Срок действия договора - Contractual term

А договорный срок «любое положение, составляющее часть контракта».^[1] Каждый член порождает договорный обязательство, нарушение из которых может привести к судебный процесс. Не все условия изложены прямо, и некоторые из них несут меньшую юридическую силу, поскольку они второстепенны по отношению к целям контракта.

Классификация срока

Состояние или гарантия

Условия - это условия, которые лежат в основе контракта. Нарушение условия дает право невиновной стороне расторгнуть договор.^[2] Гарантия^[3] является менее императивным, чем условие, поэтому договор переживет нарушение. Нарушение условия или гарантии приведет к ущерб.

Является ли термин корнем договора - это объективный факт. В качестве иллюстрации обязательство актрисы выступить на премьере театральный производство - это условие,^[4] тогда как обязанность певца выступить в течение первых трех дней репетиции является гарантией.^[5]

Статут может также объявлять срок или характер срока условием или гарантией. Например, Закон о продаже товаров 1979 (Великобритания) s15A^[6] предоставляет условия в отношении названия, описания, качества и образца (как описано в действовать ) являются условиями, за исключением определенных определенных обстоятельств.

Безымянный срок

Лорд Диплок, в Hong Kong Fir Shipping Co Ltd против Kawasaki Kisen Kaisha Ltd,^[7] создали концепцию безымянного условия, нарушение которого может или не может затрагивать основную причину договора в зависимости от характера нарушения. Нарушение этих условий, как и всех условий, влечет за собой возмещение убытков. Отказ от исполнения контракта зависит от того, юридическая выгода договора был снят с невиновной стороны. Megaw LJ в 1970 году предпочел использовать классическую категоризацию по состоянию или гарантии из-за правовая определенность.^[8] Это было истолковано Палатой лордов как просто ограничение его применения в Рирдон Смит Лайн Лтд. - Хансен-Танген.^[9]

Обеспечение соблюдения

Как правило, стороны могут подавать иски только о приведении в исполнение действующих договорных условий, в отличие от заявлений или простых затяжек. Должны быть нотариально заверены и поданы в суд по согласованию с FTC FCC, а запись должна храниться запечатанной и не вскрытой.

Заявления

Только определенные заявления создают договорные обязательства. Выписки можно разделить на следующие типы:

Puff (торговый разговор): Если нет разумный человек услышав это заявление, вы отнесетесь к нему серьезно, это пустяк, и никаких действий по контракту невозможно, если утверждение окажется неверным. Это также может называться «пухлость». Это распространено в телевизионная реклама.
Представление: Представление - это констатация факта, которая не соответствует условиям контракта, но это утверждение, истинность которого не гарантирует. Это не приводит к возникновению договорных обязательств, но может составить деликт, Например искажение фактов.
Срок: Термин аналогичен заявлению, но истинность заявления гарантируется лицом, сделавшим заявление, что приводит к возникновению договорных обязательств. Для целей нарушения контракта термин может далее классифицироваться как условие, гарантия или безымянный термин.

Определение характера заявления

Существуют различные факторы, которые корт может принимать во внимание при определении характера заявления. К ним относятся:

Время: Если договор был заключен вскоре после того, как было сделано заявление, это явный признак того, что заявление побудило человека заключить договор. Неделя на переговорах машина продажа была проведена только в пользу представительства в Рутледж v Маккей^[10]
Содержание заявления: Необходимо учитывать сказанное в данном контексте, который не имеет ничего общего с важностью высказывания.
Знания и опыт: В Оскар Чесс Лтд - Уильямс,^[11] человек, продающий машина к подержанный машина дилер заявил, согласно документу, полученному при покупке, что это был 1948 г. Моррис, когда выяснилось, это была машина 1939 года. Было решено, что это заявление не стало термином, потому что разумный человек в должности автосалона не подумал бы, что неопытный человек мог бы гарантировать истинность утверждения. В Дик Бентли Продакшнз Лтд против Гарольд Смит (Моторс) Лтд дилер продал автомобиль, заявив, что он проехал 20 000 миль с момента ремонта двигателя; истинная цифра составляла около 100 000 человек. Это был срок. Дилер "имел возможность узнать или, по крайней мере, узнать историю автомобиля. Он мог получить ее, написав производителям. Он не сделал этого. На самом деле это было сделано позже. Когда история этого машина была осмотрена, его показания оказались совершенно неверными. Ему следовало бы знать лучше. Для этого не было разумных оснований ».
Сведение к письму: Если договор оформляется в письменной форме, предыдущие устные условия, исключенные из консолидации, вероятно, будут отнесены к заверениям.^[10] Случай Берч против Paramount Estates Ltd. (1956) ^[12] при условии, что очень важный устный термин может сохраняться, даже если он не включен в письменное объединение; в данном случае речь шла о качестве строительства дома.

В правило условно-досрочного освобождения ограничивает то, что можно учитывать при интерпретации контракта. Это правило практически перестало действовать при Великобритания закон,^{[нужна цитата ]} но остается действующим в соответствии с законодательством Австралии.^[13]

Подразумеваемые условия

Термин может быть выраженным или подразумеваемым. Конкретный срок оговаривается сторонами в ходе переговоров или записывается в договорном документе. Подразумеваемые условия не указаны, но, тем не менее, составляют положение контракта.

Фактически подразумеваемые термины

В Тайный совет установил пятиэтапный тест в BP Refinery (Westernport) Pty Ltd против Shire of Hastings.^[14] Однако Апелляционный суд Англии высказал предостережение в отношении BP дело в Philips Electronique Grand Public SA против British Sky Broadcasting Ltd в котором Мастер Свитков описал тест как «почти вводящий в заблуждение» своей простотой.^[15]

Разумность и справедливость: Подразумеваемый термин должен быть разумным и справедливым. В Biotechnology Australia Pty Ltd против Пейс,^[16] считалось, что срок, налагающий значительный ущерб или бремя на другую сторону, вряд ли будет справедливым.
Деловая эффективность: Подразумеваемый термин должен быть необходим для деловой эффективности контракта. Например, если этот термин просто заставляет контракт работать лучше, это не соответствует этому критерию. Это принцип, изложенный в Муркок.^[17] Председательствующий судить создал причудливую концепцию служебный прохожий; если служебный прохожий должны были предложить термин, и обе стороны, скорее всего, ответили бы яростным «о, конечно», термин подразумевается.
Очевидность: Термин настолько очевиден, что само собой разумеется. Более того, стороны должны подразумевать одно и только одно. Например, в Codelfa Construction Pty Ltd против Государственного управления железных дорог Нового Южного Уэльса,^[18] термин, касающийся неспособности строительной компании работать в три смены в день, не мог подразумеваться, потому что было неясно, какую форму он принял бы. В Английское право, этот принцип был установлен в случае Весна v NASDS,^[19] в контексте профсоюз членский договор.
Четкое выражение: Термин должен иметь четкое выражение. Никаких специальных технических знаний не требуется.
Последовательность: Подразумеваемый термин не может противоречить выраженному термину.

В Высокий суд Австралии постановил, что испытание в BP относится только к официальные контракты. В случае неформальный договор, если стороны не пытались оговорить полные условия, суды должны подразумевать термин, ссылаясь на вмененное намерение сторон, при условии, что конкретный термин необходим для эффективного действия контракта.^[20]^[21] Говоря об условиях неформального контракта, Высокий суд предположил, что требуется гибкий подход.^[20]^[21] В случае, когда очевидно, что стороны не пытались изложить полные условия своего контракта, суд должен подразумевать термин со ссылкой на вмененные намерения сторон, если, но только если, можно увидеть, что значение конкретного условия необходимо для разумного или эффективного действия договора такого характера в обстоятельствах дела.^[20] Очевидность также остается важным элементом подразумеваемого условия в неформальном контракте.^[22]

Термины, подразумеваемые законом

Это термины, которые подразумеваются в стандартизированных отношениях.

Общее право

Городской совет Ливерпуля v Ирвин^[23] установил условие, которое должно подразумеваться во всех договорах между арендатором и арендодателем, что арендодатель обязан содержать общие части в надлежащем состоянии ремонта.
Вонг Ми Ван против Kwan Kin Travel Services Ltd^[24] Установлено, что когда туроператор заключает договор об оказании услуг, подразумевается, что эти услуги будут выполняться с разумной ответственностью и осторожностью.

Установленный законом

Правила, по которым регулируются многие контракты, изложены в специальных законах, касающихся конкретных вопросов. Наиболее страны например, есть уставы, которые непосредственно касаются продажи товаров, сделок аренды и торговых практик. Например, каждый Американский штат Кроме Луизиана принял статью 2 Единый торговый кодекс, регулирующий договоры купли-продажи товаров.^[25] Самое важное законодательство подразумевающие условия согласно объединенное Королевство закон Закон о купле-продаже товаров 1979 года, то Постановления о защите прав потребителей (дистанционная торговля) 2000 г. и Закон о поставках товаров и услуг 1982 г. которые подразумевают условия всех контрактов, по которым продаются товары или предоставляются услуги.

Термины, подразумеваемые обычаем или торговлей

Обычно человек связан обычаем отрасли, в которой он работает. Чтобы подразумевать термин, связанный с обычаем или торговлей, человек должен доказать существование этого обычая, который должен быть печально известным, определенным, законным и разумным.^[26]^[27]

Порядок ведения дел

Если две стороны регулярно вели дела на определенных условиях, условия могут считаться одинаковыми для каждого заключенного контракта, если прямо не согласовано иное. Стороны должны были иметь дело во многих случаях и знали о предполагаемом термине. В Холлиер против Rambler Motors Ltd^[28]^[29] четырех случаев за пять лет было сочтено достаточным. В British Crane Hire Corp Ltd против Ipswich Plant Hire Ltd^[30] письменные условия считались включенными в устный договор, в котором не было упоминания письменных условий.

Добросовестно

Обычно длительные переговоры записываются в заголовок документа соглашения (иногда без подписи, а иногда с пометкой «в зависимости от контракта»), который включает пункт о том, что остальная часть соглашения должна быть согласована. Хотя может показаться, что эти случаи подпадают под категорию согласия о согласии, Австралийский суды будет подразумевать обязательство вести переговоры в добросовестность при соблюдении определенных условий:^[31]

Переговоры прошли хорошо, и большая часть условий была выработана; и
Есть некий механизм разрешения споров, если переговоры сорвутся.

Проверка того, действовал ли человек добросовестно, является субъективной; случаи предполагают честность и, возможно, также разумность. Такой подразумеваемый термин отсутствует в Великобритания общее право: попытка предпринята Лорд Деннинг в ряде случаев в 1970-х и 1980-х годах они больше не считаются «хорошим законом».^{[нужна цитата ]} Европейское законодательство налагает эту обязанность, но только при определенных обстоятельствах.^{[нужна цитата ]}

В Недобросовестные условия в Положениях о потребительских договорах 1999 г.^[32] Регламент 8 делает недействительными любые «несправедливые» договорные условия, заключенные между продавцом или поставщиком и потребителем.^[33]Правило 5 нормативного акта развивает концепцию «несправедливого», которая довольно нова для английского права. «Несправедливо» - это термин в стандартная форма (в частности, это не было согласовано в индивидуальном порядке), что «вызывает существенный дисбаланс в правах и обязанностях сторон, возникающих по контракту, в ущерб потребителю».^[34] Также необходимо показать, что термину недостает «добросовестности»; иск не был удовлетворен Генеральный директор Fair Trading v First National Bank plc,^[35] как поражение относительно высокого интерес ставка (не вымогательский процентные ставки) означало бы, что заемщик мог безопасно игнорировать процентные ставки в своих кредитных соглашениях (см. требования Великобритании в отношении потребительских финансовых рекомендаций / отказов от рекомендаций в основных соглашениях о потребительских кредитах) и что кредиторы с высокими ставками не будут получать проценты.

«При условии» договоров

Четыре категории

Если в контракте указано «подлежит контракту», он может попасть в одну из трех категорий, указанных в Мастерс - Кэмерон:^[36]

Стороны немедленно связаны сделкой, но они намерены переформулировать сделку в более формализованном контракте, который не будет иметь других последствий; или же
Стороны полностью согласились с условиями, но обусловили выполнение некоторых условий контракта заключением официального контракта; или же
Это просто соглашение о согласии без необходимого намерение для создания правовых отношений, и сделка будет иметь обязательную силу только до тех пор, пока не будет составлен формализованный договор.

Последующие органы были готовы признать четвертую категорию в дополнение к тем, которые указаны в Мастерс - Кэмерон.^[37]

Стороны намерены немедленно соблюдать согласованные условия и рассчитывают создать новый контракт вместо первоначального, который будет содержать дополнительные условия (если они согласованы).

Условное условие

Если в контракте указано «подлежит финансированию», он может налагать определенные обязательства на покупателя:^[38]

Если в контракте ничего не говорится об уровне усилий, требуемых соискателем финансирования (обычно покупателем) для получения финансирования, соискатель финансирования может нести подразумеваемую обязанность сотрудничать. Более того, может ли соискатель финансирования обоснованно требовать невыполнения условного условия, несмотря на то, что он действительно удовлетворен финансами, полученными до истечения условного условия, не было решено в Михан v Джонс.^[38]

Положения о «подлежащих финансированию» могут также называться условными условиями, которые подразделяются на две категории: предварительное условие и последующее условие. Прецедентные условия - это условия, которые должны быть выполнены до того, как выполнение контракта потребуется обеими сторонами. сторонам не нужно выполнять договор, если условие еще не выполнено (например, официальная сертификация для практики в конкретном направлении деятельности). Невыполнение условного условия означает, что стороны не обязаны выполнять свою сторону соответствующей сделки.