и одним из 10 крупнейших портов мира с пропускной способностью 20 млн. TEU (двадцатифутовый эквивалент контейнерных единиц).[20]
  • Марс GCC, чтобы открыть собственное производство в промышленной зоне.[21]
  • Capri Capital Partners для разработки многофункционального проекта общей стоимостью 2 миллиарда долларов (7,5 миллиарда сомов).[22]
  • Freyssinet, Саудовская Аравия, для развития бизнес-парка в Bay La Sun Village.[23]
  • Saudi Binladin Group, построить 16 жилых башен на территории Bay La Sun Village. Строительство башен планируется завершить в сентябре 2009 года.[24]
  • Сименс, для выполнения работ по передаче и распределению электроэнергии (T&D) для первой фазы KAEC. Работы планируется завершить к 2010 году.[25]
Дом в Эсмеральде

Emaar, E.C. также открыла два жилых района: Bay La Sun Village,[26] и пригород Эсмеральды[27] который включает гольф-сообщество. Оба направления получили огромный отклик инвесторов. Bay La Sun сам по себе является полностью интегрированным сообществом, включающим несколько новых инициатив, в том числе:

  • Международная школа Раффлз.[28]
  • Бизнес-парк Бэй Ла Сан.
  • Bay La Sun Hotel and Mall, которые также были открыты королем, когда он посетил город.

Транспорт

КАЭК будет обслуживать Высокоскоростная линия Аль-Харамайн.[4] Строительство станция был завершен к 2018 г. 25 сентября 2018 г. король Салман бин Абдель Азиз Аль-Сауд торжественно открыла проект.[29]

Основные разработчики

  • Emaar Свойства

В художественной литературе

Город является местом назначения Алана Клея, главного героя в Дэйв Эггерс Роман 2012 года Голограмма для короля.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Торольд, Криспин (11 июня 2008 г.). «BBC - Новые города поднимаются из саудовской пустыни». Новости BBC. Получено 5 января, 2010.
  2. ^ Муавад, Джад (20 января 2008 г.). «New York Times - Строительная площадка под названием Саудовская Аравия». Нью-Йорк Таймс. Получено 7 мая, 2010.
  3. ^ Смит, Сильвия (20 марта 2015 г.). «Новый пустынный мегаполис Саудовской Аравии». Новости BBC. Получено 20 марта 2015.
  4. ^ а б c «Новый город в саудовской пустыне». Время. 2 октября 2008 г.
  5. ^ «Официальный сайт Экономического города короля Абдаллы».
  6. ^ а б «Экономический город короля Абдаллы: яркий пример экономического развития». Промышленность-ME. 2015-03-17. Получено 2019-01-30.
  7. ^ «Порт короля Абдаллы в KAEC будет конкурировать с грузовыми операциями в Дубае». Саудовская газета. Джидда. 24 марта 2015. Архивировано с оригинал 11 июля 2015 г.. Получено 24 апреля 2015.
  8. ^ «Порт открывает путь к« новой эре экономического процветания »в Саудовской Аравии». Арабские новости. 2019-02-11. Получено 2019-02-11.
  9. ^ «Порт открывает путь к« новой эре экономического процветания »в Саудовской Аравии». Арабские новости. 2019-02-11. Получено 2019-02-11.
  10. ^ «Порт короля Абдаллы занял 2-е место в мире по темпам роста в 2018 году». Арабские новости. 2019-04-29. Получено 2019-05-24.
  11. ^ «AME Info - Emaar, E.C. празднует продажи жилых домов в KAEC в размере 1 миллиарда саудовских риалов».
  12. ^ «Арабский бизнес - король Абдалла посещает КАЭК; оценивает достигнутый прогресс».
  13. ^ Mueller, H.E .; Уильямс, А. Д. (4 апреля 2016 г.). Партнер по недвижимости в Саудовской Аравии: необходимые навыки работы с недвижимостью для рынка Саудовской Аравии. Booktango.
  14. ^ «Orange Business Services выигрывает контракт на консультационные услуги в сфере недвижимости и телекоммуникаций с Emaar KAEC - Orange Business Services».
  15. ^ «Эрикссон - Эрикссон в эксклюзивной сделке с широкополосным доступом для флагманского технологического города Саудовской Аравии».
  16. ^ «Cisco Systems - Cisco для проектирования сети инфраструктуры для KAEC».
  17. ^ «GEMS Education - Мировая академия GEMS, KAEC, Саудовская Аравия».
  18. ^ "Arab News - Emaar подписывает меморандум о взаимопонимании для KAEC Plastics Valley".
  19. ^ «Arabian Business - Emaar, E.C. заключает контракт с CEMCCO на 115 миллионов саудовских риалов».
  20. ^ «Arabian Business - Emaar, E.C. и DP World подписывают меморандум о взаимопонимании с морским портом KAEC».
  21. ^ «AME Info - Emaar, E.C. подписывает меморандум о взаимопонимании с Mars GCC о создании производственного предприятия».
  22. ^ «AME Info - Emaar, E.C. объединяет усилия с Capri Capital для разработки многофункционального проекта в KAEC».
  23. ^ "Emaar Properties - Emaar.E.C заключает контракт с Freyssinet Saudi Arabia на строительство второй фазы бизнес-парка в KAEC".
  24. ^ «AME Info - Emaar.E.C заключает контракт на 1,4 млрд. Саудовских песо с Saudi Bin Ladin Group на строительство 16 жилых башен в KAEC».
  25. ^ «AME Info - Emaar, The Economic City подписывает контракт на передачу и распределение электроэнергии для KAEC с компанией Siemens».
  26. ^ «Emaar - Emaar, E.C. представляет Bay La Sun Village в KAEC».
  27. ^ «AME Info - Emaar, E.C. запускает пригород Эсмеральды».
  28. ^ «Eye Of Dubai - Emaar, E.C. и Raffles International подписывают соглашение об открытии в KAEC ведущего учебного заведения».
  29. ^ «Король Саудовской Аравии открывает сегодня высокоскоростную железнодорожную линию Мекка-Медина». NDTV.com. Получено 2018-12-09.

внешняя ссылка

Альберини К. (2011 г.), "Urbanistica e Real Estate. Il ruolo della finanza nei processi di trasformazione urbana", Милан, Франко Анджели Эд., Глава 5 - Новая реализация и фонды инвестиций: новые города KAEC nel deserto fondate sul petrolio (стр. 125-132).