Закон агентства - Law of agency - Wikipedia

В закон агентства это область коммерческое право имея дело с набором договорный, квазиконтрактный и внедоговорные фидуциарный отношения, в которых участвует человек, называемые агент, который уполномочен действовать от имени другого (называемого главный ) для создания правовых отношений с третьим лицом.[1] Вкратце, это можно назвать равноправными отношениями между принципалом и агентом, при которых принципал прямо или косвенно разрешает агенту работать под их контролем и от их имени. Таким образом, агент должен вести переговоры от имени принципала или привлекать их и третьи стороны к договорным отношениям. Эта отрасль права разделяет и регулирует отношения между:

  • агенты и принципалы (внутренние отношения), известные как отношения принципала-агента;
  • агенты и третьи стороны, с которыми они работают от имени своих принципалов (внешние отношения); и
  • принципалы и третьи стороны, когда агенты работают.

Концепции

Взаимные права и обязательства между принципалом и агентом отражают коммерческие и юридические реалии. Владелец бизнеса часто полагается на наемный рабочий или другое лицо для ведения бизнеса. В случае корпорации, поскольку корпорация может действовать только через физическое лицо агентов, принципал связан контрактом, заключенным агентом, при условии, что агент действует в рамках агентства.

Третья сторона может добросовестно полагаться на представление лица, которое называет себя агентом другого лица. Не всегда рентабельно проверять, действительно ли тот, кто представлен как имеющий право действовать от имени другого, имеет такие полномочия. Если впоследствии будет установлено, что предполагаемый агент действовал без необходимых полномочий, агент, как правило, будет привлечен к ответственности.

Краткое изложение правовых принципов

Есть три широких класса агентов:[нужна цитата ]

  1. Универсальные агенты обладают широкими полномочиями действовать от имени принципала, например они могут держать доверенность (также известный как мандат в гражданский закон юрисдикции ) или иметь профессиональные отношения, скажем, как адвокат и клиент.
  2. Общие агенты обладают более ограниченными полномочиями для проведения серии транзакций в течение непрерывного периода времени; и
  3. Специальные агенты имеют право проводить либо только одну транзакцию, либо определенную серию транзакций в течение ограниченного периода времени.

Полномочия агентства

Агент, который действует в рамках полномочий, предоставленных их принципалом, связывает принципала в обязательствах, которые он создает перед третьими сторонами. По сути, в законе признаются три вида полномочий: фактические полномочия (явные или подразумеваемые), очевидные полномочия и утвержденные полномочия (объясненные здесь ).

Фактическая власть

Основная статья: Фактическая власть

Фактическая власть может быть двух видов. Либо принципал мог прямо передать полномочия агенту, либо полномочия могут подразумеваться. Власть возникает по обоюдному согласию, и вопрос о ее существовании - вопрос факта. Агент, как правило, имеет право на возмещение убытков от принципала только в том случае, если они действовали в рамках своих фактических полномочий, и если они действуют за пределами этих полномочий, они могут нарушать договор и нести ответственность перед третьей стороной. за нарушение подразумеваемых гарантий полномочий.

Выразите фактическую власть

Выражение фактических полномочий означает, что агенту прямо сказано, что он может действовать от имени принципала.

Подразумеваемые фактические полномочия

Подразумеваемые фактические полномочия, также называемые «обычными полномочиями», представляют собой полномочия, которыми обладает агент в силу того, что они разумно необходимы для выполнения его явно выраженных полномочий. Таким образом, это может быть выведено на основании должности, занимаемой агентом. Например, партнеры имеют право связывать обязательствами других партнеров в фирме, их ответственность является солидарной, а в корпорации все руководители и старшие сотрудники, обладающие полномочиями принимать решения в силу своего положения, имеют право связывать обязательствами корпорацию. формы подразумеваемой фактической власти включают обычную власть. Здесь обычаи торговли подразумевают, что агент имеет определенные полномочия. В отраслях, закупающих шерсть, торговцы обычно покупают на свое имя.[2]Также случайные полномочия, когда предполагается, что агент имеет любые полномочия для выполнения других задач, которые необходимы и второстепенные для выполнения явных фактических полномочий. Это не должно быть больше, чем необходимо[3]

Видимый авторитет

Основные статьи: Видимый авторитет и Estoppel

Очевидный авторитет (также называемый «мнимым авторитетом») существует там, где слова или поведение принципала могут привести разумное лицо в положении третьей стороны к мнению, что агент был уполномочен действовать, даже если принципал и предполагаемый агент никогда не обсуждали такой отношение. Например, когда одно лицо назначает человека на должность, которая несет с собой полномочия, подобные агентским, те, кто знает о назначении, имеют право предполагать, что есть очевидные полномочия для выполнения действий, обычно доверенных тому, кто занимает такую ​​должность. Если принципал создает впечатление, что агент авторизован, но фактических полномочий нет, третьи стороны защищены до тех пор, пока они действуют разумно. Иногда это называют "агентством" эстоппель "или" доктрина удержания ", согласно которой принципал будет лишен права отказывать в предоставлении полномочий, если третьи стороны изменили свою позицию в ущерб себе, полагаясь на сделанные заявления.[4]

  • "Рама Корпорейшн Лтд." Против "Доказанное Тин энд Дженерал Инвестментс Лтд." [1952] 2 QB 147, Slade J, «Явная или кажущаяся власть ... - это просто форма эстоппеля, на самом деле, эстоппель назвал его агентством, и вы не можете призвать на помощь эстоппель, если у вас нет трех ингредиентов: (i ) представление, (ii) опора на представление, и (iii) изменение вашей позиции в результате такой опоры ".

Ватто - Фенвик в Соединенном Королевстве

В случае Ватто - Фенвик,[5] Лорд Кольридж CJ на скамейке королевы согласился с мнением Wills J о том, что третья сторона может привлечь к личной ответственности принципала, о котором он не знал, когда он продавал сигары агенту, действовавшему вне его полномочий. Завещание J утверждало, что «принципал несет ответственность за все действия агента, которые находятся в пределах полномочий, обычно доверенных агенту этого характера, несмотря на ограничения между принципалом и агентом, наложенные на эти полномочия». Это решение подвергается резкой критике и вызывает сомнения,[6] хотя и не полностью отменены в Великобритании. Иногда его называют «обычным авторитетом» (хотя и не в том смысле, который использовал лорд Деннинг М.Р. Хели-Хатчинсон, где это синоним «подразумеваемого фактического авторитета»). Это было объяснено как форма очевидного авторитета или «внутренней силы агентства».

Власть на основании позиции, используемой для предотвращения мошенничества и другого вреда, который может случиться с лицами, имеющими дело с агентами, существует концепция внутренней агентской власти, которая является властью, полученной исключительно на основании агентских отношений.[7] Например, партнеры имеют очевидные полномочия связывать других партнеров фирмы, их ответственность совместный и несколько (см. ниже), а в корпорация все руководители и старшие сотрудники, обладающие полномочиями принимать решения в силу заявленной ими должности, имеют очевидные полномочия связывать обязательствами корпорацию.

Даже если агент действует без полномочий, принципал может ратифицировать транзакцию и принять на себя ответственность по транзакциям, как это согласовано. Это может быть явным или подразумеваемым из поведения принципала, например если агент намеревался действовать в ряде ситуаций, а принципал сознательно согласился, то неуведомление всех заинтересованных лиц об отсутствии у агента полномочий является подразумеваемой ратификацией этих транзакций и подразумеваемым предоставлением полномочий для будущих транзакций аналогичного характера. природа.

Обязанность

Ответственность агента перед третьим лицом

Если агент имеет фактические или кажущиеся полномочия, агент не будет нести ответственности за действия, совершенные в рамках таких полномочий, до тех пор, пока не будут раскрыты отношения агентства и личность принципала. Однако, когда агентство не раскрывается или раскрывается частично, ответственность несут как агент, так и принципал. Если принципал не связан, поскольку агент не имеет фактических или очевидных полномочий, предполагаемый агент несет ответственность перед третьей стороной за нарушение подразумеваемых гарантий полномочий.

Ответственность агента перед принципалом

Если агент действовал без фактических полномочий, но принципал, тем не менее, связан обязательствами, поскольку агент имел очевидные полномочия, агент обязан возместить принципалу ответственность за любые возникшие убытки или ущерб.

Ответственность принципала перед агентом

Если агент действовал в рамках фактически предоставленных полномочий, принципал должен возместить агенту платежи, произведенные в ходе отношений, независимо от того, были ли расходы прямо санкционированы или просто необходимы для продвижения бизнеса принципала.

Обязанности

Агент несет перед принципалом ряд обязанностей. Они включают:

  • обязанность выполнять задачу или задачи, указанные в условиях агентства;
  • обязанность выполнять свои обязанности осторожно и с должной осмотрительностью;

Агент не должен принимать никаких новых обязательств, несовместимых с обязанностями, возложенными на принципала. Агент может представлять интересы более чем одного принципала, конфликтующие или потенциально конфликтующие, только после полного раскрытия информации и согласия принципала. Агент не должен узурпировать возможность у принципала, забирая ее для себя или передавая третьей стороне.

В свою очередь, принципал должен полностью раскрыть всю информацию, относящуюся к транзакциям, которые агент уполномочен вести.

Прекращение

Внутренние агентские отношения могут быть расторгнуты по соглашению. Согласно статьям 201–210 Закона Индийский Закон о контрактах 1872 г., агентство может прекратить свое существование по-разному:

  1. Отзыв агента - однако принципал не может отозвать агентство вместе с интересом в ущерб такому интересу. Агентство сочетается с интересом, когда сам агент имеет интерес к предмету агентства, например, когда товары отправляются участником из сельской местности комиссионному агенту для продажи, и не могут возместить себя из выручки от продажи, авансы, сделанные им принципалу под залог товаров; в таком случае принципал не может отозвать полномочия агента до тех пор, пока товары не будут фактически проданы и долги не погашены, а агентство не будет прекращено в результате смерти или безумия (иллюстрации к разделу 201);
  2. Агент, отказывающийся от агентского бизнеса;
  3. Путем исполнения договорных агентских обязательств.

В качестве альтернативы агентство может быть прекращено в силу закона:

  1. Смертью любой из сторон;
  2. Безумием любой из сторон;
  3. Посредством банкротство (несостоятельность) любой из сторон;

Принципал также не может отозвать полномочия агента после того, как они были частично реализованы, чтобы связать принципала (ст. 204), хотя он всегда может сделать это до того, как такие полномочия будут реализованы таким образом (ст. 203). Далее в разделе s. 205, если агентство действует на фиксированный период, принципал не может прекратить действие агентства до истечения срока, за исключением достаточной причины. Если он это сделает, он обязан возместить агенту ущерб, причиненный ему этим. Те же правила применяются, когда агент отказывается от агентства на определенный период. Обратите внимание в этой связи, что недостаток навыков, постоянное неповиновение законным приказам, грубое или оскорбительное поведение были сочтены достаточными причинами для увольнения агента. Кроме того, одна сторона должна направить разумное уведомление другой стороне; в противном случае ущерб, возникший из-за отсутствия такого уведомления, должен быть оплачен (ст. 206). Под с. 207, отзыв или отказ от агентства может быть сделан прямо или косвенно путем поведения. Прекращение действия не вступает в силу в отношении агента до тех пор, пока об этом не станет известно ему, а в отношении третьей стороны - пока им не станет известно о прекращении действия (раздел 208).

Когда полномочия агента прекращаются, это также действует как прекращение действия субагента (ст. 210).[8]

Партнерства и компании

Это стало более сложной областью, поскольку государства не едины в характере партнерства. Некоторые штаты выбирают партнерство как не более чем совокупность физические лица кто присоединился к фирме. Другие рассматривают партнерство как хозяйствующий субъект и, как корпорация, наделить товарищество отдельным юридическим лицом. Отсюда, например, в Английское право партнер является агентом других партнеров, тогда как в Закон Шотландии «[товарищество] - это юридическое лицо, отличное от партнеров, из которых оно состоит»[9] и поэтому партнер является агентом партнерства как таковой. Эта форма агентства присуща статусу партнера и не возникает из агентского договора с принципалом.[нужна цитата ] В Закон о партнерстве 1890 г. Соединенного Королевства (которое включает как Англию, так и Шотландию) предусматривает, что партнер, действующий в рамках своих фактических полномочий (явных или подразумеваемых), будет связывать обязательствами партнерства, когда он будет делать что-либо в ходе обычного ведения партнерского бизнеса. Даже если предполагаемые полномочия были отозваны или ограничены, партнер будет иметь очевидные полномочия, если третья сторона не узнает, что полномочия были скомпрометированы. Следовательно, если партнерство желает ограничить полномочия какого-либо партнера, оно должно прямо уведомить об ограничении весь мир. Однако существенной разницы не было бы, если бы в английское право были внесены поправки:[10] партнеры будут связывать партнерство, а не их товарищи по отдельности. Для этих целей знание действующего партнера будет вмененный другим партнерам или фирме, если это отдельная личность. Другие партнеры или фирма являются принципалом, и третьи стороны имеют право предполагать, что принципал был проинформирован обо всей соответствующей информации. Это вызывает проблемы, когда один из партнеров действует обманным путем или по неосторожности и причиняет убытки клиентам фирмы. В большинстве штатов проводится различие между знаниями об общей деловой деятельности фирмы и конфиденциальными делами, поскольку они затрагивают одного клиента. Таким образом, нет вменения, если партнер действует против интересов фирмы как мошенничество. С большей вероятностью возникнет ответственность в деликт если партнерство извлекло выгоду из получения гонорара за небрежно выполненную работу, даже если это было одним из аспектов стандартных положений о субсидиарной ответственности. Желает ли потерпевшая сторона подать в суд на товарищество или на отдельных партнеров, обычно является вопросом для истца, поскольку в большинстве юрисдикций их ответственность совместный и несколько.

Агентские отношения

Агентские отношения характерны для многих профессиональный области.

An агент в коммерческое право (также называемый управляющий делами) - это лицо, уполномоченное действовать от имени другого лица (называемое главный или клиент) для создания юридических отношений с третьим лицом.

Агентские отношения при сделке с недвижимостью

Недвижимость транзакции относятся к маклерство в сфере недвижимости, и ипотечный брокер. В брокерских операциях с недвижимостью покупатели или продавцы сами являются принципалами, а брокер или его продавец, который представляет каждого принципала, является его агентом.

Приложения в юрисдикциях

В английском праве

Основная статья: Агентство по английскому праву

Агентское право в Соединенном Королевстве является составной частью Коммерческое право Великобритании, и формирует основной набор правил, необходимых для бесперебойного функционирования бизнеса. Агентское право в основном регулируется общим правом и, в меньшей степени, законодательными актами.

В 1986 году Европейские сообщества приняли Директиву 86/653 / EEC о самозанятых коммерческих агентах. В Великобритании это было внедрено в национальное законодательство в Положении о коммерческих агентах 1993 года.[11] Таким образом, агент и принципалы в отношениях коммерческого агентства подчиняются как Общему праву, так и Положениям о коммерческих агентах.

Положение о коммерческих агентах требует, чтобы агенты действовали «послушно и добросовестно» при выполнении своей деятельности (Правило 3); В целом от руководителей требуется, чтобы руководители действовали «послушно и добросовестно» в своих «отношениях» со своими коммерческими агентами (Правило 4). Хотя в законе нет определения этого обязательства действовать «добросовестно и добросовестно», было высказано предположение, что оно требует от принципалов и агентов действовать «честно, открыто и с учетом интересов другой стороны сделки». Две «нормативные заповеди» [12] помочь в конкретизации этого стандарта поведения:

"Во-первых, выражая честность и открытость, коммерческие агенты и руководители должны сотрудничать друг с другом при выполнении своего соглашения. Добросовестное поведение требует, чтобы каждая сторона активно принимала меры, чтобы помочь другой стороне в реализации своей сделки, а не просто воздержание от обструктивного поведения. Однако добросовестность действий стороны не может определяться ссылкой на моральное или метафизическое понятие сотрудничества; эта оценка должна основываться на объективной оценке реальных коммерческих агентских отношений. Соответственно, интенсивность необходимого сотрудничества будет варьироваться в зависимости от условий контракта и соответствующей коммерческой практики.

Во-вторых, коммерческие агенты и руководители не должны использовать асимметрию в своих агентских отношениях таким образом, чтобы это противоречило законным ожиданиям другой стороны. В этом отношении вопрос о том, нарушает ли поведение Обязательства, должен оцениваться комплексно, учитывая все аспекты взаимоотношений; Существенные факты будут включать договорные и коммерческие рычаги влияния каждой стороны, их объективные намерения, закрепленные в контракте, и деловую практику в рассматриваемом секторе. Тем не менее, исходная аксиома этого исследования должна заключаться в том, что это коммерческие отношения, в которых ожидается, что профессионалы будут полагаться на собственные силы и должны иметь право преследовать свои интересы. Важно то, что это не будет оценка, направленная на достижение онтологической справедливости, справедливой сделки или равновесия между отдачей и получением коммерческих агентов и принципалов ".[12]

В ирландском праве

В Ирландии Директива 86/653 / EEC была реализована в Положениях о коммерческих агентах 1994 и 1997 годов.[13]

Индия

В Индии для целей договорного права раздел 182 Закона Закон о контракте 1872 г. определяет Агента как «лицо, нанятое для совершения каких-либо действий для другого или для представления другого лица в отношениях с третьими лицами».[14]

Смотрите также

Примечания

  1. ^ «Идентификатор документа: 911000», Trans-Lex.org, Пересмотр агентства (второй) § 1. Агентство; Главный; Агент. "(1) Агентство - это фидуциарные отношения, которые возникают в результате выражения согласия одного лица другому на то, что другое лицо действует от его или ее имени и находится под ее контролем, и согласия другого действовать таким образом. (2) тот, для кого должно быть предпринято действие, является принципалом. (3) Тот, кто должен действовать, является агентом ".
  2. ^ Кроппер против Кука 1867
  3. ^ Розенбаум - Белсон 1900
  4. ^ «Идентификатор документа: 911000», Trans-Lex.org, Подтверждение Агентства (Второй) § 27: «За исключением исполнения документов за печатью или для проведения транзакций, требуемых законом для санкционирования определенным образом, очевидные полномочия на совершение действия создаются в отношении третьего лица письменным или произнесенные слова или любое другое поведение доверителя, которое при разумном толковании заставляет третье лицо полагать, что доверитель дает согласие на то, чтобы действие было совершено от его имени лицом, которое намеревается действовать от его имени ».
  5. ^ [1893] 1 QB 346
  6. ^ например Г. Х.Л. Фридман, «Кончина Ватто против Фенвика: Sign-O-Lite Ltd против Metropolitan Life Insurance Co» (1991) 70 Канадский бар Отзыв 329
  7. ^ Подтверждение агентства (второй) § 8A. Врожденная агентская сила. "Неотъемлемая агентская власть - это термин, используемый в переформулировке этого предмета для обозначения власти агента, которая проистекает не из авторитета, очевидного авторитета или эстоппеля, а исключительно из агентских отношений и существует для защиты лиц, которым причинен вред или которые совершают сделки. со слугой или другим агентом ".
  8. ^ Пандиа - Принципы торгового права, 8-е издание, Рамкришна Р. Вьяс.
  9. ^ Закон о партнерстве 1890 г., с. 4.
  10. ^ Отчет Юридической комиссии 283 (Архив)
  11. ^ Андреа Тосато (2010), Изучение европейского измерения Правил коммерческих агентов
  12. ^ а б Тосато, Андреа (01.09.2016). «Коммерческое агентство и обязанность действовать добросовестно» (PDF). Оксфордский журнал юридических исследований. 36 (3): 661–695. Дои:10.1093 / ojls / gqv040. ISSN  0143-6503.
  13. ^ О'Донован, Д., Директива о коммерческих агентах - прекращение действия коммерческого агентства, Orpen Franks Solicitors, по состоянию на 2 декабря 2020 г.
  14. ^ «Идентификатор документа: 911000», Trans-Lex.org

Рекомендации

  • LS Sealy и RJA Hooley, Коммерческое право: текст, кейсы и материалы (4-е изд. OUP 2009)